亚太广场补充协议.doc

建设工程施工协议发包人（全称）：江苏美乐地房地产开发有限公司 （简称“甲方”）承包人（全称）：浙江勤业建工集团有限公司 （简称“乙方”）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，尊循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。第一条 工程概况11工程概况工程名称：亚太广场二期工程 工程地点：昆山市花桥国际商务区内工程内容：工程总承包1 2工程承包范围121承包人承包范围：施工图范围内，土建地下及地上主体结构工程，机电安装工程，室外广场道路及管网，设计图纸要求的设备基础，水电智能化管道预埋及整个项目的验收及管理。122发包人供应设备或指定分包工程：1.2.2.1电梯设备安装工程1.2.2.2高低压变电站设备及安装调试工程；1.2.2.3低压动力配电柜及照明箱（柜）设备供货1.2.2.4发电机组供货用安装调试1.2.2.5空调主机、冷却塔及水泵1.2.2.6智能化控制设备及系统设计、安装、调试1.2.2.7污水处理设备及安装调试1.2.2.8屋面钢结构用装饰构架1.2.2.9室内装饰1.2.2.10喷泉、园林绿化工程1.2.2.11政府配套工程1.2.2.12甲方指定的分包工程承包人可向分包人收取3%的管理配合费。13 承包方式：包工包料（含发包人指定材料采购和指定的分包工程）、包安全、文明施工，包工期，包质量的方式进行施工及管理。14 对承包人范围工程专业分包的要求：承包人在选择和选定专业分包人之前必须将分包人的单位资质及有关材料提交发包人认可，否则被视为无效分包，不予验收和结算。1 5工程日期：从正式桩基施工开始起至竣工验收合格（约定总工期为 天，分段时间安排详见承包方提供的总工程施工进度表）。16 质量标准工程质量标准：必须符合国家规范和行业质量检验评定标准及江苏省验收合格标准规定的确保优质结构、合格工程、文明工地，一次验收合格。乙方不计取优质结构增加费。1 7质量评定仲裁部门江苏省苏州市建设工程质量监督站和有关监督部门。第二条 合同文件21 图纸211发包人应在保证施工的前提下，根据现场需要向承包人分期分批提供图纸。发包人向承包人提供的施工图纸的总量共为拾套（其中叁套用于承包人编制竣工图）。如承包人需要增加图纸套数，应至少提前7天向发包人提出书面请求，并详细列举所需图纸目录、清单、数量，由发包人代为联系，复制图纸所发生的费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应提出保密要求，保密措施费用由承包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。第三条 双方一般权利和义务31工程师311本工程的施工监理单位、总监理工程师（见施工监理合同）。其主要职权为全面负责本工程的质量、安全、进度的施工监理，对材料、资料、分包人资格进行预审查，对已完工程量进行质量情况评估，配合发包人进行工程全方位管理。312本工程发包人派驻现场的发包人代表（见发包人委托授权书）。主要职权为组织分布工程验收工作、审核已完成工程的工程量及价款、协调工程进度情况等。313无论监理还是发包人派驻的工程师均无权进行任何签证，包括但不限于工期签证、工程量签证和工程价款的签证；无权代发包人作出任何减轻承包人合同义务或责任的表示；承包人所递交的文件，均须交至少两份以上，交监理和发包人工程师同时签收，方为有效签收。32项目经理321 项目经理的姓名： 项目经理必须长驻工地，其到位率不得低于80%，（即每周不得少于5个工作日）。每周工程例会出席率为100%，由发包人所组织的质监站或其他有关部门的工程验收，项目经理的出席率为100%，否则作为违约处理，且发包人有权要求总包单位更换项目经理。工程师和发包人代表给予项目经理的任何文书将视为有效地给了承包人，承包人更换项目经理须征得委托人的认同，否则亦作违约处理。 33发包人工作331施工所需临水管道、临电已接入地块红线范围（施工场地）之内。332施工场地与公共道路的通道已开通。333组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。334 协调处理施工现场周围地下管线和临近建筑物。335办理施工许可证和应发包人办理的其他证照。336水准点与坐标点的书面形式交给承包人。34承包人工作341向工程师提供施工总体计划及季、月度、周工程进度计划、材料计划及相应进度统计报表。342根据工作需要，提供和维修临水、临时变电站出线回路、临排水、施工场地条件、施工使用照明、围栏设施等，并负责安全保卫，费用由承包人承担。343承包人须自行接装上水管道、排水管道和敷设临时电缆以及搭建施工用房，费用由承包人承担。临时上水、排水、供电电缆的敷设和施工临房（生活临房和办公临房）搭设须经工程师批准，并且符合苏州市“文明工地”、“标准化工地”的标准。当此类管线、施工临房、堆场、材料仓库等临时设施在配套施工时或者由发包人要求需要移位、切断、二次搭建、二次安装的，承包人必须无条件服从，并承担相关费用，同时不能影响合同工期。当承包人因工程需要自行要求对上述管线、施工办公生活用房、堆场、材料仓库等临时设施进行移位、切断、二次搭建、二次安装的，须提前24小时通知工程师，在获得工程师书面认可后实施，并且采取有效措施保证工程和各分包单位工作的连续进行，费用由承包人承担，工期不予顺延。344负责全面协调、管理各分包单位（包括发包人指定的分包单位）、材料供应商和政府配套施工单位的进度、质量和安全，保证本工程工期不受影响。345免费提供各分包单位（包括发包人指定的分包单位）、政府配套单位施工所需脚手架搭设、垂直运输货梯、土建洞口的开凿、修补、堵漏、管道清理、油漆涂刷和提供临时水电、临时住宿用房等设施，并承担有关费用。346 按照监理单位和发包人审核确认的施工场地总平面布置图，进行临水、临电、排水管道等的接装、施工用房的搭建，并向发包人和监理单位提供办公、生活用房和会议室不少于150（监理单位办公用房2间、宿舍2间、大会议室1间），向发包人、监理单位、各分包单位和政府配套单位提供水、电、排水设施、材料堆场、脚手架、垂直运输设施、临时用房等设施提供使用，并且上述工作所发生的费用由承包人承担。347保证施工场地清洁度符合环境卫生管理的有关规定，并且负责每天打扫，保持工地及现场生活、办公区域、以及出入口、市政大道等场地外的公用交通道路从施工道口开始两侧至少100m范围内的清洁工作。交工前清理现场达到“墙白、门清、窗净、灯亮、地洁、水电通畅、建筑物周围场地平整清洁、道路畅通。”的要求，承担成品保护以及因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。348承包人应及时向有关部门支付当月施工现场发生的供电、供水、排水全额费用。包括发包人指定的分包单位。承包人不得向发包人、监理单位、发包人指定分包单位、政府配套单位等各部门（单位）分摊此费用。349工程测量：发包人将本工程施工所需的坐标点、标高点实物和书面资料以及标注准确尺度的图纸移交给承包人，使承包人能够在地面准确定位。承包人须按照有关图纸进行定位，并提供所需的全部仪器及人力给工程师复核，这种复核不能减轻承包人按合同文件所承担的责任。承包人须在工程开始前测量所有尺寸和地面标高，并将书面材料送交给工程师和发包人代表，经工程师和发包人代表签字确认后方可生效。承包人须负责因更正自己不准确定位或事先未有核实尺寸或标高所引起的错误而发生的费用。3410承包人未能履行3.4款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。第四条 施工组织设计和工期41进度计划411承包人应在本合同生效后15天内（分批或全部施工图纸到位的条件下），将工程总进度计划提交工程师和发包人代表，并在开工前15天将施工组织设计提交工程师和发包人代表，内容包括详细的施工组织及部署、进度计划表说明、施工方法、程序、分段和次序以及每个阶段材料设备进场时间。按周和月度编报相应进度、材料计划及有关统计报表，工程师或发包人代表应在接到符合要求的施工组织设计后的15天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。412若在施工期间有特殊情况出现，工程师或发包人代表认为必须修改已经认可的施工组织部署及进度计划表，承包人须按工程师和发包人代表的要求修改其施工组织部署及进度计划表，并在4天之内提交。413施工组织部署及进度计划表（包括修改版本）的提交及工程师和发包人代表的认可都不能解除承包人在合同中的义务和责任。第五条 质量与检验51工程质量511本工程对工程质量的特殊要求： 必须符合国家规范和行业质量检验评定标准及江苏省地方标准规定（确保小高层的优质结构），合格工程，文明工地，一次验收合格。如承包人未达到要求，本工程在结算时需降一级收费。 承包人应根据上述要求采取相应的技术和管理措施，并承担因自身原因而发生的修补、纠正费用和工期损失。52检查和返工521承包人须自费执行合同文件要求其执行的试验及检查，并支付合同文件说明要由他人执行的试验的费用。522工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。第六条 合同价款确定与支付61合同价款结算方式1、 按2001年江苏省建筑工程单位估价表、江苏省建筑工程综合预算定额、2002年苏州市建筑工程补充定额。2、 工程类别：按工程实际类别。3、 费率：按2001年江苏省建筑工程费用定额，其中包干费按定额直接费的1.5%；现场安全文明施工措施费按定额直接费的1%；赶工措施费不计。4、 材料价格按施工期完工前80%月份的苏州市材料信息价平均价。5、 苏州工程选价信息中未包含土木工程材料及苏州市工程造价信息中未包括的安装材料甲方定品牌、定价格，乙方采购。6、 甲方供材料，设备可进直接费，不计取综合费用，甲定乙购材料包括管桩按签证价进直接费，按定额规定取费。7、 合同签订日止，有关政府部门发出的政策性文件均不再执行。8、 在总结算的基础上，总价（审计价）下浮15%611工程款支付方法：约定为形象进度，按照实际完成施工工程量计算（如承包人申报的工程量与发包人委托的审价单位核定的工程量不同的，以发包人委托的审价单位的核定为准），按如下分期支付：1、裙房全部结顶，主楼至八层支付50%2、主楼全部结顶支付到60%3、竣工验收合格支付到70%4、决算审计完成后2个月支付到80%5、决算审计完成后1年付至结算价的95%（提交完整的竣工结算资料及工程结算书后6个月内审计完毕）；6、保修金，按合同约定保修期满并无质量问题时支付5%，如有质量缺陷，承包人须在12小时内派人修复，并赔偿由此给发包人造成的全部损失，包括但不限于购房小业主的索赔、维修费用等。每期请款时，承包人必须提交请款报告、相应的工程发票及计量的依据等，发包人审核手续齐全后，依据审价核定的工程量支付已完成612本合同约定的计价方式，任何一方不得擅自改变。613工程量的确定是以发包人提供的正式施工图及有关详图、签证、技术核定单、图纸会审纪要、通用图集和技术规范要求为准。工程量及损耗计算如下： 江苏省安装工程预算定额及相应工程量计算规则（2001版） 江苏省建筑和装饰工程预算定额及相应工程量计算规则（2001版）614配合内容应包括：承包人提供发包人、指定分包人、监理单位、政府配套单位、水、电、临设使用、脚手架使用、垂直、水平运输机械使用、材料堆放、质量进度安全管理、资料归档整理、施工操作面的清理、开凿后的修补、轴线标高的测量等提供一切需求。615施工中合同价款的调整因素包括：1、 设计变更2、 经设计单位、工程师、发包人代表确认的、并经发包人委托的审价单位认可的、对工程造价发生影响的书面文件；3、 调整价款的计价方法：按条款6.1执行616承包人应当在6.1.5款情况发生时，立即组织施工，经工程师验收合格后10天内，承包人须将调整原因、内容、金额以书面形式通知工程师和发包人代表以及发包人委托的审价单位，供发包人公司审核。617当工程师和发包人代表有要求时，承包人须向工程师和发包人代表提交任何材料或分包费用的发票、收据等的正本及副本1份，正本在核对副本后立即交还。618合同价款及计费方法已包括必须的加班工作以便本工程能在竣工日期前竣工，任何补偿加班费的要求将不获考虑。62工程量的确认621承包人应在每月25日，向工程师提交上月（截止到上月底）已完工程量的报告，报告包括：工程进展情况描述、上月实际完成工作量表。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，工程师可以自行计量，计算结果有效，作为工程价款支付依据。任何分包单位、材料供应商月度发生的工程量均先向承包人提交，并由承包人审核确认后向工程师送交。承包人应至少将上述资料（包括上月已完工程量报告）准备2套，同时送交总监理工程师和发包人代表。甲方代表在收到总监理工程师有关实际完成工程量和质量情况的鉴定意见书之日起作为核定工程价款的起始日。622对承包人未经工程师同意超出设计图纸范围施工和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。623每个月涉及的现场签证费用不列入月度工程量价款，此费用在工程结算时调整。第七条 材料设备供应71发包人供应材料设备711由发包人供应材料设备的，发包人根据工程进展情况，在不影响工程进度的情况下分期分批提供，并根据设计图纸和实际进度分阶段确定发包人供应的材料设备清单，承包人应予以配合，此类清单作为本合同附件，同样发生法律效力。712发包人按约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点、验收。承包人的验收视为对材料设备的质量、数量符合工程要求的确认。713发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后，由承包人妥善保管。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。714承包人应根据下个月的施工进度计划，在材料设备用于施工前30天，向发包人提交发包人供应的材料、设备准备准确数量及到货时间表。72承包人采购材料设备721承包人负责采购材料设备的，应按照合同约定及材料设备和有关标准要求采购，并提供产品合格证明、检验报告和试验报告，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点，但此类清点不能免除或减轻承包人对所采购材料、设备质量的保证责任。722承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。723承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用。第八条 工程变更81工程设计变更811施工中发包人需对原工程进行变更，应提前7天以书面形式向承包人发出经设计单位签字确认的变更通知，并由设计单位提供变更的相应图纸和说明。812施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的所有损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延，发包人要求的设计变更不会使本合同失效。813承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经设计及工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。82其他变更821合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，承包人应予以执行，工期不予顺延。822当发包人要求承包人建造施工图纸内容以外的、与本工程相关的构件、构筑物等零星工程时，承包人应予以配合。发包人将发出有关书面文件和图纸，价款或费用经双方协商后由发包人进行书面确认。83确定变更价款831承包人在工程变更施工完成并经工程师验收合格后10天内，提出变更工程价款的报告，经发包人公司审核后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：1、 按合同第6.1条规定办理变更合同价款.2、 没有适合合同第6.1条规定的，由承包人提出适当的变更价格，经发包人公司以及委托的审价单位确认后执行。832承包人在工程变更施工全部完成并经工程师验收达到合同约定的质量标准后10天内，不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更为不涉及合同价款的变更。第九条 竣工验收与结算91竣工验收911工程具备竣工验收条件，承包人按国家、苏州市建委，市档案馆和城建档案信息管理中心、质量监督署备案科关于工程竣工验收资料编制技术要求的有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。承包人应在工程竣工验收报告发出后20天内向发包人提供符合上述部门要求的竣工留蓝图三套，竣工资料、竣工验收报告和编制竣工图纸等的费用由承包人承担，其他费用按国家规定执行。912承包人应在工程竣工验收通过之日起14天内将竣工工程交付发包人，交付竣工工程前，承包人清理施工现场达到：墙白、门清、地洁、灯亮、水电通畅、建筑物周围场地平整清洁、道路畅通以及发包人根据交付条件要求承包人达到的其他标准。92单位或单项工程竣工结算921每部分工程竣工验收报告经发包人认可后60天内，承包人向发包人递交完整的竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的价款计取方法及约定的合同价款调整内容和计算方法，进行工程竣工审计结算。922工程竣工验收报告经发包人认可后60天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任及费用。923发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，双方应友好协商解决。如任何一方仍有争议，则按本合同第102条关于争议的约定处理。93质量保修931质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前30日之内，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件。932按建设工程质量管理条例第四十条规定，工程下列部位的保修年限为：1、 地基、基础和主体结构的保修年限，按设计文件规定的合理使用年限为：2、 屋面防水为5年3、 有防水要求的卫生间、房间和外墙面等部位的防渗漏为5年4、 电气管线、给排水管道、设备安装工程和装修工程保修2年注：具体保修年限只能高于法律规定，低于法律规定最低年限的无效933承包人自接到发包人发出的建设工程质量缺陷保修通知书之日起，应在24小时内到达现场进行整改修复。承包人自再次接到质量缺陷保修通知书之日起12小时内仍未整改修复的，发包人可自行整改修复，费用由承包人无条件承担，发包人按照承包人提供的最新的联系地址，向承包人发出上述通知书后的第5天，视为承包人收到该通知，再依照第1035条的约定处理。第十条 违约、索赔和争议101违约1011发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的，发包人承担违约责任，赔偿因违约给承包人造成的经济损失。1012因承包人原因不能按照合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的竣工日期竣工的，承包人应承担违约责任，每延期一天，承包人向发包人支付总价万分之五的赔偿金，依次类推；由备案机关签字盖章竣工之日之间的日历天数（不足一天按一天计算），累计罚款不超过合同总额的百分之三。发包人可以从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其他方式收回此款，此赔偿款的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。1013因承包人原因工程质量达不到合同约定的质量标准的或承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务造成其他情况，承包人承担违约责任。发包人不予返还全部履约保证金，同时承包人还应赔偿因其违约给发包人造成的损失，必要时，发包人可对承包人采取下列措施：1、 调整承包人施工范围和内容2、 终止合同并追究违约责任1014因一方违约致使合同无法继续履行时，守约方应提前30天通知违约方，方可终止合同，由违约方承担违约责任。1015如承包人施工发生安全事故，因承包人负责处理支付一切费用与发包方无关。1016如因承包人工期、质量、安全等发生违约情形，承包人除违约金外，还应赔偿因此给发包人造成的一切损失，包括但不限于甲方的购房小业主对甲方提起的任何违约赔偿等、发包人因处理与小业主争议以及与承包人争议而产生的律师费、交通费、诉讼费。102索赔、争议按通用条款36、37执行。因承包方违约导致发包方诉讼，发包方为此而支出的律师费、交通费、差旅费等等均应由承包方承担。第十一条 其他111工程分包1111未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包，如发现此类情况，工程师有权阻止分包。1112承包人有责任在工程师要求时，将任何分包人的资料交给工程师。1113在任何分包合同中，须有一条款，注明分包人按分包合同的雇用关系，在承包人按本合同终止时（不论任何原因），亦同时一齐终止。1114发包人有权将工程的某些分部工程指定由专业承包人施工，即指定分包。任何指定分包均为本工程的一部分，任何指定发包人均为承包人的分包人，无论指定分包人是否与承包人签订分包合同，承包人都须全面负责指定分包工程的质量、进度及管理事宜。1115若因指定分包人不按苏州市有关质量规范及承包人的合理要求进行施工，经承包人三次书面指出仍不更改，由此造成的损失由指定分包人承担，发包人负责协调。112工地及踏勤1121承包人须自费负责保养和维修进入工地的道路，包括维修由于其他人使用道路所造成的损坏。1122在施工现场的出入口，承包人须提供指示牌、警告吉示照明等。承包人须负责保持道路畅通，并采取一切安全措施以保障行人及车辆安全，并承担因失职而引起的所有索赔。1123承包人须遵守公安局及其他政府部门关于道路的使用、车辆的停泊、使用时间等条件和限制，并提交所需的申请并负责有关费用。1124承包人须自行安排及协调一切交通、运输及保护事宜。1125在项目招投标期间，承包人应到工地踏勘以充分了解工地位置、邻近建筑物、周边环境、道路、储存空间、装卸限制等以及其他足以影响承包价款的情况。1126承包人不会因忽视或误解工地情况而获得赔偿或工期延长。1127承包人接管工地之后应自费清理任何遗留在工地之上的废弃物。在工程施工前，承包人须全面检查在工地上已由其他施工单位完成而又会影响本工程的有关标高、定位、尺寸、质量等。若这类已完工程有错误或不符合本工程需要，承包人须立即书面通知工程师。若承包人没有按上述要求通知工程师而施工，则被视为已全面接受这类已完工程，而任何以后因上述原因而引起的延误和损失，由承包人自行承担。1128为确保工地文明、安全需要，发包人要求承包人在施工期间不论任何理由和任何时段，均不得将民工家属留宿在工地上。113样品（样本）1131用于本工程的“甲定乙购”物料或影响观感效果的材料，在使用前必须获得工程师的认可，在正式订购材料之前，承包人应免费提供样品（样本）供工程师审批，此类材料的使用均以发包人最终发出的书面确认文件为准。1132承包人须自费将任何被弃用的物料运离工地 。1133承包人须妥善保管经确认的样品在工地上，以作为核对进场材料及验收工程的标准。1134工程师和发包人对任何样品的认可，都不会解除或减轻承包人接合同须承担的责任。1135发包人在工程施工期间可能会根据各种情况调整、增减或变更原定需经审批确认的物料，当发包人有此类要求时将以书面形式通知承包人，承包人应予以配合。114代替品1141若原来确定使用的材料或技术因来源短缺或时间紧迫或有更好的选择，承包人可提交使用代替的材料或技术建议给工程师，工程师有权批准或不批准。在获得批准之前，代替的建议不能实行。批准了的建议不能增加费用，除非在批准的同时获得发包人的书面确认。工程师和发包人的批准或不批准都不会减轻承包人按合同文件承担的责任。批准将以书面形式发出，否则无效。115核对尺寸1151在任何情况下要优先使用图纸上标注的尺寸而不得用比例尺度量。在开展工作或订购材料之前，承包人应按图纸及现场的所有尺寸，审核图纸和工料规范之间是否存在差异。若发现任何偏差，必须以书面形式通知工程师，由工程师给予回复。发包人不负责承包人因未充分审核而引起的材料损耗和工期延误。116施工文件1161合同文件及相关附件是施工文件中最为重要的组成部分，承包人不能把供本合同使用的合同文件及补充资料作本合同以外的其他用途，发包人及其合作单位亦不得将确认的材料、工程价款公开。1162施工过程中，各分包人所需的图纸、施工规范等资料由承包人提供。工程师按本合同发出的任何关于总承包方、分包人、材料供应商、设计单位以及街道