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文档简介

2009年上半年地产企业薪资调查分析报告 依据同行薪资情况分析根据我司薪资调整计划，今年上半年度1-6月份陆续与苏州园区地产同行关于员工薪资情况作了交流及了解，同时结合目前地产市场情况，对今年上半年我司员工的薪资情况做了分析，报告如下：一、目前园区地产形式：09年春节后地产开始回暖，02、03、04月份因国家政策的出台及房产商的价格优惠等策略的推出，市场刚性需求的压抑性爆发，对08年的存量进行了大量消化。经与同行人力资源经理沟通、了解，园区地产规模企业目前的薪酬达到市场高分位水平的（如中海达到市场的95分位），只针对核心、骨干员工进行薪资上调；目的是激励全体员工，让核心、骨干员工成为公司各方面的标杆。薪资处于市场65-75分位水平的企业，主要针对员工绩效工资加大力度做了上调，做到即提高了绩效又增加了员工的所得，避免出现员工怠工的现象。二、调查的同行：中海地产、仁恒地产、万科地产、圆融地产、大和房产、友谊合升地产。三、同行薪资情况分析：1、同行人员架构均分为四层级：高层（副总经理、总助）中层管理层（项目经理、部门经理、副经理、助理经理）资深工程师（5年及以上相关工作经验）工程师（含设计师）、人事行政、财务及其他人员 2、加薪依据：工作经验、学历水平及工作业绩。如中海的岗位设定：工作年限大学毕业1-2年2-3年3-4年4-5年以后岗位层级专员（含前台）主管高级主管助理经理部门经理薪资范围(年薪)6-8万10-13万16-17万左右20万左右40万左右 3、工作内容及范围：一人专职，一人一岗。 4、薪资范围（含福利年薪酬）：（1）高层（含总助）（2）管理层（含副职）（3）资深工程师（设计、工程）（4）工程师、预算人事行政、财务、开发其他人员（助理、出纳、资料员）35-45万/年17-35万/年17-20万/年11-14万/年11-14万/年8-11万/年万科40-45万仁恒35-45万中海40-60万万科20-35万中海30-40万仁恒20-35万大和25-30万圆融17-27万万科15-25万中海17-20万大和17-20万仁恒16-18万万科12-15万中海11-15万仁恒11-13万万科12-15万中海12-16万大和11-15万圆融12万仁恒11-13万中海8-11万仁恒8-11万四、分析对比情况：1.年薪资差异：据同行薪资调查，同岗位，同资历比较，我司的年薪酬还存在一定差距。详情见附表2.年终奖差异：中海、万科根据公司效益情况发放季度奖金（半年度奖金）和年终奖，如中海08年根据公司的收益及员工的绩效分别发放了4-6个工资的半年度奖金和年终奖；仁恒根据员工业绩发放年终奖，部门经理发放6个月的工资，普通员工发放2个月的工资。五、建议：1、建议公司的岗位结构做梳理，根据专业水平、资历划分岗位等级。2、建议公司因岗定薪，建立有效、
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