安装复审报告范本(xx主厂房水电).doc

（工程师觉得复审报告比较麻烦，有抱怨） 渭南主厂房水电安装 工程竣工结算复审报告复审编号：苏地结（安）-001（安装部分）编制单位：江苏地华实业集团工程结算中心审 核 人： 侯红艳 日 期： 年 月 日 目 录序号文件内容页码备注1竣工结算复审报告正文2附件一：工程结算复审（终审）单3附件二：复审汇总表电子版本4附件三：复审预算书或审核过程电子版本竣工结算复审报告一、基本概况（10）1、本工程位于陕西渭南，发包人为咸阳利源肉类加工有限公司，由王鑫焰承建，建筑面积为15000M2，实际开工日期为2009.3.10，实际竣工日期为2010.12.05。该工程合同总价为301万元，承包方式为包工包料，合同类型为费率计价合同。2、承包范围及材料属性合同约定、补充协议及实际施工等备注承包范围给排水及电气预埋、通风、消防等具体见工作界面确认单甲供材配电箱、电缆、灯具及卫生器具等甲供材由甲方指定范围，以现场甲供材确认单为准甲控材通风设备、水管及电线等（或安装主材均为甲供）具体见甲控材核价单（部分未核价作补充）甲指材卫生器具、电线电缆等具体见合同甲方约定品牌二、复审依据（5）1、陕西省2006年定额；费率按合同约定2、国家及地方相关法律法规、政策性文件；3、施工合同、投标报价书、招投标文件、图纸、甲控材核价单、甲供材料清单、变更及签证、施工组织设计等结算资料；4、施工单位结算报审书、分（子）公司结算初审书等。 三、审计过程（5）1、施工单位提交结算报审书时间为2010.10.15，报审额为530万元；2、本工程无初审；3、工程结算中心复审完成时间为2011.06.30，复审额为380万元。四、工程结算资料审核情况（15）1、完整性资料基本完整，无合同约定材料质量品牌报验资料，但现场已认可为合同品牌；2、真实、有效性真实性得到项目部认可；有效性由分公司预算科具体把关；五、审减情况说明（20）（列出主要审减项，并说明核减过程和核减原因）1、防雷甩项扣除50000元；总结：提请工程师注意工作面。2、电缆未核价，现场核价后核减约30000元；总结：所有甲控材必须进入核价程序，未核价的材料需要补充核价文件。3、取费错误，规费不能计取，核减约3000元；总结：取费必须按合同约定，规费及税金参考合同或当地的取费文件执行。4、甲供材超领，核减约40000元；总结：认真比对结算数量与甲供数量，超领材料按合同约定扣除。5、工程量误差，具体见审核后的复审预算书；6、套价错误；具体见审核后的复审预算书；7、质量处罚单ZL-2001-03已扣除20000元；8、六、指标参数对比与分析（20）合同类型工程造价（万元）建筑面积（M2）造价指标（元/M2）给排水指标(元/M2)电气指标（元/M2）暖通指标（元/M2）设备采购安装（元/M2）其它备注固定总价1801500083.33223724/配电箱、电缆等甲供固定单价22015000146.675066.6730/所有主材乙供费率计价28015000186.677086.6730/所有主材甲控采购安装类合同501500033.3333.33按主厂房面积指标计算外网208元/米按延长米指标分析，含土方等其它七、复审工作总结及今后工作建议（15）本工程单方水暖电安装造价180元/M2，指标偏高。主要原因分析：甲控材核价偏高；设计变更较多；给水热水设计采用不锈钢管；合同约定单价偏高，优惠率较低；图纸设计要求偏高，优化不足等。建议：进行设计优化图纸，严格对甲控材认质认价，控制设计变更环节，实行甲供材限额领料。本工程单方水暖电安装造价90元/M2，指标较合理。主要原因分析：固定总价合同，清单计价，总价及单价合理，个别漏项，个别单价偏低，但个别工程量偏高，总价基本合理。建议：采取固定总价合同可将大部分风险（例如：材料涨价风险）转嫁给施工单位，减少甲方损失，同时，严格评审固定总价合同的数量及单价，能有效控制造价。同时，若采用清单