建筑工程施工技术资料编制指南（土建）与资料整理常见通病VIP

建筑工程施工技术资料编制指南 （土建） 与 资料整理常见通病 136页 目录 第一部分 建筑工程施工技术资料的编制 一、总说明 二、工程技术资料的组卷 三、基本建设程序必备文件：略 四、施工管理记录 五、主要原材料和试件质量试（检）验报告 六、施工过程记录 七、安全和主要功能核查（抽查）记录 八、工程质量验收 九、工程结构质量检测 第二部分 工程技术资料常见通病 一、违反建筑工程基本建设程序 二、地基与基础 三、主体结构 四、玻璃幕墙和铝合金窗 五、其他方面 第三部分 广州地区建筑工程评优检查资料评分方法简介 工程技术资料收集整理，是建筑施工中的一项重要内容。齐全的工程技术资料，是工程建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。 工程技术资料收集整理，贯穿整个工程项目的建设过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程。 多年来，从鲁班奖到省、市优良样板工程的评审中可以看到，技术资料的质量往往 滞后于现场实物的质量。为此，建设部和省、市建设部门反复强调要搞好技术资料工作，明确指出：任何一项工程如果技术资料不符合标准规定，则判定该项工程不合格，对工程质量具有否决权。在评审优良样板时，技术资料不合格，则不再安排现场实物评审。 第一部分 建筑工程 技术资料的编制 一、总说明 时、准确、齐全和真实性 ，客观地反映工程质量情况。 技术资料是工程的真实记录 ,它主要由施工人员从施工过程中采录 ,经资料员整理而成 ;而所谓靠资料员 “做” 资料是十分错误的。“回忆录”式的整理方法也是不可取的。 有资料的 工程名称和建筑面积、层数， 自始至终要一致。 的一切法规（规范、规定等）和使用的一切原材料，必须是当前颁布执行的和允许使用的。 二、工程技术资料的组卷 （一）组卷原则 1、组卷必须遵循其自然形成的规律，按其 时间的先后 ，按其 专业 加以排列。 2、单位（子单位）工程原则上按 分部工程 独立组卷。土建工程一般可分为： 总目录 工程建设前期法定建设程序文件 建筑工程综合管理资料 地基与基础工程 主体结构工程 建筑装饰装修工程 建筑屋面工程 建筑设备安装工程综合管理资料 建筑给水、排水及采暖工程 建筑电气工程智能建筑工程 通风与空调工程 电梯工程 竣工验收资料 竣工图。 （二）组卷规格质量要求 1、案卷采用统一的装具和规格尺寸，文字材料规格宜采用 297210寸不同 的要折叠或裱衬成统一幅面。 2、竣工图应是 新蓝图 ，图纸宜采用国家标准图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章（图章内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。见 建设工程文件归档整理规范 50328 3、文字材料组卷装订厚度不宜超过 30纸组卷装订厚度不宜超过 40 4、文字材料不得用 铅笔、红色和纯蓝墨水，圆珠笔等 易褪色材料书写。 5、原则上不得用 复写纸 ；双面复写纸绝对不能使用。 6、试（检）验报告必须是原件；合格证等可以用复印件，但要注明原件存放处， 复印经手人签名并盖保存单位印章 。同时要字迹清楚、牢固、能长期保存。 竣工图章 三、 工程建设前期法定建设程序文件： 略 投资、用地、规划、施工许可 , 施工图审查批准书 , 中标通知 , 合同 (包括分包合同） , 各方资质 , 建筑工程施工许可证等。 四、施工管理记录 施工现场质量管理检查记录。 开工报告，施工组织设计，设计图纸会审 ,事故处理 ; 安全评价，工程总结等 ; 施工日记（另立卷）。 （一）施工现场质量管理检查记录 （ 建筑工程施工质量验收统一标准 2001 附录 A 表 、填表责任人：施工单位现场负责人。 2、表头：填写参与工程建设各方责任主体的概况，可统一填写，不需具体人员签名，只是明确了负责人的地位。 3、检查内容： 现场质量 管理制度 主要是图纸会审、技术交底、施工组织设计编制审批程序，工序交接、质量检查评定制度，质量奖罚办法，以及质量例会制度和质量问题处理制度等。 质量 责任制 各质量责任人的分工，各项质量责任的落实规定。 主要专业工种操作 上岗证书 钢筋、砖瓦、混凝土、防水等建筑结构工种。 分包方资质与对分包单位的 管理制度 专业承包单位的资质，总承包单位对分包单位的管理制度（质量和技术）。 施工图审查 情况 建设行政主管部门出具的施工图审查批准书及审查机构出具的报告。 地质 勘察 资料 地质报告书。 施工 组织设计 、施工方案及审批 检查编写内容是否有针对性，编制、审核、批准手续是否齐全。 施工 技术标准 承建单位自己编制的不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。是质量检查评定的标准。要有批准程序。 工程质量 检验制度 原材料、设备进场检验制度；施工过程的试验计划；竣工后的抽查检测计划。 搅拌站及 计量设置 指设置在工地的搅拌站的计量仪器的精确度，管理制度等。预拌混凝土则不用填写。 现场材料、设备存放与管理 对材料、设备保管的管理制度 。 4、注意事项 填表时间应在 开工之前 ，施工单位将有关文件的原件或复印件附在后边，由总监理工程师（建设单位项目负责人）验收核查。验收核查后写出检查结论并签名盖章。 如检查验收不合格，施工单位必须限期改正，否则不许开工。 （二）设计变更洽商记录 填表要求： 1、应有设计人、审核人签名和盖上设计单位的有效图章。 2、监理（建设）单位应盖上有效图章，以表示知道此变更。 工程名称 南国广场 变更（洽商）工程部位 二层搂面 图号 更（洽商）主要原因 活荷载加大 变更内容洽商事宜 220更改为 322。 建设单位 意见： 同意 （公章） 项目负责人： 施工单位 意见： 同意 （公章） 技术负责人： 监理单位 意见： 同意 （公章） 总监理工程师： 设计单位 意见： 同意 （公章） 项目负责人： 设计变更洽商记录 项目经理： 经办人： 第 6 号 (三 )施工日记 、填表要求： 单位工程从开工到竣工应对施工过程有关技术管理和质量管理的活动逐日进行记录。 记录日期应连续，当不连续时（如因事停工）应作出说明。 记录内容要完整，不能只填出工人数，成了“登工表”。 当天事当天记录完，切忌搞“回忆录”。 现场应设温度计，专人记录每天的温度和天气情况。 2、主要记事 : 1、预检情况（包括质量自检、互检和交接检存在问题及改进措施等）； 2、验收情况（参加单位、人员、部位、存在问题）； 3、设计变更、洽商情况； 4、原材料进场记录（数量、产地、标号、牌号、合格证份数和是否已质量复试等）； 5、技术交底、技术复核记录（对象及内容摘要）； 6、归档资料交接（对象及主要内容）； 7、原材料、试件、试块编号及见证取样送检等记录； 8、外部会议或内部会议记录； 9、上级单位领导或部门到工地现场检查指导情况（对工程所作的决定或建议）； 10、质量、安全、设备事故（或未遂事故）发生的原因、处理意见和处理方法； 11、其他特殊情况（停电、停水、停工、窝工等）。 施 工 日 志 施工内容 分项工程 层段位置 工作班组 工作人数 进度情况 1,砌框架填充墙 二层轴 王全中班 21 2,模板安装 八层框架柱 刘富植班 32 28根 主要纪事 1,上午九时许 ,质监站金永鸿工程师与驻场专业监理夏绍工程师到二层检查砌砖质量 ;金工发抽查通知一份 ,提出灰沙砖淋水过多 ; 现场砂浆堆放应设砂浆槽。 2,金工做监督抽检 :抽取灰沙砖 5块 ,作标志后送质监站试验室 ;同时留砌筑砂浆试块一组( 3,下午三点多运来广钢产 22园钢 随车送来合格证 (原件 )一份 ,其中炉号 ,。 4,监理夏工通知四层搂面模板拆卸已批准 ,并且送上拆模通知单。 5,接市建筑业联合会通知明天上午约 11点 ,联合会结构评优专家小组来检查。 温度 : 2时 140C, 8时 170C, 14时 210C, 20时 200C, 日平均 :180C; 天气 : 上午 阴 , 下午 晴 ; 施工员 : 记录员 : 第 47 页 2004 年 1 月 16 日 3、注意事项： 应真实记录每一项技术活动（如隐蔽工程验收、沉降观测等）的时间，施工日记所填写的日期应与具体的记录表一致。 当天试件留置的组数应记清，便于检查者核对。 五、主要原材料和试件质量试（检）验报告 必须检验的项目： 1、混凝土、砂浆及原材料（水泥、砂、石、防水材料等）； 2、钢材及钢构件（钢筋、钢管、钢丝，锚具、紧固件等）； 3、墙体材料； 4、 料、铝合金 ; （一）水泥： 略 ( 指南 82页） 强度（抗压强度、抗折强度）安定性初凝时间 , 细度不溶物氧化镁三氧化硫烧失量碱含量。 检验标准见各种水泥的技术要求。 3,进场取样必试项目： 强度 （抗压强度、抗折强度）、安定性、初凝时间 。 4、注意事项 水泥出厂合格证和出厂试验报告（以 28现场取样试验的水泥批次相符合。每批水泥现场取样试验报告，出厂试验报告和出厂合格证三者依次排列装订，以便核查； 原材料和试件原则上 只能委托一个 （监督抽检除外）有资质的单位做检验。试验报告中各项目的实测数值应符合规范规定的标准值，要有明确结论，签章齐全； 凡 氧化镁、三氧化硫、安定性、初凝时间 中的任一项不符合相应产品标准时，均为 废品 。 凡细度、终凝时间、不溶物和烧失量中任一项不符合相应产品标准规定或混合材料掺加量超过最高限量和强度低于商品强度等级的指标时为不合格品。包装标志中水泥品种、强度等级、生产者名称和出厂编号不全的也属于 不合格品 。 注意水泥的有效期（一般为 三个月 ，快硬硅酸盐水泥为一个月），过期必须做复验。连续施工的工程相邻两次水泥试验的时间不应超过其有效期； 砌砖和装饰用水泥也要进行检验。 实行见证取样和监督抽检。抽检数量的 90%送有资质和计量认证（ 检测单位， 10%的监督抽检需送至质量监督检测单位进行检测 【 2004年 5月 21日粤建监站函（ 2004） 58号 】 。检验报告应注明见证人或监督员，并加盖，“有见证检验”或“监督抽检”专用章。 施工单位必须填写水泥质量证明文件 汇总表 （ 指南 66页表 2 3），经监理工程师核实后签名盖章。 每张合格证应填写合格证 细则表 ，并与合格证粘贴在同一张纸上。细则表内容包括使用部位、代表数量等（ 指南 66页表 2 2）。 质量证明文件汇总表： 每一种重要的原材料及设备均应汇总。 序号 产品名称 规格型号 制造厂家 合格证 使用部位（系统） 使用数量 进场检验报告 出厂编号 卷内页码 送检日期 卷内页码 _质量证明文件汇总表 合格证细则表： 贴在每张合格证上方。 工程名称 产品名称 规格型号 使用部位（系统） 代表数量 出厂编号 进场日期 原件存放 合格证细则表 （二）钢筋 （ 指南 67页） 物理必试项目： 拉力试验（屈服强度、抗拉强度、伸长率）； 冷弯试验（冷拔低碳钢丝为反复弯曲试验）。 化学分析： 主要分析碳（ C）、硫（ S）、磷（ P）、锰（ 硅（ 钢筋出厂质量合格证和出厂试验报告单应及时整理，试验单填写做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实，不允许 涂改 、伪造。 钢筋质量必须合格，应 先试验后使用 。 合格证、试（检）验单应注明原件存放单位，并有复印单位的盖章和 经手人签名 。 钢筋进场时按炉（批）号及直径分批检验。 钢筋的物理性能和化学成分各项试验，如有 一项 不符合钢筋的技术要求，则应取 双倍 试件（样）进行复试，再有一项不合格，则该验收批钢筋判为不合格，不合格钢筋不得使用，并要有处理报告。 实行见证取样和监督抽检制度，做法与水泥同。 和水泥相同，要有质量证明文件汇总表（附表 6）和合格证细则表（附表 7）。 混凝土结构工程施工质量验收规范 ( 一，二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定： （三）防水材料 1，防水材料的取样试验：略 （ 指南 85页） 2，防水材料试验的必试项目 防水涂料应检验 延伸 或 延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度 。 胎体增强材料应检验 拉力 和 延伸率 。 3，注意事项 防水材料的材质证明要 “ 双控 ” ，各验收批防水材料出厂质量合格证和试验报告单缺一不可。材质证明和实物应物证相符。 防水材料质量出厂合格证应有生产厂家质量检验部门的 盖章及防伪认证标志。 防水材料材质证明应有试验编号，便于与试验室的有关资料查证核，材质证明应有明确结论并签章齐全。 必须做到先检验后使用。 实行有见证检验和监督抽检。 和水泥相同，要有质量证明文件 汇总表 （附表 6）和合格证 细则表（附表 7）。 （四）混凝土试件 检查混凝土质量应做 抗压强度 试验。当有特殊要求时，还需做 抗冻、抗渗 等试验。 1，普通混凝土强度试验的试件留置： 每拌制 100盘 且不超过 100样不得少于一次； 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足 100盘时，取样不得少于一次； 当一次连续浇筑超过 1000一配合比的混凝土每 200 每 一楼层 ，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次 ; 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数，应根据混凝土工程量和重要性确定。 同一强度等级的同条件养护试件，不宜少于 10组，且不应少于 3组。 2，混凝土试件强度检验评定方法 混凝土强度检验评定应分批进行评定，以强度等级相同，生产工艺和配合比基本相同的标准试件的全部强度代表值，按 混凝土强度检验评定标准 （ 87）进行检验评定。 标准养护试件与同条件养护试件应分别进行评定。 4，注意事项 混凝土试件强度以 28龄期为不合格。 当试件强度达不到设计要求或超过设计强度 两个等级 以上时，应委托有资质的检测单位对该母体部位进行回弹或抽芯检测，回弹和抽芯试压结果附在原报告后。 构件混凝土数量少的亦要留试件，如圈梁、压顶、后浇带等。 同一单位工程的混凝土试件抗压强度试验结果，应按桩、地基基础和主体 分别汇总 。 广州市质监站穗建监字 200233号文规定 ,从 2002年9月 23日起执行混凝土结构实体监督抽检。 混凝土结构工程施工质量验收规范 (第 涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。 第 混凝土强度的检验，应以在混凝土浇筑地点制备并与结构实体 同条件养护 的试件强度为依据。 附录 条规定：同条件自然养护试件的 等效养护龄期及相应的试件 强度代表值 ，宜根据当地的气温和养护条件，按下列规定确定： 1、 等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到 6000C00等效养护龄期不应小于14d,也不宜大于 60d; 2 、同条件养护试件强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准 混凝土强度检验评定标准 （ 87）的规定确定后，乘折算系数取用；乘折算系数宜取为 可根据当地的试验统计结果作适当调整。 同条件养护试件气温记录表 序号 日期 当天气温 平均值 ( ) 有效温度判定 累计温度 ( ) 有效天数累计 (d) 记录人签名 最低 ( ) 最高 ( ) 1 2004/12/09 12 29 2 2004/12/10 13 28 41 2 3 2004/12/11 11 21 16 57 3 4 2004/12/12 11 27 19 76 4 10 2004/12/18 9 19 14 0 20 2004/12/28 8 21 0 39 2005/01/07 12 29 9 结论 :有效温度天数在 14 60之间 ,并且有效累计温度达到 600 合规范要求可以送试验室试压并作为结构实体检验依据。 记录人 : 技术负责 : 工程名称 :广州大学城 大学教师公寓 （五）砂浆试块 1、砂浆强度以标准养护龄期 28天的试块抗压试验结果为准。 2、砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下规定： 同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度； 同一验收批砂浆试块抗压强度的最小 1组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0 75倍。 注： 砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于 3组。 当同一验收批只有 1组试块时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。 3、同一强度等级、同一配合比、同种原材料的砂浆， 每台搅拌机、 每一楼层 或 250础砌体可按一个楼层计。在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块（同一盘砂浆只应制作 1组试块）。 4、建筑地面与搂面按 每一层 建筑地面工程不少于一组， 当每层建筑地面工程面积超过 1000增 1000足 1000000 5、根据广东省 建筑防水工程技术规程 第 找平层的强度等级不应低于 墙体基面的拉结粘结强度不少于 第 外墙防水层应符合下列规定：抗压强度不应低于 墙体基面的抗拉粘结强度不少于 因此，装饰用砂浆也应制作砂浆试块；其对应的立方体抗压强度见下表： 砂浆组分比例 砂浆强度等级 1:1:6混合砂浆 :1:4混合砂浆 :3水泥砂浆 :2、 1:1:1:2混合砂浆 1：水泥砂浆的组分比例为 水泥：砂； 混合砂浆的组分比例为 水泥：石灰：砂。 注 2：本表摘自深圳市标准 非承重砌体与饰面工程施工及验收规范 。 六、施工过程记录 （一）锤击混凝土预制桩，钢桩施工记录 （ 1、 打桩原则 : 落距 :按施工方案规定的实际落距 ,可按表 6 锤重 :应根据地质条件 、 桩型 、 桩的密集程度 、 单桩竖向承载力及现有施工条件等决定 ， 也可按表 6 表 6 1 锤型 柴油锤 45 60 72 锤的动力性能 冲击力 (4000 5000 5000 7000 7000 10000 落锤高度 (m) 的截面尺寸 预制桩边长或直径 (45 50 50 55 55 60 钢管桩直径(60 90 90 100 锤的常用控制贯入度 (0击 ) 3 5 4 8 4 8 设计单桩极限承载力 (3000 5000 5000 7000 7000 10000 标高 :预制桩施打完成后实际桩顶标高高出或低于设计标高 ,桩顶标高的允许偏差为 10 总锤击数及最后 1米沉桩锤击数 : 预应力混凝土管桩 )总锤击数不宜超 2000,最后 1米沉桩锤击数不宜超过 250; 预应力高强混凝土管桩 )总锤击数不宜超 2500,最后 1米沉桩锤击数不宜超过 300。 贯入度控制 : 桩端位于一般土层时 (指摩擦桩 )， 以控制桩端设计标高为主 ， 贯入度可作参考； 桩端达到坚硬 、 硬塑的粘性土 、 中密以上粉土 、 砂土 、 碎石类土 、 风化岩时 (指端承桩 )， 以贯入度控制为主 ， 桩端标高可作参考； 贯入度已达到而桩端标高未达到时 ， 应继续锤击 3阵 ， 按每阵 10击的贯入度不大于设计规定的数值加以确认 ， 必要时施工控制贯入度应通过试验与有关单位会商确定 ， 正常情况下 ， 最后贯入度不宜小于 200击 。 当遇到贯入度剧变 ， 桩身突然发生倾斜 、 移位或有严重回弹 ， 桩顶或桩身出现严重裂缝 、 破碎等情况时 ， 应暂停打桩 ， 并分析原因 ， 采取相应措施 。 垂直度 :偏差不得超过 1% 。 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 得超1% 10 2、 接桩原则 : 桩的连接方法有焊接 、 法兰接及硫磺胶泥锚接三种 ，前二种可用于各类土层；硫磺胶泥锚接适用于软土层 ， 且对抗拔桩 、 承受水平力为主的桩 、 或 7度及以上抗震设防区的桩基不应选用 。 焊接接桩 : 应先将预埋件表面清理 、 四角点焊固定 ， 然后对称焊接 ， 上下节之间缝隙用铁片垫实焊牢；并确保焊缝质量和设计尺寸 。 焊接应用多层焊 ,各层焊缝的接头应错开 ;焊条宜用 条应烘干 。 焊接后停歇时间应 8 外露铁件防腐； 表 6 2 法兰接桩： 钢板和螺栓宜用低碳钢； 序号 项目 允许偏差 (序号 项目 允许偏差 (1 上下节桩错口 : 2 咬边深度 (焊缝 ) 外径 700 3 加强层高度 (焊缝 ) 0 +2 桩外径 700 加强层宽度 (焊缝 ) 0 +3 1 2 1 0 0 0 1 1 1 2 2 2 3 3 0 2 2 2 21 硫磺胶泥接桩 : 硫磺胶泥配合比应通过实验确定 ， 其物理力学性能应符合表 6 表 6 3 物理性能 600120014014501700超过 1800且遇明火燃烧 . 5 105常温下能耐盐酸、硫酸、磷酸、 40%以下的硝酸、 25%以下硌酸、中等浓度的乳酸和醋酸 力学性能 4 1034 104与螺纹钢筋为 104螺纹孔混凝土为4 103对照混凝土的试验方法 ,当疲劳应力比值 r 为确保硫磺胶泥锚接质量 ， 应做到： 锚筋应刷清洁并调直； 锚筋孔内应有完好螺纹 ， 无积水 、 杂物和油污； 接桩时接点的平面和锚筋孔内应灌满胶泥； 灌注时间不得超过两分钟； 灌注后停歇时间应符合表 6 胶泥试块每班不得少于一组 。 表 6 4 桩断面 (不同气温下的停歇时间 (0 100c 11 200c 21 300c 31 400c 打桩 压桩 打桩 压桩 打桩 压桩 打桩 压桩 400 400 6 4 8 5 10 7 13 9 450 450 10 6 12 7 14 9 17 11 500 500 13 15 18 21 （二）混凝土坍落度检查记录表 （ 1、本方法适用于骨料最大粒径不大于 40毫米，坍落度不少于 10毫米的混凝土拌和物稠度测定。 2、 和易性 :坍落度筒提离后，如混凝土发生崩坍或一边剪坏现象，则应重新取样另行测定，如第二次试验仍出现上述现象则表示混凝土和易性不好 (良好、一般、不好 ）。 3、 粘聚性 :用捣棒在已坍落的混凝土锥体侧面轻轻敲打，此时，如果锥体逐渐下沉，则表示粘聚性良好，如果锥体倒塌，部分崩裂或出现离析现象，则表示粘聚性不好。 4、 保水性 :坍落度筒提离后如有较多的稀浆从底部析出，锥体部分的混凝土也因失浆而骨料外露，则表示此混凝土拌和物的保水性不好，如坍落度筒提离后无稀浆自底部析出，则表示此混凝土拌和物的保水性良好。 5、每工作班检查不少于 2次 。 编号 项目 1 2 3 4 5 浇筑部位 首层柱 首层柱 二层梁柱 二层梁柱 二层柱 设计坍落度（ 120 120 140 140 120 取样地点 现场搅拌车料斗 现场搅拌车料斗 现场搅拌车料斗 现场搅拌车料斗 现场搅拌车料斗 取样时间 2004 年 03 月 09 日 7 时 25 分 2004 年 03 月 09 日 14 时 45 分 2004 年 03 月 12 日 8 时 30 分 2004 年 03 月 12 日 15 时 20 分 2004 年 03 月 16 日 8 时 28 分 拌和物性能情况 和易性 好 好 好 好 好 粘聚性 一般 一般 好 一般 好 保水性 好 一般 好 好 一般 坍落度实测值 （ 125 130 143 135 127 签名 测试人 陈灵 陈灵 陈灵 陈灵 陈灵 见证人 凌国柱 凌国柱 凌国柱 凌国柱 凌国柱 混凝土坍落度测定报告 专业工长（施工员）：韩五 项目专业质量检查员：陈灵 见证员： 凌国柱 （三）混凝土养护情况记录表 ( 1、混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定。 应在浇筑完毕后的 12 混凝土浇水养护的时间 ,对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于 7d;对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于 14d; 浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同； 注：当日平均气温低于 50 当采用其它品种水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定； 采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水； 注：混凝土表面浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂； 混凝土强度达到 得在其上踩踏或安装模板及支架。 对大体积混凝土的养护，应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施，检查数量，全数检查。 检验方法：观察检查施工记录。 2、施工方式栏应根据现场施工实际情况填写 泵送 进或 非泵送 。 3、养护方式栏应根据现场的实际情况填写 自然养护 或 加热养护 。 4、养护方法栏应根据现场施工的实际情况填写 覆盖麻袋、塑料布、白灰、锯末或盖棚 等及 浇水养护 。 见证人应是受过专门培训的监理的（建设）单位专业技术人员。 工程名称 广州中医药大学教师公寓 养护部位 二层梁板 1 16 A 砼强度等级 渗等级 / 抗折强度 施工方式 泵送 水泥品种及等级 普通硅酸盐 加剂名称 合料名称 粉煤灰 砼浇筑开始时间 浇筑完毕时间 一次养 护时间 护方式 自然养护 养护天数 14d 第一次荷 载时间 常 养 护 记 录 工作日 日期 日平均气温 养护方法 养护人签 名 见证人签 名 1 40C 浇水养护 2 50C 浇水养护 砼养护情况检查结论 固定专人淋水养护一天三次 ,保持砼表面湿润 ,情况良好。 项目专业质量检查员 : 监理 (建设 )单位见证员 : 年 月 日 混凝土养护情况记录表 或加热养护 或非泵送 （四）隐蔽工程验收记录 （省统表施 4 1）（ 1，验收记录范围：凡下一道工序施工以后，会复盖上一道工序的工程部位，如： 挖、换土、回填、排水盲沟设置及填土压实等。 础砌体，防水层，砌体中的配筋、构造柱、圈梁等。 桩、承台钢筋制安，桩顶标高，清凿桩头疏松混凝土等。 地下连续墙：开挖、钢筋笼制安、清槽换浆、混凝土浇筑等。 沉井、沉箱：下沉位置、偏差和基 底情况。 筋制安、预埋件安装，混凝土复盖前，预件构件吊装焊接，防雷引线焊接等。 地下防水的基层，管道封固处，盲沟排水， 屋面、厨厕、水池细部及施工缝、变形缝、止水带、过墙管作法。 旧统表 新统表 企业自编标准 2，注意事项： 当 统一用表 中的隐蔽工程验收记录表、检验批质量验收记录表及专项质量检查表未涵盖的隐蔽验收（如混凝土窗台板、空调机板等）可用此表。 隐蔽验收主要依据应包括：施工 图纸图号、设计变更 ，所引用的主要施工及验收 规范 和质量检验评定 标准， 原材料和试件检（试）验 报告编号等，以便追溯。 必要时还需附上草图，如幕墙防雷接地等。 验收单位应签名盖章。验收单位一般为设计单位，监 理公司或建设单位现场代表。 七、安全和主要功能核查（抽查）记录 对涉及安全和使用功能的地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程应在施工过程中进行抽样检测。 建筑与结构的应检项目有下边几项： （一）淋水、蓄水试验记录 （旧施 5 4）（新 1、试验部位 厕所、浴室 厨房 阳台、走道 屋面、地下室屋面水池 2、试验方法 蓄水试验： 厕、浴、厨、屋面及屋面水池等，凡有防水要求的，在 防水层 施工完成并验收后进行蓄水试验。蓄水深度一般为3000水时间不少于 24h，无渗漏为合格。 淋水试验： 当试验部位的 饰面 完成后，应做淋水试验，检查泛水情况，持续 淋水 2h。 3、 注意事项 蓄水前，应将地漏和下水管口堵塞严密。 记录必须分日期、分单元进行。 试验时建设单位或监理公司应派员参加。 新统表 （二）地下室防水效果检查记录 1、渗漏水调查 地下防水工程质量验收时，施工单位必须提供地下工程“背水内表面的结构工程展开图”。 房屋建筑地下室只调查围护结构内墙和底板。 全埋设于地下的结构（地下商场、地铁车站、军事地下库等）， 除调查围护结构内墙和底板外，背水的顶板（拱顶）系重点调查目标。 钢筋混凝土衬砌的隧道以及钢筋混凝土管片衬砌的隧道渗漏水调查的重点为上半环。 施工单位必须在“背水内表面的结构工程展开图”上详细标示： 在工程自检时发现的裂缝，并标明位置、宽度、长度和渗漏水现象； 经修补、堵漏的渗漏水部位； 防水等级标准容许的渗漏现象位置。 地下防水工程验收时，经检查、核对标示好的“背水内表面的结构工程展开图”必须纳入竣工验收资料。 2、渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号可按下表选用。 渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号 术语 定义 标识符号 湿渍 地下混凝土结构背水面，呈现明显色泽变化的潮湿斑 渗水 水从地下混凝土结构衬砌内表面渗出，在背水的墙壁上可观察到明显的流挂水膜范围 水珠 悬垂在地下混凝土结构衬砌背水顶板（拱顶 )的水珠，其滴落间隔时间超过 1 滴漏 地下混凝土结构衬砌背水板（拱顶）渗漏水的滴落速度，每 滴，称为滴漏现象 线漏 指渗漏成线或喷水状态 3、当被验收的地下工程有结露现象时不宜进行渗漏水检测。 4、房屋建筑地下室渗漏现象检测 地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”（包括顶板、墙面、地面）的比例作了规定。按防水等级 2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的最大面积 意 100处。 湿渍的现象： 湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或由混凝土允许裂缝 (宽度小于 生，在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。一般在如果通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量的状态。 湿渍的检测方法： 检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔勾画出湿渍范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。 渗水的现象： 渗水量是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝（宽度大于 产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。 渗水的检测方法： 检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾画出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。 对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点”，一般情况下应给于修补堵漏，然后重新验收。 对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测，尚应按本条内容执行。若发现严重渗水必须分析、查明原因，应准予修补堵漏，然后重新验收。 地下室防水效果检查记录表 收部位 地下室外墙 图号 03 日期 2004,11,04 工程检查情况 施工单位检查结论 专业工长 (施工员 ) 施工班组长 1,经检查 A 1轴侧墙中间靠底版 4000 120其余均未有发现渗漏。 2,根据设计图纸和规范要求 ,该水渍允许存在 ,不影响使用功能。 3,本工程达到合格标准。 监理建设单位复查结论 经检查符合设计和规范要求 ,同意验收。 1 A F 1 20 F A 20 工程名称 : 大学行政办公楼 施工单位 : 建筑公司 项目经理 : 外墙背水面展开图 项目专业质量检查员 : 2004 年 11 月 8 日 专业监理工程师 : 2004 年 11 月 9 日 （三）垂直度观测记录表 （旧施 5 2） （新 1，测量点（轴线）的布置： 框架结构：每柱进行观测。 墙承重结构： 建筑物沉降缝两侧。 2，测量次数应每加高一层测量一次，整个施工过程 不得小于 4次 ，建筑竣工后和第一年测量不少于 4次。 3，各类结构房屋垂直度允许偏差： （ 指南 165页） 对于高层建筑 (层间测量偏差不应大于 3筑全高测量偏差不应超过 3H/10000(. 对于一般结构构件 (层高 55高 5高测量偏差不应超过 H/1000(及 304，注意事项 在表前应有一个简单的文字说明，介召观测所使用的仪器及其精度；测量点和测量次数的安排；轴线投测误差如何控制，测量过程遇到的问题等。 偏差值应分为正负数，偏离建筑物平面形心者为正，反之则为负。 垂直度观测的目的，是为了控制垂直度和纠正偏差，因此，观测应与主体结构 施工同步 ，注意观测的时间。 1 1 竖向偏移位置 平面测量位置 水准点 设计标高 实测标高 +1 1 （四）单位工程沉陷观测记录 （ 1、一般规定 根据广州市建设委员会 关于加强建设工程沉降观测管理的通知 （穗建筑 2001 332号）的规定，以下工程沉降观测工作，建设单位必须委托专业测量单位完成。 上的高层建筑物； 4层 以上的高层建筑物； 础（桩基）类型等特殊情况，设计单位确定的工程。 除上条规定的工程外，其它工程施工单位可自行检测，但须有监理人员旁站见证。 从事专业沉降观测的单位应具备专业测量 资质 和计量认证资格，同时拥有相应的测量仪器设备和工程技术人员，并且严格遵守相应的规范和规程。 2、沉降观测点的埋设： 一、建筑物四角或沿外墙每 1