(省站巡查)2010质监工作总结.doc

楚州区2010年质监站工作总结各位领导： 感谢各位领导对我区质监工作的检查指导，在省住建厅，市、区住建局领导的关心支持帮助下，我站精心准备、周密部署，扎扎实实开展多项举措完成2010年质量监督工作。现具体汇报如下：1、 工程质量日常监督管理工作情况 我站依据国家及省市指定的有关工程质量管理的法律法规和工程技术标准，严格实行工程质量动态管理，积极有效地对收件工程建设各方责任主体及有关机构的质量行为和工程实体质量进行有效监管抽查及巡查工作；协同墙改办整规办等部门参与全区建筑工程违法行为巡查。 我站今年新受监工程342项，面积156.03万m2，累计受监工程806项，面积 340.7万m2，竣工工程 162项，面积62.5万m2，工程竣工验收合格率100%，推荐市级优质结构工程73项，无重大质量事故发生，工程质量监督覆盖率98%以上，监理覆盖率98%以上。 对已竣工的受监工程，我站均认真做好验收备案工作，做到有案可稽，有底可查。我站自年初以来，共组织过全区范围内建筑工程质量责任主体质量业务培训1次，建筑工程质量巡查及专项检查3次，接受省市质监站业务培训4次。全年建筑无重大质量事故。2、 执行法律法规和工程建设强制性标准情况我站把建筑节能工作列入今年的监督工作重点，贯彻执行民用建筑节能管理规定和省市有关规定，加强对施工过程中外墙、屋面、门窗、玻璃等是否符合节能要求的监督检查。同时将建筑节能专项验收作为竣工验收备案的重要条件之一，墙材革新与建筑节能管理工作也得到上级主管部门的充分肯定。对在日常监管工作中发现的违反工程建设强制性标准条文的工程项目的参见责任主体的主要负责人，我站采取约谈制度，增设公示栏，对相关责任单位的行为进行公示警示，责令其对其不良行为进行整改。2010全年共发出警示函3份，对规范参建责任主体的行为有了很大的威慑和约束。3、 主要原材料抽样检测情况 建筑原材料的质量是决定工程质量的关键因数，为了从源头上杜绝不合格的建筑材料进入施工现场，我站根据上级文件精神率先建立建筑原材料（钢筋、防水材料、塑料管材及管件、建筑涂料、外贴面砖）备案制度，有效的促进建材市场规范化。4、 开展创优治劣工作情况2010年全年，我辖区共推荐市级优质结构工程73项，优质结构申报率为32%，其中如意里小区成功申报国家文明示范工地。我站积极组织巡查及专项检查工作，根据年初工作计划，结合我区工程现状，我站加大对工程建设各方责任主体市场质量行为的监督检查力度，进一步明确了工程建设各方责任主体的责任，不断规范其质量行为。结合整顿规范建筑市场秩序，既查工程实体质量状况，又查市场主体的质量行为；既查施工企业，又查设计、监理及建设单位。针对一些监理企业制度不健全，总监负责制不落实，监理人员素质不高，关键部位、关键工序“旁而不站，站而不监，监而不管，管而不严”等问题，我站已组织开展了工程监理专项检查，对因监理企业未能履行质量责任而造成的工程质量问题，实行责任追究制，并作为不良记录在案予以公示。经过此次专项检查，共发现问题134条，不良行为记录3条，并及时将检查情况形成通报文件，对参建责任主体单位行为质量和工程实体中存在的严重质量问题签发了整改通知书，要求责任单位认真整改。此外，我站还组织了钢筋专项巡查等一系列的巡查抽查工作，组织相关人员定期、不定期地突击检查瘦身钢筋以及砼浇筑情况，有效的威慑了参建各方的违章违规行为，提高了现场工程实体质量监管水平和力度，保证了工程质量。5、 住宅工程质量分户验收规程贯彻实施情况主要经验和做法1 开展的基本情况自2010年1月1日以来，我市分户验收工作开展情况如下：共验收住宅141项，5311套，面积568000平方米，质量责任主体（建设、监理和施工单位）第一次验收合格率为85%，全年住宅工程投诉15起，投诉率为0.28%。监督验收合格率100%。分户验收的建筑面积占整个住宅工程竣工验收建筑面积的100%。在全面贯彻实施江苏省住宅工程质量分户验收规则要求验收的内容中，我是特别对以下几点工作列为验收的重点：（1） 房屋空尺寸的量测；（2） 屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外墙（窗）淋水试验；（3） 楼、地面、墙面裂缝、空鼓情况检查；（4） 给排水工程管道渗漏，电气工程配件质量检查。2 我区住宅工程分户验收的具体做法、明显特色具体做法在住宅工程质量分户验收前，必须符合以下条件才能进行：(1) 工程已完成设计和合同约定的工作量；(2)所含（子）分部工程的质量均验收合格;(3)工程质量控制资料完整；(4)主要功能项目的抽查结果均符合要求；(5)有关安全和功能的监测资料完整；(6)施工单位已提交工程竣工报告。在工程建设单位进行住宅工程验收前，需要做好以下准备工作：（1） 根据工程特点制定验收方案；（2）配备好验收所需的检测仪器和工具，做好有防水要求房间的蓄水、外窗的淋水试验的准备工作；（3）施工单位应在室内地面，墙面上标示出暗埋水电管线走向区域和室内空间尺寸测量的控制点、线及配电控制箱内电气回路标识等。 住宅工程质量分户验收的程序：（1）按照分户验收的要求，根据工程体量，成立数个分户验收组，并依据要求做好分户验收前的准备工作；（2）分户验收过程中，验收人员应及时填写、签认住宅工程质量分户验收记录表。每户验收过程中发现不符合要求的分户或公共部位检查单元，检查小组应对不符合要求部位及时标注并记录；（4）单位工程通过分户验收后，建设单位应填写住宅工程质量分户验收汇总表。工程质量监督机构对工程核查工作予以监督，经监督验收合格后的住宅工程，方能进行工程竣工验收。在单位住宅工程竣工验收时，发现验收条件不符合相关规定，分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能的严重质量问题时，应终止验收，责令整改，符合要求后由建设单位重新组织竣工验收。明显特色（1） 制度引导、规范操作（2） 仪器齐全、数据准确（3） 实施一户一证制度（4） 规范工程分户验收质量验收技术人员职业道德（5） 在新楚州报等新闻媒体对分户验收工作进行舆论宣传3 存在问题和下一步工作意见与建议等住宅工程质量分户验收工作自2007年1月1日实施以来已经进行了近四年的时间，我们将一如既往地全面贯彻执行江苏省住宅工程质量分户验收规则，并进一步加强以下方面工作：（1） 进一步加大宣传力度，通过新闻媒体