品牌厂商设柜合同.doc

.品牌厂商设柜合同书楼别 ：楼层名称 ：设柜编号：品牌厂商： 品牌厂商设柜合同书甲方：(以下称甲方)乙方：(以下称乙方)甲乙双方就乙方在甲方场地设立专柜经营有关事宜，经友好协商，公平互惠，充分表达双方诚意，共同达成如下协议：一， 专柜设立和经营期限第一条：一， 甲方提供专柜，包含甲方企业形象，名誉，经营方式，管理方法，标记，表章，名志资料等无形资产乙方不得在专柜范围以外的任何场合使用上述无形资产乙方不得以甲方名义签订合同或从事其他民事活动本合同仅作为甲方双方设立专柜经营的权利义务凭证，本合同所涉及双方权利义务的范围仅限乙方专柜的经营活动及出售的商品，对于乙方的其他经营活动，概与甲方无关，对第三方不发生任何法律效力二， 在合同期内，乙方企业如因歇业，停业，注销，清算，购并等情况，需要提前天书面告知甲方，双方协商处理善后事项，否则，甲方对乙方进入甲方场地的乙方物品有龙依法处理留置。第二条：一、乙方专柜的具体位置由甲方确定，现确定馆楼号专柜(柜位建筑面积 平方米)为乙方专柜在合同期内，甲方原则上不随意调整乙方的专柜位置，面积如甲方确因管 理需要调整经营布局，变更乙方专柜位置，均须提前个月同乙方协商并与乙方达成一致意见，且 双方应该根据调整后的实际位置和面积协商确定保底抽成数额如为了配合因四方的需要，而进行 乙方专柜调整而给乙方带来的经济损失的(包括但不限于装修费用)，甲方应该给以合理补偿。二，乙方应为依法登记设立的企业单位，并于合同签订时向甲方提交下列证件(复印件加盖乙方单位公 章)项份 ()营业执照 ()法人委托书( )印鉴卡 ()注册商标证()国地税登记证 ( )进口商品完税证明 ()增值税一般纳税人资格证明书 ( )银行开户证明 ()授权代理资格证明或协议 ( )商品质量检测报告 ()商品生产或销售许可证 ( )商品保险单 上述文件如有虚假或发现乙方有其他虚假行为的，视为乙方违约第三条：经营期限 一、本合同有限期自公元年月日起至公元年月日 止。 二、乙方在合同期内，未经甲方同意，不得将其所经营的专柜转让他人经营或与他人合作经营，否则以 违约论。 三、合同期间乙方如需中途撤柜，应于二个月前提出书面申请，甲方须于7个工作日内给予乙方明确回 复。乙方在征得甲方同意后方可撤柜；若未经甲方同意中途撤柜者，视为乙方单方违约。本项及上述 第二项违约金计算方式：违约金月保底抽成额2。 四、合同期满乙方需续约，应提前二个月向甲方先行提出书面申请，经甲方同意后，双 方另行签订新合 同。乙方未于上述所定期限内申请续约或甲方不同意续约者，本合 同于期限届满时即自行终止。二、合作方式第四条：乙方提供专柜经营的商品，范围如下：业种厂商品牌编码商品品牌名称商品说明 上列商品，如有变更，增减须经甲方同意，否则不得展售。 第五条：乙方合同期内需中途更换品牌，应于二个月前提出申请及备妥有关资料报请甲方批准后展售。 第六条：甲乙双方约定：按淡季(月至月)平均每月万元人民币，旺季(月至次年月)平均 每月 万元人民币，作为乙方的目标营业额。若乙方连续三个月营业额低于平均目标营业 额， 甲方有权调整乙方的柜位及面积或解除本协议的履行。(此条删除，因为已经有保底承诺) 一、甲方每月按下表所列各种之总营业额比例提取抽成，作为甲方收益。商品品牌名称品牌编号抽成扣率商品品牌名称品牌编号抽成扣率 二，乙方每月目标营业额按下表计算：月份月月月月月月月月月月月月目标营业额 并以上述目标营业额作为保底额，按保底额的由甲方抽成，如乙方营业额低于保底额，仍 按保底额计算分利如超出保底额，超出部分按抽成 三、年保底销售营业额万元，按月结算，月营业额不足，应补足抽成毛利部分，一年统计算 之。 四、乙方如连续三个月在同类商品或区域内，目标营业额达成率(实际营业额目标营业额100) 或单位坪效(月销售额合同面积)排在后三位，甲方有权单方终止合同，撤销乙方专柜，或调整乙 方专柜位及面积，并不作任何赔偿(此条删除，因为已经有保底承诺) 第七条：甲方已按营业要求设计，提供营业场所之供水、供电及通风等配套设备。如乙方根据自身营业需 要增加部分特殊需求之照明或动力用电，须在进柜时提出申请，经甲方批准，在甲方电力供应有 可能的情下，给予合理协助，但应该部分增加之费用由乙方自行承担，经计算，乙方每月须另行承 担 元。在月底清算时由甲方在贷款内扣除。第8条 ：为求营业之发展，甲方举办的各种营业活动，乙方应权利配合，如有广告促销活动费用发生，并希 望乙方参与分担的，甲方应事前与乙方协商经费分担方式，并征得乙方同意，方可进行摊派，且最 高不超过一月经营的百分之一。如涉及乙方自己个别品牌的广告、橱窗、灯箱的经费开支，由乙方 自行负责。另乙方若同意配合甲方在重大节假日扩大促销活动，赞助费用甲方须事前与乙方协商确 认后，再由甲方于支付货款时扣除。其他涉及经费分担之个别促销活动，甲方应事前与乙方协商经 费分担方式，乙方如对顾客发送优惠卡、优惠券、其他有价证券、打折有价证券、打折、送礼等， 应事先征得甲方同意。第9条 ：乙方提供的商品，均以其所定价格出售，但乙方须保证同一时期内，甲方楼面同一商品之价格，不 得高于本地区其他同类业态商场及专卖店之零售价或打折价，特卖价，否则视为乙方违约。本条违约 金计算方法：乙方该项商品高价销出之数量（开柜至违约时）X单位差额X2 。 乙方如需要对商品卖 价作任何调整，及任何折扣促销，必须书面通知甲方，在得到甲方同意后方可实施。第10条 ： 乙方专柜展售之商品，以及乙方的经营活动，应合乎国家政府有关的法律、法规。 如有违法行为 或造成损害后果的概由乙方自行负责。甲方因此遭受损失的，乙方应亦予以赔偿，并承担违约责任。因 乙方服务或商品质量问题造成消费者损害，消费者以侵权或违约等一切投诉而致甲方经济损失及商誉损 失的，甲方有权要求乙方据 实赔偿，并有权视情况解除本合同。第11条 ：乙方每月营销额以销售当月最后一天为结算日，次月710日(遇节假日顺延)四天为对账日。对 账无误后，乙方依据扣除甲方抽成额后的月余额开具该月销售增值税发票交付甲方，甲方收到发票后依 增值税发票之金额，在自结算日起 30 天 内支付乙方的货款。乙方提交给甲方的进货发票和相关附 件，必须是乙方单位经注册登记后，盖有乙方单位专用章的发票，并经甲方认可和通过税务部门验证， 否则甲方有权拒收，并停止支付乙方的货款。如因乙方之违约违规行为使甲方遭受损失的，乙方应承担 违约和赔偿责任。另顾客在甲方商场使用信用卡等银行卡付账购物，其手续费由乙方承担，并由甲方支 付货款时扣除。但乙方有权查对手续费比例和实际手续费金额。 如果甲方未能按照本合同约定的时限向乙方支付货款，将被视为单方面违约，乙方有权终止合同。甲方 除须向乙方支付货款及每日千分之一的延期利息外，还须承担由此引起的一切责任和乙方的一切损失。第12条 ： 甲方如有替乙方支付的代垫款或依本合同和法律的规定乙方应支付，赔偿给甲方的违约金，赔偿 金等，乙方同意甲方从上述货款中直接扣除，甲方在扣除款项后需书面通知乙方。如上述货款不足扣 款，乙方必须在结算日起三十天内补足，否则视同违约。第13条 ：乙方同意使用甲方之收银单据并接受甲方监督，协助及管理。乙方销售所得之货款，一律交送甲 方指定的收银台点收，乙方不得私自接受货款及拒开，漏开或短开收银单据，如有违反乙方应承担一切法 律责任外，甲方有机处以乙方漏开，短开金额之二倍货款的罚款，并有权终止合同的履行。三、商场管理 第十四条：一、商场管理由甲方统一安排，甲方派遣人员负责处理商场的日常管理工作，乙方必须服从。如有顾客就购物、商品质量等事宜发生投诉纠纷的，乙方应按甲方规定之办法处理。如乙方在一个月内累计有三次投诉记录，并按国家商品质量三包规定，确定主要责任在乙方的，甲方有权按甲方商场管理规定对其进行处罚，如情节严重者，甲方则有权给其调整位置或终止合同，撤销乙方专柜。二、营业时间概由甲方规定，乙方不得有异议。除另规定外，乙方不得于营业时间内停止营业，否则以违约论。三、乙方不得在本大楼的楼梯间、商场通道及其他公共场所做任何布置、广告、加装设 备、储存危险品及存放货物。四、乙方专柜内之商品，由乙方自行负责、保管。乙方应自行投保火险、盗险、财产险及其他相关险种。否则发生任何损失，由乙方自行负责。五、本大楼内所有装潢及公共设施由甲方负责统一办理投保事宜，乙方应积极配合妥善保管，不得损坏。6、 乙方在甲方指定柜内涉及装潢改动、增减照明器材，均须事先报备甲方审核认可，并由甲方工程单位监督管理，方可进行。由乙方负担其发生的一切费用。一经装潢，一切固定装潢其所有权即属甲方所有，乙方在任何情形下撤柜时，不得要求拆回装 潢。装潢时，如对甲方原有装潢实行改动，撤柜时应予以恢复，其费用亦由乙方承担。7、 乙方因业务需要而需使用甲方传真机、复印机、电话机等办公设备的，均向甲方有关部门登记报备，经核准后方可使用，乙方并承担所发生的一切费用。八、甲方大楼建筑物及商场内所包含的设备(包括其他厂商所设之专柜)，如因乙方人员(包括代理人、受雇人员、业务往来人员以及乙方其他关系人员等)之故意、过失 或疏离职守而使甲方蒙受损失者，乙方应负完全的损害赔偿责任。九、乙方遣派名以上经甲方认可的从业人员，协助从事经营工作，并接受甲方的管理。乙方如未派遣人员或擅自撤回派遣人员者，视为未经甲方同意的中途撤柜。十、乙方派遣人员必须配合甲方的营业时间调整，若有违反，一切责任及相关费用概由乙方承担。十一、派遣人员的薪资由乙方拟定后，原则上交由甲方代办，但最低基本工资不得低于 国家法定要求，乙方同意由甲方自货款中扣除，每月统一发放，个人所得税由甲方代扣代缴。若双方经协议后，经甲方同意，也可由乙方自行发放。但若乙方有延期发放或不发放者，视同乙方授权甲方自货款中扣除，代为发放。待甲方收回代发薪资或厂商自行发放完毕后，方可结算该月货款。12、 除经甲方同意外，乙方派遣人员均应穿着甲方规定之统一制服(包括服装、鞋帽、领巾、名牌)及甲方统一的相关配件，其费用由乙方负担，甲方直接在货款中扣除。13、 乙方从业人员在上岗前，须接受甲方之上岗培训。乙方及乙方从业人员应遵守甲方颁定之各项管理规则。如乙方从业人员有违规行为须缴纳罚款而拒不缴纳的，甲方也可直接在乙方货款或保证金中扣除。四、合同的确定与解除第十五条：合同的确定 本合同签订时，乙方应向甲方交付 元作为履约保证金以保障乙方落实遵守本合同所有条 款，正确完全履行本合同给定的全部义务开业后履约保证金自动兼作质量保证金之用，直至设柜 期满或双方终止，解除合同撤柜三个月后，若无违约事项及侵犯消费者权益的事项发生，则无息退 还。如果甲方未能按照本合同约定的时限返还乙方保证金，甲方须向乙方支付保证金本金及每日千分 之一的延期返还利息。第十六条：合同的终止与解除 一、一方有下列情况之一的，另一方有权解除本合同。 1、一方处于非正常经营或破产、停业状况时； 2、一方的资产或商品被扣押或被法院执行导致无法经营； 3、由于国家的政策原因而使合同无法正常履行。 二、本合同期满，自然终止。 三、单方违约且不能继续履行合同的，除承担违约责任外，另一方可解除合同。 四、甲乙双方中一方如有违反本合同任何一条款之规定，另一方都有权单方面终止合同，并向违约方索赔 一切损失并追究其法律责任。五、因不可抗力因素致使合同不能履行的，合同全部权利义务终止。六、确因情况特殊，双方可协商解除合同。七、合同解除或终止后，乙方应于终止当日营业时间结束后24小时内，腾空专柜内的货物，不得拖延， 否则视同授权甲方全权处理，有关费用(场地占用费、搬运费等)由乙方负担，一切责任由乙方自负。8、 合同解除或终止后，乙方对于在甲方设置专柜期间享有的甲方无形资产承担保密义务，否则视为侵 权。九、乙方专柜在经营过程中发生的一切债权、债务，均由乙方自行负责，并在合同终止前自行清理，概与 甲方无关。十、乙方于合同终止目起，应即清偿各项费用，如仍不足，甲方可依法追诉。五、违约责任：第十七条： 一、本合同条款中已约定违约责任承担方式的，适从条款约定。 二、本合同条款未约定违约承担方式的，以违约方造成守约方的实际损失及合约履行后守约糊得的翱益 为基准，计算违约金。 三、乙方违反本合同条款约定的义务，发生应承付违约金情况的，甲方可从乙方的货款或保证金中直接 扣除违约金，不足部分，乙方另行补足。甲方违反本合同约定的义务，发生应承付违约金情况的， 应于10个工作日内支付，延期支付则须向乙方支付本金及每日千分之一的延期利息。 四、甲乙双方代理人、受委托人或受雇人违反本合同的，视为该方违约。六、其他：第十八条：双方特别约定： 一、因甲方管理不善，而导致乙方经济和商誉损失的，乙方有权要求甲方据实赔偿， 并有权视情况解 除本合同；因乙方服务或商品质量问题造成消费者损害，而致甲方经济损失及商誉损失的，甲方有权 要求乙方据实赔偿，并有权视情况解除本合 同。 二、甲方确保在合同期内对物业及整个商业业态有足够的控制权，以确保能有完全履行本合同之能力， 如发生变故，须提前90天通知乙方，并确保乙方的合同权益不受损失，否则，视为严重违约，乙方 有权解除本合同，并据实向甲方索赔；乙方不得将其在甲方的专柜经营权以及进入甲方场内的商品对 外设定任何形式的担保。否则，视为严重违约，甲方有权解除本合同。 三、甲乙方企业(包括个体户)如因各种原因出现歇业、停业、注销、撤消、清算、购并等情况，需提前 90天书面告知另一方，双方协商处理善后事项。否则，一切损