内部承包合同--六稿缩小版.doc

内部承包合同（缩小版）甲方：武汉振业建设集团有限公司乙方： （身份号码： ）第一条 合同的由来为全面履行发包人与建设方之间签订的施工承包合同（以下称总包合同），依据“共享合同额，承包经营，风险共担，利益共享”的原则，甲乙双方协商一致，订立本合同。第二条 工程概况2.1项目名称： 2.2栋号名称： 2.3工程地址： 2.4建设方： 第三条 承包范围3.1甲方与建设方签订了总包合同，以总包合同约定的 栋号承包范围为承包内容，乙方负责履行按总包合同约定的 栋号甲方应履行的义务和责任。3.2乙方负责从施工准备、开工、施工、竣工全过程质量、安全、工期、文明施工、成本控制等的管理，以及竣工后回访、保修工作。第四条 承包方式4.1按公司项目法施工有关文件要求，工程独立核算，实行全额经济承包，确保上交。4.2上交金额包括税金和公司管理费两部分。其中税金包括：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、堤防费、印花税、价格基金、企业所得税，不包括项目部成员的个人收入调节税。第五条 承包指标5.1成本指标：5.1.1责任目标成本：工程造价（即工程结算价）的 92%。5.1.2上缴金额=工程造价-责任目标成本=工程造价的 8%。5.2质量指标5.2.1工程质量目标：合格等级。5.2.2工程质量创优：按照总包合同 栋号质量标准执行。5.3安全生产5.3.1必须被评为“武汉市建筑施工现场安全质量标准化达标现场”。 5.3.2乙方确保工程无伤亡事故和质量事故。5.4文明施工5.4.1工程必须被评为“武汉市文明施工优良工地”。 5.4.2乙方严格执行有关主管部门对文明施工方面的各项规章制度。6.5工期工期目标 天， 年 月 日至 年 月 日。第六条 甲方的责任和义务6.1甲方根据有关安全生产、进度管理、工程质量、文明施工、财务管理的文件，对乙方工作检查、监督、考核和奖惩。6.2依据工程内控预算成本，考察乙方内控预算成本执行情况。偏差严重并已出现亏损迹象的，要求乙方限期整改。6.3甲方向项目部派遣监管员 ，监管员代表公司全面监控项目的质量、安全、文明施工，劳务人员工资发放状况，工程款的发放状况；如果发生重大偏差，监管员建议公司向项目部下达停止令。 6.4审查乙方管理人员配备及持证上岗情况。不能胜任相应岗位人员依据公司规定处理。6.5审查工程劳务分包、专业分包、大宗材料采购合同。6.6甲方指定人员完成工程招投标事项，包括资格预审、工程投标、合同签订等工作。6.7公司指定人员搜集、整理技术资料和安全资料，资料与工程形象进度同步。 6.8根据工程情况和乙方申请，甲方指定人员完成工程结算。6.9甲方负责与建设方的财务、经济往来。工程款回收由甲方财务人员持票收款。6.10以建设方工程款的拨付情况为准，扣除“上缴金额”等，甲方向乙方拨付工程款项。第七条 乙方的责任和义务7.1乙方对工程质量、安全、工期、文明施工、成本控制等承担全部责任。7.2乙方是工程的实际经济责任人，对工程的盈亏按合同约定承担责任，享受收益并相应承担亏损和风险。7.3乙方自行组建与工程规模相当的管理团队，完成工程管理。7.4如果总包合同约定了“履约保证金”，乙方向甲方交纳诚意金。诚意金将作为“履约保证金”缴纳给建设单位。建设单位向甲方返还“履约保证金”时，甲方向乙方返还“诚意金”。7.5合同约定的工程范围内，乙方自行选择劳务分包、专业分包、材料的供应商。工程劳务分包、专业分包、大宗材料采购合同送甲方备案。7.6乙方承担工程投标费用。计算方法：乙方承担的工程投标费用工程总投标费用合同总造价 该栋号合同造价。 7.7公司指定人员搜集、整理工程技术资料和安全资料，乙方承担相应费用。计算方法：按建筑面积2.50 元/m2 计算 。 7.8乙方承担相应的建管费用。甲方完善建筑管理的相关手续，乙方承担建管费用。计算方法：乙方承担的建管费用总建管费用合同总造价 该栋号合同造价。7.9乙方及时执行甲方整改意见，执行整改意见不及时，乙方向甲方支付违约金1000元/次；乙方整改仍然达不到要求，甲方有权指令其他队伍整改，发生的费用由乙方承担。7.10未经甲方书面授权许可，乙方不得直接在建设方领取任何款项，不得越过甲方与建设方发生直接经济往来。第八条 质量事故的处置与责任追究8.1工程发生质量事故，乙方立即上报甲方。8.2在甲方的指导下提出整改方案，按批准的整改方案维修、拆除重做，直至整改合格。8.3乙方自行承担相应的质量成本。8.4工程发生质量事故，建设方向甲方主张违约金、罚款的，由乙方承担。第九条 工程安全事故的处置与责任追究9.1工程发生安全事故，乙方按安全应急救援预案的要求，组织救援，按事故报告程序上报，并在第一时间通知甲方。9.2工程发生安全事故，安全事故有关的赔偿、补偿、讼诉事项的费用，由乙方承担，乙方不要求甲方赔偿、补偿、援助。9.3工程发生安全事故，导致甲方被建设行政主管部门和有关部门重点监管，暂扣、吊销安全生产许可，降低资质等级，乙方应向甲方承担赔偿责任，相应的赔偿金额约定如下：9.3.1甲方被建设行政主管部门和有关部门重点监管，每重点监管一年20万元。9.3.2甲方被暂扣安全生产许可，每月5万元；甲方被吊销安全生产许可，150万元。9.3.3甲方被降低资质等级，200万元。第十条 合同的变更、解除、终止和违约责任10.1未按合同条款履行义务，致使合同无法履行，应承担相应的违约责任。包括支付违约金，赔偿因违约给对方造成的损失等。10.2有下例情形甲方可以终止合同：10.2.1工程质量、安全、工期、劳务分包方面出现重大事故，或出现对甲方声誉影响较大的事故，甲方有权终止工程承包，由此造成工程损失、潜在利润损失由乙方承担。10.2.2工程成本偏差严重，出现亏损迹象，乙方整改无效，甲方有权终止工程承包。由此造成工程损失、潜在利乙方润损失由承担。10.2.3乙方向甲方提供不真实资料承揽工程的。10.2.4经查实乙方有隐瞒工程收入、贪污受贿行为的。10.2.5不接受甲方的管理，拒不改正错误，诋毁甲方形象，造成恶劣后果的。10.3乙方在承包施工期间不准临阵逃脱，放弃承包；出现此事，甲方有权追究责任，造成的损失从诚意金中扣除。10.4乙方不得以其他单位的名义在合同界定的系统范围内延续承揽工程业务。否则视为违约，乙方自愿支付甲方 （20200）万元作为继续使用工程资源的经济补偿。第十一条 争议的解决11.1合同异议，双方协商解决。协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。11.2甲乙双方因合同履行发生的债权债务纠纷，债权人有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条 其他条款12.1甲乙双方签字盖章且乙方交纳诚意金后，合同生效；工程竣工、工程结算完成、工程款全部收回、乙方已清偿所有债务后，合同终止。12.2竣工结算完成前，工程全部财产及全部资料属甲方所有。12.3合同终止后由甲乙双方组成清算