华港翡翠城介绍(2期).ppt

华港翡翠城二期介绍,区位,2004年，在政府穿针引线下，有着雄厚温州民企实力背景的重庆模具产园区开发建设有限公司来到这里，挥资过亿，一次性鲸吞 3000多亩土地 ,在扎根重庆，扎根空港战略下，重庆模具产业园区建设开发有限公司在空港新城，在这块极具活力的投资热土，打造了西部规模最大、品类最全、辐射面最广的机电交易中心！,项目价值,城熟,经过数年发展，配套设施的不断完善及中高端楼盘的大量入住，空港新城成为一个极具活力的新城市区。,临空经济、临港经济、会展经济、总部基地产业驱动区域发展； 轻轨6、9号线、同茂大道立体交通建设； 龙湖来了、华侨城也来了地产大鳄纷纷抢滩； 国家战略特区核心区“两江新区”中心区，前景广阔。,无限前景,龙湖地块,华 侨 城 地 块,总部基地,渝北区府,巴渝文化公园,空乘之家,本案,新 会 展 中 心,在区域发展的大背景下， 2008年公司决定正式启动翡翠城， 并旨在打造“重庆市高档人文社区”。,欢迎进入 【华港.翡翠城】 ,洋房,公寓,配套设施,数字链接,占地面积：220119平方米 开发面积：约50万平方米 洋房体量：180000平方米,项目构成,项目区位,项目由重庆模具产业园区建设开发有公司开发，重庆华港地产投资。 位于即将成立的“两江新区”中心区空港新城兰馨大道、藤芳大道交汇口，空港新城国际五金机电城、渝北体育馆及市政广场旁，（机场高速回兴下道后左转直行1000米）。,交通情况,A：项目周边已开通608、609、610、616、619、686、689、801等8条直达主城及两路老城的专属公交线路。 B：人和空港新城城市快速干道即将通车。 C、轻轨3、6、9号线也在项目周边均有站点，最短步行距离5分钟。 D、金开大道也将延伸接入本区域。,【608】朝天门交通广场长途站 - - 两路城南公交车场 【609】朝天门交通广场长途站 - 顺驰汽配 【610】菜园坝火车站广场 -远翅塑料厂国道210路口 【616】顺驰汽配 - 南坪公交枢纽站 【619】盛景天下 - 菜园坝火车站广场 【686】盛景天下 红树林 【689】水木清华 恒通客车厂 【801】西政大学老校区 - 一碗水 【轻轨3号线】 巴南南岸两路口观音桥空港新城 【轻轨6号线】茶园江北城红旗河沟北碚 【轻轨9号线】沙坪坝南岸弹子石空港新城,配套设置,24班中学 幼儿园 高等级泛会所 休闲健身中心 景观游憩中心 新城广场、体育馆 羽毛球场 篮球场 慢跑道 游泳池 ,项目风格,脱胎于以地中海托斯卡纳风情著名的VICIN TOWN，用凝练的手法提纯建筑的本质，不拘泥于单纯的模仿，而是更为持久的理念打造自然的、富有质感的风情化异域感受。,人性化的规划考虑,洋房均以电梯入户，给与客户更好的终极居住感受； 18万方纯洋房组团设计，分区更为合理，社区品质感更高； 85%以上的南北朝向保证绝大多数住户的感受； 18-24米大尺度间距，营造洋房的绝对的私密感受； 小组团围和设计，打造更宜人居的社区空间。 景观组团化考虑，保证所有客户可以有均衡的景观资源；,7、市政道路组团化打造，营造更 好的社区感受； 8、高层组团分区打造保证客户更好的视觉景观感受； 9、南入口开放性城市广场打造，营造更好的社区空间感； 10、阳光车库、阳光地下室、挑高入户大堂等豪宅化规划思路，提升整体项目品质。,托斯卡纳园林景观,物业精心呵护,成都蜀信物业，是成都置信地产旗下的一家专业性物业管理公司，在成都多年来的管理经验极为丰富。连重庆知名的龙湖地产早期物业创建也曾多次向其取经。,尚未呈现的精彩,公共空间的装修用材、各种材料的使用标准、园林苗木的植被情况，华港将为逐步呈现一个完美的生活居所。,项目共分五期开发，一期物业已全面售罄。 2011年，随着两江新区的发展，区域和项目，都将有着更多的精彩与变化，项目二期也将应市推出。,二期总体介绍,华港翡翠城一期已全部售罄。2011年计划推出项目二期（红色部分），二期总体量约为13万方，其中13栋洋房约5万方，4栋高层约8万方。,二期洋房,二期高层,一期洋房, 不断变革中的“两江新区”几何中心 两江新区管委会、会展城、人民银行票据结算中心、T3航站楼、两江广场相继规划建设 轻轨3号线2011年底通车，同茂、同盛、春华等道路修建 渝北区体育馆呈现 ,区域利好不断,项目品质提升, 洋房区首席品质大盘 近5万平超一期实景洋房将完美呈现 精致立面（风情洋房体验+新古典高层豪宅体验） 多重大尺度景观轴线（ 三横两纵近万米景观轴环绕）,产品再次创新, 两大首创产品创新 洋房：底TOWN高厅（6米挑高）+横厅，中间层高厅重庆首创 高层：横厅+高厅，中间层高厅重庆首创,附加值更多, 三大产品附加值 1000米小区内置精致山体公园年内呈现 高层6米层挑高精装修主题会所式入户大堂 知名双语幼儿园、知名中学,大堂,过渡空间,电梯前室,会客休息区域,休闲主题区域,信报箱区域,景观,入口,二期物业共13栋电梯洋房（6、7层），4栋品质高层。 洋房1型 底层：200-214平米底TOWN设计，6米挑高客厅、横厅设计、阳光地下室、前后花园，全别墅化生活感受； 标准层：117-142平方米舒服平层，6米挑高客厅，大花园、大露台、大面宽，营造不一样的洋房生活； 顶层：150平米平方米跃层设计，附赠超大露台、阳台。 洋房2型 底层/二层：170-189平方米复式设计，一/二层均带地下室，且入户花园、大露台、大阳台一样不少； 标准层：79-114平方米，附赠入户花园、大露台、阳台等,二期物业介绍,洋房1型：底TOWN户型,面积200-214平米底TOWN，客厅6米挑高,二期物业介绍,洋房1型：标准层,面积117-142平方米平层，客厅6米挑高,二期物业介绍,高层产品：面积57-104平米，两房、三房。部分带入户花园、空中院馆等赠送空间，产品附加值极