环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计.doc

邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 I 河北贵鸿能环冷却科技有限公司河北贵鸿能环冷却科技有限公司 1#1#、2#2#、3#3#、4#4# 施施 工工 组组 织织 设设 计计 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 2017 年 3 月 20 日 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 II 目目 录录 前前 言言1 第一章第一章 编制依据编制依据2 1.1 招标文件.2 1.2 施工图纸.2 1.3 主要规范、规程、标准.2 1.4 主要图集.4 1.5 主要法规及文件.5 1.6 其它.5 第二章第二章 工程概况工程概况7 2.1 建筑设计简介.7 2.2 结构设计概况.8 2.3 给排水、暖通、消防水设计概况.1 2.4 电气设计概况.4 2.5 工程特点、施工难点.9 2.6 典型平面、立面、剖面图 .10 第三章第三章 施工部署施工部署15 3.1 施工组织机构设置及管理职责分配.15 3.1.1 施工组织机构设置及管理.15 3.2 任务划分.22 3.3 施工部署原则及总体施工顺序.22 3.4 组织协调 .23 3.5 施工进度计划.24 3.6 组织协调.25 3.7 主要项目工程量.27 3.8 主要劳动力计划及劳动力曲线.27 第四章施工准备第四章施工准备30 4.1 技术准备工作30 4.1.1 仪器与设备配置计划.30 4.1.2 工程测量准备.31 4.1.3 技术工作计划.31 4.1.3 新技术、新材料、新工艺、新技术应用。33 4.1.4 高程引测与建筑物定位.33 4.2 施工现场准备工作34 4.2.1 施工用水计划.34 4.3 施工现场临电布置.36 4.4 物资、设备准备39 4.5 大型施工机械的准备 .40 第五章第五章 主要项目施工方法主要项目施工方法42 5.1 流水段划分.42 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 III 5.2.2 钢筋工程.47 5.2.3 模板工程.63 5.2.4 回填土109 5.2.5 加气块填充墙砌筑工程.109 5.2.6 脚手架工程.127 5.2.7 卸料平台.140 5.2.8 安全防护措施141 5.2.9 屋面工程.141 5.2.10 花岗岩楼面145 5.2.11 门窗工程.152 5.2.13 建筑给水、排水153 5.2.14 建筑电气.161 5.2.15 建筑物防雷、接地及安全.163 第六章主要施工管理措施第六章主要施工管理措施189 6.1 工期保证措施 .189 6.2 质量保证措施 .191 6.3 技术管理措施.197 6.4 安全保证措施197 6.4.2 安全施工保证体系198 6.4.3 安全施工措施201 6.4.4 洞口、临边的安全防护205 6.4.5 高处作业安全施工措施206 6.5 消防措施.208 6.6 环保管理措施214 6.6.1.2 环境保护具体措施.214 6.7 降低成本措施 .217 6.8 应急措施紧急情况的处理预案、预案以及抵抗风险的措施.218 6.9 节能减排措施.222 第七章第七章 各种管道、线路等非主体结构质量保证措施各种管道、线路等非主体结构质量保证措施226 7.1 施工组织管理 .226 7.2 建筑给水、排水工程 .226 7.3 暖通工程 .230 7.4 建筑电气工程 .238 7.5 消防工程 .245 7.6 弱电工程 .251 7.7 电梯工程 .258 7.8 质量保证措施 .259 第八章 总承包管理268 8.1 对总承包管理的认识 268 8.2 总承包管理目标 269 8.3 总承包管理原则 269 8.4 总承包管理体系 271 8.5 组织管理体系 272 8.6 总承包管理制度 285 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 IV 第九章第九章 主要技术经济指标主要技术经济指标301 9.1 工期目标.301 9.2 工程质量目标 .301 9.3 安全目标 .301 9.4 文明施工.301 9.5 消防目标.301 9.6 环保目标：.302 9.7 施工回访和质量保修计划.302 9.8 成本目标.303 第十章第十章 施工现场平面布置图施工现场平面布置图304 10.1 施工现场平面布置原则.304 10.2 总平面布置.305 10.3 临时设施的设计施工 .305 10.4 施工现场平面图见附图 .309 第十一章第十一章 扰民与民扰保证措施扰民与民扰保证措施.310 11.1 与当地周边相关部门协调 310 11.2 与当地周边居民协调 310 11.3 现场内部控制管理 310 11.4 施工中产生扰民现象所解决措施 311 11.5 特殊时期扰民处理 312 11.6 午施、夜施安抚措施 312 第十二章第十二章 四新技术应用及计划四新技术应用及计划313 12.1 科技创新和新技术、新工艺、新材料应用目标 313 12.2 本工程施工所采用新技术、新工艺、新材料的应用 313 12.3 新技术、新工艺、新材料应用准备措施 319 第十三章第十三章 技术资料管理技术资料管理.321 13.1 工程资料保密管理321 13.2 工程资料管理岗位责任制.321 13.3 工程竣工资料的管理措施.321 13.4 音像资料的收集与管理工作.322 13.5 主要资料移交清单322 13.6 用户服务方案.326 13.7 工程保修及售后服务.326 13.8 工程保修工作的管理措施.326 13.9 工程质量回访.327 13.9.9 竣工培训和操作及维修手册.330 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 1 前前 言言 河北贵鸿能环冷却科技有限公司 1#、2#、3#、4#施工组织设计是根据业主提供的 设计图纸、建筑施工合同及现场的实际情况，并根据现行国家规范、标准，结合我公司多年 来的施工经验，针对本工程的具体情况和要求，经多次研究论证和方案比较，提出的我方将 如何组织施工的总体框架构想。 本方案主要从“施工部署”、“施工方案”、“劳动力计划”、“主要机械、设备及材 料、构件的用量计划”、“施工进度计划及保证措施”、“施工现场总平面布置图”、“分 包计划和对分包队伍的管理措施”、“质量保证体系及措施”、“安全防护、文明施工措施” 、 “环境保护控制措施”等几大方面提出构想，宗旨是能为业主更好地服务。为实现本工 程“保质、快速、安全、低耗”的施工目标，我们将用我们的智慧和行动，实现对用户的承 诺。 总之，我们在进行详实的调查研究、对以往同类工程施工经验进行认真总结的前提下， 对拟建采取的施工对策、施工措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求做到本施工 组织设计的科学性、针对性、可行性。同时，依靠我公司扎实的技术实力和先进的管理方式， 我们完全有信心、有能力按期完成本工程的施工，圆满实现对业主的各项承诺。 企业宗旨：中心永恒不变的企业使命，坚守诚信、坚守质量，发展奋斗有为、创业创新 的精神，公司坚持“质量第一、用户至上“的原则，热忱为业主服务，赢得了较高的社会信誉， 取得了较好的经济效益。 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 2 第一章第一章编制依据编制依据 1.1 招标文件 名 称编 号签订日期 招标文件 建设工程施工合同 1.2 施工图纸 图纸专业类别图 纸 编 号出图日期 建 筑建施-1建施-162017 年 02 月 结 构结施-01结施-262017 年 02 月 电 气电施-1电施-182017 年 02 月 给、排水水施-1水施-112017 年 02 月 暖 通暖施-1暖施-72017 年 02 月 1.3 主要规范、规程、标准 序号名 称编 号 1 外墙外工程保温工程技术规范 JGJ144-2004 2 屋面规程技术规范 GB50345-2012 3 地下工程防水技术规范 技术规范 GB50108-2008 4 蒸压加气混凝土砌块墙 12J3-3 5 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 6 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 7 建筑桩技术规范 JGJ94-2008 8 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 9 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 10 地下防水工程质量验收规范 GB50108-2002 11 地下工程防水 12J2 12 内装修-配件 12J7-2 13 外墙外保温 05J3-1 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 3 序号名 称编 号 14 工程做法 12J1 15 岩棉保温顶棚 08J110 16 外墙外保温建筑构造 10J121 17 建筑变形缝 12J14 18 太阳能热水器选用与安装 06J908-6 19 平屋面 12J5-1 20 住宅排气道(一) 07J916 21 外装修 12J6 22 卫生、洗涤设施 12J11 23 建筑物防雷设施安装 15D501 24 民用建筑电气设计与施工D800-1-8（2008 年合 订本）25 住宅小区建筑电气设计与施工 12D603 26 建筑电气工程设计常用图形和文字符号 09DX001 27 辐射供暖供冷技术规程 JGJ 142-2012 28 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 29 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 30 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002 31 建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程 DBJ14-BS11-2001 32 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 33 消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974-2014 34 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范 GB/T50349-2005 35 建筑排水塑料管道工程技术规程 CJJ/T29-2010 36 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 37 消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974-2014 38 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364-2005 39 建筑屋面雨水排水系统技术规程 CJJ142-2014 40 特殊单立管排水系统技术规程 CECS 79-2011 41 工程测量规范 GBJ50026-2007 42 建筑工程资料管理规程 DB13 1452012 43 建筑变形测量规范 JGJ8-2007 44 建筑节能门窗技术规程 DB13(J)114-2013 45 35 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2011 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 4 序号名 称编 号 46 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2012 47 37 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2011 48 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2010 49 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001 50 住宅装饰装修工程施工规范 GB 50327-2001 51 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB 50354-2005 52 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2013 53 无障碍设施施工验收及维护规范 GB 50642-2011 54 建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-2007 55 建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范 DGJ32/J08-2008 56 46 47 48 49 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 57 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 58 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 59 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 60 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 61 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 62 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 63 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 64 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005 1.4 主要图集 序号图 集 号图 集 名 称备 注 116G101-1 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规 则和构造详图 216G101-2 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规 则和构造详图 316G101-3 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规 则和构造详图 412G901-1- 3 混凝土结构施工钢筋排布规则和构造详图 图 详图详图 511J122 外墙内保温建筑构造 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 5 序号图 集 号图 集 名 称备 注 610J121 外墙外保温建筑构造 712J201 平屋面建筑构造 906J403-1 楼梯、栏杆、拦板 1010J301 地下建筑防水构造 1112J003 室外工程 1212J8 屋面检修爬梯 13 12D 系列图 集 建筑电气标准图集 14 12S 系列图 集 建筑给排水图集 15 12N 系列图 集 建筑暖通图集 1611G329-1 建筑抗震构造图 1706SG614-1 砌体填充墙结构构造 1.5 主要法规及文件 序号名 称 1 中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国环境噪声污染防治法 3 国务院：城市市容和环境卫生管理条例 4 国家计量局：中华人民共和国计量法实施细则 5 工程建设标准强制性条文 6 建设部：建设工程施工合同管理办法 7 建设部：关于禁止在工程建设中垄断市场和肢解发包工程的通知 8 建设部：建设工程施工管理条例 1.6 其它 类别名 称 我国现行的相关施工验收规范和操作规程 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 外部 河北省建筑工程施工现场场安全管理标准 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 6 公司 GB/T19001-2000 质量管理体系标准 公司 ISO14001-1996 环境管理体系标准 公司 GB/T28001-2001 职业健康安全体系标准 公司安全手册 资料手册 企业 内部 公司质量手册 岩土工程勘察报告 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 7 第二章第二章 工程概况工程概况 2.1 建筑设计简介 序号项 目内 容 1 建筑功能职工公寓 2 建筑形状矩形 3 建筑面积 1#楼建筑面积 9514.59（）；2#楼建筑面积 9454.11（）； 3#楼建筑面积 8028.9（）； 4#楼建筑面积 8360.5（） 4 建筑层数地下一层；地上十一层 5 建筑层高 -1 层 2.9 米；一层 3.450 米；二十一层层高 2.900 米；机 房层 4.600 米； 0.000 绝对 标高（m） 室内外高差 （m） 0.3 基底标高 （m） -3.550 最大基坑深度 （m） -5.100 6 建筑高度 檐口高度 （m） 32.450 建筑总高 （m） 37.550 7 耐火等级二级 8 墙面保温 本工程外墙保温材料采用 AB 型 OKS 保温模板，燃烧性能等级为 A 级； 外墙北侧：200 厚钢筋混凝土+100 厚 OKS 复合保温模块 保温材料，传热系数：0.42w/m k； 外墙南侧：200 厚钢筋混凝 土+100 厚 OKS 复合保温模块保温材料，传热系数：0.43w/m k； 山墙：200 厚钢筋混凝土+100 厚 OKS 复合保温模块保温材料，传 热系数：0.42w/m k；凸窗上下侧板 100mm 厚钢筋混凝土+100 厚 OKS 复合保温模块保温材料传热系数：0.36 w/m k。 外墙装修首层灰色真石漆；其余为涂料。 门窗工程塑钢门窗 外装修 屋面工程不上人屋面 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 8 顶棚白色仿瓷涂料 楼、地面 地下室 50 厚细石混凝土；一层门市 40 厚细石 混泥土填充热水管道间；一层储藏室 40 厚 C20 细石混凝土随打随抹光；客厅、餐厅、卧室、 厨房 40 厚 C15 细石混凝土毛面；卫生间、厨房 阳台毛面；电梯机房 30 厚 C20 细石混凝土随打 随压光；侯梯厅、楼梯间及公共部分花岗岩。 9 内装修 门防火门、木夹板门、成品钢门、塑钢中空门。 地下 基础底板及地下室外墙、顶板楼板，抗渗等 级为 P6。地下室底板及外墙防水 4 厚聚氨酯 胎高聚合物改性沥青防水。 屋面防水等级级；4 厚 SBS。 10 防水 工程 卫生间1.5 厚聚氨酯 2.2 结构设计概况 序号项目内 容 基础结构形式伐板基础 主体结构形式剪力墙结构1 结构 形式 屋顶结构形式平顶屋面 土质分层情况 本工程基础坐落在第一层粉土上，天然地基 承载力特征值为 110KPa,不满足承载力的要 求，故此采用 CFG 桩复合地基进行地基处理， 要求处理后的地基承载力特征不小于 220KPa。 地下水不判别 2 土质 水位 地基承载力承载力特征值约为 220 5 混凝土强度等级 垫层：C15;基础 C30；地下一层所有构件 C30;一层至顶层墙、梁、板 C25;楼梯随各 层梁板；构造柱及其他构件 C20; 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 9 6 抗震设防工程设防烈度6 度 7 抗震 等级 剪力墙抗震等级四级 16 直螺纹机械连接 8 钢筋接头 形式其它绑扎搭接 基础底板厚度 （mm） 600 墙厚度（mm）250；200；100 梁断面尺寸 （mm） 200350；200400；200350；2004 50；200500。 9 结构断面 尺寸 楼板厚度（mm）180；100；120；110。 11 楼梯结构 形式 现浇钢筋混凝土之字 12 结构砼工程预防碱 集料反应管理类别 及有害物质环境质 量要求 一类：最大水胶比 0.65，最大氯离子含量 0.3%；最大碱含量不限制。二 a 类：最大水 胶比 0.55；最大氯离子含量 0.2%；最大碱 含量 3.0 Kg/m3。二 b：最大水胶比 0.55； 最大氯离子含量 0.15%；最大碱含量 3.0Kg/m3 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 1 2.3 给排水、暖通、消防水设计概况 序 号 项 目内 容 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 2 生活给水系 统 生活供水系统水质应符合 GB5749 要求. 市政给水管网 供水压力为 0.35MPa。给水引入管在与市政给水管连接时设 置倒流防止器。本工程最高日用水量 26.1m3/d；给水系统分 四个区：16 层为低区，由市政给水管网直接供水；711 层为高区，由加压供水设备供水。各区所需水压依次为： 0.35MPa、0.52MPa、加压设备设于室外加压泵房内。住宅每 户设一个旋翼式 LXS-20 冷水表（自带过滤网，水头损失 0.0245MPa）。设置在管道井内， 生活热水系 统 住宅卫生间设专用通气立管，每隔一层设结合通气管与 污水立管相连；厨房不设专用通气立管，仅设伸顶通气管。 排水通气帽高出其所在屋面 800mm，上人屋面高出 2100mm。 1 给排水 系 统 雨水系统 屋面雨水采用重力流雨水排水系统，设计重现期为 3 年， 屋面雨水溢流口设计重现期为 50 年，屋面采用 87 型雨水斗。 屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外散水。 中水系统 中水用于小区绿化和浇洒道路。 消火栓 给水系 统 空调冷凝水 排水 空调冷凝水经收集后统一排至室外地面散水 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 3 本工程按二类高层进行消防给水设计。室内消火栓用水量为 10L/s， 室外消防水量为消防系统引入管处所需压力 1.10MPa。消防水箱设于屋顶 上，有效容积大于 12m3；消防泵房设于室外，15L/s。火灾延续时间 2 小 时。消防水池设于室外包含室外消防水量，水池容积为 200m3。室外设一 套 SQX 地下式消防水泵结合器与室内消火栓给水管网相连。管径 DN100。 消火栓采用己型单出口消火栓，箱内配置 DN65 消火栓 1 个，19 水枪一支、 DN65 水龙带（25m）一条、消防紧急按钮一个。安装详见 12S4 第 12 页。 室内消火栓栓口安装高度均离楼地板 1.10m。栓口宜向下或垂直墙面安装。 屋顶检查用消火栓采用带压力显示试验消火栓，安装详见 12S4-17。最不 利点消火栓充实水柱为 11.5 米。为保证消火栓栓口出水压力不超过 0.5MPa，负一五层消火栓采用减压稳压消火栓，减压稳压消火栓出口压 力为 0.35MPa。 2 消防 系统 灭火器配置： 本建筑住宅为轻危险级，A 类火灾。采用 MF/ABC2 型手提 式磷酸胺盐干粉灭火器，灭火级别 1A。电梯机房为中危险级， 采用 MF/ABC4 型手提式磷酸胺盐干粉灭火器，灭火级别 2A。 灭火器的配置位置详各层平面图。灭火器的摆放应稳固，其 铭牌应朝外，顶部离地面高度不应大于 1.50m，底部离地面 高度不宜小于 0.08m，灭火器箱不得上锁。 3 通风 系统 卫生间、厨房变压式排风道通至屋顶排放，并设防倒流 装置，户内预留卫生间通风器安装位置及电源。地下室开窗 面积满足自然排烟。 4 采暖系 统 本工程采用低温热水地板辐射采暖系统，热源由市政热 力网提供经换热站换取 45/35热水供本工程地面辐射采暖 使用。系统定压由换热站解决。采暖系统形式为下供下回双 管小并联系统。室内采用地板辐射采暖，除卫生间采用 S 字 形150 敷设方式、厨房采用 S 字形200 敷设方式外，其余 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 4 均采用回字形。房间的管间距及距墙间距见平面图标注。埋 地加热管采用 PE-Xa 四级 S5 管材，De20*2.0mm，管材须按 设计尺寸敷设，一个环路采用一根管，地埋加热管不得有接 头。分户热表至户内分集水器处管道采用 PPR 四级 S5 管材， De32*4.4mm，热熔连接。采暖系统主立管、横干管和各层表 前分支管均采用内外热镀锌钢管，丝扣连接。套丝时破坏的 镀锌层表面及外露螺纹部分应涂刷银粉两遍。两种不同管材 转换处采用专用管件进行连接,不得在塑料管上套丝。连接 各分集水器的旁通管管径为 De32,泄水管管径为 De20。本工 程系统顶点工作压力为 0.25MPa。热力入口采用 12N1-1213 装置，热量表流量传感器宜安装在回水管上。热力入口采用 12N7-83 中规格 DN50，公称流量 15m3/h；入户采用 12N7-83 中规格 DN15，公称流量 1.5m3/h。室内分、集水器前的供水 管上设置自动恒温控制阀（室温应18）。系统安装前应 对采暖管道、管件、阀体进行检查并清除内外杂物及除锈。 安装后应进行冲洗及水压试验。加热管安装完毕且试压合格 后，方可带压填豆石混凝土。豆石混凝土标号不应小于 C15. 加热管隐蔽前水压试验及系统的水压试验分别按 GB50242- 2002 第 8.5.2 条和第 8.6.1 条执行。地面保温层采用 20mm 挤塑聚苯板，其导热系数标准值为 0.033W/m.K，采暖地面的 豆石混凝土中应加入防止龟裂的添加剂（如 DC 系统未经调 试，严禁运行使用。在分水器、集水器附近及其他局部加热 管排列比较密集的部位，当管间距小于 100mm 时，加热管外 部应设柔性套管。卫生间、厨房变压式排风道通至屋顶排放， 户内预留卫生间通风器安装位置及电源。 2.4 电气设计概况 序号项目内 容 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 5 1 供电 系统 本建筑为二类建筑，应急照明、客梯、潜污泵等为二级负荷,其它电力 负荷为三级负荷。本工程客梯，应急照明，潜污泵应由双回线路供电，电 源应从就近变电所不同高压电源的变压器低压侧引来，满足二级负荷供电 要求。进线采用电缆埋地敷设,室外埋深0.8M,电缆入户做法见12D8-114.在 进线处做好重复接地,重复接地做法见12D10-173.建筑物内接地形式采用 TN-S系统。 2 设备 安装 配电箱及控制箱成型铁制安装,箱底下皮距地 1.5m,安装方式详见系统图. 住户电表箱楼梯间明装,箱下皮距地 1.8 米.住宅家居配电箱暗装，下皮距 地 1.6m.箱体尺寸以厂商供货尺寸为准.沿电气竖井垂直敷设-40X4 镀锌扁 钢做公共接地线,各配电箱内须设 PE 线接线端子并与接地干线相连.所有带 接地插座接地线须与配电箱端子排可靠连接. 安装高度在 1.8m 以下插座均为安全型，厨房、卫生间插座以及洗衣机 插座为 IP54 型防溅型，安装方式为暗装。一般插座、电视、电话、信息插 座距地 0.3m；空调插座 2.0m(客厅 0.3m)，厨房插座距地 1.5m；卫生间插 座距地 1.5m，热水器插座 2.3m；其中空调插座、厨房插座以及热水器插座 宜选用带开关控制的电源插座。开关暗装底边距地 1.3m，距门边 0.2m。 3.灯具安装低于 2.4M 的供电回路及类灯具应增设一根接地保护线. 4.应急照明灯具和灯光疏散指示标志，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的 保护罩。所有的消防配电设备应有明显的标志。消防疏散指示标志和消防 应急照明灯具,应符合现行国家标准消防安全标志GB13495 和消防应 急照明和疏散指示系统GB17945-2010 的有关规定。 5.当发生火警时，出入口处的门禁应能集中解锁或从内部手动解锁。 有限 电视， 综合 布线 系统 及楼 宇对 1.电话、网络、电视系统进线为埋地引入,室外埋深 0.8M,弱电线缆金属 外皮及套管须与接地体相连.室内电话宽带系统采用光纤入户，户内采用 超五类 8 芯非屏蔽双绞线穿阻燃塑料管;用户接入点至楼层配线箱之间的 用户光缆应采用 G.652D 光纤，楼层配线箱至家居配线箱之间的用户光缆 应采用 G.657A 光纤;电视系统采 SYV-75 穿阻燃塑料管沿墙或楼板暗敷设. 2.住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程的设计，必须满足多家电 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 6 讲系 统 信业务经营者平等接入、用户可自由选择电信业务经营者的要求。新建 住宅区和住宅建筑内的地下通信管道、配线管网、电信间、设备间等通 信设施，必须与住宅区及住宅建筑同步建设. 3.本工程选用智能型对讲系统,首层设对讲主机,住户内设对讲分机(含户 内紧急求助呼叫按钮),详见系统图. 4.强弱电插座间距大于 300mm. 4 消防 系统 本工程消防设备电源取自建筑内设置的配电室的低压电缆进线，且低 压配电系统主接线方案合理，保证当切断生产、生活电源时，消防电源不 受影响。消防用电设备的供电，在其配电线路的最末一级配电箱处设置自 动切换装置。消防设备回路过负荷保护不切断线路，作用于信号。 5 防雷 接地 系统 1.本工程年预计雷次数为 0.0876 次/a,防雷等级为三类防雷建筑物,建筑 物的防雷装置应满足防直击雷、防侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入， 并设置总等位联结.在屋顶采用10 热镀锌圆钢作避雷带,屋顶避雷带连 接线网格不大于 20mX20m 或者 24mX16m.并在建筑物楼顶的拐角处（阳角， 位置见平面图标注）装设高度 500mm 的短接闪杆（采用12 镀锌圆钢） 以防直击雷.利用建筑物钢筋混凝土柱子内四根12 以上主筋或两根16 以上主筋通长焊接作为引下线,间距不大于 25m.凡突出屋面的所有金属 构件、金属管道及太阳能电池板安装基座等均与屋顶避雷带可靠焊接,并 做防腐处理. 2.接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接(无 钢筋处敷设 40X4 热镀锌扁钢)形成的基础接地网.引下线上端与避雷带焊 接,下端与接地体焊接.所有外墙引下线在室外地面下 0.8m 处引出一根 12 热镀锌圆钢伸出室外,做法见 12D10-6870.建筑物四角的外墙引下 线在室外地面上 0.5M 处设测试卡子,做法见 12D10-74. 3.在地下室或地面层处，下列物体应与防雷装置做防雷等电位连接：1） 建筑物金属体；2）金属装置；3）建筑物内系统;4）进出建筑物的金属 管线.外部防雷装置与建筑物金属体、金属装置、建筑物内系统之间应满 足间隔距离的要求.引下线安装与易燃材料的墙壁或墙体保温层间距应大 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 7 于 0.1m. 4.在建筑物引下线附近保护人身安全需采取的防接触电压和跨步电压的 措施，应符合下列规定：利用建筑物金属构架和建筑物互相连接的钢筋 在电气上是贯通且不小于 10 根柱子组成的自然引下线，作为自然引下线 的柱子包括位于建筑物四周和建筑物内的。 （二）接地及安全措施： 1.本工程防雷接地,强弱电接地,电气设备的保护接地,电梯机房等的接地 共用统一的接地装置,要求接地电阻小于 1 欧姆.实测不满足要求时,增设 人工接地极.人工接地极为镀锌圆钢25 L=2.5M.室外接地凡焊接处均应 刷沥青防腐. 2.电气竖井内垂直敷设一条,水平敷设一圈-40X4 热镀锌扁钢作为接地干 线,水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接，每隔 3 层与楼板钢筋作等电位联 结.将建筑物内各种竖向金属管道每三层与等电位联结干线连接一次.在 电缆进出端将电缆的金属外皮、导管等与接地体相连。 3.凡正常不带电,当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均 应可靠接地.电源进线处做总等电位联结,总等电位联结做法见 12D10- 131136.总等电位联结箱设于进线箱处,距地 0.5M.建筑物内应将下列导 电体作总等电位联结:(1).PE.PEN 干线 (2).电气装置接地极的接地干线 (3).建筑物内水管、采暖管道等金属管道 (4).条件许可的建筑物金属构 件等.等电位联结中,金属管道连接处应可靠地连通导电.总等电位联结线 采用 40X4mm 热镀锌扁钢,总等电位联结均采用等电位卡子,禁止在金属管 道上焊接。3.在地下室或地面层处，下列物体应与防雷装置做防雷等电 位连接：1）建筑物金属体；2）金属装置；3）建筑物内系统;4）进出建 筑物的金属管线.外部防雷装置与建筑物金属体、金属装置、建筑物内系 统之间应满足间隔距离的要求.引下线安装与易燃材料的墙壁或墙体保温 层间距应大于 0.1m. 4.在建筑物引下线附近保护人身安全需采取的防接触电压和跨步电压的 措施，应符合下列规定：利用建筑物金属构架和建筑物互相连接的钢筋 在电气上是贯通且不小于 10 根柱子组成的自然引下线，作为自然引下线 的柱子包括位于建筑物四周和建筑物内的。 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 8 （二）接地及安全措施： 1.本工程防雷接地,强弱电接地,电气设备的保护接地,电梯机房等的接 地共用统一的接地装置,要求接地电阻小于 1 欧姆.实测不满足要求时,增设 人工接地极.人工接地极为镀锌圆钢25 L=2.5M.室外接地凡焊接处均应刷 沥青防腐. 2.电气竖井内垂直敷设一条,水平敷设一圈-40X4 热镀锌扁钢作为接地 干线,水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接，每隔 3 层与楼板钢筋作等电位联 结.将建筑物内各种竖向金属管道每三层与等电位联结干线连接一次.在电 缆进出端将电缆的金属外皮、导管等与接地体相连。 3.凡正常不带电,当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳 均应可靠接地.电源进线处做总等电位联结,总等电位联结做法见 12D10- 131136.总等电位联结箱设于进线箱处,距地 0.5M.建筑物内应将下列导电 体作总等电位联结:(1).PE.PEN 干线 (2).电气装置接地极的接地干线 (3). 建筑物内水管、采暖管道等金属管道 (4).条件许可的建筑物金属构件等. 等电位联结中,金属管道连接处应可靠地连通导电.总等电位联结线采用 40X4mm 热镀锌扁钢,总等电位联结均采用等电位卡子,禁止在金属管道上焊 接。 4.设洗浴设备的卫生间做局部等电位联结,局部等电位箱(LEB) 暗装, 底边距地 0.3M.将卫生间内所有金属管及构件联结,做法见 12D10-141,142. 局部等电位箱预埋件做法见 12D10-77,78. 5.金属桥架及其支架和引入引出电缆的金属导管应可靠接地全长不应 少于 2 处与接地干线（PE）相连.接地做法见 12D10-121. 6.过电压保护:在电源总配电箱内装第一级电涌保护器（SPD），本设 计 SPD 型号仅供参考，但必须符合以下参数：第一级 SPD 每一保护模式的 冲击电流值大于等于 12.5kA,电压保护水平值小于等于 2.5kV。第二级 SPD 每一保护模式的标称放电电流值大于等于 5kA,电压保护水平值小于等于 2.5kV。电视、电话及宽带等系统引入端设过电压保护装置,由专业人员负 责处理. 7.电梯机房做等电位联结，设接地端子，与电梯相关的所有电气设备 及导管、线槽的外露可导电部分均应可靠接地；电梯的金属构件，应采取 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 9 等电位联结.利用电梯导轨做接地干线与基础接地可靠焊接. 2.5 工程特点、施工难点 本工程特点：四栋公寓楼相对独立；地下一层为储藏室，首层北侧为门市，南侧为车库； 二至十一层为公寓楼；建筑层高分别为地下一层为 2.9 米、首层为 3.450 米；二至十一层层 高均为 2.900m,檐口高度为 32.45m,建筑总高度为 37.55m，首层外墙为灰色真石漆，二层以 上部分为白色涂料，部分为砖红色涂料，部分为白色涂料，其余部位为灰色涂料 工程难点：施工现场狭小，占地面积较大，现场材料码放、塔吊的选型及拆卸及临时设 施布置等必须充分考虑合理进行科学的安排。 2.5.1 特殊的地理位置 本工程为河北贵鸿能环冷却科技有限公司院内。所以文明施工、环境保护、噪音与扬尘 控制、现场周边安全、以及组织交通运输和材料设备进出场要求十分严格，这将成为本工程 重点管理和控制的内容。 2.5.2 特殊的场地条件： 本工程建筑北侧距离建筑红线 35 米；南侧距离建筑红线 30 米；西侧距离建筑红线 15 米；东侧建筑红线 20 米。建筑面积较大，基槽较深，基槽土方开挖后施工现场较为狭小， 办公用房及职工用房、现场材料码放及垂直水平运输要充分利用合理安排。 2.5.3 工程的紧迫性要求 该工程工期紧、任务重，同时要经历一个冬季、两个雨季施工，如何通过人、财、物力 的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施、有效的控制， 通过计划管理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。 2.5.4 高标准的质量要求： 该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的程序 控制和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成一流的艺术精品，是本工程的核心任 务。 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 10 2.6 典型平面、立面、剖面图 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 11 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 12 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 13 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 - - 14 - 邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司邢台市顺鑫建筑安装有限责任公司 河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计河北贵鸿能环冷却科技有限公司职工公寓施工组织设计 - - 15 - 第三章第三章 施工部署施工部署 3.1 施工组织机构设置及管理职责分配 为确保本工程质量目标的实现，本公司按照 GB/T19001-2000 质量管理体系标准， ISO14001-1996 环境管理体系标准，GB/T28001-2001 职业健康安全体系标准现代企业管理模 式，以优秀的资源设置，建立完善的管理体系，实施全过程、全员的全面质量管理。多年的 施工管理经验告诉我们：“企业发展靠人才，抢占市场靠质量、靠工期，优质工程高速施工 靠管理，向管理要质量、要速度，向管理要效益”是我公司永远不变的方针。 3.1.1 施工组织机构设置及管理 我公司将按照多年来积累成功的项目管理经验管理该项目，形成以项目经理负责制为核 心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理 机制。我们将选择综合素质高、具有丰富现场施工经验的施工管理人员。同时项目经理部在 公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，高效地组装和优化社会生产要素。严格按照以 GB/T19002IS009002 组织模式标准建立的质量保证体系运作，形成以全面质量管理为中心 环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色的实现我公司的质 量方针和本工程质量目标，以及对业主的承诺。向业主交付一个过程精品工程。 本着精干高效、结构合理的原则，选配综合素质高、具有丰富同类工程施工经验的项目 经理、项目技术负责人以及各级技术管理人员组成工程项目管理层，并精心选配专业配套、 思想作风好、技术过硬、有同类工程施工经验的作业队伍担任本工程的施工任务。项目经理 部作为工程最高管理指挥中心，全方位进行管理，讨论制定施工组织设计及各项专项方案， 统筹安排项目总体进度计划，全面运筹整个项目的质量、安全、工期、效益、人事、物资等 要素，协调解决施工过程