A1栋竣工验收质量自评报告.doc

嶺秀江山住宅小区A1栋竣工验收质量自评报告重庆市华弘建设有限公司二九年九月二十九日一、工程概况：嶺秀江山小区A1栋工程位于黔江区谭家湾555号。该工程总建筑面积13574.623m2，基底面积846.50M2，地下一层，地上十九层，建筑形式为剪力墙结构。建设单位：重庆威肯物业发展有限公司设计单位：重庆市华弘建筑规划勘测设计有限公司勘察单位：重庆市华弘建筑规划勘测设计有限公司监理单位：重庆渝兴工程监理有限公司施工单位：重庆市华弘建设有限公司二、工程范围及履约情况1、范围：工程设计文件及合同要求的工程土建、装饰、消防等所有工程内容。2、履约情况：已完成施工图及合同约定的全部内容。三、执行法律法规和强制性标准情况在施工准备阶段、施工阶段，严格按国家现行的有关工程建设的法律、法规和强制性标准组织实施，经检查记录，没有发生违反强制性标准的现象，均符合强制性标准，各项内容满足规范规定。四、技术档案和施工管理资料情况工程技术资料严格按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）及各专业工程施工质量验收规范、地方资料管理规程等规定的内容和要求进行编制、收集和整理，并采用计算机管理。工程资料做到了与工程同步进行，该工程资料真实、齐全、有效。1、建立健全了施工资料管理岗位责任制，加强了施工资料管理工作，配备专人负责施工资料填报、收集、整理工作。2、施工资料随工程进度及时收集、整理，项目齐全、准确、真实，有关责任方签字盖章手续完备。3、工程资料无进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失现象。4、工程档案分类整理，按规范规定齐全、完善。5、工程满足开工条件后，我单位及时报监理单位复核和批复了开工时间。6、根据施工合同要求，在项目实施前向监理单位报送了自审手续完备的施工组织设计，经监理单位批准后，工程开始施工。7、主要施工机械设备进场自检合格后，报监理单位进行复核确认，经监理单位确认后用于工程施工。 8、在施工过程中所用建筑材料报监理单位审查确认，做到先检测后使用。9、根据已批准的施工总进度计划，进行月度分解，做到日保旬、旬保月、月保总体工期实现。科学合理组织施工流水作业，严格进行管理，确保分部分项工程按期完成。合理安排施工工序，免除各工种间的互相干扰，最终达到工期的指标要求。五、建筑设备安装调试情况1、接地装置安装完成后，进行避雷接地电阻测试，电阻值符合设计要求。2、电气导管敷线完毕，按系统、回路进行测试，绝缘电阻值符合设计要求。3、电气工程通电试运行前，对插座逐个进行“漏电跳闸”检验，经检查合格率达到100%。4、建筑电气安装工程完成后，进行照明全负荷试验，通电连续试运行24h, 连续试运行时间内无故障。5、给水系统安装前，对阀门进行严密性和强度试验，试验合格，经监理验收后再用于工程安装。6、给水系统安装完毕，对其进行严密性试验，全部达到无渗漏，管道冲洗、通水试验合格。7、排水系统管道灌水试验合格，排水系统安装完后进行通球试验，通球率100% 。六、工程质量验收情况该工程包括了基础、主体、屋面、装饰、给排水、电气等分部工程。隐蔽工程、检验批、分项、分部工程施工完毕，自检合格后报监理单位检查验收，经监理单位验收确认后进行下道工序施工。在施工中坚持“六统一”，在样板引路的基础上，统一技术交底；统一用料及施工配比；统一操作工具操作程序；统一抄平放线及大角洞口立线控制；统一施工中间验收程序标准；统一成品保护，按规范严格要求及时检查，质量问题决不放过。七、基础工程基础工程根据GB5005022002建筑地基基础工程施工质量验收规范，已经过验收程序，评定为合格。1、定位放线：施工测量放线完毕后，并在其延长线上设置永久性轴线控制桩，自检合格报监理单位复核确认，监理单位批复符合要求后，进行下道工序施工。经复核定位放线无误（具体见定位放线记录）。2、土方工程：土方开挖成型符合设计要求及规范规定，其标高、长度、宽度符合验收标准，经验收已达到合格标准。3、混凝土基础： 水泥有出厂合格证、复检报告，符合有关规定。施工过程符合施工规范要求，留置试块强度满足设计要求，无露筋、孔洞现象，局部蜂窝麻面按要求处理后，达到合格标准，其标高、轴线位移、切面尺寸及表面平整度的允许偏差经抽查符号验收标准。 4、钢筋工程： 钢筋有出厂合格证，试验报告齐全，规格型号符合设计要求，使用部位正确，制作形状，几何尺寸符合要求，绑扎成型、接头部位、搭接长度符号规范规定，钢筋骨架高及钢筋保护层的允许偏差经抽查合格，符合验收要求。对进场的工程材料、构配件、设备，在自检合格后报监理单位进行进场验收，合格后用于工程施工。施工过程中对原材料经常检查。八、主体工程 主体结构工程根据混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002已经过验收合格。1、模板工程： 模板及支撑具有足够的强度和稳定性，接触面的清理、隔离措施及接缝宽度和检查部位均符号要求，其轴线标高及切面尺寸的允许偏差经抽查合格，符合验收标准。2、钢筋工程 ：钢筋出厂合格证、抽样报告齐全，符号有关标准的规定，钢筋表面清洁、无老锈，钢筋规格、型号符号设计要求，制作的形状、几何尺寸、数量、间距、锚固长度、骨架绑扎、钢筋弯钩朝向、钢筋数量、弯钩角度和平直长度、允许偏差经检查各部位均为合格，符合验收标准。3、混凝土工程： 所用的材料符合施工规范和有关标准的规定，混凝土搅拌均匀，振动密实，施工过程符合施工规范规定。留置试块强度满足设计要求，砼成型无孔洞、露筋现象，局部蜂窝按要求材料后，达到合格标准。砼成型的标高、轴线位移、切面尺寸及表面平整度的允许偏差经抽测均合格，符合验收标准。4、砖砌体工程： 砖的品种、强度等级均符合设计要求，砌体砂浆饱满，组砌正确，插筋灌孔部位符合设计要求，砌体错缝、拉结筋安置等，经检查各部位均为合格，砌体的位移、垂直度、标高及表面平整度允许偏差经抽测均合格，符合验收标准。九、建筑装饰工程 建筑装饰工程根据GB502102001建筑装饰工程质量验收规范已验收合格。1、楼地面工程A、地面基层：基地均匀密实，回填的土质符合设计要求和施工规范规定，垫层、结构层的材质强度、密实度等符合设计要求和施工规范规定，垫层平整度、找平层平整度经检查合格，符合设计要求。B、整体楼地面：水泥砂浆面层的材质、配合比和密实度符合设计和施工规范规定，面层与基层结合牢固无空鼓；面皮表层无脱皮和起砂等缺陷，表面平整度符合要求，水泥砂浆质量符合规定，面层与基层结合牢固，表面色泽均匀，无裂缝，地漏及泛水、坡度满足要求，不倒泛水，无渗漏。2、抹灰工程砂浆品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓，墙体表面光滑，接搓平整，线角顺直，孔洞及线盒尺寸正确，边缘整齐，管道后面抹灰平直，护角材料、高度符合施工规范规定，门窗框与墙体内缝隙填塞密实，表面平整度、阴阳角垂直度的允许偏差经检查合格。3、门窗工程 门窗及其附件符合设计要求，安装位置、开启方向符号规定，且安装牢固，连结方法和防腐处理正确，门窗扇开启灵活，附件齐全，安装牢固，框与墙体间缝隙填嵌饱满，表面洁净，大面无划痕，门窗框对角线、框正侧面垂直度的允许偏差经检查合格。4、饰面砖工程针对外墙架眼渗漏现象，设置专职人员对每个架眼进行检查，验收合格后方进行抹灰，经过雨季未发现渗漏现象。砖的品种、规格、颜色符合要求，沾贴牢固，无空鼓、掉角和裂缝等缺陷，表面平整，接缝填嵌密实、平直，立面垂直度、表面平整度允许偏差经检查合格。5、涂饰工程 外墙、漆墙面膏的品种、质量及施工方法均符合设计要求和规范规定，表面平整、光滑，阴阳角顺直，颜色一致，无气泡和透底，外墙漆颜色一致，表面平整。十、建筑屋面根据GB502072002屋面工程质量验收规范，屋面所采用的防水材料有产品合格证，材料的品种规格、性能符号现行国家产品标准和设计要求。砼刚性防水层连结处和转角处整齐平顺，其坡度符合设计要求，柔性防水层严格按图施工，其质量符合规范规定，屋面无渗漏现象。十一、给排水工程根据GB502422002建筑给排水工程质量验收规范，给排水所用材料符合设计要求，安装正确，固定牢固、给排水畅通，无渗漏现象，排水管坡度符合设计要求。厨房、厕所、屋面预留孔洞采取三层灌注法，取得很好效果，即：支模后用C30细石混凝土浇注板厚的2/3,待到50%强度后刷素水泥浆结合层，用1：2.5水泥砂浆在管道周围抹防水台，然后做垫层及防水层。屋面、厨房、卫生间防水完毕后，蓄水5厘米，24小时后检查有无渗漏现象，自检合格后报监理单位验收，确认合格后进行下道工序施工。 十二、电气安装工程根据GB503032002建筑电气工程质量验收规范，电线、线管灯具、配电箱等质量、规格、型号符合设计要求，安装正确，避雷网所用材料符合设计要求，接地装置的接地电阻符合设计要求（有测试报告），电气设备接地、接零的分支线直接与接地干线连接，经检查均合格。十三、质量保证资料情况：序 号项 目 名 称份 数自查情况1钢材出厂合格证、试验报告56合 格2水泥出厂合格证、试验报告20合 格3砼空心砖试验报告19合 格4砂浆试块试验报告19合 格5混凝土试块试验报告42合 格6砼回弹抽测41合 格7防水材料出厂合格证1合 格8防雷接地测试报告1合 格9钢质入户门检测报告1合 格10塑钢窗质量证明书1合 格11消防设备合格证1合 格12给排水管件质量证明书5合 格13电气安装材质证明5合 格14电气检验报告1合 格十四、建筑物沉降观测情况在施工过程中按规范要求对建筑物进行沉降观测，其数据真实，每次沉降量及总沉降量符合规范要求。（沉降观测记录详见竣工资料）为了解该楼在施工中的沉降情况，给设计、施工部门提出准确的数据，同时，也为该楼的最终验收提供可靠资料，施工单位对该楼进行沉降观测。为了保证观测成果的质量，确保观测数据的准确可靠，监测过程中严格按照工程测量规范1、沉降观测点的设置： 因为现场场地狭窄，通道经常有车辆经过，故考虑将观测点设置在建筑物四大角上，基准点为甲方办公室门前拦马石上三角为准。2、沉降观测记录：按照相关规范，主体施工过程中每完成五层楼观测一次，并作好详细记录。3、主体沉降观测分为五次。（1）、第一次：二层混凝土浇筑完毕后，施工单位会同监理进行沉降观测，发现建筑物下沉2mm。（2）、第二次：五层混凝土浇筑完毕后，施工单位会同监理进行沉降观测，发现建筑物下沉2mm。（3）、第三次：十层混凝土浇筑完毕后，施工单位会同监理进行沉降观测，发现建筑物下沉3mm（4）、第四次：十五层混凝土浇筑完毕后，施工单位会同监理进行沉降观测，发现建筑物下沉5mm。（5）、第五次：十九层混凝土浇筑完毕后，施工单位会同监理进行沉降观测，发现建筑物下沉5mm。4、经过详细观测，A1栋沉降