装饰装修分项工程劳务承包协议.doc

宁夏石元建筑工程有限公司永宁项目部装饰装修分项工程劳务承包协议工程名称：英力特鹤泉湖生活基地16#住宅楼发包单位：宁夏石元建筑工程有限公司永宁项目部 简称：甲方承包人： 简称：乙方为使本工程能够保质保量、按期完成施工任务，明确双方责任，互相制约，特立协议如下：一、乙方承包方式：包工不包料室内外墙面抹灰工程包括：1、抹灰工作内容：内外墙面喷浆、外墙立面抹水泥砂浆搓毛；外立面腰线、竖向线条水泥砂浆压光；露台返沿抹水泥砂浆压光；卧室、阳台、客厅、入户走道、管道井内侧墙面抹水泥砂浆压光；卫生间、厨房、侯梯厅、楼梯间墙面水泥砂浆顺纹细毛；除贴磁砖以外所有的平面及立面抹灰；2、各部位细部处理：所有门、窗预留洞口灰槎分层留设，门及窗洞边墙面底层水泥砂浆平洞边刮齐，面层水泥砂浆距洞边100裁割整齐，但配电箱一圈裁割尺寸150mm，预留方洞平面清理干净；接线盒内等灰浆结块后及时清理干净；管道背面墙面抹灰平顺平整，管道背面阴角抹灰与大墙面观感质量保持一致；3、网格布挂设要求：厨房及卫生间通风道包角挂网、厨房及卫生间通风道与剪力墙交接处挂网、所有填充墙与剪力墙交接内外墙面挂网、GRC板墙拼缝挂网、GRC板墙与混凝土交接处挂网；在配电箱背面挂网；4、屋面工作：屋面包含电梯机房屋面、阁楼层屋面、阁楼层上人屋面、门斗屋面；屋面工作包括铺设炉渣、保温板、细石混凝土找平层、安装屋面PVC透气管道等（除防水卷材粘贴以外的所有工作内容），包括各项施工准备工作、辅助工作；5、楼地面工作内容：楼梯踏步及侧面水泥砂浆面层、卫生间及厨房楼地面水泥砂浆找平层、卷材水泥砂浆保护层施工、管道井内侧楼面细石混凝土面层；厨房露台、阳台露台楼地面面层、飘窗板及空调板面抹灰；6、墙面抹灰要求：（1）墙面抹灰按要求制作灰饼，灰饼须有代表性，对大于2mm的墙面必须贴3道灰饼，灰饼制作应结合墙面实际，如特殊部位抹灰层较薄的情况下可以直接抹水泥砂浆面层；（2）灰饼制作必须确保房间开间尺寸方正，房间尺寸偏差不大于10mm；灰饼在墙面水泥砂浆成活后剔除重新局部补灰；（3）灰饼验收合格后使用聚合物水泥砂浆粘结网格布，每户网格布粘结完成验收合格方可进行下一道工序；（4）墙面分层抹灰：打底灰浆用1：3水泥砂浆体积比施工；面层灰使用1：2.5水泥砂浆施工；底层灰施工完成必须浇水养护并间隔一天方能施工面层灰；墙面打底灰必须以户或层为单位进行验收，严禁以片墙为单位抹面层灰循环施工；（5）抹灰完成必须浇水养护3天，此项工作派设专人负责；水泥砂浆污染顶棚应及时清理，阴角与顶棚交接部位灰渣及时清理；墙面抹灰前应充分湿润；7、门洞处理：（1）户内门洞抹灰成活后，门洞左右、上下墙厚尺寸偏差值严禁大于4mm；窗头、门头抹灰确保水平；所有门头与大墙面必须交圈，门头与大墙面平整度偏差值超标必须返修；如内门门洞侧边不抹水泥砂浆，则墙面抹灰至门洞边时须顺门洞侧边裁齐；（2）内门门洞须保证尺寸规整，门洞上下同宽，偏差值控制在4mm以内，当门洞尺寸大于870mm或970mm时非主墙一侧门边可不抹灰，但如局部垂直度偏差超过5mm时，局部应找补灰浆；8、墙面打底灰使用粗砂配比施工，面层水泥砂浆粗细石必须合理调制施工；9、内墙面抹灰脚手架由乙方搭设，外墙面抹灰脚手架由甲方搭设。挑架以下采用电动吊蓝吊架由甲方提供，乙方安装使用。10、作业过程中所有落地灰当日及时清理完成，现场清理整洁，各楼层面达到无灰渣状态，尤其是墙根、管根位置落地灰，做到工完料尽场地清、各楼层垃圾严禁从楼层高处抛扔；11、施工机具：甲方提供搅拌机、垂直运输机械、灰车，施工过程中所用其它机具、操作工具、辅助工具及材料均由乙方自备；12、甲方提供楼层配电箱，乙方如使用灯具照明线路、照明灯具均自备；13、抹灰前各部位基层清理由乙方负责清理完成；14、抹灰前检查墙体垂直度，对垂直度较好部位尽量减少抹灰厚度，剪力墙墙面小包由乙方自行剔除后抹灰，大鼓包墙面局部预留抹灰尺寸待甲方剔凿。二、质量要求及检查标准1、抹灰表面垂直平整、不空鼓无裂缝、阴阳角方正，达成现行国家规范规定的分户验收合格标准。2、配合建设方、监理方、甲方对在建工程的质量、安全的检查，针对检查提出的问题立即整改直至合格。3、所有工序均须甲方验收同意后方可进入下道工序；严格执行甲方技术交底、技术规程中的各项内容。4、乙方内墙面抹灰必须先做样板户，大面积抹灰严格按样板户标准执行；5、外墙面所有阴阳角、角柱、窗边角、栏板等部位均须挂角线找规矩，上下垂直。6、外墙面所有线条宽窄一致；7、墙面允许偏差值不允许超过下列数值：（1）墙面垂直度允许偏差：4mm；（2）墙面平整度允许偏差：4mm；（3）墙面阴阳角方正允许偏差：4mm；（4）墙面空鼓允许偏差：20cm2；（5）墙面裂缝起皮允许偏差：严禁出现此项；（6）窗台高度允许偏差：5mm；三、结算方式：工程承包价按建筑面积55元/平米计算，建筑面积按图纸实际计算，承包协议中的单位价格含国家规定的基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费、工人自备工具补贴费、职工教育经费、劳动保险费、职工养老保险费、职工工伤保险费等，该协议合同价为最终结算价，不存在任何性质的费用补贴。四、付款方式：抹灰工进场后20天甲方付乙方基本生活费，建设单位拔付给甲方工程进度款后，甲方拔付给乙方部分工程款，各项承包施工内容全部完成，现场清理完工退场时，验收合格后工程款拔付至总价的80%，余款20%保修款在2013年年底付清，保修款项如甲方通知乙方75小时未能及时处理，甲方有权双倍工资从乙方保修款中扣除；五、乙方职工住宿、伙食自理。六、乙方负责人应对属下职工进行安全生产思想教育，使工人了解施工操作程序和安全生产的操作规程，进入施工现场必须戴安全帽，高空作业、危险位置必须系安全带，现场文明施工，杜绝违章指挥和违章作业，杜绝野蛮施工，确保工人自身安全，如发生不可预料的安全事故，小事故自理，大的事故分析原因，分清责任，由责任方承担。七、职工进场后，必须遵守工地制度，服从工长的统一指挥和调度，发扬团结友爱，搞好和工地其他工种的协调配合，不打架斗殴，不酗酒闹事，如打架斗殴，每人次罚款一千元，爱护机具，节约原材料，减少浪费，树立良好的企业形象。严禁偷拿工地材料，否则，见一罚十，或送公安机关处理。八、工期进度：样板户验收合格，乙方班组人员进场，两个半月完成所有抹灰工作，合同签订之日为工期起始日；十、其它事项（1）进场班组人员分组进行抹灰，要求技术工搭配合理，样板户施工完成验收合格，如大面积展开抹灰达不到样板户质量结束符人，甲方有权要求分包班组调离相应抹灰班级成员，重新安排具备相应素质的岗位工人上岗；如分包班组继续安排技术较差人员从事抹灰工作，甲方有权清退乙方人员，乙方承包人承担违约责任；（2）协议签定后，乙方不得以任何借口中途退场，如违约，所干工程按宁夏回族自治区建筑工程计价定额结算，并处罚违约金 万元。（3）乙方做饭严禁使用电炉、烧水器；（4）乙方对存在安全隐患的施工部位有权拒绝上岗作业，直至安全隐患消除，具备安全上岗作业条件后方可上岗；（5）、工程罚款：因乙方不能按照总承包单位的合同约定，技术交底执行，总承包人有权对乙方行使处罚权，处罚金额为完成相应工作的10倍费用；监理单位、建设单位对抹灰工程进行检查验收，确认工程质量不合格，对工程进行的处罚款由乙方全额承担；乙方违反操作规程导致他人受到伤害，乙方负承担全部责任；乙方违反安全操作规程，甲方有权对乙方进行处罚；乙方施工人员进场前，甲方对各楼层临边防护措施已搭设完善，乙方人员为抹灰拆除后，未能及时恢复造成安全隐患，甲方有权给予相应处罚；抹灰工程质量缺陷超标，后续工作为弥补缺陷而外增加的人工费、