大清包工程补充协议书.doc

大清包工程协议书工程承包人（甲方）： 建设集团有限公司劳务分包人（乙方）： 建筑劳务有限公司双方根据合同法、建筑法及建设工程安全生产管理条例的有关规定，结合工程实际情况，经甲乙双方友好协商，达成一致意见。特签订本协议，具体内容如下：第一条 工程名称、面积、地点：1、 工程名称：延吉市鑫悦花园 #楼2、 建筑面积：约 （以实际计算建筑面积为准）。3、 工程地点：延吉市延河路与站前街交汇处第二条 工程范围及内容1、 分包范围：(1)图纸及变更单、图纸会审记录所示的所有土建工程。(2)分包方式：大清包(3)分包内容：人工、设备、周转材料、工机具、临时设施。甲方负责主材供应（水泥、砂、石、红砖、钢材、白灰、外加剂、办公设施等实体材料）及项目部办公、生活用具以外的全部内容。包括以下内容：设备：包括但不限于塔吊（包括黑匣子）、搅拌机、配料机、小型装载机、打夯机、振捣器、钢筋设备、套丝机、施工电梯、电焊机、污水泵、清水泵等等土建施工所有的机械设备。周转材料：包括但不限于清水模板、方木、顶柱、丝杠、钢管、步步紧、柱卡具、穿墙螺栓、塑料管、花篮螺栓、紧线器、外围护架子的钢管及扣件，挑架子用槽钢、卸料平台、 密目网、安全网、槽钢卸料卸料平台、跳板、电动吊兰、马櫈等等周转材料。临时水电及施工棚：临时电电缆及电线和配电箱（总电表箱以外的全包括）、临时照明所有灯具、临时上下水管、临时水泵、钢筋棚、木工棚等等所有临时设施。辅料和工机具：包括但不限于钉子、对拉螺栓（地下室止水对拉螺栓）、铁线、绑线、焊条、塑料垫块、顶杆、养生塑料布、胶带、胶条、堵漏软管、钢筋套筒、电渣压力焊、圆锯、手提锯、压刨、电钻、灰罐、灰溜子、推车、电子经纬仪、铅垂仪、正视水平仪、钢尺等所有施工小材料及工具。安全文明施工用料料:包括但不限于安全防护棚、密目网、安全网、安全帽、安全带、安全绳、安全通道、防护手套、防护眼镜、防护面罩、劳保用品、设备安全接地和接零、基坑防护砂袋，基坑安全维护费用、彩条布、临边防护、四口防护、等等安全施工用料（达到州安全生产优秀工地标准）。文明施工用料:包括但不限于工地铁艺大门、员工宿舍（彩板房）、临时办公室（彩板房）、钢管床、临时设施的低值易耗品和各种辅料及周转材料及工机具、标语牌、标识牌等等（达到州优秀工地以上标准）。乙方劳务承包具体范围如下：临时设施工程；环境保护、安全文明施工及安全设施工程;土方工程（机械挖土除外）；工程排水降水工程；人工夯填土工程；钢筋工程及机械连接、焊接；模板工程；混凝土工程；砌筑工程；室内外墙体及天棚刮胶和保温工程；楼地面工程（包括地暖炕发泡人工）；室内外散水及台阶、坡道工程；屋面工程；水落管外排水；脚手架工程；预埋铁件的制作及安装；其他设施的维护；场内外材料倒运及图纸所示的其他所有土建工程等。柔性防水、门窗、白钢扶手、内墙瓷砖、内墙大理石、刮大白、内外墙涂料、彩钢板除外。在施工过程中以上项目较图纸所示工程量如有重大减少，结算时要在工程款中按实价扣除减少部分工程量的人工费。因建设单位或甲方原因造成的返工，增加的工程量，按实予以确认人工工日。 第三条 开竣工日期1、 工程开工日期：2012.5.302、 工程竣工日期：2013.11.303、 如发生如下因素，工期相应顺延：（1） 因地质条件影响进度，应给予乙方合理的工期顺延。（2） 如发生不可抗力的自然灾害等事件。顺延工期。（3） 具备施工条件时，因电气线路、采暖、上下水管道工程误工超过72小时，工期顺延。（4） 设计变更图纸未到，影响工期，工期顺延。设计变更图纸未到，未影响工期，工期不顺延。第四条 承包形式及劳务费用1、 承包形式：大清包。水泥、砂石、红砖、由甲方负责到场装卸，其余的材料场内外装卸、运输、摆放、现场清理均由乙方负责。周转材料需按文明施工要求。摆放整齐至甲方指定地点。2、 报酬：按照建筑面积每平米 元，安全文明施工费按建筑面积每平米10元计取，竣工后按实际面积结算。（如安全文明施工未按甲方要求达到标准，甲方有权酌情给予扣减。3、 合同外用工，由甲方负责乙方劳动工资，力工全部按日工资100元，技工不分工种全部按日工资200元。第五条 材料供应及保管1、 实行一级管理，二级供应，合理领料施工。2、 因乙方不合理使用材料，造成材料浪费或恶意损坏及浪费材料，一经发现，甲方有权对乙方按材料价值的3至5倍进行罚款。3、 现场实行限额领料制度，乙方设专职材料员负责领料签字，实行三联出库手续，账务相符，工程结算后，进行清点，做好移交工作。第六条 拨款及结算方法1、 施工单位进入工地，开始施工后，甲方预付乙方工人生活费。2、 主体封闭至两层，按工程形象进度的 %拨付人工费，工程竣工验收交付使用后，预留保修款（总承包费的 %保修一年期满后付清）。甲方现金支付。3、 甲方扣除乙方个人所得税（按总费用的 %扣除）。第七条 工程质量及安全等级1、 工程质量：达到国家及地方颁布的建筑施工的验收规范及质量检查评定标准要求。2、 工程质量等级： 3、 安全文明施工等级： 第八条 甲方双方责任1、 甲方负责对工程进行技术交底、安全技术交底、施工检查、安全检查，并对检查的质量问题及安全隐患提出整改意见，乙方应无条件接受并积极整改。2、 乙方应配齐专职施工员、质检员、技术员、安全员、测量员，负责搞好工程质量、进度、安全生产、文明施工等工作。3、 如乙方不按图纸施工，偷工减料，造成质量事故及返修的，一切损失由乙方负责。耽误工期由乙方负责。4、 竣工验收发现不符合设计质量标准的应分清责任，属于乙方责任在双方协商的期限内返工修理，其费用全部由乙方承担。5、 工程施工过程中及竣工前，乙方应无条件的清理乙方施工造成的垃圾，做到工完料净场地清。6、 甲方对乙方的施工全过程进行监督，乙方在施工过程中服从甲方及监理公司的监督管理。如不服从管理，甲方对责任人有权进行经济处罚。甲方有权责令乙方停工整改，因此所造成的损失由乙方负责。第九条 现场安全文明施工1、 乙方每日派专人负责施工区与生活区、职工食堂现场的安全文明施工，必须保持清洁干净，道路畅通、无积水，建筑物四周设排水沟。乙方必须搞好环境卫生及安全文明施工，讲文明、讲礼貌。安全文明施工发生的人工费由乙方负责。2、 材料堆放整齐，按总平面图进行分类堆放。第十条 违约责任甲方的责任：1、 如工程未经验收，甲方提前使用造成的质量事故及损害，由甲方承担责任及经济损失。2、 停建、缓建后，甲方应在3天内通知乙方。否则，给乙方造成经济损失由甲方负责。停建、缓建后，甲方3天内已通知乙方，乙方损失自行承担。3、 甲方材料欠缺造成工程停工，责任由甲方负责。如有停电、停水造成停工连续48小时以上工期顺延。甲方负责施工现场的“三通一平”工作，乙方应积极配合。4、 甲方负责组织上岗前安全教育及安全技术规程学习，贯彻劳动保护条例，保护劳动者在施工中的安全和健康。乙方的责任：1、 工程质量达不到验收质量标准或其他原因造成经济损失，由乙方承担。2、 施工工期因乙方原因没有按时竣工，甲方有权对乙方进行经济处罚，每拖延工期 天罚款 万元，甲方有权解除合同，因此造成的经济损失由乙方负责。3、 在施工时达不到设计图纸及合同所规定的质量时，因乙方施工质量差，违纪、违法等原因，甲方有权解除合同，因此造成的经济损失由乙方负责，并进行相应的处罚。4、 施工过程中，每道工序乙方自检后，报甲方进行工序检查，对于经甲方检查完毕后施工的工程出现质量问题，不免除乙方责任。5、 当乙方不能按甲方要求完成合同内工程量或安全文明施工时，根据工程需要，甲方有权自行委派其他施工队完成，由此发生的所有费用由乙方承担。6、 在施工过程中因乙方不能满足甲方质量、进度、安全、管理要求时，甲方有权随时解除本合同。乙方承担甲方相应的损失。7、 乙方必须保证自带材料、设备的及时供应并满足施工需要，否则甲方有权进行处罚，并承担由此产生的一切经济损失及责任。8、 乙方应组织上岗前安全教育及安全技术操作规程学习，贯彻劳动保护条例，并逐步改善劳动条件，保护劳动者在施工中的安全与健康。乙方应自行提供所需要的安全防护用品，防护用品需符合国家及地方有关的标准要求，在施工过程中，如乙方不按安全操作规程施工，违章作业，所造成的人员伤亡事故及一切事故，由此造成的经济损失全部由乙方承担，并承担法律责任。9、 乙方劳动人员新进场或更换时，必须及时通知甲方进行安全教育，如乙方未及时书面通知甲方，由此造成的人员安全教育的遗漏，所发生的一切安全责任和后果，由乙方自行承担。第十一条 其他1、 炊食用具、烧材由乙方自行负责，防火