2012年二级建筑工程管理与实务-龙炎飞.doc

2Z300000建筑工程管理与实务龙炎飞基本信息 1、考试题型分为单项选择、多项选择和案例题三大部分。 2、总分120分，其中单项选择20个，每个1分，共20分； 多项选择10个，每个2分，共20分； 案例题4个，每个20分，共80分。 3、合格标准：一般情况是总分的60%，及12060%=72分，但大 部分省市对二级建造师采取的是“放”的原则，如：2011年吉 林省合格分数是48分，辽宁45分。基本上合格分数稳定在60分 左右。 4、考试时间：全国卷6月17日9:00-12:00 江苏、广东、浙江等地方卷考试时间：10月28日 5、考试难度：三门课程中最难的课程 荷载的分类 1、按时间的变异分类： 永久作用：荷载值不变 ；可变作用：荷载值变化 ；偶然作用：可能出现也可能不出现的荷载，如地震 地震 2、按荷载作用面大小分类： 面荷载：楼面、墙面 ；线荷载：梁、条形基础 ；集中荷载：柱 ；结构的功能要求和极限状态：（可靠性） 1、安全性 2、适用性：注意不是实用性3、耐久性 （极限状态）1、承载力极限状态2、正常使用极限状态混凝土结构裂缝控制的三个等级 1、构件不出现拉应力 2、构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度 3、允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值 钢筋混凝土梁的破坏形式 1、正截面破坏：影响最大的是配筋率 配筋率。 配筋率 适筋破坏 塑性破坏 超筋破坏 脆性破坏 少筋破坏 2、斜截面破坏：影响最大的是配箍率 配箍率。 配箍率 砌体结构的主要构造要求 1、伸缩缝 伸缩缝：将房屋分成若干个单元，使每个单元的长度限制在一 伸缩缝 定范围内，基础可不分开 基础可不分开。 基础可不分开 2、沉降缝 基础必须分开 沉降缝：基础必须分开 沉降缝 基础必须分开。 3、圈梁 圈梁：连续设在同一水平面上，形成封闭状。宽度与墙厚相同， 圈梁 当墙厚h240mm时，其宽度不宜小于2h/3。高度不应小于 120mm。 抗震设防的“三个水准” 抗震设防的“三个水准” 1、小震不坏 小震不坏： 小震不坏 遭受低于本地区抗震设防烈度，不受损坏或不需修理。 2 中震可修 2、中震可修 中震可修： 相当于本地区抗震设防烈度，可能损坏，经一般修理或者 不需修理仍可继续使用。 3、大震不倒 大震不倒： 大震不倒 遭受高于本地区抗震设防烈度，不会倒塌或发生危及生命的 严重破坏。 民用建筑的分类及建筑高度的计算 1、住宅建筑按层数分类 住宅建筑按层数分类：一至三层为低层住宅；四至 住宅建筑按层数分类 六层为多层住宅，七至九层为中高层住宅，十层及以 上为高层住宅。 2、除住宅建筑之外的民用建筑 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单 除住宅建筑之外的民用建筑 层和多层建筑，大于24m者为高层建筑。 1、实行建筑高度控制区内的建筑，应按建筑物室外地 面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 2、非实行建筑高度控制区建筑高度：平屋顶按建筑物 室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋 顶按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算。 建筑分类 高度计算 钢材的分类低碳钢 (含碳量低于0.25%) 中碳钢 (含碳量0.25%0.6%) 高碳钢 (含碳量大于0.6%) ( 0.6%) 碳素钢 钢材 合金钢 注意：钢材最主要的元素是铁，不是碳。 铁 钢板的相关知识 钢板规格表示方法：宽度厚度长度(单位为mm)。 厚板(厚度4mm)：主要用于结构 钢板 薄板(厚度4mm)：主要用于屋面板、楼板、墙板 问题：4mm厚的板属于？2009年考题 建筑钢材的力学性能 力学性能 性能 工艺性能 拉伸性能 冲击性能 疲劳性能 弯曲性能 焊接性能 建筑钢材拉伸性能的指标：屈服强度、抗拉强度和伸长率。 无机胶凝材料的分类 气硬性 无机胶凝材料 水硬性 石灰 石膏 只能在空气中不能在水中硬化 水玻璃 水泥：能在空气中还能更好地在水中硬化 石灰石：碳酸钙(CaCO3) 生石灰、石灰：氧化钙(CaO) 熟石灰、消石灰：氢氧化钙(Ca(OH)2) 石灰与建筑石膏的技术性质对比 石灰的技术性质 1、保水性好 2 2、硬化较慢、强度低 3、耐水性差 4、硬化时体积收缩大 5、生石灰吸湿性强 建筑石膏的技术性质 1、凝结硬化快 2 2、硬化时体积微膨胀 3、硬化后空隙率高 4、防火性能好（2011考点） 5、耐水性和抗冻性差 常用水泥的技术要求 1、凝结时间：分为初凝时间和终凝时间。 初凝时间是指水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性 开始失去可塑性所需要的 初凝时间 开始失去可塑性 时间； 终凝时间是指水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性 完全失去可塑性所需要的 终凝时间 完全失去可塑性 时间。 初凝时间不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h， 其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。 2、体积安定性：在凝结硬化过程中体积变化的均匀性 体积变化的均匀性。 体积变化的均匀性 3、强度及强度等级：采用胶砂法 胶砂法来测定水泥3d和28d的抗压强度和 胶砂法 和 抗折强度。（2011考点） 混凝土拌合物的和易性 和易性 流动性：指标是坍落度 坍落度或者稠度 稠度(坍落度值小于10mm时) 坍落度 稠度 黏聚性 保水性 单位体积用水量是影响混凝土和易性的最主要因素。 单位体积用水量 混凝土立方体抗压强度 1、混凝土立方体抗压强度标准试件 边长为150mm的试件，在标准条件下（温度202?C，相对湿 度95%以上），养护到28d龄期，测得的立方体抗压强度值不低 于95%的保证率。 2、混凝土分为C15C80共14个等级。 C30表示混凝土立方体抗压强度值30MPaf100m2时，设35个检测点 6、检测结果不合格，再次检测时抽检数量应增加1倍。 (2011年考点) 底模拆除时混凝土强度要求 构件类型 构件跨度(m) 2 达到设计混凝土强度值百分比 50% 75% 100% 75% 100% 100% 板 ? ，8 2 8 8 梁、拱、壳 8 悬臂构件 危险性较大工程的专项施工方案 编制专项施工方案 基坑支护、降 水、土方开挖 模板工程 h3m 大模板、滑膜、爬模、 飞模 组织专家论证 h 5m 滑膜、爬模、飞模 搭设高度5m，搭设跨 搭设高度8m，搭设跨度18m， 度10m，施工总荷载 施工总荷载15kN/m2，集中线 模板支撑工程 10kN/m2，集中线荷载 荷载20kN/m 15kN/m 落地式钢管脚手架h 24m，其他脚手架 落地式钢管脚手架h 50m，提 升脚手架h 150m，悬挑脚手 架h 20m 脚手架工程 危险性较大工程的专项施工方案 1、专项施工方案由施工总承包单位 施工总承包单位编制。 施工总承包单位 2、专项施工方案须经施工单位技术负责人 监理单位总监理工程 施工单位技术负责人和监理单位总监理工程 施工单位技术负责人 审核签字才能指导施工。 3、专家论证会的人员由专家组成员 专家组成员、建设单位、监理单位、施工单 专家组成员 位、勘察设计单位等相关人员组成。 专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成，本 5 项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。(2011考 点) 流水施工相关知识 1、流水节拍 流水节拍(T)是指在组织流水施工时，某个专业队在一个施工段 流水节拍 上的施工时间。简单讲就是工作持续时间 工作持续时间。 工作持续时间 2、流水步距 流水步距(K)是指两个相邻的专业队进入流水作业的时间间隔。 流水步距 流水步距的计算可用“大差法 大差法”(累加错位相减取大值)。具体计 大差法 算见后边例题。(2011年案例分析考点) 3、施工过程(n),施工段(M)。 例题：P115案例【2A320022-2】 4、工期：T=K+tn+G，其中，K指所有流水步距之和，tn 最后一个施工过程在各施工段上持续时间之和, G表示技术组 织间隔时间，若没有，则为0。 双代号网络计划 双代号网络计划 1、双代号六时间参数中总时差的计算 2、关键路线的确定及计划工期的计算 3、各事件发生后实际工期的计算 注意：此知识点和后续索赔知识点应联系起来。 混凝土结构工程施工质量控制 1、模板拆除原则 模板拆除原则：后支先拆、先支后拆、先拆除非承重、后拆除承 模板拆除原则 重结构。 2、混凝土拌制用水：饮用水 洁净的自然水 饮用水、洁净的自然水 饮用水 洁净的自然水。 3、现场质量检查方法：目测法、实测法、试验法。 4、施工质量控制中： 自控主体：施工单位、材料供应商 监控主体：建设单位、监理单位、设计单位 砌体结构工程施工质量控制 1、施工现场抽查砖含水率的简化方法 抽查砖含水率的简化方法：现场断砖，融水深度为 抽查砖含水率的简化方法 1520mm视为符合要求。 2、厕浴间和有防水要求的房间，所有墙底部200mm高度内均应浇筑 混凝土坎台。 3、砌体搭接长度 砌体搭接长度的规定，若搭接长度不够需在灰缝中放置拉结钢筋。 砌体搭接长度 4、马牙槎留设部位：构造柱与墙体连接处。每一马牙槎沿高度方向 尺寸不应超过300mm。 建筑幕墙工程施工质量控制 1、复验材料的品种及复验指标 复验材料的品种及复验指标： 复验材料的品种及复验指标 铝塑复合板的剥离强度 石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石 的放射性 硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度 石材用密封胶的污染性 2、锚栓等后置埋件应进行抗拔力抽样检测 抗拔力抽样检测。(拉拔试验) 抗拔力抽样检测 3、三性试验：风压变形性能、气密性能、水密性能。 三性试验的时间：幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。 4、半隐框、隐框玻璃幕墙组件应对结构胶进行抽样剥离试验 抽样剥离试验。 抽样剥离试验 合格判定：必须是胶体本身的破坏，而不是粘结面的破坏。 土方工程施工质量控制 1、机械挖土时，如深度在5m以内，一次开挖到接近坑底设计标高或 边坡边界时预留2030mm厚的土层采用人工开挖 20 厚的土层采用人工开挖。挖土标高超深 20 30mm厚的土层采用人工开挖 时，应用砂、碎石或低强度混凝土 砂 碎石或低强度混凝土填实至设计标高。 脚手架安全控制 1、横向水平杆 横向水平杆设置规定：主节点处必须设置；双排脚手架中靠墙一 横向水平杆 段外伸长度不大于杆长的0.4倍，且不应大于500mm。 2、纵向水平杆 纵向水平杆设置规定：设置在立杆内侧，档案长度不宜小于3跨。 纵向水平杆 P108 3、纵横向扫地杆 纵横向扫地杆：纵向扫地杆固定在距底座上皮不大于200mm的立 纵横向扫地杆 杆上；横向扫地杆固定在纵向扫地杆下方的立杆上。 4、剪刀撑 剪刀撑：24m以下均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑， 剪刀撑 并应由底到顶连续设置；每道剪刀撑不应小于4跨，且不应小于 6m，斜杆与地面的倾角宜在45?60?之间；接长应采用搭接或对 接，当采用搭接时，搭接长度不应小于1M，并应采用不少于2个 旋转扣件固定。P108 5、连墙件：24m以下 24m以下 24m以下宜采用刚性连墙件，亦可采用拉筋和顶撑配合 使用的附墙连接方式，24m以上 24m以上 24m以上必须采用刚性连墙件。 脚手架安全控制 6、脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收： 基础完工后及脚手架搭设前 作业层上施加荷载前 每搭设完1013m高度后 达到设计高度后 遇到六级及以上大风大雨后 寒冷地区土层开冻后 停用超过一个月，在重新投入使用之前 洞口防护控制 1、楼梯口、楼梯边应设置防护栏杆，或用正式工程的楼梯扶手代替 楼梯口、楼梯边 楼梯口 临时防护栏杆。 2、电梯井口 电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层(不大 电梯井口 于10m)设一道安全平网进行防护。 3、短边尺寸小于25cm但大于2.5cm的孔口，必须用坚实的盖板盖严， 盖板要有防止挪动移位的固定措施。 4、边长2550cm的洞口，可用竹、木等作盖板，盖住洞口，且需固 定其位置不发生挪动移位。 5、边长50150cm的洞口 边长50 的洞口，必须设置一层以扣件扣接钢管而成的网 边长50150cm的洞口 格栅，满铺竹笆或脚手板。 6、边长150cm以上的洞口 边长150cm以上的洞口，四周必须设防护栏杆，洞口下张设安全 边长150cm以上的洞口 平网防护。 洞口防护控制 7、墙面等处的竖向洞口 墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工 墙面等处的竖向洞口 具式防护门，门栅网格的间距不应大于15cm，也可用防护栏杆， 下设挡脚板。 8、下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口 下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧边落差 下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口 大于2m时，应设1.2m高的临时护栏。 防护栏杆的设置要求 1、防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为 1.01.2m，下杆离地高度为0.50.6m。横杆长度大于2m时，必 须加设栏杆柱。 2、栏杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在上 杆任何处都能经受任何方向的1000N外力。 模板工程安全控制 1、模板设计包括模板面、支撑系统及连接配件等的设计。 注意：回忆知识点专项施工方案和专家论证中关于模板的部分 2、为合理传递荷载，立柱底部应设置木垫板 木垫板，禁止使用砖及脆性材 木垫板 料铺垫。 3、为保证立柱的整体稳定，在安装立柱的同时，应加设水平拉结 水平拉结和 水平拉结 剪刀撑。 剪刀撑 4、回忆知识点：底模拆除时混凝土强度等级的规定。 5、回忆知识点：模板拆除的顺序。 施工用电安全控制 1、施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上 5台及以上 50kW及以上 50kW 者，应编制用电施工组织设计。 2、“三级配电”模式指总配电箱、分配电箱、开关箱。总配电箱要 尽量靠近变压器或外电电源处；分配电箱应尽量安装在用电设备 或负荷相对集中区域的中心地带；开关箱应尽量靠近其控制的设 备。 3、施工现场的动力用电和照明用电应形成两个用电回路。动力配电 箱和照明配电箱分别设置。 4、施工现场照明用电：一般场所选用220V的照明器；隧道、人防工 程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等 场所的照明，电压不得大于36V；潮湿和易触电及带电体场所的 照明，电压不得大于24V；特别潮湿的场所，电压不得大于12V。 (2011考点) 三级安全教育 三级安全教育指的是公司 项目经理部 施工班组 公司、项目经理部 施工班组三个层 公司 项目经理部、施工班组 次的安全教育。 公司安全教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、 公司安全教育内容 法规、标准、规范、规程和企业安全规章制度。 项目经理部安全教育内容：工地安全制度、施工现场环境、 项目经理部安全教育内容 工程施工特点及可能存在的不安全因素。 外用电梯安全控制要点 1、安装和拆卸必须由取得相应资质的专业队伍进行 取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕验 取得相应资质的专业队伍进行 收合格，取得政府主管部门核发的准用证后方可投入使用。 政府主管部门核发的 政府主管部门核发的 准用证 2、外用电梯底笼周围2.5m范围内 2.5m范围内 2.5m范围内必须设置牢固的防护栏杆。 3、外用电梯各层进出口处应设置常闭型的防护门 常闭型的防护门。 常闭型的防护门 4、外用电梯在大雨、大雾和六级及以上大风天气 六级及以上大风天气时，应停止使用。 六级及以上大风天气 (2011年考点) 高处作业定义及分级 高处作业是指凡在坠落高度基准面2m以上(含2m)有可能坠落 2m以上 2m以上 的高处进行的作业。 高处作业分为四个等级： 作业高度25m 2 5m时，为一级高处作业，其坠落半径2m。 作业高度515m 5 15m时，为二级高处作业，其坠落半径3m。 作业高度1530m 15 15 30m时，为三级高处作业，其坠落半径4m。 作业高度大于30m 大于30m 大于30m时，为四级高处作业，其坠落半径5m。 操作作业平台及交叉作业安全控制要点 1、移动式操作平台台面不得超过10m2，高度不得超过5m，台面脚手 板应铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆。 2、悬挑式操作平台安装时不能与外围护脚手架进行拉结，应与建筑 物拉结。 3、交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作。 4、结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求 的防护棚，高度超过24m的交叉作业 高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚 双层防护棚进 高度超过24m的交叉作业 双层防护棚 行防护。 建筑工程预付款、 建筑工程预付款、进度款的计算 案例题1：教材P193【案例2A320053-1】月份 实际完成建安工作量 累计完成（含预付款） 是否达到起扣点 扣除预付款数额 扣除质保金 本月应拨付工程款 累计拨付工程款 13 320 560 0 0 320 320 4 130 690 0 0 130 450 5 130 820 72 0 58 508 96 0 44 552 72 0 68 620 0 0 130 750 0 0 110 860 0 36 64 924 6 140 7 140 8 130 9 110 10 100 成本控制方法(赢得值法 成本控制方法 赢得值法) 赢得值法 三个基本参数： 已完工作预算费用（BCWP）已完成工作量预算单价 计划工作预算费用（BCWS）计划工作量预算单价 已完工作实际费用（ACWP）已完成工作量实际单价 四个评价指标： 费用偏差（CV）已完工作预算费用BCWP已完工作实际费用ACWP CV0，表示费用节支；CV0，表示进度提前；SV1，表示费用节支；CPI1，表示进度提前；SPI表示好，表示差。 建设工程施工合同的索赔 1、按索赔的目的可将索赔分为费用索赔和工期索赔。 2、工期索赔非承包商原因(业主原因、不可抗力) 费用索赔业主原因 3、索赔的时效性：28天 4、不可抗力造成的损失按以下方法分别承担： 工程本身的损害由发包人承担 发包人、承包人人员伤亡由所在单位负责，并承担相应费用 承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担 停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理 人员及保卫人员的费用由发包人承担 工程所需清理、修复费用，由发包人承担 延误的工期相应顺延 专业工程分包 1、专业工程分包 专业工程分包，是指施工总承包单位将其所承包工程中的专业工 专业工程分包 程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。 2、承包人的工作(2011考点) 向分包人提供具备施工条件的场地 组织分包人参加发包人组织的图纸会审 随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和 通道等 负责整个施工场地的管理工作 3、分包人与发包人的关系 两者之间永远隔着总包。 劳务作业分包 1、劳务作业分包 劳务作业分包，是指施工总承包单位或者专业承包企业将其承包 劳务作业分包 工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。 2、工程承包人义务： 对工程的工期和质量向发包人负责。 负责编制施工组织设计，组织编制年、季、月施工计划。 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作 关系。 3、劳务分包人义务 对合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责 服从承包人转发的发包人及工程师的质量。 甲供材进场程序 1、发包人在所供材料设备到货前24h 24h，以书面形式通知承包人，由 24h 承包人派人与发包人共同清点。 2、承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管 费用。 3、发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验 承包人负责检验或试验，不合 承包人负责检验或试验 格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担 费用由发包人承担。 费用由发包人承担 总结：活施工单位干 钱建设单位掏 动火等级的划分 凡属下列情况之一的，均为一级动火 一级动火： 一级动火 禁火区域内 油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与 其连接在一起的辅助设备 各种受压设备 危险性较大的登高焊、割作业 比较密封的室内、容器内、地下室等场所 现场堆有大量可燃和易燃物质的场所 动火审批程序 1、一级动火作业 项目负责人 一级动火作业由项目负责人 一级动火作业 项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写 动火申请表，报企业安全管