于关在武汉东湖创建东方神舟项目建议书.doc

于关在武汉东湖暨东湖落雁景区创建东方神舟项目可行性报告书为实现湖北文化大省向文化强省转变；为增强武汉文化软实力，大力发展文化旅游支柱产业，建设国家中心城市；为全面提升和完善东湖风景区的文化旅游功能，充分彰显东湖山水特色，楚文化特色，生态特色，休闲特色，做大做好“亲水”文章；真正把东湖打造成“生态湖泊型风景名胜区”和中国优秀传统文化“楚文化游览区”游。实现“生态东湖、文化东湖、欢乐东湖”的新梦想，使东湖“成为国际知名的休闲旅游目的地”“两型社会典型示范区”，实现“东湖暂让西湖好，今后更比西湖强”的宏伟蓝图。根据东湖风景区磨山景区已建楚城景观和落雁景区尚待开发现状，特提出在武汉东湖暨落雁景区创新打造东方神舟项目可行性报告如下：一、项目定位：东方神州荆楚之地，鄂渚水乡，原是水运发达之区。荆楚有长江汉水，多水乡泽国，水网交错，古时候商船贸易，舟船竟渡，渔舟捕捞，战船称雄，各种官船、民船、商船，客船、渔船，龙舟等千姿百态。尤其是南楚之地，造船业发达。具“鄂君启舟节”记载，楚地有庞大船队，而且有庞大的战船舟师和水上训练场。随着时代的变迁，国家现代化的发展，许多古船早已退出历史舞台，甚至已被人遗忘。为此，在东湖水面集大成式的打造再现展示楚地内河及长江流域的已经消失和正在消失的仿古画舫、龙舟、官船、战船、渔舟、帆船、客船、货船等，将充分展示古代的舟船雄姿，打造东方神舟之地，成为东方活化石舟船博物馆，一定能在中国传统文化舟文化游中独树一帜。二、项目选址：东湖水面暨东湖落雁景区东湖风景区有33平方公里的水面，现分割成几块大的水面。东湖目前水面舟船游览仅限于郭郑湖和团湖。这两个湖水面大部分游船档次较低，尤其是还有部分机动船艇还在使用柴油和汽油燃料作动力运行，这给东湖水质带来一定程度的污染。而打造东方神州的船艇，将全部采用当代科技最先进的节能环保型液化天然气和太阳能电动作燃料运行，这对湖泊水质不会产生任何污染。东湖风景区最大的自然优势是国内最大的城中湖、为楚水乡泽国其山水相依、湖岸线长、港湾狭长曲折；东湖风景区的文化旅游最大的优势是以楚文化为主题的多元文化游。目前东湖水面的旅游船艇游规模小，还没有完全摆脱船艇动力污染源；而且水面利用率很低，多块大水面还是一张白纸。东湖虽然为AAAAA级风景区，要实现建设成生态湖泊型风景名胜区和国际旅游地还有很大差距，其水面旅游娱乐项目基本上还处于空白或起步阶段，其水面发展舟船旅游空间很大。东湖落雁景区水资源有明显的区位优势，其湖泊（团湖）面积有4、29平方公里，湖面开阔水质清澈，与磨山山水相依，在楚天台俯视落雁景区，其起伏绵延的丘陵，众多的半岛伸入湖中，岬湾曲折迂回交错、渚岛星落，景区湖湾形态发育丰满优美，享有“九十九湾咀”之说，沿湖岸线芦苇湖草丛生，好一个水乡泽国、湖光山色。选址在落雁景区团湖水面打造东方神州再现古船观光游览，必将和楚城景观融为一体，也必将和自然的田野风光、都市景观相映成趣。三、项目内容与特色1、活化舟船博物馆（落雁景区）。再现打造我国和楚地历代有历史记载、考古发现、绘画图案的古代舟船。如：龙舟、官船、画舫、战船、渔舟、帆船、客船、货船等；（选址在东湖落雁景区团湖内）。实现一船一艇外观设计有历史根据、有传统文化、有船艇命名，有观赏价值、有娱乐价值；创新内部舱室设计，打造非机动船仿古船，打造节能环保型无污染的液化天然气燃料和太阳能电极板为动力的仿古机动船。让游客到船上能观赏、吃住、品茶、乐舞，水上购物为一体综合环保洁静游船。可再现表演荆楚船工劳作时的民俗民风，如船工号子、拉纤号子、摇橹号子、搬运号子、码头号子、拉网号子、渔歌等。还可每逢节假日和端午节以楚传统民俗仪式举行水上祭祀活动，划龙舟比赛，纪念爱国诗人屈原。 2、现代船艇暨水上观光体育拓展训练中心（后湖景区）。选址在后湖，创新设计一批和展现一批国内现代环保型的船艇和风帆船，打造全民水上运动、水上观光、水上训练、水上表演、水上竞技等综合性体育文化活动。3、东湖环湖景观游。打通东湖目前分割多块水面，实现八景区通航水上游，侧重于打通后湖团湖郭郑湖庙湖汤菱湖扬春湖（白马景区水面）在武汉火车站附近湖岸边修建大型游船码头，让南来北往的游客乘船游览东湖。4、六湖联通长江东湖观光游。实现六湖联通是武汉市政府的长远规划，六湖联通后，将开辟六湖联通航线，还可进入长江，延伸了东湖观光游。5、在景区选择适当地点创建有特色的码头选择适当地点创新设计打造有舟文化特色的仿古建筑码头。如将安徽寿县出土的鄂君启金节文物，在船码头傍竖立楚国文字的鄂君启金节的“舟节”铭文，展示楚国的水上交通线和楚国的文字。6、创意楚水城景观游（天下第一水城） 楚史专家张正明先生称“方城”为楚国的长城，特点是围河建城，多水门，是我国古代最伟大的工程之一。楚建筑专家高介华、刘玉堂先生称“三门道城门是迄今发现的同时代城门中的首例”，“楚城池建筑中最有特色者还是水门”、“南郢水门堪称为古代城门建筑中的绝”，“至今在纪南城有迹可寻的具有三孔道通航的大跨度水城门，其形制是目前世界上仅见的孤例。”郭德维先生考古研究楚城门成果提出：“我们看到楚国的城门建筑、具有明显的特色，陆城门为土木建筑，高大挺拔，和南方的青山绿水交融在一起，更显得秀丽多姿。特别是水门建筑，更是楚人的杰出创造，它集桥梁、住所、城楼为一体，在体形、空间组织、建筑技术上，对后世的飞阁复道、桥梁架设产生了极深远的影响，可以说，开创了我国水上建筑的先河。”目前，在荆楚大地还没有在恢复古楚文化遗址上或在旅游景点上进行再现楚国水城。仅管在东湖磨山已建成的楚城水的结合处修建有单孔水门，但在水中完整再现修建具有三孔道通航的大跨度水城门至今没有一家。为此，建议选择在落雁景区团湖与汤菱湖之间，在郭郑湖与团湖之间，在团湖与白马景区之间适当地方，规划设计再现水城门，让古代官船、民船穿梭其间，营造中国楚乡水城景观与东方神舟景观融为一体，必将成为湖北武汉东湖在国内外旅游品牌中独家特色。7、东方神州博物馆（渚宫）：水上宫殿“渚宫所在，楚之官船地，当可停泊舟舰，兼设船坞，有船官驻此。”“具匠心之独运，开水园之先河，楚例居先。”（高介华、刘玉堂）“为春秋时期的楚国别宫，它也是我国最早的水上之宫”（ 王崇礼：楚国宫室建筑）选择在落雁景区落雁岛地临水处巧借湖水修建渚宫，突出干栏与庭的结合特色，并在渚宫傍建船坞码头，供停泊舟舰。将在水上宫殿内打造成为展示东方神舟模型博物馆，并充分利用现代高科技三维动漫进行展现。8、东方神州俱乐部（小曲台）：“小曲台必定是曲尽其妙方能得此芳名。楚人在建筑活动高度重视曲线的美学思想，不仅在中国建筑中独步一时，而且影响到后世中国园林，甚至涉及到西方。”（高介华、刘玉堂：楚国的城市与建筑）再现小曲台，打造东方神州俱乐部。修有船祖渔圣伏羲像、建有神坛、歌台、戏台，有较大的民间祭祀歌舞场地。定时表演荆楚民间曲艺、巫音巫舞，鼓乐鼓舞、水上祭祀表演水上婚礼表演（此项目为楚民俗一绝）。 9、九头鸟：九头风1936年10月，中国工农红军会师陕北时，毛泽东曾对从湖广大地走出的红二方面军、红四方面军和红二十五军说：“天上九头鸟，地下湖北佬。敌人四次围剿砍了你们四个脑壳，还有五个脑壳，九头鸟不得了，九头鸟要翻身哩！”“天上九头鸟，地下湖北佬”。九头鸟正式是湖北人的形象比如，是湖北地域特色的体现。“九头鸟的祖先正是湖北人的祖先楚人崇拜的九风神。它是楚人崇拜的神鸟，”“这世上所无、人间未见的奇特的九头鸟，正是楚文化的精魂。头是智慧、生命和意志的象征，鸟有九头，意味着思维的敏锐、生命的顽强和意志的坚韧。这正是楚人的特征。”（刘玉堂、张硕：楚民族的爱国精神及其影响）因此，九头鸟是神圣之鸟、凤凰之鸟、智慧之鸟、精明之鸟、生命之鸟、美丽吉祥之鸟。九头鸟是楚文化的图腾暨形象符号。为此，建议在落雁景区适当位置规划设计建造九头鸟的大型雕塑，成为东方神州的标志物，成为东湖风景区楚文化标志性建筑，成为荆楚文化的标志物。10、牵钩之戏：“根据杨万娟的考证，世界上最早用文字记录拔河运动的是中国史籍。拔河源于楚国的牵钩，最初是配合水战的一种军事技能，后变为荆襄一带民间流行的施钩之戏，以后的拔河运动即由此演变而来”。“ 牵钩形成于2520年以前应该没有问题，这一发明比中国古代四大发明都要早的多”。（刘克勤：恢复“牵钩之戏”彰显湖北旅游的荆楚文化特色）因此，恢复水上船艇“牵钩之戏”，让游客参与传统的水上体育竞技，必将对弘扬民族精神，保护文化遗产，提升楚文化地位，活跃和丰富水上活动大有旅游价值。四、项目可行性1、区位优势武汉为国家中心城市。“天元之位、九省通衢，是武汉城市区位之魂。武汉居中独厚，是中国经济地理中心，重要的综合交通枢纽，承东启西、接南转北，通江达海、辐射八方。以武汉为中心，以1000公里为半径画园，可覆盖全国10亿人口和90%的经济总量。”(阮成发：实现大武汉全面复兴我心中的“武汉2049”)武汉东湖地处武汉中心城市的心脏绿肺。东湖生态旅游风景区被国家授予AAAAA级旅游景区，中国最大的城中湖在景区内,东湖又是中国最大的楚文化游览中心。同时，东湖也是毛泽东主席除中南海外住居办公最长时间的地方，为第二个中南海。东湖风景区五年的规划获国务院批准，明确定位为国际旅游地。而且，新版规划为东湖增加了“休闲度假”功能，并提出目标用10年左右时间将东湖基本建成生态湖泊风景名胜区，成为国际知名的休闲旅游目的地和“两型社会”典型示范区。 东湖风景区是国家级风景区，有其独特的区位优势，其地域文化资源丰厚，楚文化积淀丰富，湖泊水生资源丰满。如何充分利用和整合景区的综合资源，提升景区的文化旅游功能，突出主题文化游，充分发挥东湖的大水面优势，实现水天一色、将生态湖泊环境优美风景名胜区真正办成中国旅游文化特色，达到规划目标成为国际旅游地是个大课题。因此，打造东方舟必将为实现大武汉的全面复兴、武汉大东湖休闲度假胜地这个目标增光添彩。 2、楚文化游优势湖北是楚文化的摇蓝和中心。在春秋战国时期，楚国为南方第一大国，是中国的历史上存在时间最长的古老国家，是“春秋五霸”和“战国七雄”之一，“中国的大一统事业，在楚人手中已经完成了一半，而最后则由秦人汲取统一中国之全功”（ 张硕、田锡富：惟楚有才）。“春秋战国时代的华夏文化，北方以晋（韩、赵、魏）为表率。南方则由楚独领风骚。”(张正明：楚史)“说中国的先秦文化，主要是东周文化的精华大半集中在楚文化，并非过誉之辞”。（王杰：楚文化丛书总序3）楚文化专家张正明先生把上占的东方文化和西方文化做了一番比较，“东方文化的东周的华夏文化或者其南方楚文化为代表，西方文化以古希腊文化为代表，时代大致相当。从文化总体成就看，楚与希腊难分轩轾。它们从不同的方向出发，都登上了上古文明顶峰”。“说楚文化是当时世界上第一流的文化，决无溢美之嫌”。（“楚文化是古代世界第一流的文化，某些方面还是古代世界第一位的文化，我们不要把自己祖先的才智估计得太低了。”（张正明：我与楚文化研究）先秦时期占据南半个中国的楚国历史文化悠久，文化金矿厚重，楚文化底蕴独特，是许多文化大省望尘莫及的；许多荆楚文化专家集中在湖北、武汉，楚文化研究硕果累累，其开发应用，尚处于起步阶段。东湖风景区五十年代至八十年代，在听涛景区建成了全国第一个屈子文化景区。突出了以屈原文化为主题的景区开放。九十年代初，在东湖磨山景区重点规划建成楚文化游览区。现已建成的楚城、楚市、楚天台、楚才园等景点，再现了楚图的历史和名人文化游。二十世纪纪初，东湖落雁景区规划为以楚民俗为特色的生态休闲游览区，在东湖国债工程的支持下已初步建起了以鹊桥景点为特色的生态楚民俗景区。纵观东湖风景区景点建设发展史，楚文化景点建设和发展是东湖风景区的主流文化建设。东湖三个旅游景区的主要景点，其共同特点都是围绕楚文化这个主线作了旅游文章。但是，东湖33平方公里的大水面如何填补水文化空白，与楚文化内涵相匹配，目前尚未起步。创新打造东方神舟项目可与东湖的楚文化景点游协调一致，可将楚舟船文化游推向极致。3、交通便捷优势以武汉为中心，以沪汉蓉与京广交汇的十字架为支撑，中国高铁稠密的“米”字网已形成，从武汉站到周边省会城市为4小时交通圈，辐射中国8亿人口。武汉现有三个火车站(规划为五座火车站)，每个火车站都已通地铁。武汉已形成高铁、城铁、地铁、快速公交及市内其它社会交通组成的立体交通格局。武汉天河机场已开通空中航线20余条，武汉已成为中部地区开通国际和地区航线最多的城市，旅客吞吐量达千万多人次。武汉到周边“1+8”城市圈内为“1小时交通圈”已形成；仅东湖近年来游客量已超过300万。因此该地旅游市场客源充足。4、本项目是生态湖泊环保项目六、规划先行滚动发展。 本项目投资估算约为18亿元人民币。 根据东方神舟旅游文化的发展需求，实行科学论证、规划建设、分步实施、滚动发展，使其舟文化旅游业整体向前推进。本项目如运作得体，可实现一年打基础，两年见成效，三年建成东方神州规划全部项目，四年开始腾飞，五年一鸣惊人，六年大见成效；预计78年左右可收回投资盈利。七、荆楚化产业园投资来源及管理模式好的创意项目的实现，必须要有好的运作方式。否则，再好的创意项目也难以实现。本项目必须坚持实行统一领导、统一规划、统一管理、统一开发，整体营销、资本营运机制。根据国内旅游文化产业发展成功之路，本项目可采取“实行政府主导，业主投资项目，多种所有制并存，股份制运作，企业化管理、资本营运模式。”1、 政府主导：是指政府审查、审批、协调、服务本项目的规划，选址、项目审批后用地、拆迁等；2、 业主投资项目：是指本公司以审批后的项目规划和项目建设用地由一家投资经营或多家投资实行股份制经营；3、 多种所有制并存：是指农村集体所有制土地入股，水面经营权入股，知识产权入股、国家金融投资入股等；实行多种所有制投资入股并存，按股分红；4、 股份制运作：是指由投资股东组成的股份公司，实行董事会领导下的公司企业运作模式；5、 企业化管理：是指成立项目集团总公司及下属子公司，实行专业化、产业化企业管理。6、 资本营运：是指本企业通过运作各类资本，整合各种资源，投资开发各种旅游文化产品，做大做强舟文化产业，实现产业链效益，实现营运资本增值盈利的最大化。东方神舟项目是华夏民族优秀传统水文化、舟文化旅游项目，是优秀古楚文化的再现，有着极其鲜明的民族特色和地域特色。东方神舟将汇集再现中华大地古今建造有人文历史价值、有特色、有旅游功能的传统船艇，打造以楚文化地域舟船为主，使东湖成为古今交融、活化舟船水上博物馆，舟文化旅游、娱乐休闲之都。创新科学规划开发“于关在武汉东湖暨东湖落雁景区创建东方神舟项目可行性报告书“应是可行的。该项目的申报和实施一定会得到省市各级政府和旅游、宣传部门的大力支持，一定会得到楚文化专家、学者、团体和有关单位的大力支持，也一定会得到热心湖泊环保事业有关部门鼎力支持。本项目是传统的楚文化产业、舟文化产业、绿色产业、环保产业、旅游产业，是城市一体化、景区一体化、创新综合发展可行性方案；是实现荆楚文化资源优势转化为文化实力优势；实现优秀传统文化品牌转化为现代旅游文化产品产业品牌；实现“要把文化产业作为战略性新兴产业来培育。”（李鸿忠）的建议举措。同时必将为打造建设东湖生态湖泊实现国际旅游地；创新文旅都城；提升资源节约型、环境友好型的和谐社会建设；优化经济结构调整；推动楚文化产业综合发展起到示范作用。可以断定，东湖神舟尚如运作成功，必将为实现中国梦，让“钟灵毓秀”的湖北旅游这颗荆楚明珠更加璀璨。附关于东方神舟项目投资估算表后编制人：苏忠化Cell: 138086614392014年10月17日 关于东方神舟项目投资估算表以万元为单位序号项目名称项目内容投入