个人借款合同书2.doc

借 款 合 同借款人：贷款人：抵押人： 本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签定本合同，并保证共同遵守。借 贷 条 款第一条 借款金额。借款金额为人民币（大写） 元正（小写） 元。 第二条 借款用途。借款用于借款人的经营、周转。 第三条 借款利率。经双方协商，确定为月利率 %，利息从放款之日起计算并按月单利结息。借款人应按时将利息在每月 日前划入贷款人指定的帐户内。 第四条 借款期限为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第五条 借款人应按期偿还借款本息。如借款人无法归还贷款的，则贷款人将对逾期借款按月利率 %计收利息。同样，借款人应按时将利息划入贷款人指定的帐户内。 第六条 借贷双方任何一方需要变更本合同相关条款，均需书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见后方可变更。本合同另有约定的除外。 第七条 订立、执行本合同所需有关费用，由借款人负责支付。双方另有约定的除外。抵 押 条 款 第八条 抵押人保证以其有权处分的本合同所附抵押物清单列示财产的全部权益抵押给贷款人，作为偿还本合同借贷条款项下之借款担保，并保证承担法律责任。抵押物详细情况见本合同所附抵押物清单。 第九条 抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括按本合同第五条规定所计收的逾期利息）、罚息以及实现债权的费用。 第十条 抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的产权证书、他项权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人保管。 第十一条 抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损。 第十二条 设定抵押物需到房地产行政主管部门进行抵押登记。具体工作由借款人负责。 第十三条 借款人需根据贷款人的要求办理有关保险。 第十四条 本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。 第十五条 如果借款逾期超过15日未还，则借款本金自动转为购买抵押物的价款并视为付清，贷款人取得对抵押物的处分权，借款人须无条件将抵押物过户至贷款人或贷款人指定的第三人的名下，有关费用由借款人承担。 第十六条 抵押期间贷款人同意借款人出售抵押物，但注销抵押前，借款人需将该抵押物项下的借款还清。其 他 条 款第十七条 本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决，协商不成的，可向辖区内法院提出诉讼。 第十八条 本合同自借款人、贷款人双方共同签章（字）之日起生效。第十九条 借款人按期付清本合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。贷款人在五个工作日内协助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物的所有权权属证明文件退还借款人。第二十条 借款人到期不履行本合同义务时，愿意接受强制执行。第二十一条 借款人不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，贷款人可以用任何途径或方式追索，由此而引起的一切费用（包括但不限于诉讼费和律师费），由借款人负责；贷款人为保证本身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追讨，并从贷款人实际支付之日起计收活期存款利息。第二十二条 本合同一式四份，具有同等法律效力，由借款人、贷款人、抵押人、房屋管理登记部门各执一份。借款人（签字）： 贷款人（签字）：抵押人（签字）：合同签署日期： 年 月 日合同签署地：中国广州合同附件：抵押物清单抵押物清单抵押人 住址电话抵押物地址 抵押物名称建筑面积借款金额抵押率（%）抵押值房屋产权证明编号 经双方协商，上述抵押物财