嘉州世贸中心策划案-5.27.doc

嘉州世贸中心策划案目 录一、项目源起31.1、项目背景31.11、嘉兴雄厚的产业优势31.12、外贸市场进出口总额已达1500亿/年31.13、继续拓展的内需市场41.14、优越的区位优势41.2、项目契机千呼万唤“嘉兴制造”的统一推广51.3、项目展望统一整体的商贸之窗5二、地段优势5三、整体定位63.1、项目定位63.2、业态定位6四、项目建议6五、项目品质7六、开发理念8七、推广运营8八、销售策略8附一：嘉兴产业分布9一、项目源起1.1、项目背景1.11、嘉兴雄厚的产业优势长期以来，嘉兴经济一直是“藏富于民”，各区县直到各乡镇都有自己雄厚发达的经济产业：如平湖一个县级市，就有服装和光机电两大国家级产业基地，箱包和洁具分别位列全国三大生产基地之一，平湖也是中国一流的包装纸和童车生产基地，牛皮箱板纸产量居全国前列，童车市场占有率达全国的20%；海宁、桐乡、濮院、乌镇、王店、许村。一个个在全国都如雷贯耳的名字，星罗棋布于嘉兴大地，如同一张巨大的棋盘，六大主业、八大新兴产业、76座经济园区（其中国家级经济技术开发区1个、国家级出口加工区1个、省级经济开发区11个、省级服务外包示范园区5个、省级旅游度假区2个、其它各级工业园区56个），成为推动整个嘉兴地区经济汹涌发展的滚滚浪潮。 然而，因为整体均衡式和城乡一体化的发展，嘉兴创造了众多领域许多县级和镇级的“全国单打冠军”，却没能形成一个合力，代表嘉兴作为一个整体，去夺取全国地级城市的“团体冠军”，从而更好的推广“嘉兴品牌”，更好地开拓国内外市场。（嘉兴产业分布情况详见附一）1.12、外贸市场进出口总额已达1500亿/年嘉兴经济以外向型为主，外贸进出口额占到嘉兴GDP的76%。2010年，嘉兴外贸总额达228亿美元，居宁波、杭州、绍兴之后列浙江省第四位。至2010年底，全市有出口实绩的企业达3690家（其中外贸自营企业2460家，外商投资企业1230家）。1978年，嘉兴各县被列入全国出口农副产品、畜产品生产基地。1978年全市外贸供货总值1.75亿元；1988年，国家赋予嘉兴市部分企业外贸进出口经营权。当年，实现全市外贸自营出口213万美元。嘉兴的对外贸易从收购型向自营型过渡：随着国家外贸体制改革的进一步深化，嘉兴的对外贸易进入高速发展的轨道。 1988年，进出口总额213万美元； 1997年进出口总额超过10亿美元； 2004年达到79亿美元； 2010年达到228亿美元；今年一季度比2010年同期进出口总额又增长30%。除了少数年份由于国家宏观调控和全球性经济危机导致外贸下降外，嘉兴的外贸进出口总额几乎一直保持着每年30%以上的增长率，至今仍然势头不减，总量不断扩大。1988年嘉兴出口的国家和地区只有5个，包括香港、日本、新加坡、菲律宾和德国；1995年，出口国家和地区增加到80个；2000年达到150个；2004年，我市已与世界上187个国家和地区建立了贸易关系；2010年，我市出口的国家和地区达到202个。出口市场数量不断增加的同时，嘉兴市的出口市场结构也进一步优化，由以传统的欧美日发达市场为主，转变到多元化市场。其中对东盟、印度、俄罗斯等新兴市场的出口增长迅猛，开辟了嘉兴出口更为广阔的空间。2011年，浙江省商务厅、浙江省财政厅公布了第一批50个“浙江省出口基地”，嘉兴有六个入选，分别是：海宁经编产品出口基地、海宁皮革产品出口基地、海宁家纺产品出口基地、平湖服装出口基地、秀洲洪合针织服装出口基地、桐乡玻璃纤维出口基地。庞大的外贸市场，需要一座全方位、全天候的展示贸易平台，帮助嘉兴外贸优化提升，更大更强。1.13、继续拓展的内需市场对外贸依存度高达76%的嘉兴企业，在成功开拓国际市场的同时，也不能忽略全世界都在注目的中国大市场。对于政府和企业而言，都在寻找如何实现内外贸市场无缝对接的新思路。嘉兴市人民政府每年都出面举办“长三角嘉兴投资贸易洽谈会”，为嘉兴企业开发利用国内国外两个市场提供平台。嘉兴市贸促会嘉兴，每年除组织嘉兴企业广泛参加海外各类贸易展会之外，更积极组织企业参加中国西部国际服装节这样的内陆展会，帮助嘉兴企业积极开拓内需市场。嘉兴市外贸局在嘉兴日报等媒体的协助下，也通过“外贸大集”等形式，实现“外贸直销双对接”， 组织外贸企业带上最新的外贸产品，包括服装、玩具、日用品、箱包、礼品、床上用品等直接面对嘉兴消费者。利用“嘉兴外贸名品优品大集结”的机会，让市民可以用相对低廉的价格买到出口欧美市场的中高端产品。如何搭建一个理想的平台，全方位展示嘉兴的外贸新品优品，让始终处于“墙内开花墙外香”的嘉兴外贸登上国内市场的大舞台，是当前嘉兴政府和企业需要思考的问题。1.14、优越的区位优势上海都市圈、杭州湾经济圈、环太湖经济圈，三大经济圈环绕。沪杭、杭浦、乍嘉苏、申嘉湖杭四条高速公路纵横四境、东方大港乍浦港是浙北唯一出海口和全省第一个海河直达联运港，沪杭高铁境内四站，嘉兴机场建设即将启动，周边四大国际机场环绕，人流、物流可以迅捷地通达世界和国内各地。非常适合建设开发国际国内市场的贸易大平台。1.2、项目契机千呼万唤“嘉兴制造”的统一推广综上所述，嘉兴政府正在积极推动各行业企业走出嘉兴，大力开拓国际国内两个市场，但是缺少一个统一形象、统一渠道、统一平台的展销贸易中心，作为嘉兴本土企业和产品展示和推广的集中手段。嘉洲世贸中心，应运而生的国际化一流商业办公展示中心，必将填补这一空白，整合整个地区的产业资源，握成一个拳头，承担起“嘉兴制造”品牌推广、转型升级，大幅提高国际国内两个市场占有率的重任。1.3、项目展望统一整体的商贸之窗展望项目建成运营，嘉洲世贸中心作为嘉兴产品统一整体的商贸之窗，雄踞代表嘉兴国际化未来的江南CBD正中心，云集嘉兴本土优秀企业及品牌，以嘉兴名品优品最全、最新、最具代表性的形象，成为“永不落幕的嘉兴制造产品博览会”，成为国内外客商认识嘉兴、寻觅商机、结识贸易伙伴的一站式展示贸易窗口，实现嘉兴企业开拓国际国内市场的无缝对接。二、地段优势嘉洲世贸中心位于嘉兴南湖新区的中轴大道广益路（中环南路）的中心位置。南湖区的两大核心江南CBD和嘉兴国际商务区在此交汇。离南湖区政府（区行政文化中心）3分钟车程，距嘉兴市政府（市行政会展中心）8分钟车程。南湖新区是代表嘉兴未来的国际化新区，将成为具备行政办公、商贸服务、生态旅游、文化娱乐和生活居住等功能的复合型现代化新城。江南CBD将建成为一个集商务、生活、购物、休闲娱乐为一体的城市综合体，成为嘉兴高端商务集聚地、创智文化新基地、时尚旅游新天地。”而嘉兴国际商务区以打造成嘉兴乃至全省接轨上海、融入长三角、面向世界的窗口和长三角重要的区域性国际商务中心为目标，规划建设和重点发展总部经济、商务会展经济和科技研发、服务外包等现代服务业。形成集星级酒店、休闲购物、旅游集散、文化创意、教育培训、高档房地产和生态景观为一体的高端人流集聚的城市功能区。总结：这样优越的地段，加上项目国际水准的外立面形象和空间配置，当仁不让的成为嘉兴国际国内贸易平台的理想选择。三、整体定位3.1、项目定位嘉兴本土工商业产品全球商贸之窗聚合嘉兴制造，“握拳”市场开拓，国际国内并举，市场无缝对接。30大产业抱团建市，唱响“嘉兴制造”。30大产业，3700家外贸正牌企业，1500亿元的年贸易额，成为嘉洲世贸中心全球商贸之窗的坚实产业基础。通过聚合嘉兴名优品牌，形成握拳的品牌合力，强力出击，必将在不断扩大国际市场占有率的同时，成倍扩大嘉兴产品的国内市场份额。这里将成为： 1、嘉兴市优势行业领军企业及品牌产品常年展示、贸易中心；2、嘉兴市工商企业国际化形象展示中心3、嘉兴市城市产业名片4、嘉兴市旅游经济展销“绿色通道”（结合嘉兴旅游城市、旅游经济的特点，纳入嘉兴市旅游购物网点）。3.2、业态定位均衡人流、全方位商贸、聚合整体人气！一楼：知名企业旗舰展馆+名品城+商务配套（银行、咖啡、超市等）；二楼：家纺、轻纺、蚕丝制品、电子产品及新能源、集成吊顶及小家电、紧固件展贸、轮胎及配件；三楼：服装、童装、经编、化纤、名优特产四楼：皮革、皮草、羊绒、羊毛衫借助皮革、皮草、羊绒、羊毛衫的人气，吸引人流往上，并把工贸类产品分散在各楼层布置，结合零售、批发、订单交易和旅游购物的全方位商贸，带动整个商城包括各楼层都具有充沛的人流和活跃的交易气氛。四、项目建议根据我们“世贸中心”的案名和定位，建议本案申请加入世界贸易中心协会（WTCA）。这样一方面品牌优势扩大了本案的知名度，促进项目的销售；另一方面能享受世贸中心协会的服务，便于以后的经营管理。最近中国内地正式成为会员的世贸中心包括常州世贸中心（双塔建筑，形态和我们比较接近）和横店国际商贸城。 WTCA是一个成立于1970年，总部位于纽约的 非盈利、 非政治性国际组织，致力于促进世界和平与贸易发展。目前WTCA的成员遍及近100多个国家，包括300多个世贸中心城市会员和75万家企业会员。该组织在世界各地的成员都有一个共同的名字世界贸易中心（World Trade Center），简称WTC。WTCA的使命就是通过培养和支持世界各地的世界贸易中心（WTC）来促进全球贸易，以及为世贸中心（WTC）所在的地区提供服务。这些服务包括：贸易信息和市场调研、WTCA在线服务、贸易展览和会展场所、商务服务、贸易教育服务、经贸考察团、WTCA俱乐部等。一个重要的便利条件是，一旦嘉洲世贸中心成为世贸中心协会的会员，在协会独有的互惠原则下，每一个世贸中心的企业会员都会自动成为世界各地任何一家世贸中心的会员，同时享受同当地世贸中心会员平等的待遇。这意思就是，嘉洲世贸中心会员同时自动成为巴黎、东京以及纽约等几百家世贸中心会员，享受当地世贸中心无条件的服务和帮助，而在接受收费服务时，其费率和当地会员享受的标准和折扣毫无差别。可想而知，这对一个需要迫切打开出口渠道的嘉兴企业会员来说，意义是如何重大。这必将帮助嘉洲世贸中心成为嘉兴企业和国际接轨最便利的窗口。五、项目品质办公部分：遵循世界500强的眼光 打造世界级写字楼。中国第二家的生态呼吸式玻璃幕墙、10米挑高大堂、原装高速进口电梯、一卡通全面智能化系统、超高配比充足停车位、国际化的顶级商务配套、6000生态景观休闲广场、2座花园式商场中庭，匹配嘉兴优秀品牌企业，高起点开拓国内外市场的非凡气度和卓越形象。 商城部分：以媲美大都市一流高档商场的形象和空间，打造嘉兴优秀企业和产品的展示商贸之窗。嘉洲世贸中心商场无暇美钻般的商城外形，展示项目美奂绝伦的立面形象。2个大型体验式阳光生态中庭，增强了整个商城的室内空间感；数台观光电梯、自动扶梯及垂直电梯，连通整个商业空间；绿化、水景、园艺小品等的点缀，使客户的参观、洽谈、休闲相得益彰。近650个停车位，充分保证商城的接待容量，灵活的店面展示空间规划，业态分布及空间设计，为驻场商家以及消费者提供了一个完善的硬件设施和一流的商城服务。六、开发理念先产业，后地产。年交易1500亿的外贸产业作基础，可能同样数额待开发的内贸市场是产业增长前景，这样一座贸易平台开发的是30大产业，数万企业商家的对于展示贸易空间的需求，投资者买到的不是一间空的店铺，而是建造在巨大产业金矿上的、有着现实庞大产业需求的产业旺铺。 七、推广运营首先积极争取政府支持，联络嘉兴市外经贸局和贸促会，共同打造帮助企业开拓国际国内市场的贸易展示平台。常年定期举行主题展会；与浙江知名市场形成战略联盟；与“海宁皮革节”“桐乡毛衫节”等知名商业节日呼应联合，以分会场的形式互动联展；联合经贸机构，以嘉兴企业整体抱团的方式参加国际国内重要展会，帮助企业开拓国内外市场；和“阿里巴巴”、“中国国际电子商务中心”等知名网站合作，搭建畅通的电子商务平台；5000万运营培育资金的大手笔投入，确保商城的招商、运营、推广。通过和嘉兴旅游经济的对接，纳入到嘉兴旅游购物网点；同时积极联络各大旅行社，通过购物游的形式吸纳人流。八、销售策略1、标准展示商业空间+办公销售分割面积在7080（建筑面积）以内，总价100万元起，设置一定的准入门槛，让人感觉到需要一定的实力和行业代表性才有资格进驻，能进入嘉洲世贸中心的都是能代表嘉兴对外展示的、重要产业的优秀企业或产品。 对部分走廊、过道等区域商业空间进一步挖掘可售商业价值，可设计为橱窗式展示空间2必要的回报方案，建议35年的投资回报期，投资回报率在79%（需根据价格推算）；3、售楼部交付使用后，以销售贵宾卡的形式进行蓄水，实现1500张贵宾卡销售量时正式开盘销售；4、为增强市场信心，增加销售故事的可信度，销售前通过开发商股东在各自行业的影响力，签掉一批行业著名品牌入驻本项目的意向协议，并展示在售楼部内，实现销售与后期招商的良性循环。附一：嘉兴产业分布一、总体经济1、 嘉兴自古为富庶繁华之地，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之美誉。改革开放以来，嘉兴承载着上海浦东开发开放的辐射、苏南开放型经济和浙南民营经济的交汇影响，经济社会又好又快发展。2、 2010年全市实现生产总值2296亿元，“十一五”期间年均增长12.4%。按户籍人口计算，人均生产总值达到67410元（人均GDP超过1万美元）。3、 “十一五”期间规模以上工业总产值实现翻番，由2005年的2148亿元增加到2010年的5138亿元。4、 嘉兴经济以外向型经济为主，2010年进出口总额达到228.2亿美元，外贸依存度高达76%。5、 嘉兴具有外贸实绩的企业大3300多家。其中本土外贸企业2200多家，外资企业1100多家。6、 嘉兴各级机构，包括外经贸局和贸易促进会开始积极帮助外贸企业开拓内销市场，国内国外两个市场并举。二、外贸1、 一季度，全市进出口总值61.41亿美元，同比增长29.6%；2010全年外贸总额228亿美元，今年预计240亿美元，折合人民币近1600亿元；2、 一季度，全市新批外商投资项目82家；合同利用外资9.32亿美元，同比增长89.8%；3、 一季度，全市新批境外企业（机构）6家，投资总额6201万美元，同比增长74%；4、 一季度，全市服务外包接包合同签约金额6738万元。截止3月底，进入商务部服务外包业务管理系统企业159家。全年预计外包签约2.4亿元。南湖区出口增幅列嘉兴五县两区首位，出口2.91亿美元、同比增长43.4%；增幅第二的桐乡市出口4.83亿美元，同比增长38.1；欧盟、美国、日本、香港等传统市场出口占比仍达87.4%；机电、钢铁制品、旅行箱包及纺织品出口增速较快，服装、家具出口增长乏力：一季度，机电产品出口12.31亿美元，同比增长26.8%，机电产品出口占全市比重达30.8%；钢铁制品出口2.7亿美元，同比增长44.8%；旅行用品及箱包出口1.4亿美元，同比增长36.3%；纺织品出口6.81亿美元，同比增长28.4；服装及衣着附件出口7.37亿美元，同比增长10.9%；家具及其零件出口3.12亿美元，同比下降3.9%；高新技术产品出口增速有所回升，出口2.56亿美元，同比增长16.5%。进口贸易增长势头强劲。一季度，我市一般贸易进口14.27亿美元，同比增长42.6。有机化学品进口3.95亿美元，同比增长64.1； 设备及其零件进口3.9亿美元，同比增长177.5；钢铁进口1.35亿美元，同比增长65.1；木浆进口1.21亿美元，同比增长62.3。前3个月我市进料加工贸易进口额增长38.47%，其中木及木制品进口7659万美元，同比增长42.7%；生皮及皮革进口7333万美元，同比增长39.6%。合同和实际利用外资创历史新高。一季度，全市总投资（增资）1000万美元以上大项目58个，其中总投资（增资）3000万美元以上大项目24个，总投资（增资）5000万美元以上大项目9个，总投资（增资）9000万美元以上大项目3个，大项目主要集中于汽配、电子元件、咨询、太阳能电池等行业。境外投资重点仍然是资源开发和欧美及香港：振石控股集团有限公司，为在香港的“振石集团（香港）和石复合材料有限公司”增资850万美元；桐乡市生辉照明电器有限公司，为在德国设立的“德国斯嘉勒克斯有限公司”增资140万美元；浙江吉安纸容器有限公司出资980万美元对原废纸供应商美国环宇有限公司进行了整体收购；浙江鸿翔建设集团有限公司在马来西亚吉隆坡与马来西亚沙美华有限公司合资，投资100万美元设立“华翔国际工程有限公司”。服务外包方面新认定企业增长态势较好。一季度，全市新增注册企业28家，累计注册企业159家。嘉兴市六个基地被认定为第一批“浙江省出口基地”。 浙江省商务厅、浙江省财政厅公布了第一批50个“浙江省出口基地”，嘉兴市有六个入选，分别是：海宁经编产品出口基地、海宁皮革产品出口基地、海宁家纺产品出口基地、平湖服装出口基地、秀洲洪合针织服装出口基地、桐乡玻璃纤维出口基地。三、30大产业集群及骨干企业、重点品牌2009年增加值699亿元1、物流（嘉兴港）2、金融3、信息服务4、科技服务5、服务外包2010年工业总产值410亿元1、信息化学品制造、2、 电池制造、3、 微电机及其他电机制造、4、 电线电缆制造5、 电子元件及组件6、 软件业务7、通讯产业2007年五月，浙江通讯产业（嘉兴）基地奠基，规划总面积约500亩。嘉兴闻泰通讯科技有限公司、泽领通讯科技（浙江）有限公司、天通控股。 2010年工业总产值410亿元1、石油化工浙江合盛化工有限公司、浙江庆安化工有限公司、德山化工（浙江）有限公司、中华化工世界最大香兰素生产基地、浙江壳牌、浙江嘉化集团股份有限公司、嘉兴三江化工有限公司。 2、 特种纸及纸制品民丰纸业为代表的特种纸景兴纸业、荣晟纸业为代表的牛皮箱板纸大华、宏达等企业为代表的纸板箱浙江秀舟纸业有限公司公司、浙江吉安纸容器有限公司2010年工业总产值410亿元1、汽车零部件嘉兴配套零部件的工业结构体系为：以汽车电子产品制造业为引导、轮胎制造业、汽 车控制系统产品制造业等为支柱，汽车灯具产品、动力转向系统产品、液压避震器等汽车零部件制造业共同发展。与此相关的产业包括：化工、橡胶、塑料、模具、电子信息等。主导产品包括：轮胎、钢帘线、帘子布、铝合金车轮、轮胎模具等轮胎系列产品；减震器、气囊控制器、动力转向系统产品、汽车用传感器、汽车燃油电喷系统产品、制动防抱死系统产品、轴瓦等“60种汽车关键零部件”产品；汽车功能、装饰灯具产品；车载GPS导航产品。目前嘉兴汽车零部件产业主要分布在嘉兴市本级，在嘉兴经济开发区以韩泰轮胎有限公司、嘉兴东方钢帘线有限公司等龙头企业为骨干企业，成为轮胎制造业产业群；以浙江正原电气股份有限公司、古河电装（嘉兴）有限公司、华昌电装（嘉兴）有限公司、嘉兴村上石崎有限公司等为骨干企业，成为汽车电子类产业群；以嘉兴中达自润轴承工业有限公司、合克萨斯精工（嘉兴）有限公司为骨干企业，成为车用轴承及标准件产业群；在嘉兴工业区，以嘉兴敏惠汽车配件有限公司等重点企业为龙头，成为注塑与表面处理类汽车装饰件产业群；以嘉力达、东海橡塑、摩天汽配等企业为骨干企业，成为汽车悬挂及刹车系统零部件产业群 。2007年嘉兴经济开发区汽车零部件产业销售额超过了50亿元，引进了蒂麦特汽车电子（嘉兴）有限公司、泽美汽车配件（嘉兴）有限公司、村上开明堂汽车配件（嘉兴）有限公司等一批外资汽车零部件企业，产业规模进一步壮大。通过政策引导，嘉兴将形成若干特色鲜明、技术水平高、产业规模大、具有较强技术创新能力和国际竞争力的汽配龙头企业和项目群，使嘉兴汽配产业基地的研究开发能力和生产能力达到国内先进水平，对全省乃至全国汽配行业起到示范推动作用，把汽配产业建设成为具有较高显示度和影响力的支柱产业，带动相关产业的发展和嘉兴产业结构的升级。2010年工业总产值230亿元1、机械标准件2010年工业总产值230亿元1、纺织面料 2007年工业总产值 457亿元中国纺织工业协会授予秀洲区油车港、“中国静电植绒名镇”海宁市马桥街道、“中国经编名镇”海宁市许村镇“中国布艺名镇”王江泾镇“中国织造名镇” 2、服装 2007年工业总产值237.29亿元伴宇实业股份有限公司、华城实业投资集团有限公司、茉织华实业（集团）有限公司3、皮革 2007年工业总产值258.7亿元沙发套和成品沙发、皮件服装、制革为主体，皮革票夹、箱包、皮革化工、箱包用五金配件和皮革手套等小制品的较为完整的产业体系。浙江卡森皮革有限公司、兄弟化工有限公司、BLC方圆皮革崇福皮毛。2007年“雪豹”、“蒙努”、“三星”牌皮衣被授予“中国十大真皮衣王”，“圣丹丽”、“白领氏”被评为中国驰名商标。“圣丹丽”、“银杉”、 “依奴珈”、“三星”被授予“中国免检产品”称号；“银杉” “依奴珈”皮衣被评为中国名牌产品，“三星”、“奥王”被评为浙江省著名商标。“雪球” 皮衣获得“浙江名牌” 称号；浙江中辉皮草有限公司还荣获“浙江知名商号”。4、化纤 2007年工业总产值280亿元桐昆集团股份有限公司高性能微消光缝纫专用涤纶丝和桐乡中欣化纤有限公司平桃绒纤维二只产品列入2007年省高新技术产品；桐乡市恒基差别化纤维有限公司民用中强低收缩制线专用涤纶丝、桐昆集团股份有限公司易染性半离复合丝、涤纶中速混纺型氨替纤维、三叶异形高强绣花线专用涤纶丝和超透气性仿毛制毯丝、桐昆集团浙江恒盛化纤有限公司直纺短程匀色低缩涤纶高强炫亮丝、棱光环吹超细节能纤维267dtex/288f POY和舒柔艳亮替绒丝335dtex/96f DTY、桐乡市和泰兴化纤有限公司新型空变竹节丝、桐乡市三星化纤有限公司300D粗旦多孔超柔阳离子POY丝、桐乡市中恒化纤有限公司DT 111150dtex/36F72F免浆免捻DT纤维和DT 133dtex/72F288dtex/288F多孔穴异型复合纤维、桐乡市中维化纤有限公司哈特涤纶丝12只产品列入2007年省级新产品；桐乡市新晨化纤有限公司FDY扁平特种纤维列入2007年度国家火炬计划；桐乡市嘉丰新合纤有限公司2007年认定为省级高新技术企业；桐乡市新晨化纤有限公司2007年认定为桐乡市级高新技术企业。“十二五规划”工业总产值2000亿元嘉兴市“十二五”战略性新兴产业发展规划1、新能源光伏光热：光伏工艺技术研发，晶硅、非晶硅及光伏电池和组件生产，光伏应用产品生产，光伏发电工程集成等环节的较为完善的光伏产业链。市规模以上新能源企业有110家，实现主营业务收入279亿元2、新材料特种纤维、工程高分子材料、电子信息材料、新型建筑材料等系列产品3、物联网产业关键技术攻关、新型标识和传感元器件制造、产业化应用开发以及网络运用等方面已经具备一定的领先优势，全市物联网产业联盟已经建立，一批芯片设计、无线通信、传感器研发企业形成了互补优势，能在较短时间内建立较为完整的产业链。4、节能环保产业形成了设备生产、技术开发、工程设计与咨询服务相配套的产业体系。5、生物产业以医疗器械、化学原料及相关产品、传统生物技术产品为主的产业。6、核电关联产业全市目前有13家企业入围“中核集团核电合格供应商名录”，另有11家企业正在申请入围。7、 小家电8、集成吊顶9、 海洋经济10、土特产蚕丝被、杭白菊、五芳斋粽子、文虎酱鸭、三白酒、平湖糟蛋、蜂王浆等。四、76座经济园、6大主业、8大新兴产业1个国家级经济技术开发区（嘉兴经济技术开发区）1个国家级出口加工区（浙江嘉兴出口加工区）11个省级经济开发区（工业园区、特色产业园区）、5个省级服务外包示范园区、2个省级旅游度假区56个工业功能区主要产业有电子信息、汽车零部件、光机电、纺织服装、皮革箱包、化工新材料等六大产业。今后重点发展新材料、新能源、生物医药、节能环保、物联网、现代物流、海洋经济、服务外包、都市型高效生态农业等八大新兴产业。五、五区二县产业分布1、南湖区产业集群南湖区在汽车制造、电子通讯、机械仪表、精细化工、纺织印染、造纸包装、生物医药、箱包工艺、新材料、新能源等产业领域拥有全国规模最大、科技水平最高的齐全产业配套群。嘉兴科技城建设目标：以打造国际一流为指向，为著名高等院校和科研院所在长三角地区进行战略布局构建大舞台，使之成为长三角地区科研原创、人才集聚、高新技术快速转化的高地和区域经济腾飞的技术发动机。嘉兴科技城定位八大功能：科技研发、创业孵化、成果转化、人才培训、信息平台、合作交流、风险投资、专家社区。【镇、街道工业园区】1、工业区情况东栅经济园区东栅经济园区规划总面积1.26平方公里，分三期建设，一期0.3平方公里已全部开发完毕，二、三期开发的0.96平方公里的道路、桥梁登基础设施正在加紧施工，已进入园区企业50余家。该园区着重于引进服装针织、家用电器、光学材料、汽车刚圈、箱包工艺品等类工业项目。凤桥工业园区东、西两区规划总面积2.1平方公里，已开发面积0.48平方公里，已进入园区企业43家。该工业园区主要引进造纸、电子、轻纺、精细化肥厂工和五金塑料等行业项目。南湖创业园区南湖创业园是旨在为个体、私营业主和小额投资者在创业初期提供的一个发展平台。创业园占地总面积14.5万平方米，建有8万平方米的标准厂房供中小企业租赁使用，适合一、二类无工业污染项目进入。新丰工业园区新丰镇是全国小城镇综合改革试点镇和秀城区工业重镇之一。工业方面已形成化纤、服装、机械、化工等四个支柱产业；农业方面已基本形成生猪、生姜为主的农业产业化基地。新丰工业园区规划总面积7.36平方公里，已开发面积1.5平方公里，已进园区企业80多家。余新工业园区余新镇是全国小城镇综合改革试点镇和秀城区工业重镇之一。余新镇现拥有各类企业2100多家，已形成针织、包装、建材、机电、塑料五金、木质工艺等块状经济。余新镇是全国最大的白玉蜗牛生产基地，华东地区最大的五金塑料配件集散地，杭嘉湖平原最大茧丝绸生产基地。余新工业园区规划总面积10平方公里，已开发面积3.12平方公里，已进园区企业143家。2、秀洲区产业分布“中国织造名镇”、“中国植绒名镇”、“中国毛衫名镇”、“中国浴霸之乡”、“中国出口毛衫制造基地”五张“国”字头衔的“区域名片”；拥有洪合毛针织服装市场和 “嘉兴中国南方纺织城”两大纺织服装专业市场。以新型纺织、现代家电、机械制造、电子信息和新能源新材料等五大特色优势产业为主导的工业体系纺织业：产业用纺织品、家用纺织品和品牌服饰等产业，多元化发展。针织业：年出口毛衫达到2.5亿件的外贸出口毛衫制造基地；和为品牌企业配套生产毛衫能力每年达1000万件的品牌毛衫生产基地小家电产业“中国集成吊顶名镇”3、嘉善产业分布四大传统特色产业：木业、台升实业（家具制造）、锦林木业、龙森地板（木业）、阿克苏诺贝尔涂料（嘉兴）有限公司（浙江省最大的涂料公司）电子信息、手机和无绳电话受话器、汽车功放音箱、多媒体音响、多层印制线路板、片式电子元件、计算机周边产品及其相关配件、计算机耗材、汽车电子电器配件的制造业基地。拥有省级以上高新技术企业7家，其中国家级2家。嘉善是国家火炬计划新型电子元器件产业基地。浙江新嘉联电子股份有限公司，公司是国家火炬计划重点高新技术企业，专门从事开发、生产、销售以受话器为主的通讯电声产品。嘉善宝狮电子有限公司，宝狮公司是国家火炬计划重点高新技术企业。主要产品为汽车消费电子产品，有汽车音箱、扬声器、功放、汽车灯饰及装饰件等。浙江恒科实业有限公司，恒科实业是一家从事多媒体音箱、迷你家庭影院和数码监视器、笔记本电脑喇叭的设计、制造和出口企业，并是华东地区最具规模的多媒体音箱生产商之一。五金机械、纺织服装重点发展：装备制造业4、平湖服装产业2010年，全市预计实现生产总值335亿元，人均生产总值超过1万美元；平湖工业素以服装业闻名海外，服装行业年销售收入超百亿元，是国内服装出口第一大县（市），被中国纺织工业协会和中国服装协会命名为“中国出口服装制造名城”2006年被中国服装协会授予“中国服装跨国采购产业基地”称号2008，与中国轻工工艺品进出口商会共建“平湖市中国箱包产业基地”。平湖工业已形成服装、光机电、造纸、箱包四大特色支柱产业纺织、童车、化工、洁具、五金机械等新兴特色产业日本川电、日本电产等世界500强企业和世界著名跨国公司落户平湖经济开发区，使光机电产业一跃成为全市第二大特色产业。2002年经浙江省人民政府批准，成为全省唯一的省级光机电高新技术特色产业基地，2004年被国家科技部批准为国家火炬计划平湖光机电产业基地。平湖还是中国包装纸生产基地和中国软箱包出口生产基地之一。已有英荷壳牌、韩国SK、浦项、日本JFE、三井物产、丸红、帝人、夏普、日本制纸、日本纸浆纸张商事和日本电产等世界500强企业、跨国公司落户平湖。光机电以现有的日资、台资企业为骨干，以光电子、光传送及光传感器件、光学零部件精密机械及其装置、智能仪器仪表等产品为主导，逐步发展新型光电子材料，高性能、小型化、集成化光电子器件，自动化装置、数控加工设备等。打造“浙江光谷”。生物医药台商投资的南六、欣意和嘉吉食品等企业竣工投产上方生物科技和一就生物医药及香港亿诚橡胶塑料等项目开工建设将覆盖医用无纺布、医疗用手术包、葡萄糖、人工胰岛素、卡拉胶、琼脂和婴儿用橡胶产品、注射器等医疗器材。服装平湖市的服装门类齐全，主要有工装系列、休闲系列、羽绒系列和仿羊皮系列等产品。“亚鑫”、“悦莱春”等一批浙江名牌产品正在崛起。箱包平湖市将大力发展箱包、箱包面辅料、零配件、皮革等箱包生产和配套产业，努力成为国际软箱包产品重要生产基地。加强与国际大企业、国际品牌的合作、合资，拓展出口市场；建立箱包设计中心、技术中心，增品种、上档次、创品牌、拓市场。造纸及纸制品提升发展造纸、纸制品、包装、印刷、纸材墙体装饰等造纸产业发展特种纸等高档纸生产已成为全国一流的阔幅高强度低克重牛皮箱板纸生产基地。洁具洁具行业是平湖的新兴产业，虽然起步晚，但发展速度较快。平湖洁具产品在国内市场的占有率已超过了20%，成为继广东、萧山之后国内卫浴洁具产品三大生产基地之一，2007年平湖市新埭镇获得“中国卫浴名镇”称号。首期占地250亩的中国（平湖）洁具工业城完成建设。以天一、澳妮斯等骨干生产企业为龙头，建立行业或企业技术（研发）中心童车全市拥有40家童车整车企业和110余家童车配套企业， 年产童车上千万辆，24家规模以上且有销售收入达10亿元，在全国市场的占有率已超过20%。2001年，我市创立了中国（平湖）童车工业城，2004年成立了平湖市童车科创中心。经过几年来的努力，发展了贝斯特、双喜、金健峰等一批上规模童车企业。新能源（光伏）2010年年初市委市政府在省级中心镇新仓镇启动建设平湖市光伏（新能源）产业园，园区总规划面积约为2800亩，一期启动面积860亩。园区重点引进硅棒生产、切片生产、电池片生产、大功率LED灯等相关配套企业，力争在“十二五”期间，光伏产业产能达到5000MW，把平湖市光伏（新能源）产业园打造成为“浙北光伏产业新基地”。2010年全市3家光伏规模企业累计实现产值11.5亿元，同比增长310%。五金机械已培育了以紫光机械、穗轮铰链、一建机械、斯迈克工具、晨人仪表等为核心的重点企业。规模以上五金机械企业百余家，从业人员2万余人，实现工业产值近百亿元，销售网覆盖全国各地及日本、美国、德国、加拿大、西欧等国。今后几年，我市要继续发挥本地在高性能砂页岩石粘土破碎机、图书包装机械、高附加值铰链、机床专用刀具、精密轴承、精密模具、中高档机用织针、印刷机械及配件、高质量压力表、标准件（特种螺丝和特种螺帽）、出口灯具等产品的生产和出口优势5、海宁产业分布皮革、经编和家纺三大特色产业。建材、太阳能、家具、食品、袜子、印刷、机械装备电子、皮革、家纺、服装、袜子的投资下降幅度在37%至90%，而太阳能和印刷包装产业的投资增长幅度达到95%和28%。生产太阳能支架专供“桑乐”的劲乐，袁花镇美大集团，太阳能和环保灶产业双双兴旺万盛沙发、新月家具等企业的出口均实现大幅增长汽模配、包装、太阳能、食品等新兴产业也将超百亿元。未来，高层次的千亿产业、百亿企业将是海宁的目标。浙江万凯新材料有限公司投资建设的40万吨聚酯瓶级切片将为娃哈哈、农夫山泉、康师傅、可口可乐、百事可乐等饮料品牌配套，项目全部投产后，总产值将达到100亿元。在未来的尖山新区，还将有年产10万辆轻型车和汽车零部件生产项目及年产15万辆轿车和汽车动力系统的项目落户。以汽模配、食品、包装、太阳能为代表的新兴产业将使海宁工业经济总产值在未来的3至4年内实现翻一番，总量达到1500亿元不是梦。奥通汽配零件公司今年1至2月，海宁全市新兴产业增幅迅猛，其中太阳能增长191.3%，汽配增长156.2%，电子增长94.2%，“三五”产业发展战略即优化提升皮革、经编、家纺三大特色产业；大力发展太阳能利用、印刷包装、汽车零部件、机械装备、电子信息五大新兴产业6、海盐产业分布标准件海盐县现有标准紧固件生产企业700余家，其中规上企业100余家。主要生产通用标准紧固件、丝杆螺帽、螺丝和高强度长杆螺栓等系列产品约1.4万种。其中螺母出口量占浙江省的50%，长螺杆产量和出口量为全国首位。造纸行业全行业企业拥有纸板、纸箱、瓦楞纸生产线近30余条，年产量90万吨，全行业实现工业产值近18亿，销售收入20亿。行业企业主要产品为高强度、低克重牛皮纸、高强度瓦楞纸和纸箱、纸板及彩印包装。拓展包装、印刷等相关产业配套企业，建成华东地区以牛皮纸为特色的中高档包装纸生产基地。建材行业该产业主要产品为：水泥砖、多孔砖、水泥砌块、混凝土制品、铝塑建材、塑钢型材等较大规模型企业有实德新技术产业园区，占地规模约6.26平方公里，项目计划总投资80亿积极整合新型干法水泥和制品产业，重点推进环保型、无污染型绿色建材，建设成“长三角”重要的新型建材制造业基地。电子行业行业主要产品系列为：电度表、变频器、控制仪、家用电器、扬声器等汽配行业主要产品为：金属卤化物发光光源、空气离心器、汽车配件、刹车片、减震器、点火线圈、汽车线路、车用千斤顶、汽车紧固件、管接头等其中金属卤化物发光光源约占全省市场份额的30%；汽车用千斤顶年生产能力约占国内市场份额的50%；车用紧固件产量约1.5万亿千件，约占国内产量的50%；车用管接头约占中国重型车配套量的80%。积极培育高强度、高性能、高精度、非标异型件和汽车紧固件行业发展延伸产业链，发展一批汽车零部件总成和