人民医院门诊医技综合楼工程水电劳务分包合同.docx

合同编号：x建筑工程劳务分包施工合同 （县人民医院门诊医技综合楼工程）发 包 方: x建工集团有限责任公司 承 包 方: 签订日期: 年 月 日建设工程施工劳务分包合同发 包 方： x建工集团有限责任公司 （以下简称甲方）劳务分包方： （以下简称乙方）为保证县人民医院门诊医技综合楼工程的质量、进度、安全及现场文明施工，保证双方的合法利益，明确双方在施工过程中的责任、权利和义务，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，经双方协商达成如下合同条款，双方共同遵守执行。一、工程概况1.工程名称： 县人民医院门诊医技综合楼工程 2.结构类型： 框架结构；结构层数；地下一层，地上十四层 3.工程地点： 县人民医院院内 4. 施工期限 ： 根据建设单位要求的节点工期 5.工程质量 ： 达到国家及行业规定标准 二、劳务承包方式及施工范围2.1承包方式： .本工程采用包人工、保质量、包工期、包安全、包安全文明施工、材料限额使用；包机械（本专业施工用的一切机械设备及工具）、包耗材及小辅材。.甲方提供主材；施工用水、电，乙方引至施工楼层。.合同之外的计时工按每工日 捌拾 元计算。.发包方委派的担任驻工地履行本合同的全权代表为 劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的现场经理为 。2.2施工范围： 本工程所有施工图纸、图纸会审纪要、设计变更和技术核定单中的给排水、强电安装施工和根据图纸内容可合理推断出的内容。所有施工图纸、图纸会审纪要、设计变更和技术核定单中弱电系统、空调系统、医用动力、（除消防系统以外）所有预留、预埋施工。三、施工内容3.1建筑电气（包含但不仅限于以下内容）：3.1.1按照图纸设计要求进行施工，除建设方指定分包外的建筑电气设计内容。3.1.2施工图纸所包含的一切低压照明、动力系统的线管预埋敷设、线盒预埋、桥架安装。3.1.3主体施工阶段，楼内部的所有电气专业洞口（含砌体、砼墙体空调洞）预留预埋及套管的安装。3.1.4楼内电线、电缆敷设，电缆头的制作、检测、压线连接，风机、空调动力电源箱上端线缆连接。3.1.5楼内部低压照明、动力配电箱、户内配电箱配件的组盘（发包方分包工程的设备配套电源箱除外）。3.1.6楼内的开关、插座、灯具等用电设备的安装调试。3.1.7电气竖井内部电缆洞口的防火封堵。3.1.8基础避雷接地装置的施工及避雷引下线的连接、屋面避雷装置的施工。3.1.9等电位的焊接及等电位盒的安装及相关防雷接地的连接。3.1.10建筑电气的通电试运行。3.1.11竣工收尾阶段相关线盒及洞口的封堵。3.1.12交工前的成品保护及相关的卫生保洁。3.2给排水工程（包含但不仅限于以下内容）：3.2.1按照图纸设计要求进行施工，除建设方指定分包外的给排水工程设计内容。3.2.2施工图纸所包含的一切给水、排水管道的主管、支管及支架的安装，给水预留口的封堵、排水预留口的密封、给水管道的试压等（含外墙雨水）。3.2.3主体施工阶段，楼内的给排水（含空调）的预留预埋及套管的安装。3.2.4给排水相关管件的安装、管道穿楼板及外墙的防水封堵，暗敷给水管道的切槽。3.2.5竖向管道的阻火装置的安装。3.2.6水暖竖井内部洞口的封堵。3.2.7排水管道的通球试验。3.2.8给水管道的通水试验。3.2.9交工前的成品保护及相关的卫生保洁。3.3智能、弱电建筑工程（包含但不仅限于以下内容）：3.3.1施工图纸所包含的一切电视、电话及宽带的线管预埋敷设、线盒预埋。3.3.2交付前的半成品保护及相关的卫生保洁。3.3.3所有线管预埋保证畅通。四、工程量计算及承包单价1.工程量计算以施工图纸依据国家规定的建筑面积计算规则按建筑面积计算。2.承包单价：本承包价不分结构型式、部位和规格及未明示的工程其单价为各种规格、型式综合价（包含人工费、小型工具及辅材等）。承包综合单价为： 每平方米 （按建筑面积计算）。3.本合同为单价固定的劳务报酬支付方式，一次包定，劳务费用不因建筑市场变化而调整。4.施工中劳务分包人不得私自对原工程设计进行变更。因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由劳务分包人承担，延误的工期不予顺延。5.因劳务分包人自身原因导致的工程变更，劳务分包人无权要求追加劳务报酬。五、合同价款与支付：1.乙方完成了相关 县人民医院门诊医技综合楼工程 的工程量且经过监理和业主验收合格才能予以结算，然后支付工程款。2.本工程合同价款为:劳务费用 4819131.00元(人民币肆佰捌拾壹万玖仟壹佰叁拾壹圆整)，附属施工机械、材料、安全及文明施工费、管理费 2695447.00元(人民币贰佰陆拾玖万伍仟肆佰肆拾柒圆整)；合计7514578.00元元(人民币柒佰伍拾壹万肆仟伍佰柒拾捌圆 整)详见附件1。3.支付方式：劳务款支付以前，乙方可予借生活费（每人每天按15元计，每月借一次），主体封顶支付至总工程款的10%；二次结构结束，预埋完成支付至总工程款的20%；穿线完成支付至总工程款的30%；开关、插座、灯具及给排水完成支付至总工程款的60%；工程全部完工支付至总工程款的80%；经相关职能部门及单位验收合格支付至总工程款的95%，剩余5%劳务款的在工程质保期结束后三十日内全部结清。六、工期要求1.工程工期要求：前期预留、预埋配合土建施工，不得滞后，后期安装待分段具备条件后，立即组织人员安装，不得影响土建装修工程的进行。2.乙方按甲方提供的施工进度计划进行施工，各阶段性施工按照甲方提供的施工计划进度计划执行。因乙方原因不能按照甲方的工期要求施工时，工期每拖延一天，罚乙方1000元，每提前一天奖1000元，如拖延严重，甲方有权终止本协议，另行选择施工班组。如因非乙方原因导致工期延误，由现场甲方代表确认，工期顺延。七、工程保证金的交付管理1.乙方为了表明对本工程的施工信心，乙方在分包合同签订后，队伍进场前，自愿交纳人民币 肆 万元整（￥ 4 万元）作为工程保证金；在工程施工中如因乙方原因造成重大质量或安全问题，保证金不予退还。2.双方签定合同后贰日内交纳工程保证金，工程完工并经相关单位验收合格后十日内全额退还。3.出现以下情况，保证金亦不予退还并按所完成合格工程量的50%结算：3.1乙方在施工中，未按劳务分包合同执行的；3.2因乙方施工力量不足，造成工程进度3、质量达不到甲方要求的；3.3因乙方原因，中途停工，恶意抬高价位的；3.4农忙季节，未经甲方同意，擅自放假的；3.5乙方未及时支付工人工资，造成工人怠工、闹事、上访的；3.6不服从发包方、监理或业主管理，造成恶劣影响的。八、质量标准及检验1.质量标准工程质量：按业主与甲方签订合同有关质量的约定、国家现行的施工技术规范、标准，本工程必须达到质量标准 合格 等级；争创市优工程。2.质量检验及验收2.1质量按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准执行。2.2工程质量验收合格率达到100%。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量达不到约定的质量标准，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，返工仍达不到质量标准的，由乙方承担违约责任。2.3在通知甲方对每个分项、隐蔽工程检查前，乙方应严格进行自检，乙方自检合格后，书面通知甲方到现场进行检查，甲方及监理工程师验收合格后，方可进行下一道工序施工。2.4乙方应接受甲方或监理工程师的随时抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。九、甲方工作1.甲方提供给乙方满足施工的原材料及乙方自备工具外的施工大型设备和机械，测量放线所需的测量控制点和控制标高。2.施工中所需的劳动保护用品乙方自购，费用自理，经甲方验收合格后方可使用。3.甲方负责施工现场工程进度和技术质量管理、负责施工现场材料、构件的供应和调配。甲方负责分部分项工程施工的技术交底和安全交底，并及时提供有关图纸及设计变更，负责监督、检查工程质量和文明施工。4.协调施工现场内各施工班组之间的关系，负责企业规章制度教育。5.因乙方施工能力不能满足甲方要求时，甲方有权清退乙方，乙方必须无条件出场。6.办理结算手续时，乙方应按照甲方的规定程序提供已完工程中应有的一切手续。十、乙方工作1.乙方接甲方通知后及时组织满足施工要求的熟练工人及现场管理人员进场，并提供特殊工种工人操作证件。现场管理人员（有丰富管理经验及能力）不少于2人。2.乙方及时支付工人工资，保证工人不怠工、不闹事、不上访；因甲方原因，.劳务费支付不及时，乙方保证连续施工十五天。3.乙方必须做到工完场清，并无条件派专职人员配合甲方做好现场安全文明施工。4.乙方不得将工程再次进行劳务转包，否则，甲方有权将乙方清退场，并按所完成合格工程量的50%结算。5.乙方完成甲方指派的工程承包范围外的内容，由甲方负责签工，但自派工开始一周内乙方应将零工签证单交预算部门存阅，否则给乙方造成的损失由乙方负责。6.对本合同劳务分包范围内的工程质量向发包人负责，组织具有相应的熟练工人投入工作；7.劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每周监理例会前提交下周施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后严格实施； 8.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；9.自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；10.按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；11.配合甲方整理原始技术经济资料，配合发包人办理交工验收；12.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；13.妥善保管、合理使用发包人提供给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；14.劳务分包人须服从发包人及业主、监理工程师的指令。15.除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的与劳务作业有关的义务及工作程序。16.因甲方或开发商等非乙方原因致使本工程出现重大变化导致乙方不能正常施工时，乙方有权要求甲方结算已完成合格工程量的劳务费用。17.乙方负责为本施工队人员提供住宿床位和生活用水电及必要的安全设施并承担费用。十一、材料和设备供应1.劳务分包人应在接到图纸后在发包人规定时间内，向发包人提交材料、设备、构配件供应计划；经确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必须及时进行。如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人如发现后应及时提出，发包人负责处理。2.劳务分包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备及工具，当日做到工完料净、场清，因乙方保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人按原价三倍赔偿。因乙方造成材料浪费或超损耗，劳务分包人十倍赔偿。十二、安全文明施工1.甲方组织对乙方工人进行三级安全教育，乙方应积极配合。乙方必须按有关安全操作规程施工，施工前应落实好各种安全防范措施，对所属工人进行班前安全交底。因乙方违反安全操作规程所造成的安全事故的责任及一切损失由乙方自负。2.乙方负责现场安全文明施工并派专人负责现场安全文明施工的管理，所发生的费用由乙方承担，否则项目部另派人完成，所发生费用由乙方承担。3.乙方的工作区域、宿舍卫生应无条件的清理，每天一次。由此产生的费用已包含在乙方的承包单价内，甲方不另签工。4.劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。5.现场文明施工必须达到“商丘市安全文明工地”标准及公司达标。十三、环境保护乙方应在施工中采取有效的防范措施，保护施工现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起对环境的污染和破坏，特别是扬尘治理，如果发生因环境治理受到当地政府主管部门处罚或给公司上黑名单等后果的由乙方负责，并承担相应费用。十四、施工变更1. 施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方根据业主和监理的通知以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；1.2增减合同中约定的工程量；1.3 改变有关的施工时间和顺序；1.4其他有关工程变更需要的附加工作。2. 因变更导致工程量的增加及造成的乙方的损失，由甲乙双方共同向业主申请，经过业主和监理工程师审批通过后，由甲乙双方协商调整，工期亦按与业主协商的工期进行调整，业主和监理不予认可因变更导致工程量的增加及造成乙方损失的，乙方无权向甲方追偿。3 .施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延，造成业主和监理的罚款，甲方将处以乙方双倍罚款。4. 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加费用，并承担由此而造成的甲方损失。十五、施工配合乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按业主或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容的施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收、甲方或施工场地内第三方的工作，乙方应按甲方的指令予以配合，乙方不得计取任何费用。十六、保险1.乙方施工开始前，甲方应获得建设单位为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需乙方支付保险费用。2.乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工设备办理保险，支付保险费用。十七、事故处理1.事故发生时，劳务分包人和发包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。2.如发生重大伤亡及其它安全事故，乙方除承担全部责任外，还应按有关规定立即报告有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故及时处理。十八、违约1.甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的责任，包括支付违约金、赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。2.因乙方原因造成被业主、监理、甲方其中任何一方清理出场，甲方按实际完成工程量的70%给乙方进行结算，乙方不得将本合同项下的施工作业转包或再分包给他人。否则乙方将依法承担责任,并自愿接受甲方按60%进行结算。3.施工过程中，项目安全设施应齐全，并按甲方的策划宣传推荐企业形象，随时接受项目所在地各级主管部门检查监督。受到主管部门通报表扬者，甲方给予适当奖励。对安全设施不达标的项目，第一次挂黄牌，限期整改，复查仍不达标，甲方将派专人整改，与此有关的费用由乙方支付，并处以罚款 1 万元。如因安全设施未达标，安全、施工质量管理不严发生安全、质量事故或受到通报批评，给公司社会形象造成恶劣影响的，除承担一切费用外，甲方有权对乙方处罚5万元。如因乙方原因被业主通报批评，甲方每次处以 1 万元罚款，被省市级主管部门通报批评，甲方每次处以