建设工程安装施工劳务分包合同1.doc

海宇嘉陵风情步行街16#、17#楼水电安装工程施工劳务分包合同工程承包人：重庆西泽建设工程有限公司 （以下简称承包人）劳务分包人： （以下简称分包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、公平、自愿和诚实信用的原则，鉴于重庆西泽建设工程有限公司（以下简称“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），双方就水电安装工程劳务分包事宜协商达成一致意见，订立本合同。一、 劳务分包人资质情况：资质证书号码： 。发证机关：重庆市建设委员会资质专业及等级：水电安装 级。二、 工程概况：1、 工程名称：海宇嘉陵风情步行街16、17号楼水电安装工程 2、 工程地点：重庆北碚区新城中心片区 3、 建设规模：约45485（以实际竣工面积为准） 三、 劳务分包范围：1、 16#、17#楼45000 （以施工图为准）；施工图中的水电安装工程（包括给水、排水、强电、弱电、防雷接地等工作的预留预埋、安装、资料工作）；设计更改、技术核定及新增内容的全部水电安装工作。2、 水电安装工程主材统一在承包方领取，领用量的最高限额为定额损耗量基础上增加1%，超出材料领用量最高限额以上部分的材料款全部由分包人承担，节省部分的材料款由承包方和分包方各得50%。3、 水电安装辅材、机具设备全部由分包人自行承担，辅材主要包括：胶水、胶布、波纹管、扎丝、螺丝、钉子、焊条、锯条、锯片等辅材。四、 工期要求：工期要求以总包合同约定的工期为准。五、 工程质量要求：1、 严格按照设计施工图、设计更改、技术变更、技术交底、施工组织设计及相关规范标准，精心组织施工。2、 按总包合同有关质量的约定，国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准进行验收，本工程质量必须达到合格。3、 执行标准规范按国家及重庆市相关标准、规范执行。六、 工程承包人义务：1、开工前三天向分包人提供全套水电施工图纸三套，2、负责组织水电安装工程技术交底、组织图纸会审及竣工验收工作。3、开工前向分包人提供生产、生活临时设施，统筹布置安排、协调解决非分包人独立使用的生产、生活临时设施、生产用水、用电及施工场地。4、按本合同约定，按时向劳务分包人支付进度款。七、劳务分包人义务：1、对本合同中“三”项（劳务分包范围）工作内容的工程质量、进度、安全向承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，其中关键岗位工人必须持证上岗；未经承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作关系；自觉遵守法律法规及施工现场有关规章制度，禁止将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人，否则，分包人将依法承担违约责任。2、根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前 5 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应得劳动力安排计划，经承包人批准后严格实施。3、严格按照设计施工图纸、设计更改、技术变更、新增内容、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到合同约定的目标，造成工程质量事故及返工、返修由分包人负责；合理安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强对进场民工的安全教育，认真组织学习安全操作规程，执行安全技术规范，严格遵守安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，认真落实工完、料尽、场地清，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。4、自觉接受承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；搞好与现场相邻单位的协调配合工作，照顾全局。5、按承包人现场平面统一规划区域堆放材料、安置机具并设置标牌，按标准化文明工地要求进行管理，搞好生活区的管理及清洁卫生，做好自身责任区内的防火、防盗、安全用电、治安保卫工作。6、做好施工现场周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因分包人责任发生损坏，自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。7、必须服从承包人、建设单位极监理工程师的指令，同时应配合承包人进行分部分项工程的每次检查验收和竣工验收，若施工现场第三方的工作必须分包人配合时，应按承包人的指令予以配合执行。8、分包人必须随时保持2人以上高层管理人员现场指挥作业，二名专职施工员负责现场跟班质量、安全检查控制，否则每次按缺席人数每人200元/次罚款；同时配置必要的检测仪器、用具，随时对工程质量安全进行跟踪、控制、检查。八、安全责任及事故处理：1、发生重大伤亡及其他安全事故，应按有关规定立即上报承包人和有关部门，安全事故由分包人承担全部法律、法规及行政责任，同时按国家有关法律、行政法规及其它方式进行妥善处理；对事故责任要实事求是，认真分析划清责任，如有争议，应按有关规定程序解决。2、工伤事故费用划分，一次工伤事故在2万元以内由分包人自行承担；超过2万元以上部分，承包人承担70%的费用，分包人承担30%(含2万元)的费用。若分包人严重违纪违规操作所发生的安全事故，由分包人自行全部承担。九、劳务用工管理：1、分包人应编制劳务用工计划并报承包人审核；根据工程实际情况需要，合理组织各工种劳动工人进场作业。2、劳动工人进场前须对身分证、婚育证、工种、身体健康情况进行核实登记，并签定用工合同；办理上岗证、暂住证（费用由分包人承担）；严禁16岁以下，55岁以上及身体健康情况不良的人员进场作业，凡未进行登记签定用工合同的人员（含儿童）必须清除出场，擅自使用和收留所发生的一切责任及事故由分包人自行承担。3、劳务工人进场后应加强教育和管理，如发生偷盗、治安事件人及有关责任人承担法律和经济责任。并对各工种技术、操作规程、安全文明施工、社会治安、现场组织纪律，规章制度进行交底。4、劳务工人与承包人没有任何经济关系，只与分包人、班组有劳务用工合同关系；分包人应每月按实际发放工人工资，并将工人工资表原件报与承包人审核备案，若因工程进度款及民工工资问题蓄意停工或暗示民工纠缠、闹事、上访等现象，造成的一切后果，由分包人承担，同时承包人有权进行处罚，每发生一次处罚一万元，情节严重、造成社会影响，加倍处罚。5、进场民工必须在指定的生活区内休息和住宿，生活区内不设夫妻间，亲友（含小孩）及来访人员不得在生活区内留宿，违者每次罚款200元/人。6、进场民工因工作关系、流动、变更工种必须提前到劳务管理部门登记，办理出场手续，出场时所带物品必须经门卫检查、核实后方可出场。十、劳务工程单价（按本合同“三”项的全部分包内容，一次包干，不再调整）。水电安装工程包干单价：11.00元/平方米（按建筑面积包干，建筑面积以实际竣工建筑面积为准）；十一、工程量的确定与计算：1、 按照设计施工图，设计更改，技术变更、技术交底、新增内容按相关定额规定计算总的建筑面积和其它工程量，分阶段计算工程量，以最终实际结算为准。每月按双方确定实际完成工程量，报承包人审核后，按合同约定形式支付进度款。2、 超出劳务承包范围的其它零星工程，不论工程量大小，分包人无条件接受任务，以实际收方为准，单价双方协商确定。十二、合同价款支付：1、 分包人自行组织资金进场施工，至转换层主体完成（以单栋楼计算），预留预埋、防雷接地进度款按2000.00元/层支付，从转换层开始，每月按1000.00元/层支付月工程进度款；除预留、预埋、防雷接地外其余水电安装工程按月完成进度产值相对水电安装总产值所占比例的75%支付月工程进度款（剩余22%在决算时支付）；2、 进场时必须向承包方交纳工程质量保证金 50000.00 元，工程质量保证金在工程竣工验收合格，业主接收后一次性全额退还给分包方；3、 全部工程完工后通过竣工验收，并且业主同意接收，经发包人认可后15天内，向工程承包人递交完整的结算资料、竣工资料、竣工图（竣工资料三套，竣工图五套），双方按照本合同约定的计价方式，进行最终结算。承包人收到结算资料后30天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，在三个月内（扣除3%保修金后）向分包人支付劳务尾款，保修金按建设工程相关规定支付，不计息。4、 每次支付款项，分包人必须向承包人提供人工工资表及国家正式发票（人工费发票（定额人工价差）、材料费发票、设备租金发票，否则不予支付。十三、设计变更、新增内容处理：1、 施工中如发生对原施工图纸及工作内容进行变更时，承包人项目经理以书面形式向分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。2、 所变更或新增内容未实施的，分包人按照最新变更或新增的内容要求进行施工。所变更或新增内容已经实施的，导致劳务费的增加及损失在2000元以内的由分包人自行承担；超过2000元以上的由承包人承担，、但分包人必须无条件执行完成变更或新增工作内容的任务。3、 施工中分包人不得对原工程设计进行变更，擅自变更设计发生的费用和相关部门不予验收认可，由此产生的直接或间接损失，由分包人承担，延误的工期不予顺延。十四、违约责任：1、 承包人不按合同约定核实分包人完成的工程量或不按合同约定支付劳务工程款或尾款时，应按银行同期存款利率支付给分包人利息，并承担由此造成的一切责任和经济损失。2、 承包人由于材料及其它原因造成停工三日以上时，应向分包人支付每天实际发生的损失费。3、 分包人因自身原因延期交工时，每延期一日，应向承包人支付1000元/日的违约金。4、 分包人因施工质量不符合本合同约定的质量标准，造成返工整改或多次返工整改时，除赔偿所有材料费外，并承担相关部门多次验收造成的直接和间接费用及罚款。5、 分包人管理人员及班组由于施工质量、安全、进度不能满足建设方、承包人及相关部门的工作安排