郑州市房地产市场月度研究报告第五期.doc

郑州市2008年第四期房地产市场月报袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅芀螇蚇膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螅肄羁莇螄螃芇芃莀袅肀腿荿羈芅蒇荿蚇肈莃蒈螀芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃罿膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁蒇薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膈膀薇羀肀葿薇虿芆莅薆螁聿芁薅袄芄膇蚄羆肇蒆蚃蚆袀莂蚂螈肅莈蚁羀袈芄蚁蚀膄膀蚀螂羆蒈虿袅膂莄蚈羇羅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本报告基于“CRIC”(中国房地产信息决策咨询系统)撰写。详情见“CRIC”!郑州市房地产市场月度研究报告（第五期）克而瑞（中国）信息技术有限公司郑州机构（原上海易居房地产研究院郑州易居房地产研究所）楼市火爆兮，难再现“回暖”我们一直在期盼，调整期延长，我们越来越迷离4月，郑州市商品住宅批准预售面积56.83万平方米，同比下降52.56%,环比上涨28.42%；销售面积47.86万平方米，同比下降31.59%，环比上涨30.32%；房价比3月直降250元/平方米，降幅达6.18，为近两年降幅最大的一次。 房价下降，一方面是大量经济适用房增多造成的，拉低了房价。另外，可能会有部分中小房地产企业资金链紧张，出现降价卖房现象。成交量较去年同期下降3成的事实进一步证明了，07年火爆的楼市已经很难再现。市场调查表明，目前市场有数量客观的项目蓄势待发，未来数月供给的大幅放量毋庸置疑。同时，从紧的金融环境挤压了投资性需求，市场靠刚性需求支撑，供求失衡的风险逐渐加大。持币观望的态势有所松动，但仍然大量存在，调整期将继续延长。“回暖”回归平衡，“火爆”不敢奢望。目录：第一章、行业环境篇3第二章、土地篇4一、本月土地出让分析4二、本月土地成交分析6第三章、市场篇7一、整体市场概况71. 商品住宅供求概况72. 办公用房供求概况83. 商业用房供求概况9二、区域市场概况101. 金水区102. 郑东新区123. 管城区144. 二七区165. 中原区186. 惠济区20第四章、 媒体篇22一、整体特征22二、 三大媒体广告总投放量分析22三、 各区域媒体广告投放量分析23四、 广告投放时间段分析24五、 各规格媒体广告投