大学生公寓管理办法.docx

德鲁克咨询（济南）有限公司 大学生公寓管理办法开办大学生公寓，是公司提升员工素质，改善企业职工知识结构，招纳现代科技人才，走科技发展之路的重要举措。特制定大学生公寓管理办法。第一条 公寓管理机构（一）大学生公寓由公司行政事务部领导，行政办公室管理。（二）大学生公寓配制两名管理员，负责日常管理工作。如：卫生普查、楼道厕所及公共活动室清扫及各种设备的管理与养护工作。（三）大学生宿舍的维修工作由行政处主持，相关单位负责。第二条 管理人员的职责（一）开展好各项服务业务，热情为公寓住宿职工服务。（二）对管理室内卫生及住宿职工住宿进行规范化管理。（三）清洁、清扫楼道、活动室、洗手间、楼道的卫生。（四）爱护、保护并使用好室内公益设备、设施及公益文化活动等各类设备、设施。（五）负责日常的安全防火及治安防范等管理工作。（六）对于损坏的公益设备，门、窗、管线，及时上报上级部门或联系有关责任部门并予以修善，确保恢复正常使用与运行。（七）解决住宿职工间的日常发生的矛盾与问题，较大的问题如实向上级汇报。（八）做好住宿职工管理工作，住宿房间床位人员编制文件存档或上墙，规范管理。（九）配合公司各管理部门，对住宿职工进行全面督查管理。（十）自觉并有责任接受上级各部门对管理人员的考核、评估。第三条 管理员日常工作要求（一）按时进行交接班，认真填写公寓日常管理日志，对班内发生的事情、事件进行认真记录，重大事件要详细记载发生的时间、地点、人物、过程。（二）按时完成好走廊、楼道、楼梯、洗手间、公益活动室、大门口院内等卫生清洁、清扫工作。（三）管理好公益设施，电器设备有盘点与使用工作。如：电视、洗衣机、热水器、水池各种开关，清扫等。（四）定期对室内的公共设备物品进行检查，填写好记录。（五）爱护并保存使用好消防灭火设备及电力电控设备。（六）督查违章，违纪职工与现象。如：点电炉子，室内起火做饭，电器设备取暖，乱接电源线破坏电源设备等。（七）对于日常发生的各类违纪事件与问题，及时向上级管理部门汇报。（八）管理人员在岗工作期间，不得脱岗串岗，如发生事故，值班人员不在岗位，将根据事件发生问题大小，直接与间接经济损失，对管理人员进行处罚。（九）管理人员在岗期间要随时接受公司各有关部门的工作检查与考评。（十）对于公共产物的损坏，除追究当事人的责任外，根据情况对管理人员追究责任或批评。第四条 卫生公约凡在大学生公寓住宿职工，要遵守大学生公寓卫生公约。职工所居住的宿舍卫生自理。（一）室内物品摆放整齐，个人物品管理有序，禁止乱堆乱放。（二）禁止在楼道，公共活动场所乱放个人杂物。（三）按指定的垃圾点（桶、箱）倾倒垃圾。（四）不准往走廊或窗外泼脏水或乱扔果皮，塑料袋，饭盒等污染物。（五）保持公共场所、走廊、楼梯、卫生间、洗漱间（池）公共卫生。（六）讲卫生，讲文明，大小便后要对设施中进行清洁，保持好公共卫生。（七）居室内外墙壁不得胡乱张贴、涂写各种广告，杂乱字画等物。（八）走廊、楼道、水池、厕所内等地不得乱倒剩余食物。第五条 爱护公共设施公约住宿职工要象爱护自己眼睛一样来爱护公共财物，无论是配发的床、柜、椅、电器还是辅助性的活动器材，水、电还是公共场所设施都应加以爱护和文明使用。（一）不允许私自拆解公共设施。（二）不准在墙上，柜，桌，椅、门、窗上刻画涂抹。（三）不准乱接电源，点电炉子或随意拉断电闸。（四）不准野蛮使用配发的电器、洗衣机等设备。（五）没有火情，不得挪动配发的消防器材、消防用具，及宿舍楼内的电源控制开关。（六）对文化活动，健身等室内外公共设备要爱护并合理使用。第六条 三防要求住宿职工要注重三防。即：防火、防意外伤害、防盗窃，住宿职工要提高三防意识，接受三防教育。（一）防火灾：不准私自点电炉子或使用电流较大的电器。管理好电褥子，电水壶等各种容易引发火灾的电器。外出或就寝前要对所使用的电器、火源、电源进行安全检查，以免发生不必要的火灾事故。不准在宿舍内燃放鞭炮或乱扔烟头火种。了解掌握防火、救火的办法，熟知灭火设备存放地点。（二）防意外伤害：住宿职工面对住宿环境进行安全性的了解，熟知易发生伤害源。在宿舍楼内的活动要稳重，不要因跑跳等造成伤害他人或被他人伤害（如楼上楼下乱扔杂物等）。根据季节，了解宿舍内楼道内的雪、冰、水等情况，在使用电器时要注意防范电击等。如发现宿舍内外房屋险情或隐患，断开险情并及时向上级部门汇报，以清除隐患危机。（三）防盗窃：住宿职工要加强自我管理的能力，个人的钱财物要妥善保管好。切实管理好本室的钥匙，修善并关好门窗（本室的钥匙应上交一把，以备室内管理用）。上班或公出时要将门窗，物品收藏好，电器等物品要保管好。住宿职工一般情况下不要把外人领进公寓内，如有特殊（亲友来访）要进行出入登记。第七条 住宿纪律要求（一）凡在大学生住宿的员工必须持有大学生毕业证书复印件，每月交管理费20元每季上交一次，管理员有权清除大学生公寓后果自负。（二）宿舍是全体住宿职工之家，要遵守公司各项安全及纪律规定。宿舍内走廊上不得大声喧哗，打闹，干扰或影响其它职工正常休息，特别是大声播放音乐等，会严重影响倒班、夜班职工的休息。（三）走廊公共活动室，安全通道上，不得凉晒衣物，衣物凉晒应到公共凉晒点。（四）住宿人员不得打架，斗欧，发生矛盾应到公司有关部门进行解决。（五）住宿职工不得将公共财物占为已有。（六）住宿人员在出公司后应按要求时间返回。（七）住宿人员要严格按公司职工条例约束管理自己，按时就寝，按时就餐。（八）住宿人员不得不经他人同意就动用他人的物品，发生问题后果自负。（注：一切违反公司劳动与管理条例，都将按公司规定予以经济处罚）（九）男宿人员或女宿人员不得未经对方同意到他人宿舍，外来人员不经登记或本人带领不得进入宿舍。（十）男宿或女宿人员不得在对方宿舍过夜或长时夜谈