保洁、保安服务合同书模版.doc

保洁服务合同书甲方： 法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话： 经双方协商，本着平等、自愿、公平、诚信、守法的原则，就乙方为甲方办公场所提供的保洁服务，特签订本合同。一、本合同有效期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。如双方同意续签，则应在合同期满前一个月续签合同。二、保洁费用及支付方式1、全年保洁费用为（： ）人民币 元整。保洁合同金按 半年 支付。 2、甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于 年 月_日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付半年保洁服务费人民币_元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10先行扣款，然后双方协商。三、甲方责任： 1按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2无偿为乙方提供保洁用水、用电，为乙方提供必要的物料、保洁工具仓库。 3对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。4教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护办公场所环境，爱护办公设施。 四、乙方责任： 1、制定保洁工作程序、标准和相应的保洁工作管理条例、员工管理条例，保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式及保洁管理规范执行；2、保洁服务时间：每天上午7点半11点。乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。3、接受甲方管理部门的检查、监督与指导，定期和甲方管理部门沟通保洁工作情况，积极配合甲方开展相关活动。乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处罚的罚款由乙方承担。4、 加强安全教育，乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担；5、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。乙方应教育员工爱护区内室内外各种设施，注意节水节电。6、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与终止1合同的变更与提前终止必须采用书面形式。2本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。六、除不可抗拒因素外，双方应自觉履行合同条款，否则应承担违约责任。七、本合同一式两份，经双方签字盖章生效，双方各执一份，具有同等法律效力。单方涂改部分无效。甲方（公章） 乙方（公章）甲方法定代表人（签字） 乙方法定代表人（签字）年 月 日 年 月 日保安保洁服务合同甲方：邵阳县人力资源和社会保障局乙方：邵阳县权毅保安服务有限公司法定代表人：刘克杰法定代表人：刘飞武地址：邵阳县塘渡口镇白虎街109号 地址：大木山莲子塘电话：6821807 电话张小平）刘飞武） 依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安保洁服务事项达成一致意见，签订本合同。 一、保安保洁服务内容保安：1、受甲方委托，乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。 2、乙方向甲方提供保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作； 3、乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其它服务。保洁：1、日常清洁：办公楼走廊、楼梯、过道、阳台卫生，楼上楼下厕所卫生，局六楼会议室卫生，洗手池卫生，门窗玻璃等。甲方机关院内卫生（不含家属楼内），每日清扫一次。2、定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，会议室保持在会前干净整洁、会后清扫擦拭。二、服务范围：保安服务范围：邵阳县人力资源和社会保障局原劳动局机关院内。保洁服务范围：邵阳县人力资源和社会保障局原劳动局机关办公楼（不含办公室室内卫生）、院内空地、绿化地带、阳沟等。 三、合同期限：本合同自2014年3月1日起至2015年2月28日止（试用期三个月，如三个月内甲方对乙方服务不满意，可单方面解除合同）。合同期满时在双方愿意的情况下可以续签。 四、服务费用及支付方式 1、甲方向乙方全年支付服务费用人民币捌万元整，按季度支付，每季度在第三个月月底支付当季度的服务费贰万元整； 2、甲方以转帐方式向乙方支付本季度服务费。 五、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务 1、甲方有权对保安员的工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。2、因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方追究当事人的责任并予赔偿。 3、甲方免费为乙方保安人员提供住宿、水电费、基本用具。 4、甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合。5、負责处理保安员在执勤中与甲方人员发生的争议。2无偿为乙方提供保洁用水、用电，为乙方提供必要的物料、保洁工具仓库。 3对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。4教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护办公场所环境，爱护办公设施。 （二）乙方的权利和义务1、乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究解决。 2、乙方负责支付保安员、保洁员的工资和福利，并承担其“五险一金”、意外伤亡、疾病、工伤（亡）等全部责任。 3、乙方负责保安、保洁人员思想教育、业务培训等日常管理和违纪问题的处理。 4、乙方应及时撤换甲方提出的不称职的保安保洁人员。5、乙方保安保洁人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的管理规定，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全，承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。 6、乙方保安保洁人员出现劳动争议由乙方与之妥善处理。 六、免责条款一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对方。由双方根据具体情况确定违约方承担部分责任或全部免责。 七、违约责任 在合同有效期内，任何一方单方面解除合同，应承担违约