西安房地产市场现状及发展趋势开题报告.doc

聊城大学环境与规划学院 2011届 本科毕业论文（设计）工作任务下达书（教师用表）专业 地理信息系统 学号 2007202089 姓名 白晨 现将毕业论文（设计）任务下达书发给你，主要内容如下：一、毕业论文（设计）题目 西安房地产市场现状及发展趋势二、具体要求1、撰写论文的目的：撰写论文旨在考核学生综合运用所学知识分析解决问题的能力。2、论文格式：封面、内容摘要、正文（包括前言、正文、结论）、参考文献、致谢。3、文字要求：语言通顺，文字简练。4、内容要求：内容充实，论点明确，论据充分，论证严密，观点正确，结论无误。5、论文要个人独立完成，不准雷同，不准抄袭或剽窃，论文应按期完成。三、推荐参考文献1 高鸿业，西方经济学微观部，中国人民大学第三版。237页到355页2 刘宝香，我国政府在房地产产业发展中的调控问题研究2005.33 西安房地产市场报告西安市房地产信息网数据研究中心2009.3.54 2010-2015年西安房地产市场投资分析及前景预测报告西安市房地产信息网资讯中心5 西安市关于进一步加强房地产市场监管有关问题的通知西安市房地产信息网数据研究中心四、进程安排起 迄 日 期主 要 内 容2010 年 12 月 - 2011 年 2 月 选题、调研、收集资料2011 年 3 月 1 日 - 2011 年 3 月 20 日 论证、开题2011 年3 月21日 - 2011 年5 月 10 日 写作初稿2011 年 5 月11 日 - 2011 年 5 月 31 日 修改、定稿、打印五、本毕业设计（论文）任务下达书于2010 年 12月 13 日发出。毕业论文（设计）应于2011年 5月 31 日前完成后交指导教师，由指导教师评阅后提交毕业论文（设计）答辩委员会。六、毕业设计（论文）任务下达书一式三份，一份给学生，一份留学院存档，一份装入毕业论文（设计）工作记录。 指导教师： 2010 年 12 月10 日 分管院长： 2010 年 12 月12 日 聊城大学环境与规划学院 2011届 本科毕业论文（设计）开题报告书（学生用表）学生姓名白晨专 业地理信息班 级2007.3学 号2007202089题 目西安房地产市场现状及发展趋势指导教师孟彩红职 称讲师学 位博 士题目来源 指导教师推荐 自选 其它题目类别 基础研究 应用研究 其它【选题意义、研究现状及可行性分析】 选题意义：近些年来，随着房地业的快速发展，房地业对地区经济的发展所带来的影响越来越显著，许多城市将房地业作为国民经济增长的重要产业优先发展。房地产可以很好的促进地区经济的快速发展。将西安市的房地产业现状做以描述并为西安市房地产业今后的发展提出一些好的建议。研究现状：改革开放以后，中国房地产业快速发展时期，房地产的供需关系平衡点持续上涨，研究者和决策者面临了大量急需解决的问题。与社会发展相适应这一时期大量的研究工作集中在房地产的规划，区域经济研究等方面。但近些年来随着社会的进一步发展已有不少机构，学者从事房地产业的影响研究。例如，西安市房地产信息研究网络中心。 可行性分析：做为地理信息系统学生，将经济学知识，与所学的经济地理，数据库原理等专业知识联系起来。在数据的采集，记录，分析上，能更好的理解，运用这些数据。为接下来的现状分析，数据预测做出很好的决策。还有在经济学中的供需关系及关于房地产的相关知识，对现状做以更好的描述。【研究的主要问题和重点、难点】主要问题：西安市房地产业发展现状，通过西安市房地产现状分析和经济特点，来预测未来房地产的发展趋势。重点：制定相关的采集方案，注意数据采集的方法，获取准确的有效的数据，根据数据来表述现状和预测。难点：根据所调查的数据充分说明房地产业对经济发展的影响，对西安市房地产业的发展提出相关的对策以及建议。【主要参考文献】1 高鸿业，西方经济学微观部分，中国人民大学第三版。237页到355页2 刘宝香，我国政府在房地产产业发展中的调控问题研究2005.33 西安房地产市场报告西安市房地产信息网数据研究中心2009.3.54 2010-2015年西安房地产市场投资分析及前景预测报告西安市房地产信息网资讯中心5 西安市关于进一步加强房地产市场监管有关问题的通知西安市房地产信息网数据研究中心 【进度安排】2010年 12 月 - 2011年2月 选题、调研、收集资料2011 年 3 月 1 日 - 2011年3 月 20 日 论证、开题2011年3 月21日 - 2011年5 月10日 写作初稿2011年5月 11日 - 2011年5 月31日 修改、定稿、打印【指导教师意见】（对文献综述的评语，以及对本课题深度、广度及工作量的意见和对论文（设计）结果的预测）该生搜集相关研究资料及参考文献，文献综述全面准确，通过房地产业区域地经济发展的影响，并结合实际数据进行分析，对提出的理论进行检验。其研究结果具有一定的实践意义，对区域的经济发展将起到一定的指导作用，而且要有较强的实践可操作性，并提出西安房地产发展的具体措施。指导教师签章： 2011 年3月 14日 【开题小组意见】 开题小组组长签章： 年 月 日【学院意见】院长或主管院长签章： 2011年 3 月 21 日 聊城大学环境与规划学院2011届本科毕业论文（设计）中期检查及指导记录表 （指导教师填写）学生姓名白晨专 业地理信息班 级2007.3学 号2007202089题 目西安房地产市场现状及发展趋势指导教师姓名孟彩红职 称讲师学 位博 士是否按计划完成工作任务是 基本按计划要求 否是否有能力独立按期完成毕业论文（设计）是 基本按计划要求 否【目前进展情况】（学生论文写作进展、资料搜集和利用情况、教师指导情况等）写作进展：该生已经搜集了一些相关文献并进行了整理，对目前国内外对房地产的现状予以描述，房地产业对经济的影响等相关知识等有所了解。论文结构基本成形，正着手充实内容。老师指导情况：指导该生从理论的角度分析房地产产业与经济发展的关系，并以西安市为例进行了实地调查分析，通过对房地产与经济发展影响的理论进行分析论述，结合西安市实证研究，提出通过发展西安旅游产业，壮大西安经济发展实力的对策和建议。【对此后论文（设计）工作的建议，包括应注意的问题及采取的措施】 存在的问题：1.该生论文结构合理，但是文章中个别格式不规范，个别语句不恰当。2.房地产对经济发展的影响分析比较全面但分析深度略显不够，数据分析处理不全面。建议：1.尽量多查阅相关文献，深入理解旅游业对经济发展的影响。2.查阅其他城市房地产产业的发展资料，结合聊城市房地产产业的发展状况为其提供更加切实可行的方案。采取措施：1.针对房地产对经济的影响展开讨论，提出针对性的建议。2.进一步斟酌语言用法，做到科学用词。 指导教师签章： 2011年4月 11日【学院意见】 院长或主管院长签章： 2011年 4 月18日聊城大学环境与规划学院2011届本科毕业论文（设计）指导教师评分表学生姓名 白晨 专业 地理信息系统 班级 2007.3 学号 2007202089 评分内容具体要求分值分项评分标准得分ABCDE学习态度努力学习，遵守纪律，作风严谨务实，按期圆满完成规定的任务。101098768创 新论文（设计）有新观点、新方法、新材料、新发现 。101098767调研论证能独立查阅文献资料及从事其他形式的调研，能较好地理解课题任务并提出实施方案，有分析整理各类信息并从中获取新知识的能力。101098768综合能力能综合运用所学知识和技能，发现及解决实际问题。20201816141216论文表述论证、分析、设计、计算、结构、建模、实验正确合理，绘图（表）符合要求。20201816141216文献阅读查阅文献有一定广泛性；有综合归纳资料的能力和自己的见解。101098769撰写质量结构严谨、文字通顺、用语符合技术规范，图表清楚，格式规范，符合规定字数要求。20201816141218【指导教师评语：毕业论文（设计）的价值；反映学生掌握知识、能力情况；论文（设计）的内容、结构、结论以及整体水平等】该论文选题起点高，研究价值高。该论文以房地产对目的地经济发展的影响为研究对象，并以西安市房地产为实证案例，对理论进行检验，经过分析，总结出了房地产对目的地经济发展的积极作用，并进一步提出了目前西安市房地产产业发展存在的问题与不足，针对存在的问题提出了不错的处理对策，可操作性强。论文具有较大的实际应用价值。论文中熟练掌握了写作分析论证的方法。提出的今后西安市房地产发展对策具有可操作性，分析问题思路广阔，对于房地产理论知识掌握熟练，已具备独自分析问题和解决问题的能力。论文整体结构合理，内容客观性强，得出的结论可信度高。达到了本科毕业论文的水平。是否同意提交答辩评定成绩（百分制）：82指导教师签章： 2011年6月1日 聊城大学环境与规划学院 2011届 本科毕业论文（设计）评阅人评分表 学生姓名白晨 专业 地理信息系统 班级 2007.3 学号 2007202089 评分内容具体要求分值分项评分标准得分ABCDE任务量毕业论文（设计）任务量饱满，难度较大。20201816141216创 新论文（设计）有新观点、新方法、新材料、新发现。101098768论文表述论证、分析、设计、计算、结构、建模、实验正确合理，绘图（表）符合要求。40403632282432文献阅读查阅文献有一定广泛性；有综合归纳资料的能力和自己的见解。101098768撰写质量结构严谨、文字通顺、用语符合技术规范，图表清楚，字迹工整、书写格式规范，符合规定字数要求。20201816141218【评阅人意见】（选题的价值与意义、工作量大小、写作的规范化程度、存在的问题、建议评定成绩、是否可以提交答辩等）该论文选题起点高，研究价值高。该论文以房地产对城市经济的影响为研究对象，并以西安市房地产作为实践案例，总结了房地产对西安经济发展的积极推动作用，西安市房地产产业方面存在问题与不足，并提出了不错的处理对策，可操作性强。论文具有较大的实际应用价值。该论文的完成融入了较大量的工作，包括查阅文献、确定分析问题的方法、探讨对策等方面。写作规范，完全按照聊城大学本科毕业论文的要求展开。论文完成质量较高，建议评定成绩良。可以提交答辩。是否同意提交答辩评定成绩（百分制）： 82 评阅人签章： 2011年6月2日 聊城大学环境与规划学院 2011届 本科毕业论文（设计）答辩评分表学生姓名白晨 专业 地理信息系统 班级 2007.3 学号 2007202089 评分内容具体要求分值分项评分标准得分ABCDE自述总结思路清晰，语言表达准确，概念清楚，论点正确，分析归纳合理。30302724211827创 新论文（设计）有新观点、新方法、新材料、新发现。101098768答 辩能够正确回答所提出的问题，基本概念清楚，有理有据。50504540353040资 料资料齐全，符合聊城大学毕业论文（设计）管理条例规定。101098769【答辩小组评语】（学生知识面掌握情况、逻辑思维能力、口头表达能力、回答问题正确性等）该论文基本达到教学要求，理论正确，研究结论具有一定的说服力。该生具有较宽的知识面，对研究房地产和区域的经济发展关系等相关知识能够灵活应用。逻辑思维能力强，对提出的问题能够巧妙、正确的回答，口头表达能力较好。一致同意通过学士论文答辩。是否通过答辩答辩小组评定成绩（百分制）： 84 答辩小组组长签章： 2011年 6 月 4 日【学院意见】院长或主管院长签章： 2011年 6 月 5日 聊城大学环境与规划学院 2011届 本科毕业论文（设计）答辩记录表学生姓名白晨专 业地理信息系统班级2007.3学号2007202089题 目西安市房地产市场现状及发展趋势答辩时间2011 年6 月 4 日答辩小组组长：李红答辩小组成员：李红、林英华【问题及回答要点】 1、李红老师：从文看出的是房地产业收入占GDP的比重比价大，近几年西安是怎么发展的？答：这是因为西安市在2003年以后大力发展房地产业因此发展较快。近年来供需平衡一直上扬，发展房地产使得GDP增长迅速其速率远超过其他行业业收入增加速率。但近几年来房地产的发展因为经济，政策的变化有所低落。2李红老师：西安发展房地产有什么优势？答： 西安市历史悠久，土地资源丰富，地理位置优越，交通便利，政府大力支持，人民购买力逐年增加。因此发展潜力巨大。3林英华老师：你的参考文献格式不完全正确回去按学校要求的格式修改一下。西安在接下来的发展应该注意哪些方面？答：我觉的西安首先应该将房地产，经济，政策，民生等组合完善，形成高质量的房产。使得民生，经济双重属性的房地产具有更好的社会效应。答辩秘书签字： 年 月 日 聊城大学环境与规划学院 2011届 本科毕业论文（设计）过程检查记录 （指导教师用表）专业 地理信息系统 学号 2007202089 姓名 白 晨 指导情况记录： 下达毕业论文工作任务，提出论文设计的基本要求、论文的结构及组成部分，论文研究的重点、难点、拟解决的主要问题以及论文格式等。指导学生构思论文的框架、行文及思想表达。指导搜集数据资料的方法，推荐与论文内容相关的参考文献。对毕业论文工作的进程做了时间上的具体安排。 指导教师（签字）： 年 月 日指导情况记录： 该生已搜集相关研究资料及参考文献，对房地产目的地经济发展的影响有了深入的了解，并能结合实际案例进行分析，对提出的理论进行检验。其研究结果具有一定的实践意义，对区域的经济