三期安装承包合同.doc

16-24号楼底层大厅墙、地面制作安装分包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）： 甲方将16-24楼的底层大厅、过道及电梯前室的石材墙地面分包给乙方制作和安装，甲乙双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商达成以下合同条款并签订本合同，供甲乙双方共同遵守以使工程施工顺利进行：一、工程名称二、分包范围及分包工作内容：包含号楼的全部底层大厅、过道及电梯前石材墙地面设计、设计方案报审、材料采购、墙地面板材制作、板材运输及板材安装施工的施工准备、基层处理、墙地面板材安装施工直至交付业主使用的全部工作内容。三、石材产品名称、价格：序号施工项目及材料名称厚度（2mm）数量综合单价（元/） 1按实际安装面积计2按实际安装面积计3按实际安装面积计4墙面安装人工费按实际安装面积计5地面安装人工费按实际安装面积计备注实际安装面积不包含损耗板材面积，各种板材的实际安装面积为按报建设单位审定后的安装施工方案图施工后的实际收方面积。 注：表中所列单价为综合包干单价，包括石材材料、石材养护、成品半成品运输搬运费用，同时还包含石材的造型加工费.损耗费用、基层处理费用、管理费、税费。 四、质量验收标准及质量协议条款：（一）、质量验收标准：1、天然石材装饰工程技术规程JCG/T6001-2007；2、天然大理石建筑板材GB/T19766-2005；3、天然花岗石建筑板材GB/T18601-2001；4、建筑材料放射性核素限量GB6566-2001； 5、干挂饰面石材及其金属挂件，第二部份金属挂件JC830.2-2005；6、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；7、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001；9、按甲方、监理及建设单位共同认定的材料品种、规格样式（即样板墙和样板地面）制作安装。（二）、质量协议条款： 1、乙方必须保证所供墙地面的产品质量和安装施工质量达到本合同第四条第（一）款的质量验收标准要求，并保证工程验收时，质量符合政府相关质量监督部门的规定和要求，如乙方不能达到该项要求，造成的一切损失费用供方承担。 2、如乙方分包的墙地面产品质量和安装施工质量不能达到前述质量验收标准的要求，甲方有权视具体情况要求乙方退场或对乙方分包内容进行再次分包，再次分包的工作量及费用从乙方分包总价中扣除。由此引起的一切费用（包括返工损失、人员调换费用、工期损失、由于工期拖延造成的租凭材料的租凭费用、由甲方提供的机械的使用成本、水电及材料费用）均由乙方承担。3、乙方人员必须服从甲方现场管理人员的质量检查和监督，必须服从监理及建设单位管理人员的质量检查和监督。如不服从甲方、监理及建设单位的管理，甲方有权按甲方的相关管理制度进行处罚，同时遵照监理单位和建设单位的处理意见对乙方进行相应的处罚。对于不按甲方质量管理制度规定施工造成的一切损失和间接损失均由乙方承担赔偿责任。4、乙方必须按规定提供墙地面产品及墙地面安装施工的全部质量保证资料和交工验收资料。同时供方必须保证所提供资料（特别是质保资料、生产及安装许可资质资料）的真实性，否则将承担由此造成的一切法律责任。五、安全文明施工协议条款：本工程为创标准化文明施工现场工程，为确保工程的顺利施工和确保工程达到标准化文明施工现场要求，甲乙双方达成如下协议： 1、乙方人员进场时，必须携带身份证及各种应当具备的资格证明文件等，并由乙方现场负责人造现场人员花名册交甲方质安部备案。现场负责人和代班人员必须留下联系电话，如联系电话有变必须及时通知甲方。2、特殊工种操作人员必须具备特殊工种操作上岗证并持证上岗。 3、乙方必须严格要求作业人员样按照相关国家相关操作规程进行施工作业，同时乙方承诺：若乙方人员违反操作规程而发生工伤、死亡等一切安全事故，其责任自行承担。4、乙方施工人员必须遵守政府相关职能部门的法律法规和建设单位、监理单位安全管理要求及甲公司和项目部的安全管理制度和安全操作规程。对于因乙方原因给甲方造成的安全文明施工方面的罚款均由乙方承担。5、乙方作业人员如出现不按安全操作规程和安全管理制度要求正确佩戴安全防护用品的情况，则按（50-100元人次）额度处理罚款，对情节恶劣者，按（100-200元人次）的额度处以罚款或勒令退场；6、如因乙方原因造成的俺去事故，乙方须全部赔偿由此给甲方带来的相关一切损失。7、乙方施工必须做到工完场清，乙方每施工完一层楼，必须将施工面及其影响范围清理干净，必须做到每天清理现场，否则视情况给予100-200元次的罚款处罚。施工中出现的垃圾，乙方施工人员必须立即清理，否则，甲方有权按相关管理制度处罚。8、乙方使用的机具必须符合安全施工的管理规定，并由专人负责使用和管理，乙方不得在工地上乱拉乱接电线，违者甲方可处每次200-500元罚款。如给甲方造成损失，则由乙方承担赔偿责任。9、乙方负责的材料转运、堆码及施工作业后的场地清理和清扫工作必须达到甲方、监理、建设单位及政府安全监督部门的标准化文明施工现场标准要求，必须做到工完场清材料堆码整齐。否则，甲方有权派第三者完成，由此产生的一切费用按实从需方拨付给供方的工程施工款中双倍惩罚性扣除。六、治安管理协议条款：1、乙方施工人员必须服从施工现场治安管理规定，进场时，乙方施工人员必须到项目部质安部门办理出入证，交验身份证并提供身份证复印件。同时接受入城安全教育。乙方必须按公安部门的管理规定为乙方施工人员办理城市暂住证。2、严谨盗窃或损坏甲方材料及机具、严谨打架斗殴。如乙方人员出现盗窃或损坏甲方材料及机具行为，乙方负责人要负责连带责任。同时，乙方必须按所盗窃或损坏物品的市场购买价的5倍进行经济赔偿，情节严重者送司法机关；乙方人员自身内部发生打架斗殴现象或乙方人员与其他人员发生打架斗殴现象，每次处以500-2000元罚款 ，打架造成的一切损失按当事方人员在事件中的责任划分比例承担赔偿责任。对于盗窃、打架斗殴情节严重者，乙方有义务协同甲方将肇事者移交公安机关。3、乙方人员不得在楼层内住宿，乙方人员住宿自行在外租房居住。如发现乙方人员在楼层上住宿，甲方将对供方处以每人每次200元罚款，同时，乙方必须无条件从楼层中搬出并将楼层清理干净。4、乙方人员必须服从甲方管理，否则甲方有权按甲方的相关管理制度进行处罚，直至清退出场。七、施工工期要求及施工进度协议条款 （一）、工期要求： 要求在 年 月 日进场， 月 日前完成全部墙、地面的安装。如与下列情形，乙方有权顺延交货：1、 甲方方案变动；2、 甲方造成使乙方无法排除的施工进度障碍；3、 国家政府认可的不可抗力因素所造成交货延误；4、 由于甲方拖延时间支付货款；5、 若甲方不按合同约定付款，则乙方有权停止供货和施工；（二）、施工进度协议条款 乙方施工必须严格服从甲方施工进度计划安排，如乙方的施工进度不能满足甲方施工进度计划要求，乙方必须无条件增加作业人员或保证施工安全和施工质量的情况下进行合理的加班施工。如因乙方原因造成工程拖期，乙方必须承担由此给甲方带来的相关损失，同时，甲方有权视情况按每拖延一天工期处500-2000元天进行处罚。如出现乙方无能力按期完成合同施工内容的情况，甲方有权根据需要另行安排其他供货商提供产品和进行安装施工，其发生的相关费用甲方从乙方的合同总价中扣除，乙方必须无条件服从甲方对工作量的调整。八、工程质量验收及工程款结算程序：乙方施工完成，先进行自检，自检合格后交甲方栋号工长检查，栋号工长检查验收合格后提交甲方质检人员检查验收，甲方质检人员复检验收合格后方可提交给监理及建设单位相关人员检查验收。在监理和建设单位相关管理人员检查验收通过后方可办理结算。工程量的结算由甲方栋号工长和工长先行按实进行验收并签字确认，在栋号工长和工长验收并签字确认后，将工程量签证单交甲方预算部门审核，在甲方预算部门相关管理人员审查通过工程量后，由甲方预算部门按照合同单价套价计算工程款，并按照合同约定的支付方式和付款比例，同时按照甲方公司的工程款支付审查程序和支付程序进行工程款支付。九、工程量结算方式：实际供货（即实际安装平方米）综合单价=工程价款十、工程款支付方式：银行转账支付。十一、支付时间及支付比例：全部墙、地面安装施工完毕经甲方、监理及建设单位检查验收合格后付到总价款的60%，剩余款在竣工验收合格后的两个月内付至合同总价款的95%，剩余的5%尾款作为质量保证金，待质量保修期（一年）满扣除因质量问题返修所发生地全部费用后的全部余款一次性付清。十二、供货施工方式：乙方先报方案，经甲方、监理、建设单位审定，同时先做样板，并按规定提供相应的资料经甲方和监理单位。建设单位认可后，按样板标准进行制作和安装。十三、违约责任： 1、乙方制作安装延误，按违约处理，每天处未安装墙地面总价款的千分之一的罚款。2、由于甲方自己原因造成不按合同约定付款，则按违约处理，每天处所欠款额的千之一的罚款。十四、争议解决方式： 协商解决，协商不成任何一方均可向对工程所在地具有管辖权的人民法院起诉。十五、合同的生效与解除： 合同经双方签字盖章后生效，合同约定的权利和义务履行完毕自然终止。在合同履行过程中，如出现合同难以履行的情况双方另行协商解决或依法解除合同。任何一方均不得单方面解除。十六、其他约定:1未经与乙方协商，甲方不可变动所定品种、规格、数量及设计方案，如因建设单位原因或设计变更要求需变动可另行协商解决。否则应按实赔偿乙方所受损失。2、乙方所供材料不符合前述质量标准要求或没按经甲方、监理和建设单位认定的品种、规格供货，须及时无条件更换，同时应按实承担由此给甲方带来的一切损失。3、乙方所供墙地面板材的制作质量和安装施工质量如达不到前述质量标准及其它相关标准的要求，乙方必须承担由此给甲方带来的一切损失，同时，甲方有权按损失额的10%对乙方处质量违约罚款。4、乙方制作安装所需的