区城乡建设局2017年工作思路.doc

区城乡建设局2017年工作思路区城乡建设局2017年工作思路2017年，区城乡建设局将继续围绕保安全、促稳定、建和谐目标，着眼于优服务、强监管两项基本职能，从完善项目监管、创新城市建设管理、加强行业管理等方面入手，用科学的方法、务实的态度、实干的精神来解决工作中遇到的重难点问题。（一）做好本职工作，解决民生问题一是继续做好国有土地处遗工作。2017年，我区将继续积极督促项目方落实实测、测绘等前期工作，继续加大工作推进力度，及时了解已交办项目的审批进展情况，通过依法启动打击限制失信开发商、启动征追缴程序以及督促消防整改等措施，攻坚克难，力争按时高质完成全部任务。二是继续做好60号令村民安置房权证办理工作，争取2016年年底全面扫尾，将产权证发放到村民手中。包括督促各村做好消防设计备案和竣工验收备案工作。三是建立健全物业纠纷调处工作机制。为进一步发挥新时期人民调解工作在预防、化解物业纠纷中的作用，芙蓉区成立了物业矛盾纠纷调处中心。目前中心正在进行揭牌仪式的准备工作，将马上开展矛盾纠纷调处相关工作，并逐步完善物业矛盾调处中心关于由街道社区负责本辖区一般性物业纠纷的预防、受理、调解及区级负责对本区重大、疑难物业纠纷的调处协调指导的工作体制。通过进一步加强人员的配合及机制的建立，将更好的完成物业管理有关的资质管理、矛盾调处、业主大会指导等相关工作。（二）加强监管力度，提升行业水准一是加大执法力度，严格执法过程。以创建全国文明城市为契机，进一步加大执法巡查力度，及时发现并查处违法项目。严格落实执法责任制，进一步规范执法权限，严格执法程序，提高执法效能。进一步深化打非治违工作成果，对已检查发现的违法项目，督促当事人补办报建手续。没有按要求报建的项目，及时立案查处，做到有法必依、执法必严、违法必究。不断增强执法公信力，为芙蓉区经济社会发展营造良好环境，推动建设行政执法水平综合提升。二是完善企业诚信体系，构建文明规范市场。加强行业监管力度，完善建安企业、物业企业诚信体系建设，健全清理退出制度。在企业资质审批、年检过程中增加诚信管理条目，将诚信经营情况、信访投诉情况、工作配合程度纳入企业诚信档案，实行季度一通报，半年一讲评，对诚信企业进行表彰，对不诚信的企业予以通报批评，直至清退出行业。三是继续进行项目质量安全精细化管理。把建筑工程质量安全作为我局的核心使命工作，以实施精细化管理为主要抓手，及时排除安全和危险隐患，全面提高我区建设质量、安全管理水平。四是完善区级维修资金管理工作机制。逐步完善办事流程和资料申请制度。根据长沙市维修资金管理中心最新操作规程对办事程序进行梳理，确保办事流程与管理中心一致，着重对申请资料的时效性、填写内容的规范性进行要求。同时加快办理外勘和公示，通过合理安排、统筹兼顾缩短两个环节之间的办理时间。积极推行维修资金划转业主大会自行管理，配合市住建委推动维修资金划转业主大会自主管理试点工作，逐步实行市住建委统一领导，市维修资金管理中心、区建设（房产）主管部门、专户管理银行齐抓共管，业主大会、物业服务企业和第三方中介机构各负其责，依靠社区、街道和业主积极参与的工作机制，构筑以业主自治管理为主，专业社会中介机构为辅，信息系统为支撑，政府部门依法监督的监管原则。（三）提升安全意识，倡导文明城市一是加强瓶装液化气站点规范化管理。按照市燃气局的要求，继续做好有证燃气站点的管理，通过瓶装液化气市场的专项整治，进一步打击无证无照经营液化气、充装过期钢瓶和非本企业钢瓶、掺混二甲醚等违法违规经营行为；进一步推进液化气钢瓶标识和实瓶塑封工作，强化液化气储配站、供应站的规范化管理；探索建立健全液化气市场监管治理长效工作机制，促进燃气行业健康发展，确保安全无事故。二是加强全区危旧房屋管理。按照市政府全市老楼危楼排查治理三年动态清零的工作目标，遵