房产新选择Web端说明书.doc

项目编号： 房产新选择 web 端说明书 文件编号：V1.0生效日期： 年 月 日 编制： 江俊 日期：2013-12-5 审核： 日期： 批准： 日期： 南京泛盈科技项目中心 目录目录 第一部分第一部分 房产新选择前台房产新选择前台 .4 1 用户登录&注册 4 1.1 注册 .4 1.2 登录 .5 2 个人中心6 2.1 我的信息.6 2.2 修改密码7 2.3 发布房源.8 2.4 发布求购.9 2.5 我的发布.10 2.6 通知关注信息.11 2.7 购买服务.12 3 主页房源 13 3.1 房源列表.13 3.2 房源详情.14 第二部分第二部分 房产新选择控制中心房产新选择控制中心 .15 4 后台登录 15 5 审核房源 .16 6 会员等级 .17 7 发布服务 .18 8 房源详情管理 .19 9 订单管理 .20 10 地区管理 .21 11 房源详情元素配置 .22 第一部分第一部分 房产新选择前台房产新选择前台 1 1 用户登录用户登录& &注册注册 1.11.1 注册注册 图 1-1-1 用户名、邮箱：需判断唯一性（必填 项） 密码、重复密码需 hash 化（必填项） 姓名、电话、住址、邮编处考虑非法 字符（必选项） 城市：根据后台维护的基础数据进行 筛选 操作步骤操作步骤：在注册页面输入用户信息（用户名邮箱、密码、姓名、电话、地址等） ， 点击【同意协议并注册】按钮。注册之后根据邮箱验证通过后方可登录系 统！ 1.21.2 登录登录 图 1-1-2 操作步骤：操作步骤：进入房产新选择首页，点击登录按钮则进入此页面。输入已注册成功的用 户名、密码，点击登录！ 用户名、密码：通过注册验证后的邮 箱/密码登录！ 忘记密码：通过注册验证后的邮箱/手 机发送邮件或短信实现！ 注册：点击注册则跳转至注册页面！ 见图 1-1-1 2 2 个人中心个人中心 2.12.1 我的信息我的信息 图 2-1-1 操作步骤：操作步骤：在我的信息页面，点击【修改个人资料】菜单，跳转至修改页面自动带出 信息（邮箱置灰） ，用户修改后保存！ 已登入的用户显示用户名称和注销按 钮，不可见登录、注册！ 修改：点击修改个人资料，其中邮箱 不可以修改！ 点击板块切换页面展示房源（见图） 点 击 进 入 相 应 功 能 页 面 2.22.2 修改密码修改密码 图 2-2-1 操作步骤：操作步骤：在我的信息页面，点击【修改密码】菜单，跳转至修改密码页面，输入正 确原密码、新（确认）密码后保存！ 原密码：判断原密码的正确性！ 新密码、确认密码：判断两次密码一 致性，长度控制！ 2.32.3 发布房源发布房源 图 2-3-1 操作步骤：操作步骤：在发布房源页面输入房源信息，下拉框选择基础数据，点击立即发布。发 布房源后将在左侧【我的发布】可见，所有用户均可见此发布信息！（见 图 2-5-1） 注：注：发布房源时用户切换房源类型，不同类型的房产需发布的内容亦不同！ 立即发布：发布房源后其他用户则可 查询到此房源信息。 区属版块、房屋状况等基础数据在后 台配置好后方可使用！ 选择发布房源的类型（住宅、别墅、 写字楼、商铺、车库车位、仓库厂房） 发布不同类型的房产，发布内容亦不 同。 2.42.4 发布求购发布求购 图 2-4-1 操作步骤：操作步骤： 用户填写求购的房源信息，成功发布求购信息后在左侧【我的发布】菜单 可见，所有用户均可见此发布信息！（见图 2-5-1）星标为必选项！ 立即发布：发布求购信息后，有房源 的用户则可通过此信息联络求购人！ 2.52.5 我的发布我的发布 图 2-5-1 操作步骤：操作步骤：我的发布页面同时展示发布信息和求购信息，只有审核通过才能在房源中 展示！点击右侧查看已发布的信息，可预览房源的基础信息。见图（3-2- 1） 我要发布房源：点击我要发布房源则 跳转至【发布房源】菜单页。见图 2- 3-1 我要求购：点击我要求购则跳转至 【发布求购】菜单页。见图 2-4-1 审核状态：发布信息需审核后才可也 房源信息中展示！ 操作：发布后且审核通过发布后且审核通过后只能查看 不可编辑。未发布未发布的可以编辑后发布， 亦可删除！ 2.62.6 通知关注信息通知关注信息 图 2-6-1 操作步骤：操作步骤：买家浏览房源点击关注见图（3-2-1） ，系统会将买家注册的联系方式发送给 发布人！发布人可在【通知关注信息】菜单中查看并直接联系买家！ 在游览发布人的信息后，点击关注。 系统会将买家注册的联系方式发送给 发布人！发布人可直接联系买家！ 根据会员等级，购买服务排序，优先 排序金额大的！ 2.72.7 购买服务购买服务 图 2-7-1 图 2-7-2 操作步骤：操作步骤：买家浏览房源点击购买服务，查看服务点击详情查看服务说明（见图 2-7- 2） ，点击购买跳转至支付宝页面！点击处理可申请退货、退款！ 点击服务详情可 进入查看购买(见 图 2-7-2) 服务说明：服务说明等信息是由管理 员发布 点击购买直接跳转至 支付宝页面 点击处理可申请 退货、退款 3 3 主页房源主页房源 3.13.1 房源列表房源列表 图 3-1-1 操作步骤：操作步骤：在主房源列表页选择查询条件、房源类型等，点击查询。房源列表刷新查 询结果供用户筛选房源！ 输入筛选条件后点击查询，系统将罗 列满足筛选条件的房屋展示！ 点击房源名称则连接到房源详情页面 （见图 4.1.1） 点击房源图片可进入该房源的详情页， 若没有图片则给出默认图！ 点击房源的类型，将刷新以下的房源 列表信息 3.23.2 房源详情房源详情 图 3-2-1 操作步骤：操作步骤：在主房源列表页选择跳转至房源详情页！此页面展示房源的详细信息，点 击我要关注。则系统发送通知信息！卖家可根据收到的关注信息联系买家！ 根据用户发布的房源照片， 以焦点图的方式显示。存在 多张则左右滑动 点击我要关注。则系统发送 通知信息！卖家可根据收到 的关注信息联系买家！ 点击购买服务则跳转至服务 列表查看详情！ 第二部分第二部分 房产新选择控制中心房产新选择控制中心 4 4 后台登录后台登录 图 4-1 操作步骤：操作步骤：系统管理员进入房产新选择控制中心，输入用户名密码点击登录，信息输 入无误则进入控制中心主页。 用户名密码需校验成功方可 登录。密码需 hash 化 点击登录进入后台控制中心 主页 5 5 审核房源审核房源 图 5-1 图 5-2 操作步骤：操作步骤：系统管理员进入房产新选择控制中心，点击【房源审核】菜单，点击审核 按钮，页面跳转至审核详情页面。管理员核查信息后点击通过提交审核， 前台则可见此条房源信息；点击驳回提交审核，前台不可见此条房源信息， 发布人可根据审核说明重新编辑发布信息！ 系统管理员点击审核按钮， 跳转至该条信息的房源详情 页面！见图 5-2 系统管理员审核房源信息后 前台将展示此房源信息！ 系统管理员根据发布人填写 的信息核实！ 点击通过提交审核，前台则 可见此条房源信息。 点击驳回提交审核，前台不可见此条房源信息。 发布人可根据审核说明重新编辑发布信息。 6 6 会员等级会员等级 图 6-1 图 6-2 操作步骤：操作步骤：系统管理员进入【会员等级】 ，点击编辑进入会员详情页面（见图 6-2） ， 修改个人信息（用户名置灰不可修改）点击保存，系统回到会员列表页面。 点击编辑页面跳转至会员明 细页面。见图 6-2 用户名置灰，不可修改！ 会员等级是根据购买服务定级别的！ 编辑信息后点击保存，则保存刚编 辑的信息回到会员列表页面。 7 7 发布服务发布服务 图 7-1 图 7-2 操作步骤：操作步骤：系统管理员登入点击【发布服务】菜单，进入服务列表页面点击新增服务， 在弹出的服务页面输入服务信息点击保存，提示保存成功。 点击新增服务，跳转至新增服务页 面（见图 7-2） 点击编辑服务，跳转至编辑页面且 带出服务基础数据！ 点击删除，系统给出提示信息， 确认后则删除此条服务信息！ 服务分类通过筛选的方式选择，数 据统一建议写在程序中无需配置！ 新增、编辑点击保存后返回服务列 表页面，列表数据自动刷新！ 8 8 房源详情管理房源详情管理 图 8-1 操作步骤：操作步骤：系统管理员登入点击【房源详情管理】菜单，选择状态、房源编号点击查 询，系统根据查询条件筛选出结果在列表区域展示！ 根据房源的状态筛选查询！ 点击查看跳转至此房源详情 页面（名称、价格、图片、 面积、首付、月供类型等元 素，点击图片可放大商品图） ！ 根据房源编号筛选结果（模 糊查询） 9 9 订单管理订单管理 图 9-1 图 9-2 操作步骤：操作步骤：系统管理员登入点击【订单管理】菜单，在查询结果中点击查看进入该订 单详情页面。点击处理按钮，可将订单设置为（退款、退货、定金已支付） （已支付的订单不可见处理按钮） 选择订单状态、房源编号 点击查询，系统根据查询 条件筛选出结果在列表区 域展示！ 点击处理进入订单处理页面，将订单设定状态 （退款、退货、定金已支付） （已支付的订单不 可见处理按钮）参考话机世界后台订单管理） 已付款的订单点击查看，可见支付人、支付时间、 金额、支付编号等信息（见图 9-2） 点击返回，则回到订单管理首页（见图 9-1） 1010 地区管理地区管理 图 10-1 图 10-2 图 10-3 操作步骤：操作步骤：系统管理员登入点击【地区管理】菜单，展示所有一级地区（见图 10-1） ， 点击新增地区按钮则跳转至新增一级地区页面，保存后点击新增的一级地 区名称（例：江苏省） ，则页面跳转至二级地区页面（图 10-2） ，点击编辑 可修改地区名称、排序。点击上级地区则返回当前级别的上一级列表页！ 点击添加地区按钮，跳转 至地区添加页面（见图 10-2） 地区列表页面点击江苏省，页 面跳转至二级地区页面（见图 10-3）添加地区页面（参考图 10-2）, 点击添加地区按钮，可再增加 二级地区 点