阴底-幼儿园监理实施细则2.doc

七星关区阴底乡中心幼儿园监理实施细则编制：审核：委托单位：七星关区阴底乡中心小学校编制单位： 贵阳三维工程建设监理咨询有限公司二O一二年八月十日目 录一、工程概况二、现场监理组织情况三、施工阶段控制工作流程四、监理实施细则（一）施工前阶段的实施计划（二）施工阶段实施计划（三）工程验收阶段五、监理技术要求和方法六、地基基础工程监理细则七、主体模板安装监理细则八、主体模板拆除监理细则九、主体钢筋安装监理细则十、主体混凝土浇灌监理细则十一、砖砌体工程监理细则十二、初装饰工程监理细则（墙面、楼地面、门窗工程）十三、给排水工程监理细则十四、电气装置工程监理细则十五、通风工程监理细则十六、施工质量控制对策一、工程概况（一）编制依据1、建设工程项目的相关法律、法规及项目审批文件；2、现行施工验收规范；3、与建设工程有关的标准，设计文件和技术资料（1）遵义市建筑设计院施工图；（2）已批准的监理规划及委托监理合同文件以及建设工程项目相关的合同文件；（3）已批准的施工组织设计。（二）项目特征1、结构类型：基础形式为柱下独立基础基础，主体为框架结构, 屋面二道防水设防，防水等级为三级。2、项目名称：七星关区阴底中心幼儿园。3、项目地点：七星关区阴底中心小学校。4、工程总投资：约 2000000 元。5、总工期：118天。6、工程模规:建筑高度7.8米，建筑面积为1620平方米.7、建设单位：七星关区阴底乡中心小学校8、设计单位：遵义市建筑设计院9、施工单位：遵义富海建筑有限公司 10监理单位：贵州三维工程建设监理咨询有限公司（三）监理工作范围根据委托监理合同文件，该项目的范围是：施工阶段监理.本项目施工招标文件,施工图及图纸会审记要所含内容.二、监理组织情况我公司派驻现场的监理人员都具有中级以上的职称，并具有多年实际工作经验的专业监理工程师若干名，并有监理员若干，并有监理过若干工程项目的邓德忠注册监理工程师担任项目总监，由土建、水暖电气、专业工程师及资料员组成的强有力的现场监理班子，进行该项目的监理工作。三、施工阶段质量控制工作流程图工程施工申请工程开工或每道工序完工后施工单位自检填写工程报验单监理工程师质量检查监理签字(工作报验单)进行下道工序四、监理实施计划（一）施工前期阶段的实施计划1、检查施工现场组织体制、质量保证体系，人员配备及岗位、职责分工；2、审核原材料、半成品、成品及设备的出厂证明和合格证。按规范和规定、督促施工单位按规定频率送检及时审核审查试验报告。3、审核施工单位试验室资质。4、测量复核放线：对施工单位在施工前的放线进行复核。5、参与图纸会审、审查施工组织设计。（二）施工阶段的实施计划1、跟踪监理：要求施工单位严格按设计图和审查后的施工方案，施工技术规范，和强制性标准组织施工。2、对分部、分项各阶段工程和隐蔽工程的验收，所有分项、分部工程分阶段和隐蔽工程的验收，均应在施工单位进行自检的基础上，通知监理单位进行复验签证，未经监理签证的不得进行下道工序和隐蔽工程施工。4、施工过程中测量复核签证：各层轴线、标高复核，对各层模板预留孔洞和预埋件的标高、位置的复核。监理人员对检查施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施符合要求，予以签认“施工测量报验单”，本工程应设立高层建筑沉降观测点，定期或不定期的测试数据报监理核查。5、对进场后原材料、成品、半成品的质量进行控制砼给配比必须进行计量控制的抽检。6、在施工过程中，不断地进行质量巡视监督，如发现有不按图施工或施工质量有问题时，应及时劝阻或制止，若劝阻无效时，则发书面监理通知单，施工单位按到通知后应采取有效措施，在短期内整改或返工。7、质量缺陷和质量问题处理，对施工中出现的质量缺陷专业监理工程师应及时下达监理通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。若遇到工程质量问题，尽快的解决在现场，属事故性问题，处理后应及时上报，凡属重大工程质量事故总监应责成承包单位报送重大工程质量事故调查报告和经设计相关单位认可的处理方案，项目监理部参与质量事故调查，负责检查质量事故处理执行情况，以及对事故处理后的质量进行跟踪和验收，对重大质量隐患可能造成隐患和已经造成质量事故时，应通过总监及时下达工程暂停令要求承包单位停工整改，整改完毕并经监理人员复查，符合要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表，总监对下达工程暂停令和工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。8、督促施工单位按期、按质、按量、实施年、季、月进度报表并按实际月工程量清单，签发、付款凭证，如出现延误，要求施工单位采取补救措施，合理调整，使进度控制达到予定目标。9、审核工程预结算，由监理工程师签字后，作为甲方工程款付款的依据。（三）工程验收阶段1、审核竣工图纸及内业资料，参加初、竣工验收工作；2、整理汇总监理资料，提出（基础、桩基、主体、单位工程竣工）工程质量评估报告。3、编制监理工作总结报告五、监理技术要求和方法（一）施工单位在开工前应将施工组织设计（包括施工方案施工进度计划等）、报送监理与建设单位审核签署意见。（二）施工单位应将施工现场组织体制，质保体系，人员配备及岗位分工在施工前提交监理，以便在施工中更好地配合工作。（三）施工方案审定：施工单位在工程施工前十五天内将工程施工总进度计划、施工方案的技术措施提交监理单位签证认可。分部、分项工程的施工进度计划的技术措施方案，应提前十天提交经监理单位签认后方可施工。（四）水泥质量检验。要求施工单位使用符合国家标准的水泥、水泥在使用过程中，要按批抽验，袋装水泥的质量施工单位要出具产品合格证，对水泥质量有怀疑时，必须做复检，不做复检不得使用。水泥200T作一次检验，试验不合格的不准使用。本工程不得采用小水泥厂的产品，不得使用过期水泥。（五）钢材质量检验，钢材的选用必须符合合同规定的技术标准，应有出厂合格证书及生产许可证。钢材进场后，按规定要求分批抽样进行机械性能试验（抗拉、抗弯、延伸率）试验合格后才能使用，若发现某此指标不符合要求，必须增做化学分析，分批抽样按不同钢种、规格、数量为界限，同一钢材品种、规格、数量以60T这一批，不到60T也为一批，钢材出厂质量合格证或抽样检验报告均应提交监理单位确认和存档。钢筋集中对焊和预埋件焊接要求的质量检验，必须按钢筋焊接及验收规程执行。对钢筋搭接焊接，必须随机抽样，钢筋焊接接头每200个抽检验一次（各种规格分别取样）进行抗拉试验，焊接的试验报告应提交监理组确认和保存。焊条必须使用合格焊条。（六）砂、石质量检验对用于钢筋砼的砂石，先由施工单位提出样品产地，然后看样，按JGJ5279标准检验，对确认后的砂、石样品实行封样签字，凡以后进场的砂、石材料，其质量必须达到样品的标准，达不到样品标准的砂石禁用，每批砂、石材料进场，砂石筛选分析试验报告施工单位应按规定送交监理组签证，对砂、石现场有怀疑时可定期或不定期送检。（七）砼级配设计检验砼的级配设计必须满足图纸各项要求.施工单位在实施前应将现场抽取砂、石、水泥送往具有资质检测单位.由具有资质检测单位提出砼的理论配合比.再由施工单位现场试配确定施工配合比，经监理单位确认后方可使用.监理对入模时的砼坍落度作不定期抽验，不符合施工要求的砼，不准入模，砼和砌体砂浆均按规定频率抽查，其试块的试验强度资料应提交给监理单位核验和保存。（八）材料监试对各种材料送样试验，监理单位有权监试、材料试验必须送往质检站确认的试验室进行，见证取样送检必须达到30%以上，并必须送往具有资质的试验中心出具有关的试验报告。六、地基和基础工程（一）人工挖孔桩1、建筑物定位复核做到一桩一表；2、施工单位应报人工挖孔桩施工方案报监理审核批准；3、工程所用材料应提供合格证和抽验的试验报告；4、砼采现场浇灌；5、成孔的孔径、孔深、钢筋笼的制作应符合设计要求，并报建设、监理复核，持力层，地勘认定100%检查复核。成孔桩位检查应符合现行施工规范。6、水下浇注砼，一次和二次清孔，沉碴的检查复核，泥浆比重测定。7、孔桩砼的浇注需用串简进行。砼宜用插入式振动棒振实；8、孔桩砼浇灌后，应作动测试验，一孔一表。(二)、地下室部份1、检查地下室图纸是否齐全，建筑结构水电、弱电有无错漏、缺、碰。2、复查基础标高是否符合设计规定。3、检查桩锚筋是否按设计要求长度锚入底板，检查钢筋直径，排列，间距是否符合设计规定，钢筋连接（搭接长度、焊接要求）是否符合设计规定和规范要求。4、模板支撑是否牢固安全，应控制拆摸时间，检查模板垂直度及允许偏差。5、检查、水电通弱电等预埋件，管孔的位置，大小、标高，是否正确，有无遗留等。6、砼的级配、试块、标号、坍落度应符合设计要求。7、避雷接地是否符合电施图和结施图的要求，做好隐蔽工程图示，为以后接地施工做好依据，连接正确。8、施工缝留设是否符合施工规范要求。9、地下室防水砼抗渗要求达到S8，注意养护，保持湿润，养护时间不少于14昼夜，试块应预留。10、质量评定执行地下防水工程质量验收规范GB50208-2002，不合格的须作处理，监理按此规定进行检验。11、地下防水工程使用材料外加剂止水条等的出厂合格证和试验报告，经监理组审核认可后，方可使用、施工时应提交配合比，抗渗强度及试验报告，由监理组认可。12、钢筋工程，监理人员对照施工图检查钢筋制作和绑扎钢筋的规格、数量、长度、锚固长度，接头设置等。合格后，予以签证，钢筋不得任意代用，若须代用必须经设计同意，办理手续。13、砼工程：监理单位按砼结构工程质量验收标准GB-50204-2002进行检验，对砼的材料配合比必须过磅并有计量装置，审查砼配合比，浇注时进行巡视和旁站监理，按规定取样作试块和计量坍落度，注意浇注工艺振捣密实，对大面积和大体积的砼分层、分段要合理，施工缝留设位置要合理，砼浇注后要及时养护和复盖，若砼结构存在蜂窝、麻面、露筋、空洞等等，施工单位不得自行修补，应做好详细记录，报请监理和建设检查，然而根据缺陷程序，区别进行修补，若是影响结构性能的缺陷必须会同设计共同处理。七、主体模板安装工程监理细则(一)、模板支架施工应按会审后专项施工方案施工。安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。检查数量：全数检查。检验方法：对照模板设计文件和施工技术方案观察。(二)、在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。检查数量：全数检查。检查方法：观察。(三)、模板安装应满足下列要求：1、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；2、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；3、浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；4、对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用通达到设计效果的模板。检查数量：全数检查。检验方法：观察。(四)、用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。检查数量：全数检查。检验方法：观察。(五) 、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/10003/1000。检查数量：在同一检验批内，对滩，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对板，应按有代表发性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且不少于3面。(六) 、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合表4.2.6规定。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，抽查10%，且不少于3面。检验方法：钢尺检查。(七)、现浇结构模板安装的偏差应符合表4.2.7的规定。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。表4.2.6 预埋件和预留孔洞的允许偏差项 目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插 筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留洞中心线位置10尺寸+10，0注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。表4.2.7 现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。八、主体模板拆除监理细则(一)、底模及其支架 拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，混凝土应符合表4.3.1的规定。检查数量：全数检查。检验方法：检查同条件养护试件强度试验报告。表4.3.1底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度(m)达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率(%)板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100九、主体钢筋安装监理细则(一)、钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察，钢尺检查。(二)、当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。 纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35倍d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋机械连接及焊接接头面积百分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：1、在受拉区不宜大于50%；2、接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%；3、直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时，不应大于50%；检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙各板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。检验方法：观察，钢尺检查。(三)、 同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应中于钢筋直径，且不应小于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1。3ll（ll为搭接长度），凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向钢筋搭接接头面积百分率为该区段内有搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值（图5.4.6）。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当设计列具体要求时，应符合下列规定：1、 对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%；2、 对柱类构件，不宜大于50%；3、 当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50%；对其他构件，可根据实际情况放宽。纵向受力钢筋绑扎搭接接头的最小搭接长度应符合本规范附录B的规定。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。检验方法：观察，钢尺检查。图5.4.6 钢筋绑扎搭接接头连接区段及接头面积百分率注：图中所示搭接接头同一连接区段内的搭接钢筋为两根，当各钢筋直径相同时，接头面积百分率为50%。(四)、在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。当设计无具体要求时，应符合下列规定：1、 箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍；2、 受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm；3、受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm；4、当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋，其间距宜为50mm。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。检验方法：钢尺检查。(五)、钢筋安装位置的偏差应符合表5.5.2的规定。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。表5.5.2 钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距5保护层厚度基础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查注：1、 检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值； 2、 表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，且不得有超过表中数值1.5倍的尺寸偏差。十、主体混凝土浇灌监理细则(一)、普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53、普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ53的规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查进场复验报告。注：1 混凝土用的粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小粒径不宜超过板厚的1/3，且不得超过40mm。(二)、 拌制混凝土宜采用饮用水；当采用其他水源时，水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准JGJ63的规定。检查数量：同一水源检查不应少于一次。检验方法：检查水质试验报告。(三)首次使用的混凝土配合比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比的要求。开始生产时应至少留置一组标准养护试件，作为验证配合比的依据。 检验方法：检查开盘鉴定资料和试件强度试验报告。(四)、混凝土拌制前，应测定砂、石含水率并根据测试结果调整材料用量，提出施工配合比。 检查数量：每工作班检查一次。 检验方法：检查含水率测试结果和施工配合比通知单。(五)、对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。检验方法：检查试件抗渗试验报告。(六)、混凝土原材料每盘称量的偏差应符合表7.4.3的规定。表7.4.3 原材料每盘称量的允许偏差材料名称允许偏差水泥、掺合料2%粗、细骨料3%水、外加剂2%注： 1、各种衡器应定期校验，每次使用前应进行零点校核，保持计量准确；2、当遇雨天或含水率有显著变化时，应增加含水率检测次数，并及时调整水和骨料的用量。检查数量：每工作班抽查不应少于一次。检验方法：复称。(七)、混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。 当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。 检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查施工记录。(八)、混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定： 1、 应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保温养护； 2、混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d； 3、 浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同； 4、采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水； 5、混凝土强度达到1。2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。 注：1、当日平均气温低于50C时，不得浇水； 2、当采用其他品种水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定； 3、混凝土表面不便浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂； 4、对大体积混凝土的养护，应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查施工记录。十一、砖砌工程监理实施细则施工单位应按砖石工程质量及验收规范50203-2002的规定进行施工，监理组应按该规定进行检验，使用砂浆配合比应作试块、试块作法按规定。砖在砌筑前一天进行湿润，严禁干砖上墙，灰缝为10mm，不少于8mm，不大于12mm。砂浆饱满度不低于90%，竖缝应饱满，留槎部位和形式要合理，接槎处必须清理干净并湿润，按规范要求放置拉结筋。十二、初装修工程（一）楼面与地面加气块砌筑及抹灰按黔99JI02图集有关砌筑和抹灰说明六、七条执行。施工单位应按地面与楼面工程质量施工验收规范中规定的施工自检后，监理按该规范要求进行检验，对基土的质量要求，必须均匀密实，符合设计要求，对垫层，找平层的质量要求，其材质、强度、配合比、密实度以及厚度、标高、坡度等必须符合设计要求和规范要求，使用中砂或粗砂，含泥量不大于3%，石子粒径不应大于厚度的2/5，水泥强度级别不低于32.5，控制水泥砂浆水灰比。监督施工严格处理底层，水泥地面，压光后，要求12小时后养护，连续养护7天左右，施工阶段的质量控制执行建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002，不合格须作处理，监理人员按此规定进行检验，监理人员应协助施工单位解决质量通病，如水泥砂浆面层空鼓、起砂、砼、面层起砂及面层裂缝等等。（二）铝合金门窗工程铝合金门窗安装工程，施工单位在自检的基础上，监理组安建筑装饰修工程质量验收规范GB51210-2001标准检验，铝合金门窗需检查规格、数量和质量、检查合格后才能用于工程。门窗安装前应检查预留洞口尺寸是否符合设计尺寸，洞口允许偏差为宽度+5mm，高度15mm，安装时门窗框正侧面、垂直度允许2mm，水平偏差为15mm，且同一高度的窗必须在同一水平上，多层上下对直的窗必须在同一垂直线上，同一墙面的门窗框，必须与墙面保持同一距离。30m以上的铝窗须做侧击雷接地，须符合电气及避雷要求窗连接固定后，应进行隐蔽工程验收，合格后方可进行塞缝和饰面施工，其填嵌的材料和方法符合设计要求，窗扇安装应保证关闭严密，间隙均匀，开关灵活。门窗的附件齐全。位置适宜，满足使用功能，玻璃以及拼缝涂胶表面平整光滑，无气孔。（三）二次装修工程根据监理合同规定，二次装饰不在合同范围内，若有需要，以后补写监理实施细则，本次省略。十三、屋面工程监理细则十四、建筑给排水采暖工程分部质量监理细则给排水卫生设备管系，消防系统及自动喷淋系统，按设计图技术要求进行和按采暖及卫生施工质量验收规范GB50242-2002标准和规定以及消防自动喷淋系统的施工规范GB50261-96，规定检验。对工程中使用的主要材料、设备及制成品应符合设计和产品要求方可使用，主材应有合格证及材料，产品的技术证明文件、检验报告等。对隐蔽工程必须及时做好记录以及必须的隐蔽图示，提交监理单位检验签证。管道安装水平部分、按设计要求留足坡度、按管道口径有不同坡度，符合规范要求，管道的支架、托架及管座构造必须符合设计要求，埋设应平整牢固，且排列整齐。镀锌管应采用螺纹连接不得采用焊接口，采用螺纹连接时，管螺纹和管件内螺纹加工精度，达到标准规定，螺纹处应作防腐处理。金属排水管道承插处环形间隙均匀，填料采用符合设计要求、灰口密实，平整光滑，做好养护。PP-R管与支管铜管连接口，用运用配件连接严禁渗漏，暗装等墙内的管道及埋地部分管道隐蔽前，此部管道应作需作强度试验，水压方法按规范要求进行，给水及热水系统竣工交付前应进行试压及吹洗，保证管腔清洁，水质符合使用要求。室内给水管道附件及器具安装的监理工作，水表安装于便于检修处，器具安装（上、下水接口）应遵照给水、排水的标高进行，室内消火栓安装、栓口应朝外，中心距离地面1.1m，箱内附件齐全，箱应清洁整齐。安装自动喷水系统大于100的管道适用卡箍连接，喷头位置、间距和方向，管径应符合设计和规范要求，卫生器具、给水配件的接口应严密，启闭灵活、镀铬配件完好无损伤，安装正确，其高度应符合设计和规范要求，表面洁净，天外露麻丝。执行GB50242-2002不合格须作处理，排水管道工程施工完后，应作灌水和通水试验，记录在案。地漏安装低于地面-5m-10m。阀门安装前应按规定进行耐压和严密性试验，合格后才能安装，对所有予留孔洞口予埋件需进一步核对，位置和尺寸，合格后才能进行下道工序。管道的安装中断时，必须将管口作临时封堵，防止杂物进入管中造成阻塞。十五、建筑电气、弱电安装工程的监理细则电气设备、管线安装均应按设计图的技术要求和建筑电气安装工程施工质量验收标准GB50300-2002及火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92，规定执行。管线敷设前应检查管材质量、型号、规格是否符合设计要求，予埋管应定位复核，保护屋大于15mm，予以签证，几根予埋管在一起绑扎时应适当分散，满足砼的保护层，明管敷设前应检查垂直度、水平度、支架、托架间距及防腐漆是否到位，符合规范要求。导线穿管时，应检查型号、规格、电压等级、线芯、绝缘程度以及合格证是否符合要求,导线穿管后应测量线间及线对地绝缘电阻，其电阻值大于0.5M。避雷针（网）引下线采用柱筋联结应采用焊接且必须做为接示的图示，主筋不能断，距地按设计要求做断接卡或测试点（一般地面0.5m处）电气装置的接地应配合土建施工同时进行，其隐蔽部分应在覆盖前进行验收，填表认可，手续签证，接地体埋深按设计要求，接地体所用材料一律采用镀锌材料，严禁未镀锌材料用在工程上，引出线扁钢作防腐处理，接地体塔接长度扁钢3D，园钢60，园钢和扁钢3D，焊接处应做防腐处理,达到设计要求。防雷接地电阻必须满足设计要求。控制好柜、箱、盘、变压器的金属框架及型钢基础接地（PE）或接零（PEN）可靠工作。柜、屏、箱、盘间线路和线对地间绝缘电阻值，达到规范要求，箱（盘）内配线整齐，导线连接紧密，不伤线芯，不断股等。开关动作灵活可靠，安装高度及垂直符合规范要求，督促施工单位对安装好的设备有保护措施，以防损坏及零部件，被盗影响使用。建筑接地按图纸要求施工，记录图示清楚，接地可靠。十六、通风工程通风工程地下室防排烟均应按设计图纸及通风与空调工程质量验收规范GB50243-2002进行，所使用的主材，设备应有出厂合格证，设备性满足设计参数和质量证明文件。施工时应与土建和其他专业相配合，风管尺寸、规格符合设计要求，选型，咬缝必须紧密，宽度均匀，无孔洞、直管纵向咬缝错开，拆角平直，园弧均匀，二端平行，无短角，风管与法兰连接牢固，加固可靠、整齐间距适宜均匀对称，法兰。孔距，应符合施工规范，矩形风管边长大于等于630mm其长度在1.2m以上均应采取加固措施，风管与法兰边接牢固，翻边平整，宽度应在6mm以上紧贴法兰。风管支吊托架形式，大小符合设计要求。予埋孔洞位置标高要进一步复查，符合设计要求，通风设备（机械）安装，要符合通风安装和验收标准，阀类有合格证和质量证明文件，安装到位、牢固，整洁、启动灵活等符合设计要求，通风试车运转正常达到验收要求。十七、施工质量控制对策（见下表）（一）基础响施工质量的因素控制对策土石方轴线不准注意做好控制点基底宽度不够经常检查垂直度深度不够（不到持力层）核定深度，保证达到持力层钢筋钢筋无材质合格证如无出厂证、质保书等，不准进场钢筋锈蚀、曲折要求施工单位除锈、调直钢筋尺寸要求单位制作的钢筋、主筋、箍间距、钢筋直径及垫体长度在允许偏差内钢筋主筋砼保护层厚度检查是否均匀设保护层垫块钢筋成型后存放变形要求平卧放在平整地面上，堆放层数不超过三层钢筋安装焊接时倾斜变位要求上下垂直时，两边对称施焊，搭接长度按规定验收，安装深度，位置检查合格后，将钢筋笼固定浇灌砼砼配比不全要求要求水泥有合格证，进行砼配比试验砼的坍落度，含砂率在规定范围内，胶凝材料不得过多过少，试配时，至少采用三种配合比，进行标准养护灌注砼不连续要求连续紧凑灌注，时间不超过八小时砼灌注不足要求允盈系数不小于1，不大于1.3（二）钢筋砼工程影响施工质量的因素及控制对策1、模板工程影响施工质量的因素控制对策模板斜支撑过陡、无力注意检查坡度不大于60%截面内部尺寸不符合要求复核截面内部尺寸底模上表面标高不对根据施工单位放的标高复线梁、柱的轴线位置偏差督促施工单位及时对调或修复钢模板表面局部不平对超出允许偏差的要求施工单位调换或修复钢模板板面浇曲注意检查模板内部尺寸，要求施工单位精心施工两块钢模间拼缝大，拼装模板面不平，预埋件预埋及预留洞遗漏或尺寸位置不对注意检查，要求施工单位精心施工，根据设计图纸要求检查验收，认真复核数量、尺寸，并根据施工单位放的轴线复核位置模板表面漏刷隔离剂要求施工单位满刷隔离剂，且不能污染钢筋拆模顺序不当，过早砼强度达到规范定方准折模，要求控制操作规范施工未适当留些顶撑要求按施工组织设计，技术交底执行2、钢筋绑扎工程影响施工质量的因素控制对策材料制作钢筋锈蚀严重，断面减少要求施工单位除锈，除锈后按实际断面使用原料曲折要求施工单位调直成形后，变曲处有裂缝不准使用无材质合格证检查合格证，无合格证不准进场成形尺寸变形要求施工单位加强钢筋配料管理，大批加工形状比较复杂的钢筋，应先放大样成型钢筋变形要求在批运，堆放时应轻抬轻放，放置要平整箍筋尺寸不符合要求要求施工单位注意操作，使成形尺寸准确圆形螺旋直径不准应根据钢筋原材料实际性能和构件要求螺距大小，预先确定卷筒直径钢筋遗漏或截面不对根据设计图纸检查验收保护层过小设保护层垫块，要求用高标号水泥制作同截面接头过多检查同截面的接头应符合规范要求箍筋间距不一致要求施工单位预先算好箍筋实际分布间距、绑扎时钢筋划印接头松扣，箍筋接头同向要求在搭接处用铁丝扎紧，绑扎时箍筋接头位置错开柱子外伸，钢筋错位应要求在外伸部位的钢筋加箍筋扎实并按图示位置固定主筋碰焊质量不符合要求注意检查碰焊部位是否有裂缝并是否焊透3、砼工程影响施工质量的因素控制对策砼商品砼时间过长要求施工单位严格控制商品砼从搅拌站到现场开始浇捣时间，对时间过长的砼严禁使用商品砼的坍落度过大或过小检查砼的坍落度测试，对坍落度过大或过小的砼不准使用现场搅拌砼配合比控制不严要求严格控制配合比、水泥、砂石料要求盘盘过磅现场搅拌砼水泥、砂、石料无出厂合格证检验水泥、砂石料的材质保证书，对无质保书或不合格的原料严禁使用振捣一次干料地厚要求一次下料厚度不得超过振动泵长度的1.25倍未设留磅、溜桶、自由 落度过高自由倾落度超过2M时，应要求设溜槽振捣间隔时间表长、没有留注意检查间隔时间不能超过水泥初凝时间施工逢留的位置不符合要求就要求按规范规定和设计要求留位置漏振注意检查棒棒相接不漏振未分层振捣要求控制下料厚度，一定要分层振捣施工逢处未清干净应要求清理干净，用水冲洗湿润振捣 碰移钢筋注意钢筋不移位，要求钢筋工配合，随时修整养护不及时浇灌完12小时应检查是否护养时间不够一般砼需护养七昼夜冬季无防冻措施应要求制订冬天砼防冻措施，并检查执行夏季无覆盖措施夏季应要求用草袋覆盖（三）砌砖工程影响施工质量的因素控制对策材料砖进场后未经检查核验出厂合格证砂浆、砂子颗粒边细要求高速砂浆配合比砂浆和易性不好要求掺微沫剂砂浆配合比控制不准要求承建单位有专负、严格控制砂浆配合比砂浆试块制作、养护、试压不符合要求督促承建单位派专人负责，标准养护，定期试压大铲使用不当要求执行“一铲灰，一块砖，一揉擦”砌筑方法施工操作干砖上墙或浇水不足注意检查砖上墙前的浇水工作是否落实墙身移位注意检查拉线是否找正大部身轴线、墙是否垂直水平灰缝高低不平注意检查每层砖与皮数杆是否对平砌砖留直搓按规范要求验收皮数杆不平督促承建单位要直接放弹线，立杆后要复核标高靠尺板极少、线坠板少要求砌筑工人每人一个、要求砌筑工人每人一个脚手架高度不适宜注意检查每步架不超过1.2m高（四）地面与楼面工程影响施工质量及控制对策1、水泥砂浆面层的整体楼地面工程影响施工质量的因素控制对策材料水泥、黄沙、砂石子进场后核验材料质保、出厂合格证、对有疑问的复验合格证后才能使用施工操作面起砂严格控制水灰印，水泥砂浆稠度和坍落度，并注意检查养护时间，避免过早上人地面空鼓要求承建单位认真清理底层，对基础要浇水湿润。注意接合层的的施工质量，先涂刷素水泥浆，再抹灰面层不规则，裂缝要求在终凝后用湿草袋覆盖养护，防止早期收缩裂缝接搓不平，表面不平要求用2M直尺刮平（五）门窗工程影响质量的因素及控制对策影响施工质量的因素控制对策材料安装门窗质量不符合要求检验出厂合格证嵌缝材料不符合要求，不牢靠核检质保证书或复核单，检查预埋件和窗固定是否符合要求倾斜在固定之前，督促操作人员检查垂直度是否合格附件未经防锈蚀合理非不锈钢的附件及固定件、均要求防腐处理打胶质量差打胶前要对铝框和玻璃进行清洗、打胶时要密实，不留气泡门窗外框直接埋入墙体注意检查外框与洞口是否与弹性边接牢固运输堆放堆放场地无防雨措施要求放在室内或搭设防雨棚堆放设备不稳提醒承建单位底部要垫稳放平运输碰坏护摸提醒承建单位精心装卸装卸不合理产生翘曲提醒承建单位在装饰时要符合实际受力方向（六）装饰工程影响施工质量的因素和对策影响施工质量的因素控制对策材料水泥无出厂合格证检查水泥出厂合格证水泥过期结块要求过筛后抽样复验，重新确定标号淋灰不湿润、有生石灰颗粒严格控制熟化时间，常温不少于15天，用于罩面时不应少于3天砂含质量高，含杂质多含泥量控制在3-5%，并应过筛，不得含有杂质墙面干燥抹灰前要求洒水湿润接搓不平，表面不平经常检查，提醒操作人员精心施工运输堆放次要房间，次要部位质量差加强对次要房间、次要部位的检查不清扫落地灰要求随时清扫，文明施工抹灰层的平均总厚度不符合要求严格控制抹灰层平均总厚度不超过4mm冬季施工无保温措施要求采取保温措施，施工时砂浆温度不低于5室内抹灰无措施，风干裂缝要求采取相应措施减少风干裂缝靠尺板不标准经常检查靠尺是否标准操作人员阴阳角尺要求人手一把阴阳角尺（七）玻璃幕墙工程影响施工质量的因素及控制对策影响施工质量的因素控制对策材料铝框料截面不符合要求严格检查，不符合要求不能用于工程铝料表面损坏检查好表面氧化层或碳氧铝涂料有损坏的不能使用玻璃尺寸不符合设计要求要求在安装前复核长、宽和对角线长度玻璃有色差不能使用玻璃有咬边、划痕等缺陷安装前要求认真检查硅胶质量检查质保书，注意硅胶的有效使用时间安装铝框架料的铁码连接强度不符合设计要求若电焊连接，检查焊缝长度，高度和烛缝质量，若用膨胀螺栓，则检查膨胀，则检查膨胀螺栓的规格，数量和打入深度坚框架和横框交接处没打密封胶凡坚框与横框交接处均应打好密封胶排水沟不通要求在安装前清除排水沟中垃圾密封胶条不贯通装玻璃前应检查密封胶条是否有短、少和脱落打胶玻璃直接与铝接触玻璃不能与铝框接触，中间都应有胶条，整个玻璃应“浮”在框内硅胶选型不当应根据不同作用选用不同型号的硅胶打胶质量差要求施工单位精心施工，注意打胶厚度，不能有汽泡胶等缺陷打胶前不清洁打胶前应清洗铝框玻璃（八）给排水工程影响施工质量因素质量及控制对策影响施工质量的因素控制对策材料、油漆及防腐管道连接有砂眼安装前设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用，有砂眼不禁使用管道裂缝安装前按设计要求核验规格、型号和质量，严禁使用有裂缝钢管，水压试验时，认真检查管道是否有裂缝管材和阀门达不到质量标准检验中发现达不到国家或部颁标准不准使用防腐层间粘结不牢层与层之间应连接作业，以便牢牢粘在一起防腐层与管道粘结不牢将管道表面污物清除干净并除锈后再包防腐层管道防腐出现滑移和封 不牢仔细检查，不允许出现此类情况管道和支架油漆皮起泡要求在涂刷底漆前必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，涂刷油漆应厚度均匀控制油漆工作稠度管道和支架漏涂油漆注意检查不易漏油漆部位安装前管道内部积存污垢未清除安装前必须清除管道内部的污垢杂质，安装中断或完毕的断口处，应要求作临时封闭穿楼层管道套管不合格套管与楼板空隙填充密实不漏水，套管应高出楼层面20cm安装管道使用前，没有水冲洗使用前使用水冲洗管道，将污物冲净为止坡度不对水平安装管道要留有1%-2%的坡度没作水压试验试验压力不小于0.6mpa，试验在10Min内压力降低不大于0.05Mpa，然后降至工作压力进行外观检查，不漏为合格冬季水压试验后，忘记排水冬季施工时，应要求将管道内积水认真排泄干净，防止结冻，冻裂管道找零件3、室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装工程影响施工质量的因素控制对策材料附件及配件无产品合格证检验合格证，无合格证严禁使用附件及配件漏水、漏气要求在安装前认真检查，凡漏水漏气者，不准使用接口螺纹断丝或缺丝检查断丝或不得大于螺丝套扣数的10%消防装置自动喷洒和水灌消防系统倒坡不许倒坡，充水系数坡度不小于0.002，充气第数和分支管坡度不小于0.004自动喷洒消防装 喷头位置不符合设计要求注意检查喷头位置是否符合设计要求消火栓位置不对室内消防栓栓口应朝外，阀门中心距地面为1.1m，阀门距箱侧面为140mm，距箱内后表面为100mm给水配件安装被破坏的镀锌层表面，管螺纹露出部分未防腐应防止焊接破坏原镀锌层，对被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部分必须作防腐处理阀门选型不当管径小于或待于50mm，宜采用截止阀，管径大于50mm，宜采用闸阀卫生器具松动不稳注意检查卫生器具是否安装牢固、稳定接口不严螺丝联结时口应加铅油麻丝启闭不灵活安装前应要求对配件进行质量检查，不合格不准使用阀门未作耐压试验要求每批（同牌号规格、型号）数量中抽查10%且不少于1个，如果漏裂不合格，再抽检20%，仍有不合格的须遂个试验，试验压力为闸门出厂规定压力（九）电气、电讯设备安装工程影响施工质量的因素及控制对策1、配管及管内穿线工程影响施工质量的因素控制对策材料钢管无合格证（难然PVC管）检验合格证，无合格证的不准使