空调水质处理合同.docx

空调水质处理合同 委托方: （下称甲方）地址： 法定代表人： 联系电话： 服务方： （下称乙方）地址： 法定代表人： 联系电话： 经甲乙双方平等友好协商，就甲方委托乙方承担中央空调（冷水机组）循环水系统实施水质处理，在双方完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照中华人民共和国合同法及有关规定，特订立本合同，以便共同遵守。一、项目概况甲方委托乙方承担 项目的中央空调（冷水机组）循环水系统实施水质处理。1、项目地址： ；2、项目类型/总建筑面积： / ；3、空调机（冷水机）组 冷吨台 台； 冷吨台 台； 冷吨台 台； 冷吨台 台； 冷吨台 台。空调冷却塔 T小时台 台； T小时台 台； T小时台 台； T小时台 台； T小时台 台。二、合同范围1、中央空调（冷水机组）循环水系统实施水质处理。2、冷凝器及蒸发器机械通炮： 有、 无。3、本合同采用由乙方包人工、材料、工具、设备、器械、包保险、包安全责任等总包的方式。三、甲方的权利义务1、在乙方依约履行义务时，按本合同约定期限支付乙方工程款。2、配合乙方，提供乙方施工所需要的系统参数，供乙方参考制订工作方案。3、乙方进场施工期间，甲方负责提供用电、给排水之方便，并派出1名熟悉现场的人员协调工作。4、提供符合标准的市政自来水作为系统补水。当外部环境因素影响系统水质时，应立即响应乙方建议，采取措施消除其影响。5、甲方应确保冷冻水泵无异常串漏（滴、漏不在此范围内）；如遇空调改造、检修、装修等需放掉系统内的冷冻水，而导致乙方超出本合同预算重新投加冷冻系统清洗剂和缓蚀剂，其费用由甲方另外支付给乙方。6、如果冷却水系统浓缩倍数过高，导致冷却水总硬度超标，必须进行适当排污，使其达到药物可控制状态（如有需要，乙方可给予协助）。7、禁止用冷冻水、冷却水（属工业用水）作为生活用水使用，不得随便动用或食用乙方存放在甲方处的所有水处理药剂。8、有权对乙方的员工进行监督，对不被甲方认可的乙方员工，可随时要求乙方更换，由此引起的一切后果由乙方内部解决，甲方无需向乙方及被更换员工承担任何责任。9、乙方违反本合同附件2空调水质处理工作考评表，甲方有权扣除相应费用。四、乙方的权利义务1、对冷冻水及冷却水系统进行杀菌灭藻处理及除浮锈、除油污化学清洗。2、从主管道最低点排放所有冷冻、冷却水，拆洗过滤器，并将冷却塔盘清洗干净。若冷冻水系统不能全排水或不能停机清洗则采用不停机清洗方案。3、对冷却循环系统进行预膜处理，使管道形成一层均匀致密的氧化层以控制系统的锈蚀速度。4、提供冷冻系统全年日常水质处理用药(其中包括缓蚀剂、杀菌剂等)。5、提供冷却系统全年日常水质处理用药 (其中包括杀菌剂、阻垢缓蚀剂、冬天停机湿保剂等)。6、开机阶段，每周派人加药一次，每月清洗冷却塔塔盘一次，并进行排污。7、开机阶段，冷冻水系统每季度取一次水样，冷却水系统每月取一次水样，进行分析测试，并依时向甲方递交正式的分析报告；每季度由甲乙双方认可的第三方水质检测机构对水样进行分析检测，并出具正式检测报告。8、停机阶段，冷却水系统投加防锈湿保剂进行湿保处理。9、在补水符合水处理技术规范和没有环境不利因素影响的前提下，经水处理后，水质应达到如下指标：（1）冷却循环水(参照GB50050-2007)PH 值 6.89.5浊度 20NTU 钙硬度+甲基橙碱度 1100mg/L（以CaCO3计） 总 铁 1.0mg/L 总 铜 0.1mg/L 氯 离 子 1000mg/L 电 导 率 2500s/cm 异养菌总数 5105个/mL（2）冷冻循环水(参照日本工业规格JIS K2234)：PH 值 8.010.0 钢腐蚀率 0.6mg/cm2 铜腐蚀率 0.3mg/cm2 细 菌 数 5105个个/mL10、经第三方确认水质不符合第9条的参数指标时，乙方必须再次进行水质处理、取水样送到第三方分析测试，直至水质合格为止，由此所产生的一切费用应由乙方承担。 11、乙方派驻甲方的所有工作人员，须向甲方提交所有工作人员的员工档案、上岗证、有效身份证件等复印件，现场负责人还应当出具乙方介绍信或者授权委托书。在工作时间工作人员必须统一整齐着装、佩带工作证，不得擅自离开工作岗位；非工作时间，不得在甲方管理区域内逗留，同时执行甲方工作制度，接受甲方的监督。12、出现紧急情况时，乙方需在接到甲方通知一个小时内赶到现场，排除故障。乙方应设置一名专门联络人员：姓名： 职称： 办公电话： 手机：。13、乙方应当指派具有专业资质的工作人员操作，并严格安全教育、培训和管理，购买其工作人员的各项人身意外和工伤保险，自行承担安全责任。乙方与其工作人员产生的任何争议由乙方自行处理并承担相应责任。如甲方被迫承担责任，则有权向乙方追偿。14、乙方工作严重失误造成甲方的空调设施设备发生严重故障或者毁损，乙方应承担赔偿责任。15、如乙方在工作过程中造成的事故而引起任何人员的伤亡和财产损失的，不论是否由于乙方或其员工的过失，均由乙方自行承担责任，甲方均不对任何损失或赔偿承担任何义务或责任。如甲方被迫承担责任或甲方遭受损失的，则有权向乙方追偿全部直接和间接损失。16、乙方与派驻甲方的工作人员建立劳动关系，自行承担工作人员的工资、社保和住房公积金、劳保福利、商业保险等费用，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。乙方与其工作人员人员产生的任何劳动争议均由乙方自行处理并承担相应责任,且不得影响本合同正常履行。五、合同金额序号项目不含税单价税额合计备注发票种类/税率1空调水质处理费每月费用2冷凝器及蒸发器机械通炮费用3合同期内服务费用合计六、付款方式1、空调水质处理费用采取按月结算方式，冷凝器及蒸发器机械通炮费用按照当月实际发生金额计算，乙方于每月日前向甲方提交正式有效发票，甲方收到发票且审核确认乙方工作成果之日起 个工作日内，以转账/支票方式支付上个月的服务费用。2、乙方开户行： ；开户名： ；银行账号： 。（若有账户信息变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方）。3、乙方未按时提供发票，甲方的付款期限顺延，由此造成的损失及后果由乙方承担。七、合同期限本合同有效期 1 年，起止日期为 年 月 日至 年 月 日八、违约责任1、双方应切实履行合同义务，若任何一方单方面无故违约，除本合同特殊约定外，违约方需向对方支付违约金元，同时，保留追究相关法律责任的权利。2、本合同履行过程中，不论市场出现任何变化，乙方不得以任何理由抬价或拒绝履约等。否则，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此受到的损失。3、如乙方未能按合同内之条款完成工作或一年之内三次（含三次）以上水质检测不符合合同的约定和工业循环冷却水处理设计规范及项目所在地政府有关规定与要求，甲方有权书面或口头通知整改，并扣罚相应的服务费用；如乙方还不能完成整改，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方全部承担。4、如系水质处理用药不当，造成甲方设备损坏，经市级质量监督机构或监督检查站鉴定系乙方责任，则由乙方负责赔偿。5、因乙方原因，致使甲方被政府主管部门批评或者罚款的，甲方有权扣除乙方当月服务费用总额的50%作为违约金,并由乙方承担所有罚款金额。6、乙方违反合同约定的乙方义务的，如乙方擅自转包合同、行为侵害项目客户/租户利益等情形，甲方有权单方面解除合同，并保留法律追究及索偿的权利，且乙方应承担当月合同费用20%作为违约金。7、对本合同中约定的所有有关乙方需承担的违约金，甲方有权在当期应付费用中自动扣除，不够部分顺延扣除及另行追偿。九、其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，签定补充协议，但不得与本合同内容抵触。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第 种方式解决（任选一种）：(1)依法向 人民法院起诉；(2)提交 仲裁委员会仲裁。3、本合同一式 份，共 页，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。4、本合同所列附件为合同之组成部分，同具法律效力，并与合同一并生效。十、附件附件1.空调水质处理工作方案附件2.空调水质处理工作考评表附件3.合同补充条款附件4.廉洁协议甲方：（签章） 乙方：（签章）甲方代表： 乙方代表：地址： 地址：联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日附件1：空调水质处理工作方案（乙方提供）附件2：空调水质处理工作考评表序号项目分项要求分值评分内容及标准扣分内容得分考评人员1日常检查、保养工作完成情况冷却塔定期清洗，定期加药，水质清澈、干净，没有杂质，如PH值等各指标正常；出据相关报告50分按照计划、合同约定的保养周期及保养内容进行实施，每少做一项扣1分。出现一次不符合保养要求现象扣0.5分，未按计划要求完成保养，每次扣除2分。未按计划完成保养导致设备发生安全事故扣除全部分值。冷冻水定期加药，水质清澈、干净，没有杂质，如PH值等各指标正常；出据相关报告2应急、故障处理情况一般故障处理到场时间，不超过1小时，故障修复时间不超过8小时（由于配件等原因造成不能及时维修的项目除外）。20分从故障报修到维保公司技术人员到达现场时间不超过1小时，每超过一次扣1分；一般故障修复时间不超过4小时，每超过一次扣1分3记录情况工作记录收集全面，记录及时、清晰、规范，资料保存完好，随时可查阅10分维修保养记录不按规定记录的，每发现一处扣1分；定期保养工作无记录的，每发现一次扣1分；维修保养记录与实际不符的，每发现一处扣1分。4人员配置整洁、统一的工作装；操作人应持相关专业作业证。10分发现一次不合格扣除1分5工作态度能积极配合甲方交代的相关工作10分积极配合甲方及丙方的工作，及时响应，一次没做到扣1分；听从甲方及丙方统一安排调度，服务态度好，不听从发现一次扣1分总分备注：每月初，丙方安排对乙方上月维保工作分项进行考评，考评结果在90分及以上为合格，若为80-90分扣除乙方当月服务费5%，若为60-80分扣除乙方当月服务费20%元，若低于60分扣除乙方当月服务费100%。一年内连续三次出现80分以下的情况，甲方有权终止合同。乙方负责人签字： 甲方负责人：附件3：合同补充条款 篇幅不够时可另加附页，所载条款须经甲、乙双方签章后生效。附件4：廉洁协议一、商业交易中的行为与操守声明公平、公正、符合职业操守及道德规范、遵守法律法规是本公司处理一切商业交易的基本原则。以此原则为基础的廉洁、规范合作是我们与所有合作方长期合作的保障。因为本公司始终认为，坚持这一原则将使我们的员工在商业交易中保持良好的职业水准并使本公司持续赢得客户、合作方与社会的尊重，同时也有利于保证本公司与合作方的长期利益。任何违反这一原则的行为，包括但不限于任何形式的贿赂、欺诈、操纵或内部人为控制，无论是合作方还是负责交易处理的本公司员工，都是不被接受的。因此，任一与我司有合作意向或正在合作的合作方也应与我们一道共同遵守这一原则。我司与贵方的合作合同中附有我司员工与合作方往来行为规范和合作方往来行为规范，对公司员工和合作方的往来规范做出了明确要求，公司员工及合作方应认真阅读并严格遵循，并由我司对我司员工与合作方往来行为规范签署盖章，合作方对合作方往来行为规范签署盖章，如我司员工存在违反上述规范或原则之行为，合作方有及时报告之权利和义务。我司将不定期对合作方和员工进行往来行为规范调查。若您（无论您是否与本交易相关）认为本公司的任一（包括但不限于本次）商业交易存在、或可能存在上述问题，请使用以下联系方式举报： 公司法务监察部，联系电话18988757919，邮箱：。若您对此难以判断或有任何疑问，请按以上预留联系方式进行洽询，我司承诺，将对举报内容予以保密，对相关举报单位/人的隐私予以保护。 公司名称（盖章）： 年 月 日二、合作方往来行为规范致：我公司郑重承诺在与贵公司合作期间往来遵循下列规范：1不以任何方式影响贵我双方交易的公平、公正；2. 及时沟通解决交易过程中出现的问题；3.不以任何形式向贵公司员工及亲属赠送可能影响业务执行的实物、现金或礼券；（1年内单个合作方累计或单次赠送500元以上的视同可能影响业务执行。）（亲属是指：配偶、（继）子女、（继）父母、（继）兄弟姐妹、配偶的父母、子女的配偶、兄弟姐妹的配偶、配偶的兄弟姐妹，下同）4.不以任何形式向贵公司员工及亲属支付应由其本人承担的任何费用；5.不以任何形式向贵公司员工及亲属提供不适当的个人利益或便利（如:为其亲属安排工作、办理出境、入学、资产使用等）；6.不参加贵公司员工及其亲属举办的婚丧嫁娶活动，并赠送礼金；7一般不安排贵公司员工就餐（工作餐），如必须就餐的，工作餐标准不超过100元/人；8.除工作餐外，不邀请贵公司员工及亲属参加宴会或其他消费（旅游、娱乐等）活动；9.不向贵公司员工及亲属提供低于市场价格的商品或服务； 10.不接受贵公司员工个人在合同之外指定的单位采购或工程转包；11.不邀请和接受贵公司员工及亲属投资入股本公司及关联公司（包括干股）；12.如贵公司员工有任何索取和接受利益的行为(包括但不限于第3-11项)以及由于拒绝不当要求受到威胁、刁难和报复，我方将及时通知其上级领导、直至贵公司最高领导；13.配合贵公司开展的相关调查活动（包括不限于接受约谈、提供相关资料和信息、如实反映相关活动等）；14.保证我公司所有相关员工都了解以上要求（合作方在履行该规范时，若存在任何疑问，可咨询公司法务监察部，联系电话18988757919，邮箱：) 。我司承诺，我司不以任何形式向贵公司人员提供可能影响业务执行的实物、现金或任何利益；如发现我司人员有任何索取和接受利益的行为以及由于拒绝贵公司人员的不当要求而受到威胁、刁难和报复的，我司将及时通知贵公司，如未能遵守以上规范，我公司愿意接受：在发生任何影响贵公司与我公司合作的公开、公平、公正的情形时，接受贵公司、公安或司法部门的立案查处； 本承诺书在我公司与贵公司合作的协议、合同或其他具有约束力的文件成立时，自动成为该文件的组成部分。合作方单位名称（公章）：法定代表人或授权代表签名： 年 月 日三、我司员工与合作方往来行为规范为体现公司价值观，特要求我司员工与合作方合作期间往来时应遵循下列规范：1本着有礼、有节原则与合作方开展往来活动；2本着客观、公正原则对合作方进行评价和管理；3. 积极主动沟通解决争议事项，不采取过激、压制手段；4. 按照统一标准和原则与合作方进行沟通与谈判；5不以任何方式向合作方或不相干他人泄露商业机密（包括不限于透露谈判价格、谈判 策略、其他竞争方等）影响交易正常的公开、公平和公正；6. 本人及亲属不得利用职权和职务上的影响占用合作方单位或者个人的财物；（亲属是指：配偶、（继）子女、（继）父母、（继）兄弟姐妹、配偶的父母、子女的配偶、兄弟姐妹的配偶、配偶的兄弟姐妹，下同。）7. 本人及亲属不以任何形式接受合作方赠送的可能影响业