主体劳务扩大清包合同.doc

1 劳劳 务务 扩扩 大大 清清 包包 合合 同同 甲方：中浩建设股份有限公司（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，深知承揽本工程存在一定的风 险，依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和风险共担的原则，双方就 本工程的分包事宜协商一致，订立以下条款。 一、 工程概况： 工程名称：吉联长沙住宅小区二期工程别墅 工程地点：长沙市雨花区体育新城曲塘路以北 承包内容： 楼，建筑面积约 M2，本区域劳务、周转材料、临时设施、机械、CI 及安全文明施工等。 结构类型：框架结构 二、 特殊词语的定义 下列本合同中用到的特殊词语，具有本条款赋予的定义： 1) 项目部：指中浩建设股份有限公司吉联住宅小区项目经理部，是受甲方 委派在授权范围内管理本工程的甲方现场管理机构。 2) 业主：长沙国中星城置业有限公司。 3) 分包人：不在乙方承包范围内由甲方另行分包指定的分包队伍。 4) 过程结算：指由乙方编制、经甲方审核、按月（或按节点）办理的用于 过程付款控制的依据，但不作为双方在合同价款结算方面的凭证。 5) 最终结算：指乙方完成合同约定的内容后，按本合同约定方式办理的用 以确定乙方最终工程价款的书面凭证。 6) 签证：指非乙方过错，乙方提出的关于经济补偿和（或）工期顺延的要 求，且这种要求的内容是图纸（含设计变更及工作联系单）不包含的或 合同条款允许的。 2 三、 承包范围及方式 3.1 承包范围： 3.1.1 本别墅工程的基础（含基础土方、凿桩头、基坑清理平整、基坑排水、 基坑围护等工作但不含桩基） 、土建主体（包括基础垫层以上全部主体工程及栏 杆等预留预埋） 、外墙装饰（不含保温、门窗、玻璃幕墙安装；含门窗、幕墙灌 缝收口） 、楼地面（仅考虑防水保护层或找平层、楼梯水泥地面及公共部位贴砖） 、屋面工程（不包括防水、保温） 、内墙面抹灰及刮 888 涂料、室外附属工程 （明沟、散水、台阶、坡道、化粪池）等施工图纸中的工作内容。 3.1.2 别墅水电安装工程（给水以每栋的总阀门为界、排水以每栋的化粪池为 界、电气以每栋总配电箱为界、含防雷及接地系统）是否进入投标人承包范围 需根据承包人实力确定（另见水电安装劳务合同） 。 3.1.3 下述内容不在本次议标范围内，由甲方另行分包： 3.1.3.1本工程临建办公楼、施工道路； 3.1.3.2消防工程、变配电、电话、有线电视、宽带、智能化弱电系统、燃 气工程、电梯安装等； 3.1.3.3大开挖土方； 3.1.3.4门窗、玻璃幕墙、入户门、防火门、卷帘门制作安装（仅留门洞） ； 3.1.3.5户内精装修； 3.1.3.6栏杆及扶手（不包括预留预埋） ； 3.1.3.7保温； 3.1.3.8防水； 3.1.3.9厨房排烟道安装； 3.1.4 乙方必须无偿向甲方、业主指定的分包人提供施工配合,具体内容包括使 用乙方脚手架、垂直运输机械、提供水电及办公、设备、材料堆放用地、配合 预留预埋、结构表面修补及粉刷。 3.1.5 甲方保留根据现场条件、工程需要及乙方能力调整以上承包范围内容的 权利，保留将其中的某项工作内容单独分包的权利，乙方不得有任何异议。 3.1.6 其他承包范围外工作在同等情况下甲方可优先考虑乙方承包。 3 3.2 承包方式 3.2.1 采取包工（含赶工费用） 、包料、包施工机具设备、包质量、包工期、包 安全文明施工、包成品保护的方式承包； 3.2.2 除本合同约定由甲方提供的材料（见本合同 3.4 条）外，其余完成与工 作内容相关的所有材料与机械设备均由乙方提供并承担其费用。 3.3 乙方提供的材料 包括但不限于模板、木枋、铁丝、钉子、蝴蝶扣、脱模剂、模板贴（嵌）缝 及补洞材料、螺杆套筒、对拉螺杆、止水螺杆、架管、扣件、顶撑、安全网、 竹架板、踢脚板、油漆（用于周转材料） 、竹篱笆等用于模板及脚手架的所有相 关材料。 3.4 乙方提供机械 包括但不限于泵车、龙门吊、搅拌机、和灰机、钢筋制作加工设备、电渣压 力焊设备、模板制作加工设备、机具、工具等所有用于工程施工的机械。 四、合同价款四、合同价款 4.1 本工程采用固定单价合同，任何情况下单价不予调整。暂定建筑面积约 _M2；按建筑面积计算每平米单价为 元/M2；暂定合同价款为 元。 4.2 工期奖励：乙方提前或按期完工，工程管理达到甲方要求的，甲方可给予 最高不超过 元/m2 的工期奖励。 4.3 质量奖励：乙方质量达到甲方和业主要求并受到甲方和业主的表扬，甲方 可给予最高不超过 元/m2 的质量奖励。 4.4 合同承包范围外项目的计价方式：仅按 2006 年湖南省建筑工程装饰装修 消耗量标准基价计算分项直接费，不再计取管理费、利润、安全文明施工费、 规费、税金等任何其他费用。 4.5 计时工单价为 元/工日。 4.6 以上合同单价为乙方完成本合同承包范围内的全部工作内容(含招标文件、 规范要求以及招标文件要求不明而隐含的其它工作) ，并满足工期、质量、安 全和工艺要求以及配合其他分包人施工的全部工作内容和费用。其中包括施工 4 机械设备、施工措施、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、合同执 行过程中政策性文件规定及合同中包含的所有风险、责任等各项费用。具体包 含但不限于有以下内容： a)完成承包范围内所有工作的劳务费； b)完成承包范围内所有工作除甲供材以外的材料费； c)甲供的材料的采保费； d)完成承包范围内工作所需施工机械设备、机具用具、照明灯具等，并 承担其操作工资及发生的所有费用； e)完成承包范围内所有工作所需的措施费，包括环境保护费（交政府部 门的相关费用由甲方承担） 、夜间施工费、二次搬运费、砼及钢筋砼模板支架费、 脚手架费、施工排水降水费、机械设备进出场、安装拆卸以及机械设备基础的 浇筑、砌筑；现场临建的搭设、拆除及维护费用等； f)施工期间国家政策性文件调整； g)施工期间属投标人采购材料的价格变化； h)施工期间因工程量变化引起的单价变化； i)实施合同期间，为质量达到合同要求所需的增加费用； j)建筑垃圾外运（外运至小区外乙方政府指定消纳场）及相关费用； k)施工期间的抽排水费用； l)安全防护及维护费用；一般自然灾害；施工期间所发生的人身、财产 安全事故； m)连续停水、停电 24 小时（含 24 小时）以内所发生的费用； n)由于甲方提供材料、指定材料引起相关工序的增减、损耗、材料价差 及相应费用的变化； o)由于施工方案变化引起的施工费用的增加； p)投标人为配合完成设备、材料安装项目和内容而发生的全部配合费。 q)为配合其它施工单位交叉作业所发生的其他全部费用。 r)测量、放线、技术管理、安全管理、进度管理、质量管理、安全文明 5 施工管理、资料管理、作业队管理。 s)现场作业工人及乙方现场管理人员的劳保用品及劳动保护费用包含在 单价中。 t)所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨、 雪天施工的准备，配备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品；安全 帽、安全带、安全绳、工作服等由甲方统一规定统一办理，乙方须交纳相应成 本费，或由乙方自购，但必须符合甲方要求。 u)完成本合同十一条“安全、职业健康安全及环境管理” 、 十二条“文 明施工及 CI 维护” 、 十三条“成品及设备保护” 、 十四条“材料管理” 、 十五 条“工程管理”规定的内容。 v)二级配电箱以后的用电线路架设及维护；栋接水口以后用水管线的安 装、维护。 w)各工种交叉施工及高层建筑施工降效费；各种土建补洞费用。 x)一切与承包工作内容有关材料（含甲方及业主供应的材料）的进出场 装卸堆码费用，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、劳保 费、医疗费、差旅费、轻伤及轻伤以下安全事故医疗费、工期提前或按期完成 奖、安全无伤亡事故奖。 y)甲方及业主指定分包的配合费用：架子搭拆、洞槽的修补及配合预留 预埋。 z)材料进场验收见证及半成品复检费；砼、砂浆试块的制作、运输、送 检装卸车。 aa) 结构砼必须使用商品砼，零星及非结构砼采用商品砼还是现场搅拌， 乙方自行安排；砼是采用机械输送还是人力运输，乙方自行安排。 包含水、电费，付款时水、电使用费按乙方用量扣除。 4.7.3 建筑面积计算规则按 2006 年湖南省建筑工程装饰装修消耗量标准规 定。 4.7.4 结算工程量与暂定工程量不论变化是否较大，合同单价均不予调整。 4.8 合同价款的调整： 6 a)暂定每平米含量的变化； b)不可抗力造成的重大损失； c)工程奖罚。 五、工期 5.1乙方进场日期：2009 年 月 日。 5.2合同工期总日历天数 130 天（不含春节期间放假） 。 5.3节点工期 地下室主体完成时间：自进场之日 30 天内完成。 主体结构完成时间：自地下室主体完成之日起 30 天内完成。 5.4由于乙方原因造成的工期延误，乙方应承担违约金，节点工期每延误一 日历天，支付违约金为 2000 元/天;除支付工期违约金外，甲方有权从乙方承 包范围内抽出部分工程另行分包或勒令乙方无条件退场，乙方无条件接受。 如乙方被勒令退场，须赔偿违约损失。 5.5如存在赶工，其费用已包含在承包单价中，不另行计算。 5.6发生下列情况，对施工造成影响且处在关键线路施工时，乙方应在 24 小时之内向甲方申请工期延误： 5.5.5 甲方未能按约定提供图纸； 5.5.6 一周内，非政府政策限制或交通管制等相关原因，商品砼供延时供应达 48 小时或其它应由甲方供应的材料延时供应或甲方提供的机械设备因故障无 法使用连续达 48 小时； 5.5.7 非乙方原因停水、停电造成停工连续超过 72 小时； 5.5.8 不可抗力。 六、质量标准 6.1 工程竣工验收一次性达到合格工程标准，其中施工现场达到长沙市文 明工地标准，主体工程达到市级优质结构。 6.2 质量考核标准：除另有具体约定外，一律执行国家和行业现行的施工 标准与验收规范；确有疑问或冲突，其解释权在甲方。 7 6.3 因乙方原因未达到合同约定标准，乙方承担结算价款 3的违约金， 甲方有权从乙方获得的工程款中直接扣除违约金，不足部分由乙方另行支付； 因甲方材料原因未达到合同约定标准由甲方承担相应责任。 6.4 施工过程中，因乙方原因出现的质量问题或达不到合同约定标准， 属于可修复的或可拆除重修的，由乙方负责维修或重修至达到合同约定标准， 乙方拒绝或不及时修复的，甲方可委托他人修复，所需费用由乙方承担，且 出现质量问题，乙方向甲方支付 2001000 元每处的违约金；如乙方拒绝支 付，甲方有权凭处罚通知或现场照片等证据直接从乙方工程款内扣除。 6.5顶棚、线条必须在浇注时一次成活（达到不需要抹灰，可直接刮涂料 的要求） ；楼地面混凝土浇注时必须一次性收光；否则，需经修补、抹灰等工 序以达到要求而发生的费用由乙方承担。 七 签证 7.1 发生签证事件后 7 日内，乙方应按规定格式（见附件 2）填写分包 方经济签证单一式三份报甲方审批，过期视为乙方放弃权力，甲方可以不予 接受。 7.2 变更、签证价款的确定：签证价款仅计取直接费，不计取任何其它费 用。合同附件中有类似单价的参照类似单价， 7.3 甲方对签证单的审批需逐级进行，除有争议的外，一般在 14 日内办理 完毕，否则视为认可。 八 结算程序 8.1 过程结算 8.1.1 结算节点：同付款节点。 8.1.2 结算时间和方式：乙方依据工程节点，在节点工期完成后 7 日内提 交节点实完工程量报表，甲方在收到报表后 10 天内审核完毕。 8.1.3 变更、签证月结月清，逾期不予办理。 8.2 最终结算 8.2.1 结算时间：最终结算于工程竣工验收合格后一个月内乙方提交竣工 8 结算报告，甲方收到竣工结算报告后一个月内审核完毕，办理最终结算时，甲 方选择电话或书面通知方式通知乙方，乙方应在通知发出的十日内派出专人与 甲方接触办理最终结算，否则视为乙方同意甲方审定的结算价款；在结算过程 中若因乙方原因久拖不决、在本合同约定的结算期满后甲方有权单方面确定结 算价款，乙方不得有任何异议。 8.3 结算依据及结算效力 8.3.1 凭有效书面依据办理最终结算，包括：合同、图纸、设计变更、签 证单、质量评定资料、各种奖罚资料等。任何非有效书面依据不可作为办理最 终结算的依据。 8.3.2 乙方提交的最终结算，甲方需逐级审核，最后经甲方总经理认可后 方可生效。 九 付款方式 9.1本工程无预付款； 9.2每片区正负零工程完成五方联合验收全部合格后 14 日内支付该片区已完 工程价款的 70； 9.3每片区土建结构完成五方联合验收全部合格后 14 日内支付该片区已完工 程价款的 70； 9.4每片区土建结构完成以后每月按形象进度支付，甲方自收到乙方当月已 完工程量报告后 15 日内审查完并支付当月已完工作量的 70%进度款； 9.5工程竣工验收合格后一个月内支付已完工程价款的 80； 9.6工程竣工验收合格后，一个月内乙方提交竣工结算报告，甲方收到竣工 结算报告后一个月内审核完毕，因承包方原因审核无法完毕时，时间应顺延。 工程结算办理完毕后三个月内支付至竣工结算价款的 95%，余 5%留作质量保修 金，竣工验收一年后 21 日内无息返还保修金的 50%；竣工验收两年后 21 日内 无息返还剩余保修金。 9.7相关事项 9.8.1工程款由甲方直接拨入乙方在当地设立的账户，转帐支付。 9 9.8.2农民工工资：农民工工资由乙方根据当月应支付总额造表报项目部核实， 发放后的工资签领表须报项目部备案。甲方按合同约定支付工程款时，乙方应 保证农民工工资支付，不可以任何理由拖欠农民工工资。 9.8.3结算付款时，严格兑现本合同和合同附件规定的违约金条款。 9.8.4延期付款或不足额付款：乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力， 充分考虑到因业主或其它原因致使甲方延期或不足额支付工程款的风险，若甲 方按若甲方按本合同约定的付款，延期付款 两个月以内，乙方不得停工或消极 怠工并应垫付必须的民工工资以确保工程施工正常进行。 十 权利义务 10.1 甲方权利 10.1.1 在乙方同意的情况下，对本合同修改、补充的权力。 10.1.2 对乙方变更签证进行审核、确认的权力。 10.1.3 对最终结算审核、确认的权力。 10.1.4 甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；如乙方不能满足甲 方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工 整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。 10.1.5 按合同约定办理结算、支付工程款。 10.1.6 为乙方提供现场临时办公室，作业队宿舍由乙方自行安排。 10.1.8 组织有关人员在乙方上岗前对乙方人员进行入场教育培训。 10.1.9 协助乙方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证等） ，办证 所需费用由乙方承担。 10.1.10 根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交 底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。 10.1.11 按合同约定及时给乙方结算、支付费用。 10.1.12 为乙方提供施工图 套。 10.2 乙方应按约定的时间和要求完成以下工作或履行以下义务： 10.2.1 必须派出满足工程需要的具有一定工程技术水平的管理人员。特种 10 作业人员必须持证上岗。要求乙方为其每一个职工投商业保险和特种作业人员 的意外伤害保险。 10.2.2 必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲 方其它要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项 工程。 10.2.3 必须严格履行合同并遵守甲方各项规章制度及现场管理规定，服从 甲方统一指挥调度。执行甲方现场安全文明施工标准和 CI 规范要求，做到工完 场清、安全、文明、整洁有序。 10.2.4 文明礼貌、自觉维护周围环境、遵守各项规章制度、不扰民。 10.2.5 配合完成与分包内容相关的竣工资料。 10.2.6 乙方项目主要管理人员经甲方确认后不得擅自变更，乙方未经招标 人书面同意更改管理人员，每次乙方向甲方支付违约金 20005000 元，此违约 金亦可在应支付乙方的工程款内扣除；同时招标人有权单方面终止合同、另行 选择劳务队伍。 10.2.7 乙方进场后（或人员变动）时，必须提供职工花名册及身份证复印 件报项目部备案。所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。 乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿 论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担。 10.2.8 乙方指定 为栋号长。乙方栋号长不得擅自离开施工现场且每 日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代 理负责人。乙方应配备栋号技术员、施工员、专职质安员不少于 1 人。 十一 安全、职业健康安全及环境管理 11.1 乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人、专职安全负责人 及班组兼职安全员，并按甲方安全生产群众监督员管理办法设置群众监督 员。开展安全生产群众监督员活动，所有安全员纳入项目部安全管理机构，接 受甲方统一管理，负责日常安全管理工作。乙方必须加强安全管理，确保无重 伤、死亡事故。 11 11.2 乙方必须做好班内安全教育，开展班前安全活动，并形成书面记录。 严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程，安全管理细则、安全管理制 度及制安管理条例。 11.3 严禁违章作业与违章指挥，乙方有权拒绝一切违章指挥。乙方操作前 应对脚手架、安全作业环境进行检查，发现安全隐患应及时上报，待隐患消除 后方可操作。严禁利用吊装设施上、下和攀爬脚手架，如有违章，乙方每人每 次需向甲方支付违约金 500 元。 11.4 严禁带病上岗、酒后上岗和体力不支者上岗，如有违反，乙方每人每 次需向甲方支付违约金 5001000 元，因此发生的安全事故乙方自负责任。 11.5 所有楼层及外架安全防护、四口五临边防护、斜挑防护棚费用由乙方 承担。 11.6 发生安全事故，造成人员伤亡时，乙方负责人应积极配合甲方做好伤 亡人员的安抚工作，不可逃避、懈怠以及推脱责任等。 11.7 乙方在未遵守项目各种安全规章制度、规程或本合同相关规定下发生 的安全事故费用，包括工程实体、临时设施及工程机械的修复返工费用，伤病 人员的医疗、护理、补偿费用，死亡人员的丧葬、赔偿费用和因安全事故产生 的罚款、接待、公关等费用，所有费用损失全部由乙方承担。 11.8 乙方人员在施工期间因病、老等自然死亡产生的费用，由乙方承担， 如乙方对此予以推诿、回避，甲方有权代为支付相关必要费用，并从乙方工程 款内扣除。 11.9 进入本工程的乙方所有人员，在日常生产、生活中，必须严格遵守甲 方制定的各项安全生产管理条例，如有违章，按如下条例支付违约金： 11.9.1 施工现场未带安全帽或打赤膊者，乙方每人每次需向甲方支付违约 金 20 元。 11.9.2 安全帽未系带或赤脚者，乙方每人每次需向甲方支付违约金 20 元。 11.9.3 损坏安全防护设施或安全标识牌，乙方每人每次需向甲方支付违约 12 金 50200 元。 11.9.4 施工现场未经允许，私自拉闸停电，乙方每人每次需向甲方支付违 约金 2000 元。 11.9.5 打架、斗殴者，乙方每人每次需向甲方支付 2000 元（医药费打架 双方互相承担） 。 11.9.6 偷窃者，乙方每人每次需向甲方支付 5001000 元，情节严重者， 送公安机关处理。 十二 文明施工及 CI 维护 12.1 管理规定 12.1.1 乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场及各自 施工范围内临时道路的文明施工及食宿范围内的清洁卫生。 12.1.2 乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不准高空抛物， 不准到处乱扔。 12.1.3 乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、 穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。 12.1.4 进入施工现场的乙方作业人员必须配戴同一形式、规格、品牌的黄 色安全帽。 12.1.5 乙方自备的安全帽、开关箱等器具、用品应符合甲方的 CI 规范。 12.2 在日常生产、生活中，乙方所有人员必须严格遵守项目部及甲方制定 的各项规章制度，如有违章者，按 50500 元/人*次支付。 十三 成品及设备保护 13.1 乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、 半成品及施工机具设备造成破坏的风险，妥善做好成品、半成品及施工机具设 备的保护工作。 13.2 由甲方自行完成或另行分包的工程，自该工程完成移交之后的成品保 护责任亦由乙方负责。 13.3 乙方承担因保护不善或自身原因产生成品破环的责任和损失。 13 十四 材料管理 14.1 乙方对工程材料承担保管及管理责任： 14.1.1 按合同约定由甲方供应的材料，乙方应不迟于每月 25 日提供下月 需用计划并注明大致需用时间，且在材料需用前七天向项目部提交准确材料需 用计划，否则因材料供应不及时或材料供应不足而导致的工程延误和窝工，项 目部不予负责和补偿。若因材料计划原因导致材料大量超购、超进，造成甲方 资金积压，乙方应赔偿甲方相应损失。 14.1.2 项目部对乙方的计划进行审核，如因审核后的材料计划出现损失， 甲乙双方各承担 50的责任。 14.2 材料进场、材料质量 14.2.1 乙方授权 对甲方、业主供应的材料进行质量检查、点验数 量并签字认可。乙方自行供应的材料的每次进场后 2 天内，须将其数量、价格 书面报项目部备案留存。 14.2.2 乙方对自行供应的材料质量负责，如因材料质量问题引起安全或质 量事故，乙方应负全部责任，并赔偿相应损失。 14.2.3 乙方有权对甲方或业主供应进场的材料质量提出异议，如有确实证 据表明材料质量不符合工程要求或影响乙方的操作效率、损耗率，乙方有权拒 绝接收或让步接收。 14.2.4 材料进出场时，乙方必须及时组织专人对材料进行装卸，并按甲方 要求堆码，故意延误，将视情节轻重向甲方支付 200 元/次。 14.2.5 如因乙方未能及时派专人与项目部材料员一起对进场材料点数、验 收和专人装卸引起的延误，项目部对因此延误的工期不予顺延，乙方向甲方支 付 200 元/次。 14.3 材料堆码和存放、保管 14.3.1 乙方接收材料后，按要求在指定地点堆放。如因乙方未按要求搭设 材料库而使甲供材料受损，由乙方承担责任。 14.3.2 材料堆码符合文明施工要求，条块材料堆码朝外两面要整齐，颗粒 14 料有围挡，不混不杂。材料标识按项目制定的物资标识牌统一标识，要及时准 确。 14.3.3 有使用期限要求的材料严格按先进先用，并及时清理库存，如因乙 方使用不当造成甲供材料变质作废由乙方承担责任。 14.3.4 乙方对已进场材料承担保管责任，需自聘专职或兼职保卫人员对材 料进行保管，并承担材料丢失、盗损的责任。 14.414.4 材料使用材料使用 甲方及业主提供材料按 2006 年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准结 算，但其结算超出定额消耗部分，甲方另加收此超出部分材料款的 10代购费， 从结算中直接扣除。 十五 工程管理 15.1 配备管理人员要求：必须配备如下管理人员：栋号长、专业测量员、 专职（兼职）质检员、专职（兼职）安全员、技术负责人及施工员等，且不得 随意更换。 15.2 技术管理：对作业班组进行交底、班组资料管理、现场放线。 15.3 施工管理：现场施工组织协调。 15.4 进度管理：分解进度计划、协调工序关系及作业组织、保证进度。 15.5 安全管理：乙方必须建立健全安全组织体系，设专职安全员及班组兼 职安全员，及时维护安全防护设施及排除安全隐患。 15.6 质量管理：乙方必须设专职质检员及班组兼职质检员，完成对各专业 班组的自检及互检工作。并配合项目质检员一道完成质量巡查、抽查工作，发 现问题，及时协调督促各班组整改落实。 十六履约保证金 16.1 乙方在签定合同前必须缴纳暂定合同价款的 6%到公司财务资金部（现 金支付或转账支付） 。 16.2 乙方应确保以下管理目标的实现，因乙方原因未达到管理要求，则按 相应比例部分或扣除履约保证金，具体如下： 15 序号分项名称管理目标履约保证金所占比例 1质量1/4 2安全1/4 3进度1/4 4安全文明施工1/4 16.3 竣工验收后履约保证金在扣除各种应扣违约金后十五日内无息退还 （过程中甲方在乙方工程款中已扣除或以现金方式支付的违约金不重复计算） 。 十七 工程保修 17.1 乙方对所承包范围内工程承担保修责任，保修期限按国家相关规定， 保修期自工程竣工验收之日起计算。 17.2 属于乙方保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起 2 天内派人保修。通知可采取电话、手机短信或书面的方式。 17.3 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现 场抢修。 17.4 质量保修完成后，由甲方会同业主组织验收。 17.5 属乙方责任产生的保修，无论何种原因，乙方拒绝签收维修通知和拒 绝查看现场等逃避维修责任的、乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委 托他人修理，所需费用（包括甲方的管理费用）由乙方承担。甲方凭第三方签 认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维修记录等凭证之一从乙方工程 款内扣除维修费用。 十八 合同争议与劳务纠纷、劳动保障 18.1 双方在履行合同时发生争议或产生劳务纠纷，应优先采取公正、公平、 合理的原则协商解决。派出的代表只可各在 3 人以内（乙方需包括法定代表人 在内） ，一方超出以上范围，另一方有权回避。 18.