41#地块一期三区多层住宅施工组织设计--毕业论文.doc

摘 要 施工组织设计是规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的技术 经济文件。它是施工前的一项重要准备工作，也是施工企业实现生产科学管理 的重要手段。它既要体现拟建工程的设计和使用要求，又要符合建筑施工的客 观规律，对施工的全过程起全局部署和统一安排的作用。 本施工组织设计是针对周浦镇 41#地块一期三区施工的纲领性文件。编制 时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方 法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素 尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、 文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 关键词：建筑工程，施工组织，施工管理。 I Abstract The construction organization design is constructs the construction organizations core and the soul, is conceives to the engineering construction project entire process idea with the concrete arrangement, uses for to instruct construction item entire process each activity the technology, the economical and organizations comprehensive document. This construction organization design is aims at The One zhou pu 41# project construction the Platform. When establishment to the project management organization establishment, the construction overall deployed that the construction preparation, the main branch sub-item project job practice, the project quality safeguard measure, the security and the civilized construction measure, the job location management measure and so on many factors considered fully as far as possible, prominent scientific nature, serviceability and pointed, is guaranteed that high quality, the low consumption, the security, civilized, complete completely the construction work important economical technical paper high speed. Key words Construction；Construction Organization；Construction Management II 目录目录 摘 要 I ABSTRACTII 第一章 编制说明1 1.1 编制依据 1 1.2 编制原则 3 第二章 工程概况4 2.1 工程概况 4 2.2 结构概况 5 第三章 施工准备计划7 3.1 施工技术准备 7 3.2 组织管理准备 7 3.3 施工现场准备 7 第四章 施工现场总平面布置9 4.1 施工现场条件 9 4.2 施工总平面布置 9 4.3 施工用电布置 10 4.4 施工用水布置 11 第五章 施工进度计划12 5.1 进度计划总体构想 12 5.2 网络计划 12 5.3 确保计划实施的主要措施 12 第六章 人力动员计划14 6.1 组织准备 14 6.2 组建项目技术部 14 6.3 组建材料设备部 14 6.4 劳动力准备 14 第七章 施工机械布置计划16 7.1 土建施工主要机械 16 第八章 施工部署及主要项目的施工方案18 8.1 测量方案 19 8.2 桩基工程 20 8.3 基坑围护工程 22 III 8.4 土方工程.24 8.5 防水工程 28 8.6 底板钢筋施工方案 30 8.7 砌体施工方案 31 8.8 保温节能方案 32 8.9 装饰工程施工方案 32 第九章 质量保证计划34 9.1 项目质量方针 34 9.2 质量管理措施 35 第十章 特殊气候条件下的施工主要技术措施37 10.1 雨期施工 37 10.2 高温施工 37 10.3 冬季施工 38 第十一章 文明施工39 11.1 施工目标 39 11.2 工地卫生 39 11.3 文明建设 39 第十二章 现场组织机构41 比较与分析42 结 论43 致 谢44 参考文献45 0 第一章 编制说明 1.1 编制依据编制依据 本施工组织设计主要依据工程施工总承包合同，招标文件和有效施工图 纸 编制，同时参照了国家现行有关规范.根据以往同类 房型施工经验和相关定额预算并结合对施工现场的实地勘察及工程实际特点， 综合考虑和仔细分析了施工过程将要遇到的各个环节，对地下室等施工技术方 案、质量保证措施、原材料设备质量保证措施、保证安全文明施工和施工进度 计划及保证措施，劳动力、机械材料和施工现场等均作了安排布置。主要参考 文件为： 序号文件代号 1 混凝土结构设计规范 GB50010-2002 2 建筑地基基础设计规范 GBJ50007-2002 3 工程地质勘查报告 K073-2010 4 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 5 混凝土结构工程施工及验收规范 GB 50204-2011 6 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 7 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2011 8 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规 则和构造详图 00G101-1 9 屋面节能建筑构造 06J204 10 外墙外保温建筑构造 10J121 11 墙体节能建筑构造 06J123 1 12 建筑技能门窗（一） 06J607-1 13 铝合金节能门窗 03J603-2 14 居住建筑节能设计标准 DG/TJ08-205-2008 15 高级民用建筑设计防火规范 GB50045-95 16 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 17 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 18 工程测量规范 GB50026-2007 19 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 20 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 21 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 22 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 23 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 24 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 25 建筑装修工程质量验收规范 GB50210-2001 26 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 27 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 28 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 29 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 30 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 31 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 32 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 33 建筑工程监理规范 GB/T50319-2000 2 34 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 35 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2004 36 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 37 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 38 上海市建设工程施工现场管理实施细则 39 周浦 41#地块 1 期 3 区工程招标文件 40 GB/T19001-2008 版质量标准文件及标准化的现 场管理细则。 41 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 42 上海市现场施工安全生产管理规范DGJ08-903-2010 1.2 编制原则编制原则 1. 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2. 坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性原则，采取科学的方法， 先进的管理，优化的配置，完善的措施，最终实现先进的目标。 3本施工组织设计符合 GB/T 19001-2008质量管理体系要求 、GB/T 28001-2001职业健康安全管理体系规范 、GB/T 24001-2004环境管理体系 要求及使用指南 。 4. 本施工组织设计力争更好地为本工程项目提供施工指导。 3 第二章 工程概况 2.1 工程概况工程概况 周浦镇 41#地块一期三区工程位于上海市浦东新区周浦新镇的南部，东接 小沥港，西临周东路，南接纬二路，北接付家宅河。 三区工程 C2 型住宅楼 1#楼及地下车库工程，本工程的室内地坪标高 0.000 相当于绝对标高 5.3m，室外地坪相当于绝对标高 4.8m，室内外高差 500mm。标准层层高为 3m，首层层高 3.6m，主楼地下室层高 2.95m，地下汽车 库层高 3.3m。 建筑物檐高 11.9m，脊高 13.3m，最高点 15.5m。 砌筑墙体：外墙及地下室砌体为 200mm 厚小型混凝土空心砌块；内墙体为 100200 厚加气混凝土砌块，地下部位采用 M10 水泥砂浆砌筑，地上部位采用 M5 混合砂浆砌筑。 内墙装饰：有涂料、水泥砂浆、面砖、天然石材等几种形式装饰。 车库及地下室：10mm 厚 1:3 水泥砂浆打底、8mm 厚 1:2.5mm 厚水泥砂浆抹 平，做防霉涂料罩面。 房间：2 遍 10mm 厚 1:1:4 混合砂浆，打底与抹平；二次装修时，白色腻子 刮平，刷内墙乳胶漆。 首层厨卫及地上其它层卫生间：20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平，黏贴 10 厚玻 化砖。 顶棚：有刮腻子、贴岩棉板、刷无机保温浆料、涂料、铝合金条板吊顶等 几种形式。 4 车库及游泳池：3mm 厚基层防裂腻子分遍刮平，2mm 耐水腻子刮平罩面。 门厅及阳台 2：6mm 厚水泥砂浆找平，黏贴岩棉保温板，抹 35mm 厚聚合 物抗裂砂浆，并压入耐碱网格布，表面涂刷涂料。 地上部位其它房间：5+3mm 厚 1:1:4 混合砂浆，打底与抹平，涂刷 1 遍 底涂和 3 遍面涂。 外墙装饰：面砖饰面、干挂天然石材饰面；外墙保温系统为岩棉复合板薄 抹灰保温系统。 首层外墙：（砌体找平 20mm 厚 1:3 水泥砂浆打底找平） ，黏贴岩棉保温 板， 抹 5mm 厚聚合物砂浆并压入耐碱网格布，干挂石材面层。 二层以上外墙：（砌体找平 20mm 厚 1:3 水泥砂浆打底找平） ，黏贴岩棉保 温板，抹 5mm 厚聚合物砂浆并压入耐碱网格布，黏贴面砖饰面。 楼地面：有实木地板、 、石材、防滑地砖、细石混凝土等楼面 屋面： 多层住宅坡屋面木挂瓦倒置式保温防水屋面（自上而下）：块瓦（双 股 18 号铜丝帮牢）+40mm 厚 C20 细石混凝土找平层+泡沫玻璃+1.2 厚高分子防 水卷材+1.5 厚高分子防水涂膜+界面剂+20mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层+钢砼屋 面。 门窗：外窗框采用断热铝合金型材窗框，采用中空玻璃（6mm 高透光 Low- E+12 空气+6mm 透明） 。 地下室防水：防水等级：二级；防水混凝土底板，抗渗等级为 P6；底板 主要防水材料为 1.5mm 厚高分子防水卷材，侧板主要防水材料为 2mm 厚高分子 防水涂料，防水混凝土侧板，抗渗等级为 P6。顶板防水材料同样采用 1.2mm 厚 高分子防水卷材+1.5mm 厚高分子防水涂料。 2.2 结构概况结构概况 5 整个工程采用高强度预制管桩桩基加独立承台和 C30P6 钢筋砼筏板基础。 各号房抗压桩 PHC300AB70 桩径为 300，单桩设计承载力为 400500Kn；地下 车库抗压抗拔桩 PHC400AB95 桩径为 400。基础底板均采用 100 厚素砼垫层； 号房基础为 300 厚筏形基础；车库基础为 400 厚筏形基础；地下室及号房均为 框架结构。 6 第三章 施工准备计划 3.1 施工技术准备施工技术准备 1.熟悉图纸：组织有关人员学习图纸，并组织图纸自审，找出图纸不详及 疑点，并汇总纪录。 2.图纸会审:由设计单位交底,掌握和了解设计意图。澄清图纸上的疑点。 3.编制实施施工组织设计，进行工程施工预算编制，测算出各阶段的施工 材料用量和所需机械设备计划表。 4.落实技术交底工作：组织各班组长及各工种技术业务骨干进行技术交底、 质量交底、安全交底、及文明施工交底，并逐级传达至全体施工人员进行实施。 5.开展木工及钢筋的施工翻样工作。 6.测量技术人员引测高程、坐标，布置测量控制点。 3.2 组织管理准备组织管理准备 1.建立项目领导班子。工作小组分技术管理、生产管理、质量管理、安全 管理、材料机械管理以及成本核算管理等职能机构，配备有丰富实践经验的技 术、管理、翻样人员。 2.形成直接领导，施工现场由项目经理指挥，工地管理人员具体组织实施 的有机的管理网络。 3.实施生产班组作业计划制。使整个施工过程做到目标明确、指挥统一、 7 调度及时，所有技术和生产问题都能及时解决。 4.建立岗位责任制。拟定质量保证计划、安全生产保证体系，建立生产调 度规章制度，并逐级落实到各作业班组。以确保质量管理目标及安全管理目标 的实现。 3.3 施工现场准备施工现场准备 3.3.13.3.1 现场总体安排现场总体安排 施工现场平面布置详见“施工现场总平面布置图” 。 3.3.23.3.2 现场施工用电现场施工用电 1.现场用电设计 本工程所在施工现场范围内施工前无各种埋地管线。 现场采用380V低压供电，设一配电总箱，内有计量设备，采用TN-S系统供电。 根据施工现场用电设备布置情况，总箱进线采用导线空气明敷/架空线路敷 设干线采用空气明敷/架空线路敷设，用电器导线采用空气明敷/架空线路敷设。 布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图，采用三级配电，三级防 护。 按照JGJ46-2005规定制定施工组织设计，接地电阻R4。 8 第四章 施工现场总平面布置 4.1 施工现场条件施工现场条件 周浦镇 41#块地工程施工场地已平整，红线位置已砌筑砖墙围挡；业主提 供的临时用水已接至现场，施工用电配变压器在周东路东侧侧，箱变供电为 800KVA。 4.2 施工总平面布置施工总平面布置 总平面布置原则： 1.划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，施工方 便； 2.符合施工流程要求，减少对专业工种和交叉作业层面的干扰； 3.各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火，劳动保护的要 求，临设布置尽量不占用施工场地； 4.一旦总体施工开始，区域内影响总体施工部分应服从总体施工安排，施 工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。 现场开设一个大门，位于靠西边周东路交纬二路处。门旁设门卫室，门上 9 书写“龙元建设” ，并按文明工地标准化要求，设置“八牌一图” ，标明工程概 况、组织体系、安全措施和施工现场总平面布置、卫生包干区等内容，以体现 施工标准化管理的目标，更便于上级部门和社会监督。 本工程场地内主要临时道路，按照工程布置形状，设置环绕道路；现场搭 设临时用房：采用彩钢夹心板搭设 3m 高单层办公和库房，设置在临时道路西 侧紧邻周东南路围挡；木工及钢筋加工棚均采用型钢骨架，彩钢板屋面，木工 棚四周采用彩钢板围护防尘降噪，木工棚 5m*7.2m，钢筋棚 6m*12m,现场所有 临时用房均在上部搭设防砸棚，两个木工棚和两个钢筋棚分别设置在紧邻基坑 边，并按照流水段分别设置，加工棚均采用可移动设置，以适应现场搬迁。由 于现场场地狭窄，临时库房及厕所均设置于纬二路南侧空地之上 现场施工施工道路，设置宽度 6 米便于会车。道路做法为基土压实，铺设 500 厚道渣， 浇筑 200 厚 C25 砼路面，路面中心标高比地面高出 150 厚，路侧 设排水沟。 施工用水、用电由业主提供的接口接至施工区。污水排放前经沉淀池沉淀， 达标后排入市政排水井。现场建造一座固定厕所，由环卫所定期清理。 4.3 施工用电布置施工用电布置 施工现场根据业主提供的电源设临时配电室（位于施工现场西南角，周东 路边、纬二路南侧） ，派专人管理，分路对施工用电进行分配。本工程项目， 根据规模和形状，现场安装 3 台 60 吨米塔吊，覆盖全长，并且根据塔吊覆盖 东西长度方向分为三个区域进行配电，从配电室分三路接出，一路作为现场办 公用电和西段施工设备用电，一路作为中间区域设备用电，另一路作为最东段 施工用电。现场施工用电线路采用三相五线制，主干线在围墙顶部架空明敷布 置，一、二级分配箱干线采用埋地敷设，当电缆经过主要路口时，用套管上回 填黄砂浇捣混凝土加固处理或作 6m 高架空。同时在塔吊顶部设置投光灯，用 10 于夜间施工照明。 1.各使用点配备专用电箱，做到一机一闸，并设专用漏电保护器。动力、 照明线路独立分开。各操作面采用电缆直接供电，配备专用电箱，以满足各 操作面的施工用电要求。施工用电由专职电工专门管理，严禁非电工擅自 装、安用电器具和拉设电线。 2.整个施工现场按三级配电型式布置，即总配电箱分配电箱开关箱 用电设备。配电箱、开关箱按现场线路逐一编号，箱内所用开关用明显的标 志注明，其回路和所控用电设备等，所运行的开关箱均有专人负责。整个施工 现场有持证电工按时检查和不定期检查，以防发生触电伤害。 3.配电线路采用三相五线制（TN-S 制）覆盖施工现场。从总电箱至拟建房 用电设备，距离较长且分散。场地上机械多，不宜采用明线架设，需穿铁管敷 设于地下。 4.施工现场中使用的配电箱、开关箱，对固定式的，安装高度要求箱底与 地面的垂直距离均为 1.3 米，手持式电动工具应采用移动式开关箱，内装漏 电保护器。配电箱、开关箱进出线口一律设在箱体的下底而且有防绝缘损坏措 施。整个施工现场采用二级漏电保护，在配电箱和开关箱内装设漏电保护器， 使之具有分级分段保护功能，有门有锁有防雨措施箱内无杂物。 4.4 施工用水布置施工用水布置 1.施工用水由建设单位在现场引进供水源头接出，布线时环绕施工临时围 墙内侧布设。水管铺设分施工用水和消防用水双路管线。排管前先装上计量水 表，再根据布管要求将水管敷设至各施工点及办公生活区。施工用水在平面上 和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置，水管用 3 寸管，在场地周 边的水管每隔 30m 左右设一水龙头。 2.在主楼上部结构施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水及消 11 防用水分别由一根 2 寸管附在主体结构垂直敷设。竖向供水要求每层设一只施 工水龙头及一只 2 寸消防栓，以满足施工用水和消防用水的需要。 3.所有水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。冬季施工期 间，整个现场施工及消防用水管均需覆盖或包裹保温材料，防止受冻爆裂。 第五章 施工进度计划 5.1 进度计划总体构想进度计划总体构想 根据国家工期定额，项目部的整体实力，并全面考虑施工方案、技术措施、 进度计划等因素，确保本工程工期为 650 个日历天完成施工任务。开工、竣工 日期计算：竣工日期以工程质量监督部门竣工核验之日为准。计划开、竣工日 期为：2012 年 10 月 10 日2014 年 10 月 10 日。 5.2 网络计划网络计划 工期采用三级网络计划进行控制。一级网络为总进度计划，二级网络为季 进度计划，三级网络为月进度计划。根据业主要求及设计院提供的施工图纸， 总工期网络计划（详见下页所附的施工进度计划表） 。 5.3 确保计划实施的主要措施确保计划实施的主要措施 1.提前做好施工前准备工作。 2.由项目经理主持召开每一周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、 资金、物资、设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使 该工程顺利进行。 12 3.总承包项目经理部用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每周 召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程 按计划实施。 4.项目技术部采用计划形式以周保月、月保季、季保总进度，按计划要求， 每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，每日 一次碰头会，确保工程按计划实施 5.做到各项工作事先心中有数，计划先行。 6.在学习图纸、设计交底的前提下，对施工中可能遇到的疑难问题，尽可 能在施工前获得解决。 7.强化计划管理，生产工作以计划为中心、在计划指导下进行，有关工作 做到事先预控。 8.加强平衡调度工作，在生产过程发生的不平衡、不协调状况，随时进行 平衡调度，使影响进度的矛盾解决在萌芽状态。 9.加强同监理工程师和设计代表的联系，要尊重他们的意见，碰到疑难问 题，必须达到共识后才能实施。 10.依据以往施工经验，安装预埋件、套管等工作，可以在结构施工阶段 与土建紧密配合，交叉作业，做到尽量不占或少占关键工期，缩短施工工期。 11.本工程施工时，将取消节假日、休息日，并采用 12 班制昼夜施工方 法来缩短工期，并配齐相应的劳动力。 12.为加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，可 以确保供应相应的设备和材料，保证我项目部工程施工顺利进行。 13.充分利用机械设备优势，砼泵、塔吊等设备满足工程需要是加快整个 工程进度的有力保证。各类钢材库存充裕，可满足工程急需串换要求，随时可 以调运现场，保证我项目部工程顺利进行。 13 14.发挥总承包管理的优势，协调各支分包作业队伍，平面分区域同步进 行，立体交叉施工，确保我项目部工期目标实现。 15.为充分体现的施工技术水平，我们运用了先进的大体积砼施工技术、 砼泵送技术、测量技术和结构施工等技术，依靠技术领先，确保我项目部工程 建设的顺利、快速进行。 第六章 人力动员计划 6.1 组织准备组织准备 我司已经组成本项目的项目管理班子、合理调拔劳动力，力求快、安全、 优质的建好本工程。 6.2 组建项目技术部组建项目技术部 项目技术部必须具有较强的独立工作能力。要求项目部人员必须具有较强 的事业心和责任感，要素质优良、技术过硬、业务胜任、身体健康；在人员配 备上既要按事设岗责任到人，又要一专多能、一身多职；领导班子管理人员应 具有高中级职称，施工管理人员应由具有初级以上技术职称的业务人员和高、 中级高素质的熟练专业技术人员组成。 项目技术部继续不断地进行有关质量和技术培训，健全人员岗位责任制， 做好各项规章制度的教育。 6.3 组建材料设备部组建材料设备部 材料设备部同项目技术部同时组建。共同编制劳动力、材料、设备、施工 机械需求计划。可迅即将工程物资、生活物资组货发运，并在项目实施过程中 14 及时处理有关事宜。 6.4 劳动力准备劳动力准备 1.根据施工组织方式，确定与长期合作、施工操作熟练成建制的精干、合 理的劳动力队伍，建立相应的专业作业班组。 2.组织施工力量、组织劳动力进场。按照开工日期和劳动力需要量计划， 组织工人进场，安排好工人生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。 3.做好职工入场教育工作。为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统 逐级进行交底。 劳动力计划表： 按工程施工阶段投入劳动力 工 种 基础阶段结构阶段 装饰阶段 总体阶段 钢筋工 120901010 混凝土工 306085 瓦工 60906010 粉刷工 15020 油漆工 10010 架子工 6203010 水电工 10306010 管道工 10204010 电焊工 816103 机修工 2442 机操工 1220163 电工 3442 15 辅助工 20303010 合计 341534542125 第七章 施工机械布置计划 7.1 土建施工主要机械土建施工主要机械 施工主要机械一览表 序 号 机械或设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 功率 (KW ) 用于施工 部位 备 注 1挖土机WY2002日本2008挖土阶段 2挖土机WLY401日本2008挖土阶段 3潜水泵A-9 型10 台中国20093基础阶段 4泥浆泵6IN2 台中国20093基础阶段 5砼输送泵 HBT50 E 3 台中国2009砼浇捣 6塔吊QTZ803 台中国200828主体结构 7电焊机WJ40-18中国2008100主体结构 8钢筋弯曲机GW323中国20082.2主体结构 16 9钢筋切断机QJ403中国20093.5主体结构 10根据弯曲机GW403中国20093主体结构 11木工圆锯机MJ2256中国20093主体及装修 12木工平刨机MB2506中国20093主体 13插入式振动棒50756中国20081.1砼浇捣 14平板式振动机PZ504中国20081.5砼浇捣 15高压水泵 50TSW X5 3中国20095.5结构、装饰 16砼搅拌机HJ-3502中国20084.5主体结构 17砂浆拌和机 HJT- 325 4中国20073装饰 18镝灯12中国20083夜间照明 19 套丝切管机TQ-3 2中国2008 1 结构、装饰 20 电动液压弯管机WYQ 2中国2008 1.1 结构、装饰 21 液压控制台YKT-36 2中国2008 7.5 结构、装饰 17 第八章 施工部署及主要项目的施工方案 施工部署一章是本施工组织设计之纲，是指导本工程施工的纲要，包括施 工组织与协调、施工准备、主要方案选择、施工流程和施工段划分等。 根据现场情况初步确定，现场将分四个阶段布置。第一阶段为桩基及基坑 围护，第二阶段为地下结构施工阶段，第三阶段为地上结构施工阶段，第四阶 段为装饰安装工程施工阶段。在现场附近设置办公区以及生活区。详见施工总 平面图。 由于本工程要建造 18 栋 4 层多层连体别墅住宅、1 座地下地库，总建筑面积 超过 6 万平方米，而合理安排施工流程，就是确保工程进度的关键。由于桩 基、围护桩工程由专业队伍施工，进场后从基坑挖土、垫层施工开始。综合考 虑材料周转、人工和工期三个方面的因素，按最优组合逐步展开施工。当本区 多层住宅地下室和所属地下车库施工及上部工程，分成 3 个区域分别施工。 即： 18 根据整个现场平面分布和业主招标文件的要求，本项目施工顺序如下： 1.第一步临建施工、协调管理桩基及围护桩的工程施工质量、施工安全及 施工进度。 2.第二步进场基坑土方开挖，局部做边坡围护，使土方开挖到基坑底。 3.第三步开始施工施工一区多层地下室和所属地下车库，结构出土 0.00。 4.第四步施工，按区域流水作业，进行多层住宅上部主体一次结构结分别 封顶，在每个流水区域主体一次结构坟顶后，即进行二次结构施工，完成二次 结构 28 天后进行区域结构验收。 5.第五步室内外装饰施工。 6.第六步室外总体及景观绿化施工。 7.第七步收尾工作，工程整体竣工。 8.1 测量方案测量方案 8.1.18.1.1 轴网控制轴网控制 1.根据本工程的地理位置等实际情况及测绘单位提供的各号房的控制点， 形成一个“井”字形控制网。 2.经反复检测控制网无误后，以测出的主轴线为中心,再进行轴线投放。 3.平面控制采用 J2 经纬仪、50M 钢圈尺等工具。 4.为保准测量精度，量距时要进行温差、尺差、高差修正；以确保测量结 果精确无误，定位放线完成后，须经业主、监理、规划部门及监理单位复测验 收。 5.所有轴线控制均设置在建筑物四周易于保存的地点，并设置三角桩进行 保护，同时要进行经常性检查，以防碰撞造成尺寸偏差。 6.轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核。同时可检验偏差 情况，以及时纠正。 19 8.1.28.1.2 垂直控制垂直控制 1.根据本工程的设计图纸及建筑外形、高度的特点，本工程最高高度 15.5m，垂直测量采用激光垂准仪投测法进行轴线投测。 2.首先确定基准点，根据上述的平面控制桩主控线，将垂直基准控制点投 置在第一层楼面上。每号楼共设置 A1A4 四个点。 3.基准控制点上的楼板上留出 150mm150mm 的通视孔，并设置盖板。测 量时打开，结束后关闭，以防坠物伤人。 4.采用激光投测,将激光接收靶所处方位做上记号,引测完成后，将其所引 测的轴线进行校核。 5.依次将全部的控制点引上楼面，然后再在楼面上用经纬仪将已引测好的 点分别引出直线并做好红漆标记。 6.注意点：垂直度 1/1000 内，并不大于 50mm。由于混凝土的收缩徐变， 会使基准控制点之间产生相对位移，相互之间距离会缩短。因此，要定期校核 纠正。 8.1.38.1.3 高程控制高程控制 1.基准水准点的建立 (1)根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量。用 精密水准仪引测施工基准水准点。 (2)施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。 (3)考虑季节的变化和环境的影响，应定期对基准水准点进行复测。 2.高程测量 (1)以基准水准控制点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法， 将高程引测至临时水准点处。 (2)随着时间的推移与建筑物的不断升高。自重荷载的不断增加，建筑物 20 会产生沉降。因此要定期检测施工水准点的高程修正值，以及时进行修正。 (3)用水准仪将接收平台上的高程传递至各施工部位。 8.2 桩基工程桩基工程 本工程车库采用 PHC-400AB95 预制抗压管桩，桩长 28m,设计单桩承载力为 抗拔 400KN、承压 7801100KN；多层主楼采用 PUC-300AB70 预制管桩，设计单 桩承载力为 400580KN，桩长 2327m； 本工程工程桩采用静压贯入，选用抱压机及顶压桩机及其辅助设备投入本 工程施工。 8.2.18.2.1 PHCPHC 管桩的堆放位置的确定管桩的堆放位置的确定 堆放场地必须平整、坚实、堆放层数不得超过三层，桩进场后根据施工压 机的工作区域，按工程进度分批进场并送至压机近前。 8.2.28.2.2 打桩施工技术打桩施工技术 1.打桩施工工艺及流程 2.主要工序施工技术 （1）压桩准备工作 1）场地：清除施工场地内高空、地下障碍物。 2）在压桩地坪范围内进行文物、洞穴等项普探。如发现较大孔洞应挖开 后回填。 3）掌握可靠的地质资料，对于进行桩基设计和施工有着极重要的意义。 施工前要仔细分析桩体穿过的土层排列，各土层的组成及其物理力学性能，以 施工准备场地整理轴线定位样桩定位 桩机就位 吊桩 沉桩 移位 21 确定合理的技术措施。若遇到有薄层状态较好的粘性土或粉砂层，或探明有姜 石、孤石，要预先作好措施，如采用冲孔、冲桩、钻孔辅助等。 4）堆桩平面布置。压桩施工要充分利用施工场地，特别是在坑内压桩、 二次开挖与压桩交叉施工时，还应考虑各类机械运行路线，因此要因地置宜确 定堆桩平面位置。 5）压桩机及其它配套机械（如发电机、喂桩用吊车等）试运转正常，易 损零配件备足配全。 （2）测量放线、抄平 平面控制测量：在拟建厂房四周布设控制点。测设时，将严格按照规范规 定技术要求，精心施测。轴线在三级测量控制网通过验收令签后，放测桩位， 样桩收放测误差应控制在 20 毫米以内，桩位放测位应取得监理，业主验收签 字后方可打桩施工。 每天施工前，应对所放样桩，根据日施工方量再进行复核，纠正因打桩桩 数量积累后引起的土体隆起，挤压而致样桩偏位，严格控制桩的垂直，特别增 加下节桩校正频率。保证按规范要求的桩夹具、桩端、桩身三点一线。 （3）桩位放样 根据验收复测的主轴线和设计桩位平面图，放出试桩位，用短竹签或短钢 筋打入地下做样桩，样桩刷鲜红油漆，并在样桩处放上一小白灰，便于验收和 施工操作时能清楚地看到桩位，保证桩位偏差10mm。样桩以监理复验收后， 方可进行沉桩施工。以上的测量放线定位和样桩均要有监理验收签证，使第二 次放线时有据可查。 （4）压桩机就位 压桩机行至桩位处，使夹持梁口的双向中线（梁中线挂线坠）与地面测放 的桩位（红色竹签头）基本对准，调平压桩机，二次校核无误，使长船落地承 22 载。 （5）吊桩施工 本工程施工前，堆桩由吊车采用两点起吊，平移至桩架前，然后由桩架的 起重机单点起吊（单点悬挂采用钢丝绳捆绑） 。 8.3 基坑围护工程基坑围护工程 8.3.18.3.1 围护设计概况围护设计概况 本工程基坑围护搅拌桩采用 700 两轴搅拌桩，采用复合硅酸盐水泥 PC 32.5 级，水泥掺量 13%，若遇暗浜，水泥掺量提高至 18%。搅拌桩采用二喷三 搅施工工艺。基坑周边围护为止水帷幕设计和止水帷幕兼做重力坝，坑内主楼 与地库底板高低差、底板下沉集水井坑、电梯井坑为护坡加固设计。周边设置 重力坝为了满足现场施工道路循环畅通及施工场地需求，重力坝顶标高为自然 地面标高。 8.3.28.3.2 深层搅拌桩施工工艺深层搅拌桩施工工艺 1.桩位的测放 根据设计图纸对搅拌桩边线进行测放，并做明显标志，等基槽开挖后，再 进行复测。确保桩机就位的准确性，桩位定位偏差50mm。 2.桩机就位 桩位经复核无误后桩机就位，采用水平尺校正基座并保持基座水平，保证 桩机做到“平稳、周正”，确保桩身垂直度偏差1%桩长。 3.灰浆制备 在搅拌头预搅下沉同时，严格按设计配合比制作灰浆，水灰比应严格控制 在 0.5 左右，灰浆搅拌时间不得小于 2 分钟，以使浆液充分拌合。制备好的水 泥浆不得离析，若遇特殊状况，则超过二小时的浆液应降低标号使用。 4.预搅下沉 23 桩机就位准备工作就绪，经检查符合要求后，启动动力电机，利用钻具自 重缓慢平稳预搅下沉，严格控制下沉速度以充分破碎土体，直至设计桩底标高， 预搅下沉速度控制在 0.51.0m/min。 5.第一次注浆提升搅拌 搅拌头至桩底设计标高后，即刻上提 20cm 并开启压浆泵送浆，搅拌头在 桩底原位搅 2030 秒后，以宜不大于 0.5m/min 提升速度边注浆边搅拌提升，直 至设计桩顶标高，并检查注浆量。 6.第二次搅拌下沉 注浆搅拌提升至设计桩顶标高后停浆，即刻搅拌下沉至设计桩底标高，并 控制好下沉速度，一般为 0.51.5m/min 左右。 7.第二次搅拌提升 搅拌至设计桩底标高后，原位搅拌 2030 秒后，以宜不大于 0.5m/min 左 右提升速度边注浆边搅拌提升，且在桩顶原位注浆搅拌 1530 秒，以确保桩 顶质量； 8.第三次搅拌下沉提升 第二次注浆搅拌提升到设计桩顶桩高后停浆，即刻以 1.01.5m/min 搅拌下 沉至设计桩底标高，然后以 1m/min 左右提升速度搅拌提升至设计桩顶标高； 9.搅拌桩试块制作计划 每天每台桩机根据要求做 7.077.077.07cm 试块，试样取自最后一次搅 拌头提升带出来的土，试块制作好后进行编号、记录、水下养护，到 28 天龄 期送实验室做抗压强度试验。28 天抗压强度不小于 0.8MPa 设计要求。 10.桩机清洁、移位 成桩结束后，清洗钻杆及管道，防止阻塞影响后续施工，然后进行桩架移 位。 24 8.3.38.3.3 搅拌桩施工质量控制搅拌桩施工质量控制 1.定期抽查水泥掺量，控制掺入比在 13%，暗浜及明浜处控制掺入比在 18%， 水灰比 0.5； 2.钻头喷浆提升速度不宜大于 0.5m/分，钻头每钻一周提升（下沉） 1.01.5cm；浆液不得离析，超过 2 小时的浆液须降低标号使用； 3.水泥土搅拌桩经常进行定位复核，防渗用水泥土搅拌桩桩位偏差不大于 50mm，垂直度偏差不大于 1%。 8.4 土方工程土方工程 8.4.18.4.1 土方开挖土方开挖 1.施工准备： （1）本次基坑采用轻型井点降水。降水于开挖前 10 天左右开始进行。 （2）充分进行预降水，坑内水位控制在开挖面以下 0.51.0m，尤其是深 坑部位水位必须达到开挖面以下 0.51.0m 以下。 （3）所有将进入现场的挖土机械必须做好完备的检修，保证开工期间的正 常运转。土方车辆、挖机数量满足需要，有备用设备。 （4）落实并组织保洁的队伍，挖土全过程、全天候做好环境保洁工作。 （5）土方平衡：本工程土方量月 16 万 m左右；二区已考虑采用未开挖 部位用于回填土；而一区回填土需要 4 万 m左右；一二区在前期基坑开挖时， 约有 10 万 m。土方囤积于二期范围内；因此本区土方决定全部外运，开挖前 应协调路政、环卫、城管等部门，办理好外运手续，并准备专人清理、清扫出 入口道路及车辆轮胎，降低土方外运过程对外界的环境影响。 2.开挖流程： 配三台 WY100 挖机，机动配置五六台 WLY40 小挖机。挖土原则上从基 坑的两边向中间逐步后退；遇深坑部位集中力量分层开挖。 25 机械设备进场，开挖表层土 主要由 WY100 挖掘机开挖第一层土 由 WY100、WLY40 挖掘机分层开挖第二、第三层土 最后 30cm 土由人工铲平至设计标高 垫层施工 本工程基坑开挖时，机械挖土标高控制在基底高 300MM 处，余下土方改 由人工配合铲平，标高误差和平整度均严格按规范标准控制。机械挖土接近坑 底时，由现场专职测量员用水平仪将水准标高引测至坑底。然后随着挖机逐步 向前推进，将水平仪置于坑底，每隔 46M 设置一标高控制点，纵横向组成标 高控制网，以准确控制基坑标高。 8 8. .4 4. .2 2 垫垫层层施施工工 1.垫层标高控制 土方开挖至垫层上 300mm 以后，改用人工扦平至底标高，基础落深部位的 工作均由人工完成。机械挖土接近坑底时，由现场专职测量员用水平仪将水准 标高引测至坑底。然后随着挖机逐步向前推进，将水平仪置于坑底，每隔 46m 设置一标高控制点，纵横向组成标高控制网，以准确控制基坑标高。 2.基坑排水 在离筏板周边 0.5m 的周边设一圈明排水沟，泛水为 1。每隔 15 米左右 设集水井，并利用基础底板内落深的电梯井或集水井作为挖土阶段的集水井， 26 集水井内置潜水泵，由专人负责排水工作。 基坑降水应贯穿整个地下工程施工过程，停止降水的时间为：地下车库顶 板覆土（底板有填充料时，应在填充完成后）完成、主楼上部结构施工至第五 层，因此基坑回填土时，应将集水井加高至地面以上，以便降水工程的持续进 行，待得到设计允许后，停止降水并封闭降水井。 3.地基验槽和垫层混凝土施工 （1）垫层混凝土施工紧跟挖土工作之后进行，槽底爆槽时间不得超过 8 小时，因此土方开挖完成后，应在 8 小时内进行垫层浇筑，且根据设计要求无 垫层基坑土体暴露面积不超过 200。本工程为桩承载基础，按照设计要求承 台基底土质必须挖至老采用沙石换填夯实，因此土方开挖至设计标高时，应立 即组织甲方监理方及设计单位及时进行基坑验槽，合格后立即浇捣垫层混凝土 即覆盖上，以防止坑底土体受雨水侵蚀而影响基础质量。 （2）垫层混凝土浇捣前应预先设定好标高，混凝土浇捣时采用平板振动 机振捣密实，稍待收水后再用木蟹打磨平整。 （3）垫层应与护坡混凝土相接，或抵至围护桩边，以确保基坑维护结构 的稳固，保障地下工程施工安全。 8.4.38.4.3 土方回填工程土方回填工程 经验收合格后进行混凝土垫层等基础混凝土工程施工，基础施工完经质监 部门验收后方可进行土方回填，填土前应将基坑内的垃圾等杂物清理干净；并 抽除积水。 检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是 否在控制控制的范围内；回填土应在土最佳含水率状态下回填，回填土的含水 率应以用手紧握成团，两指轻捏即碎为宜，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒 或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，可采用预先洒水湿润等措 27 施。回填土块粒径不得超过 5cm。 每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机 每层厚度为 300500mm；人工打夯不大于 200mm。每层铺摊后，随之耙平。机 夯不到的边角处人工夯实。 打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇 使土下沉的所谓“水夯”法。 深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基础；填至浅基础相同的标高时， 再与浅基础一起填夯。如必须分别填夯时，交接处应填成梯形，梯形的高宽比 一般为 1：2。上下层错缝距离不小于 1.0m。 基坑（槽）回填应在建筑物相对两侧或四周同时进行。 回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管 子两侧填土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至管顶 0.5m 以上时， 在不损 坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。在抹带接口处，防腐绝缘层或电 缆周围，应回填黄砂等细粒料。 回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密 度；达到要求后，再进行上一层的铺土。 填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依 线铲平；凡低于标准高程的地方，补土夯实。 8.5 防水工程防水工程 8.5.18.5.1 防水设计防水设计 1.地下室结构混凝土均采用 C30P6 微膨胀抗渗混凝土进行结构自防。 2.地下室底板、外墙、顶板迎水面均采用 2mm 厚聚合物水泥防水涂料 （JS） 。 3.屋面防水材料采用 1.5mm 厚高分子防水卷材+2mm 厚高分子防水涂料。 28 4.卫生间地面防水材料为 1.5mm 厚高分子防水卷材，墙面 1.2mm 厚 JS 防 水涂料。 8.5.28.5.2 防水卷材施工工艺防水卷材施工工艺 1.作业条件 （1）基层平整、光滑、平实，不应有松懈、起鼓、起砂和凸凹不平等现象。 （2）基层转角部位为圆角（R20mm）。 （3）基层表面应干净、干燥、含水率小于 30-50%。 （4）施工时可以根据实际情况，天气变化施工。 2.施工机具 毛刷、铲刀、扫帚、容器、壁纸刀、剪刀、卷尺、弹线盒、压棍 、灭火 器、防护用品等。 3.工艺流程 基层处理 弹线定位铺贴卷材养护验收做保护层闭水实验 验收 8.5.38.5.3 屋面防水施工屋面防水施工 1.基层处理 （1）基层表面，先将尘土，杂物清扫干净，表面残留的灰浆块，突出部 分及原先已结硬的胶水清理干净。 （2）基层表面应保持干燥，根据天气情况最好在早上 10 点至晚上 6 点之 间施工。 （3）排水口、阴阳角及管道根部等均为易出现渗漏部位，在大面积铺贴 29 卷材之前应先用涂料、自硫化橡胶带或同类卷材裁剪成一定形状包封处理。