工程项目施工合同书.doc

工程项目施工合同书甲方：浦北县万嘉宝餐具有限公司乙方：广西华南建设集团有限公司依照中华人民共和国合同法和建筑法等有关法律、法规文件为依据，经甲、乙双方协商：本着公平、公证、自愿和诚信的原则，签订本合同，双方达成工程项目施工合同书如下：一、工程概况 1.工程名称：浦北县万嘉宝餐具厂 2.工程地点：浦北县工业园区3.工程承包范围：综合办公楼（含水电、装修工程）；厂房和仓库（钢结构）4.工程承包方式：包工包料二、开工时间及合同工期1. 开工时间：暂定开工日期：2012年9月11月；准确时间以甲方发出的书面开工令为准。2.合同工期：2012年 月 日起至2012年月 日止合同工期总天数 天。三、合同价款估算金额约（大写）： 陆仟捌佰万元人民币（以最终结算为准）。 ￥： 约 68000000 元人民币。四、工程预算及结算方式: 1. 工程预算：以广西建筑最新预算定额为标准，取费标准按广西最新费率标准的上限值计算；总造价下浮6%作为甲方管理费（没有写的2%是私下给老总的，+1%挂靠费。一共9%），即是乙方最终的工程造价（乙方出具税证给甲方）。2. 工程结算方式：结合市场最新信息价作为最终结算。五、工程质量及验收、工程保质期及保质金1. 工程质量及验收：按国家行业规定。2.工程保质期：壹年。3.工程保质金：总造价的 3 %；责任期满，经验收，没有缺陷责任（有缺陷责任负责修复或负相应责任），经验收附合相关要求，在7个工作日内退还给乙方。六、甲方责任开工前甲方办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和申请批准手续。负责乙方进场施工时所需设备、水电等从施工场地外部引导至场地，保证施工期间的需要。.保证乙方车辆运输道路畅通，向乙方作技术交底工作。 .向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。. 施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决遗留问题。.甲方负责城管、交通、运输道路、国土、公安、环保部门的手续及疏通周边关系。.甲方有权知道乙方款项使用情况，保证工程款实际用在工程上，乙方不得无故拖欠工人工资，机械等费用。否则，甲方有权按实际拖欠款项代扣支付。8.进场前，甲方向乙方提供详细施工图。9.由于甲方原因,两个月内乙方不能进场施工的,甲方必须无条件退还乙方工程履约金(时间从合同签订之日算起）；并支付乙方每一个月2.5万元（人民币）作为损失费补偿。10.甲方后续工程，在同等的条件下、乙方有能力施工的情况下，优先考虑让乙方参与部分工程的施工。11.因甲方原因造成乙方停工的，甲方应补偿乙方大型机械设备1000元/天，小型机械设备500元/天，工人火食费50元/天.，自然灾害停工的情况下，不给予补偿。 七、乙方责任1.根据甲方委托，配合甲方在业务允许的范围内，完成施工图纸审校和资料的整理。2. 乙方未经甲方同意，中途无故停工的，每天按上述甲、乙双方约定违约责任进行处罚，即乙方按自已大型机械设备1000元/天，小型机械设备500元/天，工人火食费50元/天补偿给甲方，自然灾害停工的情况下，不给予补偿。3.乙方必须服从甲方工作调度和安排及监理。4乙方遵守本合同履行过程中的商业机密，不可将本合同转让给他人施工，违反甲方有权取消合同。5.按甲方要求时间进场并做好相关工作。6.做好质量、安全自检工作。7.按甲方要求按质按量完成施工任务。8.尊重相关部门的工作指导。9.教育管理好职工遵纪守法，做到文明施工、安全施工。八、安全、文明施工 1乙方在动力设备、输电线路、地下管线、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方负责人或工程师提出安全防护措施，经甲方负责人或工程师认可后施工。2.存在安全隐患，承包人应在施工前天以书面形式通知甲方负责人或工程师，并提出相应的安全防护措施，经甲方负责人或工程师认可后实施。3.乙方原因造成的安全事故，甲方不负任何直接和间接的责任，一切经济损扶均由乙方自负。 4.发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即通知甲方并上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生费用。 5.甲乙双方对事故责任有争议时，按政府有关部门的认定处理。 九、工程款（进度款）支付1. 综合办公楼（水电、装修工程）：甲方发出书面开工令三天内，按总造价的20 %支付给乙方工程预付款，作为进场费及前期施工款项；工程每月结算一次，每次结算85 %，其余15 %待工程竣工验收达到要求后（本来我要求他支付90%的，老总说懂事会定了，不好改，平时可借支多一些钱给我），一次性支付给乙方（扣除质保金）。2.厂房和仓库（钢结构）：甲方发出书面开工令三天内，按总造价的30 %支付给乙方工程预付款，作为进场费及前期施工款项；工程每月结算一次，每次结算85 %，其余15 %待工程竣工验收达到要求后，一次性支付给乙方（扣除质保金）。2.甲方不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方可停止施工，停工后的费用损失由甲方承担,按第六项甲方责任中的第11条补偿标准执行。十、工程履约保证金及退还方式：1工程履约保证金：乙方向甲方交纳工程履约保证金：捌拾万元整（￥800000.00）人民币，合同即时生效。2工程履约保证金退还方式：甲方发出书面开工令后，乙方负责人来本公司办理保证金退还手续，三个工作日内办好退还给乙方。 十一、项目施工争议1.甲、乙双方在履行合同时发生争议时应友好协商，或者第三方调解，协商或调解没有成功，在合同签订地提出诉讼。2甲、乙双方无权单方面宣布终止合同。十二、合同的生效、终止和解除 1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起（乙方交完约定工程履约保证金后）生效。2.除有关缺陷责任外，甲、乙双方履行合同全部义务，工程结算完毕，本合同即告终止。3.合同的解除 （）甲、乙双方协商一致，可以解除合同。 （）有下列情况之一的：甲、乙双方可以解除合同（1.不可抗拒力致使合同无法履行；2.政策性原因造成工程停建、缓建致使合同无法履行的）。 （）解除合同,甲乙双方须签订解除合同的书面协议。十三、其他事项1.未尽事宜，甲方乙双方友好协商，作为补充协议。双方协商统一意见后作为补充协议或附件，补充协议或附件作为本施工合同书不可分割的一部分，对甲乙双方同样有法律约束效力。2本施工合同书一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方：浦北县万嘉