工程劳务承包合同改.doc

建筑工程劳务承包合同发包单位（以下简称发包方）： 承包单位（以下简称承包方）： 根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法、中华人民共和国质量法、中华人民共和国安全生产法、建筑工程安全生产管理条例及其它相关法律、法规等的规定，甲、乙双方为明确责、权、利的关系、落实承包责任制，本着平等、自愿、互利、诚实守信的原则，依据承包方建筑劳务承包报价书为基础，就工程的承包进一步协商，达成一致，订立本合同。保证甲、乙双方严格按以下确立条款履行。一、 工程概况1、 工程名称： 2、 工程地点：3、 工程内容：土建工程、面积 m2（以房监所认可的平方为准）。二、 工程合同承包范围及内容1、 承包范围：完成甲方提供的设计施工图、图纸会审纪要及设计变更为准的土建、装饰工程、防雷工程、雨水工程、空调冷凝管、空调洞口预埋管、安装中属土建的预留、修复，电气安装后土建的修复、单梁需抹灰、楼梯间钢化涂料、GRC材料的安装费用（只限女儿墙上圆弧及天沟圆弧）0.00以下门市垫层及土方平整、面层1:2水泥砂浆、散水和明沟等。包括但不限于以下内容：1）土建工程：主体（含构架）、二次结构、屋面（除防水、保温层）、砼原浆楼地面、天棚清水模、（含打磨、修补及修补材料、人工）、内墙抹灰（不含保温、外墙不抹灰，胀模由承包方负责）、厨厕防水保护层，如以后厨厕防水保护层不作，按相应单项价格在总款中扣除。2）装饰工程：楼梯间地面砖、通道地面砖（花岗石）、外墙砖、（门窗、管道、水电、消防、通讯、排气、防雷等）安装后的土建修补。3）无偿提供塔吊、内、外脚手架给其他工种施工时使用。具体使用时间另定。4）内外脚手架的搭拆、机械进出场等。5）施工现场临水临电的安装、维护等。6）0.00以上未承包的工作内容为：外墙GRC线、板装饰的安装、外墙门窗、外墙保温、分户门、楼梯间栏杆扶手、阳台栏杆、内墙厨厕防水、电、气及排污管的安装、电力预埋件。2、 承包内容：1）、承包范围内工程施工中发生的所有人工费用，所需配备的各种施工机械产生的费用，生产中配套的周转性材料产生的费用，施工中人工操作所需的工具、用具产生的费用，现场安全、文明施工措施费等。2）、本工程检测所用的钢筋原材、焊接试件、混凝土试块、砂浆试块由乙方负责制作、养护和清理模具，并协助所有材料检测的上车。 3）、资格证：办理施工许可证需要压证的特种操作工证、技术工人等级证、一个施工和安全员证均由承包人全部提供。 具体包括但不限于以下内容：（1）施工机械：塔吊（含安装、拆除、基础人工工资、检测费、进出场费等）、砼搅拌机、砂浆搅拌机、砼振动棒、电缆、振动器、钢筋下料机、钢筋制作机、对焊机、竖焊机、圆盘锯、电钻、切割机等。（2）周转性材料：脚手架钢管、钢管扣件、钢模板、模板扣件、木模板、支模用木枋、密目垂直安全网和水平安全网、铁高凳、木镶板、跳板、安全带、安全帽等。（3）辅助材料：扎丝、铁丝、焊条、焊药、垫块、钉子、泡沫、胶带、支模用拉片、螺杆、顶托。（4）工具、用具：大小扫把、铁铲、皮数杆、铝合金枋、灰桶、灰盆、砂板、灰板、广线、大小钢卷尺、墨斗、斗车、扳手、棉纱、电工辅料等低质易耗品；（5）安全施工措施：a) “三宝”（安全帽、安全带、安全网），“四口”（楼梯口、阳台口、通道口、预埋洞口），“五临边”（阳台围边、楼板围边、槽坑围边、卸料平台两侧），水平防护架，垂直防护架，外加封闭等防护费用。安全网、外架密网等安全防护用品必须是合格产品，进场前应提交样品及相关证明由发包方验收，经发包方技术负责人验收同意后方可进场投入使用。b) 发包方只提供场地内一级供电配电和给水主管接口。承包方承担所有场地内施工用临时水电管线材料及安装、维护。施工安全用电设施及费用，包括二级配电箱、二级配电箱以后配电线路和灯具、两级保护装置要求、漏电保护措施。c) 起重机、塔吊等起重设备的安全防护措施（含警示标志的安装）费用及卸料平台的临边防护，防护棚等设施费用。d) 施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施费用。e) 前后通道及设置安全硬防护的费用。f) 工人的安全防护用品、用具购置费用。g) 电工安装、维护、电气保护人工费。（6）文明施工措施a) 工人宿舍、生活、卫生管理费用自理，（不准在施工现场内搭设），生活燃料费用，防火、防盗等措施费用。b) 建筑垃圾的清理、收集、存放、上车等的人工费。原材料二次回收使用所需的一切费用。c) 现场原材料保管、堆放、施工期间的机具设备安全管理费用。三、 合同工期1、 总工期开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日；总工期日历天数 180 天；（含基础施工时间在内、以进场开工日期起）开工日期：以开工报告签字日期为准。竣工日期：以开工日期按总日历天数计算为准（停水、停电五小时以上按一个工作日计算，工期相应顺延）。实际计算竣工时间以承包方所承包工程的实体验收合格时间为准。2、 其它：国家规定的节假日、不可抗拒的自然灾害、停水、停电造成停工的一切费用由乙方自行负责；总工期延误，承包方按每延误一天支付发包方各项损失费500元整，在办理结算时按实扣除。四、 质量标准1、 一次性验收合格。2、 本工程施工测量放线、水平标高，由发包方现场技术负责人提供控制轴线和水准基点，承包方必须在发包方提供的的控制轴线和水准基点的基础上进行测设各个部分的轴线及柱子、墙体尺寸、水平标高，发包方技术人员进行抽查。所有工序必须先按施工标准作出样板，经发包方技术负责人验收合格后方可进行大面施工。3、 施工期间的质量标准1) 各分部、分项工程严格按照国家现有施工规范、操作规程、验收标准为依据。2) 质量标准的评定：严格按照现有国家和行业的质量检验评定标准为依据。4、 施工用模板采用木模，材料必须满足施工质量要求。 5、 返工各分部分项完工后，由发包方相关人员进行质量检查，如因承包方原因工程质量达不到约定质量标准造成返工的，承包方承担一切返工费用。6、 检查1) 承包方应认真按照标准、规范和设计图纸、设计变更、图纸会审记录及发包方工程师依据合同发出的指令施工，并随时接受检查检验，为检查检验提供便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，承包方应立即按要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，返工费用和影响正常施工的费用由承包方承担。工期不予顺延。2) 工程具备隐蔽条件，中间验收部分，承包方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时通知发包方验收，经发包方及相关单位验收符合标准并在验收记录上签字后，承包方可进行隐蔽和继续施工。7、 质量奖惩管理制度按合同附件质量奖惩管理制度执行。五、 合同价款与支付1、 合同价款及调整。1) 基础：基 础 施 工 单 价 表序号分 项 工 程 名 称单位单 价（元）工程量计算方法备注1基础钢筋制安T800按设计图示尺寸计算含辅材、工具等2地梁砼浇筑（自拌）m360按设计图示尺寸计算含工具等3砼支模（木模或钢模）m250按砼接触面展开面积计算含模板租赁及辅材4垫层砼浇筑m360按设计图示尺寸计算含工具等5签证工（技工）工日220以发包方主管签证为准含工具等6签证工（普工）工日160以发包方主管签证为准含工具等2) 地梁以上（含0.00层的地面面层、垫层、土方整平）按承包范围、承包内容采用固定价格，在合同工期内完成以建筑面积（以房监所认可的平方为准） 元/m2（大写: ）包干。3) 增减工程的价款调整，采用单项计件固定价格，以下表执行。序号单项工程名称单位单价（元）工程量计算方法备 注1支模（采用木模）50按砼接触面展开面积计算含工具等2钢筋制作、绑扎T800按设计图示尺寸计算含工具等3外脚手架搭、拆8按外墙垂直投影面积计算含工具等4浇筑自拌砼m360按设计图示尺寸计算含工具等5砖砌体砌筑m3120按设计图示尺寸计算含工具等6内墙抹灰6.5按设计图示尺寸计算含工具等7天棚抹灰6.5按设计图示尺寸计算含工具等8外墙抹灰（含打底、挂网、面层）10按建筑面积计算含工具等10112、 工程量的确认1) 承包方所干工程应符合规范要求、合同约定标准、设计施工图的内容。2) 因承包方原因造成返工的工程量，发包方不予确定，并按第四条第3款执行。因发包方原因造成返工的工程量，发包方按单项约定追加工程量及价款。3、工程进度款的计算与支付a、由承包方垫款至主体封顶，主体结构验收合格后按当幢面积支付150元/，其余在竣工验收合格后15日结清。b、其他工程，按当月完成工程量的80支付进度款（当月双方签字确认）。c、竣工验收合格，不扣保修金，但须保修的承包方无条件保修，余款在15日内一次性支付承包方。d、乙方在施工期间，如出现资金问题无法垫资或发生重大质量、安全事故，甲方有权终止合同，并且按所干工程款的50%支付人工工资，余款作为弥补后期工程的损失费，不再支付乙方，并在三日内无条件退场。退场费用自理。六、 双方的权利和义务1、发包方工作：a) 开工前负责向承包方提供本合同工程范围内的施工场地和现场水、电接口（施工用电引至一级配电箱，施工用水主管引至施工现场）。b) 开工前向承包方提供施工水准点和坐标控制点，负责建筑物的平面和竖向定位，承包方如破坏上述定位设置与标志，应承担相应责任；发包方负责提供一套施工图纸供承包方施工。c) 开工前对承包方人员进行质量、技术、安全、文明制度及各项管理标准的交底。d) 施工中负责对承包方的工程进度、质量、安全、文明及合同等进行监控、检查，负责对隐蔽工程的收方和质量检查与验收。e) 开工前负责总体施工组织设计、施工方案的审定，施工技术指导。2、承包方工作a) 保证施工现场清洁卫生和遵守发包方的有关规定；承包方必须严格按照发包方要求进行现场管理，做好安全、文明施工。所有施工措施费用已包含在本合同中。如承包方不按发包方要求的施工方案及交底进行施工，发包方有权依据相关规定处以罚款，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款，罚款在承包方进度款中直接扣除。b) 已竣工工程未交付发包方之前，承包方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包方负责修复及承担一切费用。承包方按发包方标准要求，当面移交与发包方（以质量监督部门验收合格为准）。c) 服从甲方管理人员对工程进度、质量、安全等工作的管理和指导，配合甲方进行计量、各种检查、隐蔽工程验收、竣工验收等工作。d) 根据现场的实际情况，如发包方需对工序安排进行调整，承包方应无条件地服从。e) 承包方人员在施工中违反安全操作规程，发包方管理人员有权按发包方有关规定处以罚款，并在工程进度款中直接扣除。f) 负责合同条款中承包方应负的其他责任。g) 成品的保护、h) 清洁卫生，按发包方要求及规定时间移交。i) 对材料的节约按发包方规定的制度执行。七、 安全、文明施工1、 安全施工与检查、处罚、处理1) 承包方应按照发包方交底并遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，配备专职的安全管理人员并加强班组人员的安全生产管理，确保施工安全和第三者安全，凡在按照国家相关施工安全规范和规程施工的过程中发生一切人员工伤事故，事故总费用在5000元以内的由承包方自行负责，大于5000元的承包方负责总费用的30，发包方负责70。2) 事故的处理：发生重大伤亡及其它安全事故，承包方应及时上报发包方和管理人员，由发包方按有关规定及本合同内容之规定要求处理，由事故责任方承担发生的费用；发包方、承包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。2、 文明施工与检查、处罚承包方必须按发包方交底的标准和制度，文明施工，并随时接受承包方及相关单位的检查。如检查不合格，造成的一切损失费用和责任由承包方负责，并按发包方交底制度进行处罚，均在当月的施工进度款中扣除。3、 安全、文明施工措施管理制度按合同附件安全、文明施工措施管理制度执行。八、 材料设备供应1、 发包方供应的材料承包方必须按进度计划准确提供材料计划一览表，如因承包方材料计划不及时或不准确造成停工待料概由承包方承担。2、 承包方承包范围内的周转性材料、施工机械、辅助材料等，因数量、质量不能满足施工要求，机械设备陈旧、过时或其他原因，辅助材料质量不合格等造成停工，由承包方承担发包方的一切费用损失。3、 承包方承包范围内的周转性材料、机械设备、辅助材料等，必须向发包方提供产品质量合格证及特殊工种人员相关证件，待发包方签字认可后方可投入使用。九、 材料用量的控制1、 发包方在工程质量、安全生产严格控制把关的基础上，对材料的投放使用应严格按照相关施工规范规定并以四川省2000计价定额的材料消耗量（含材料损耗）为控制依据，进行消耗量的控制管理。发包方向承包方提供所有砼、砂浆配合比。2、 承包方在施工过程中，加强材料管理，严格执行发包方制定的减少材料浪费的具体措施（详见合同附件）。具体落实到工作中去。如承包方违反规定，发现造成材料浪费事件，按发包方规定的制度进行处罚，并在当月工程进度款中扣除。3、 工程竣工后，实际材料消耗量大于合同规定的材料用量，不论其原因，按超出的各种材料量乘以材料价格（材料价格由材料成本、运输、上、下车费、采购保管费组成），在承包方的结算中扣除，并处以适当的罚款以补偿发包方因此造成的其他经济损失。十、 违约、争议1、 违约：当发生下列情况时1) 因承包方原因，工程质量达不到合同约定标准，按前述质量标准相关规定执行。2) 承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，甲方有权对乙方处以罚款，情节严重的，责令乙方退场，乙方退场的一切损失费用均自理，所完工程量按60%计算，半成品不计算。3) 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任后，仍应继续履行合同。4) 本合同单价为一口价，不论市场如何变化，乙方均不得以任何借口要求甲方变更价款、甚至以停工方式给甲方造成损失，否则，甲方有权追究乙方的经济责任，违反法律的，将追究其法律责任，并赔偿甲方信誉损失50万元。2、 争议发包方和承包方在履行合同过程中发生争议，可以调解协商或向仲裁部门申请仲裁，也可依法向泸州市龙马潭区人民法院提起诉讼。十一、 其他1、 工人工资发放规定如发现有民工工资在正常合理情况下没有发放到位，找到发包方或到劳动部门投诉，发包方认为属正常合理，给予发放工资，并按发放工资的10倍给予承包方处罚。每月向发包方上报工人工资表方可支付款项。2、 合同生效与终止本合同经发包方、承包方双方签字盖章后生效，本工程竣工验收符合合同约定标准并结清工程尾款后自行失效。3、 补充协议： （1）承包方负责电气安装预埋（包工包料）按2.6元/（按建筑面积)。 （2）外架：主体完工经验收合格后两个月内拆除，由承包方承担租金，超过2个月的由发包方承包。4、本合同一式两份，双方各执一份为据。5、本合同附件（协议）与主合同具有同等法律效力。6、其他未尽事宜，双方协商解决。发包方： 承包方： 电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日 合同附件安全、文明施工措施管理制度 为了严格执行川建发2006107号文规定的安全、文明措施标准，切实搞好安全、文明生产，认真做好预防工作，确保职工人身和集体财物的安全，杜绝重大伤亡事故的发生。特制定现场安全、文明施工管理制度。1、开工前，承包单位必须向发包方送报持证人员履历表及证件，经发包方审核后方可开工。如发现操作者与证件不符的，处以50元罚款/人次。2、承包方必须无条件服从发包方对安全工作的领导和监督，接受发包方的指导。如承包方安全工作、措施执行不力，经发包方月度安全检查评定为安全不合格工地，除按发包方意见限期整改外，按单位工程建筑面积每平方米处以0.2元罚款；如不执行发包方意见进行整改，发包方有权调人买料进行安全设备整改，达到合格标准。除所用工料、费用由承包方负责外，按单位工程建筑面积每平方米处以0.5元罚款。3、平时发包方工作人员到工地检查工作，如发现脚手架、施工用电、电气设备、四口防护、施工机械及起重设备、施工机具等的分项有一项不符合安全规定，处以100元到500元的罚款。其中：脚手架的立杆基础：立杆间距、小横杆间距、大横杆间距、杆件搭接、拉结、防护栏杆、踢脚杆、脚手板铺设、脚手架材质、验收、上人便道等有一项不符合安全规定的，处以50元到500元罚款。施工用电：电器设备、现场照明、开关箱、漏电保安器(采取三级防护)、熔断丝等有一项不符合安全规定的，处以50元到100元的罚款。“四口”防护：楼梯口、预留洞口、通道口、阳台口等有一处没防护设施的，处以50元到100元罚款。塔吊：力矩限制器、限位器、避雷、保险装置、电缆等有一项不符合安全规定的处以50元到100元的罚款。4、当地安全部门检查评定安全不合格工地，除限期整改接受省、市、区有关部门处罚外，再处以单位工程建筑面积每平方米0.5元罚款。5、工地伤亡事故查明原因，如属承包施工队工人违章作业造成，视情节轻重处以2000元到5000元罚款。6、工地开工前应对全体职工进行三级安全教育，以后新增工人要进行三级安全教育补课。如发现未经三级安全教育的工人上岗作业，一人罚款50元。7、每道工序工作前必须进行安全交底，并做好记录。如发现未经交底而参加作业，每人罚款50元。8、“三宝”的使用，工地必须按规定悬挂安全网。如工地在人行道通道处不挂安全网，处以200元处罚，并采取措施做好防护。高空作业按规定系好安全带。如发现不系安全带而进行高空作业，每人罚款50元。现场作业人员如有不戴安全帽或穿背心、拖鞋的每人罚款50元。9、承包方按发包方的规定必须组织专人对施工现场材料的堆放，施工现场卫生，排水，建筑垃圾的及时清理、堆放等进行管理。若经发包方检查不符合要求的，必须进行整改，并处予50元/次的处罚，承包方不进行整改，则发包方有权指其他施工人员进场进行处理，所造成工料费用均由承包方负责。 质量奖惩管理制度1、原则为保证工程建设质量，在施工过程中认真贯彻国家和上级关于质量工作的方针、政策、法令和标准，以现行国家施工验收规范、质量标准为依据，对在施工程过进行奖罚。2、途径由发包方项目经理部实行奖惩公开制，贯穿工程施工的全过程。由发包方项目技术负责人负责组织有关管理人员对在施工作业面进行检查和实测实量。对达到合同规定质量标准的承包方进行奖励，对未达到质量要求和整改不认真的承包方进行处罚。3、主要奖励规定（1）每月进行一次工程质量状况总结，施工质量达到合格，奖励承包方500元，达到优良标准，奖励500元。4、主要处罚规定（1）承包方班组长在工序作业前未进行技术交底，每发现一次罚承包方200元。（2）凡无样板或在样板未通过的情况下，擅自进行大面积施工的，除勒令停工外，同时对承包方罚款500元。（3）在日常工作中，一些质量问题虽经多次书面提出，但未能得到及时整改的，对承包方罚款500元，拒绝整改的，清理出场。（4）加强防水工程的质量控制，认真做好蓄水试验工作，凡在验收中发现有遗漏问题的，每一处（以每一渗水点为一处）给予罚款200元。（5）做好成品保护工作，因人为因素造成成品损坏、污染的，按修复严重费用赔偿并罚款500元。（6）检验批完成施工，承包方不自检互检，无自检记录就提请发包方专检的，或有自检记录但专检时主控项目不合格，一般项目合格率不到80%的，处以承包方1000元罚款。5、具体处罚规定（1）模板工程：轴线偏位：基础偏差10mm以上，梁、柱、剪力墙偏差5mm以上，每处罚承包方100元；模板胀模每处罚承包方100元；板、梁、柱截面内部尺寸超出45mm每处罚承包方50元；预留洞、预留铁偏位10mm或遗漏一处罚承包方20元；楼梯踏步出现跑模一跑罚承包方100元；模板标高超过55mm每处罚承包方50元；支撑系统不合格导致事故每处罚承包方500元，且事故损失由承包方全部承担；柱墙根、角部漏浆严重每处罚承包方100元；模板缝宽大于2.5mm每处罚承包方10元。如清水模不合格：顶棚需抹灰、楼面需找平，则发包方扣承包方实际补救面积材料费8元/。其它不合格，每处处罚50元。（2）钢筋工程：钢筋主筋规格、型号、数量不符合、严重偏位,每一根主筋罚承包方100元；受力筋搭接位置和长度不符合要求，锚固不够，弯钩角度不正确，分布筋绑扎不够或多加每发现一处罚承包方20元；箍筋形式不对，间距超过规定值40mm以上，每根罚承包方20元；钢筋无保护层或保护层不规范，每发现