金鼎湾一期水电安装施工合同.doc

金鼎湾一期水电安装施工合同发包方：阳江市荣辉房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据金鼎湾一期工程需要，甲方同意将该分项工程发包给乙方。为明确双方在建筑劳务合作中的权利和义务，把金鼎湾一期水电工程保质、保量地完成，甲乙双方就本工程相关事项协商一致，制定以下合同，共同遵守执行。一、工程名称：金鼎湾一期水电安装工程。二、工程地点：阳江市江城区沿江北路43号之一。三、 承包内容：乙方承包金鼎湾一期A1A2A3A4幢、B1B2幢、C幢、D1D2D3幢工程项目水电施工图及会审变更中所含的给排水、电气照明、防雷设施、弱电系统（有线电视、电话、可视对讲等）配管穿线工程、动力线路，具体内容为：给排水部分给排水管道、给水管道按会审后图纸、会审纪要及甲方要求施工。其范围从室外主管道起到小区各用户用水点（厨房或卫生间）止。、用户水表一律安装在一楼，具体位置由甲方按实际情况指定。装表位置应方便抄表，供水管道短而直。、楼顶消防水池安装进水管。排水管道、按会审后图纸、会审纪要及甲方要求施工。污水管安装到室外主排污管；粪管安装到室外化粪池；雨水管安装到室外主雨水管（楼外地面包管道安装，不包挖土及回填）。、室内排水管道要按图完成每房（户）内所有厨房、卫生间和阳台排水连接管，且按图示洁具位置连接好排水口，洁具不安装。、小区内凡是预留空调管位置要装设空调排水管。电气部分、按会审后图纸、会审纪要及甲方要求施工。、住户用电部分从各用户临时电表（含临时电表安装）到各用户配电箱。用户电表位置由甲方现场指定。、小区建筑物内公共照明。、建筑物防雷及电气接地。天面防雷带若甲方用普通A3型钢筋代替镀锌钢材，则防锈人工费由乙方负责。弱电部分、由于图纸中没有弱电设计，弱电部分按甲方要求施工。、每个单元必须安装一个电话接线盒，一个电视接线盒，一个对讲门铃接线盒，并相应预埋线管到管井。弱电接线盒位置按现场确定。、弱电管（电话线、网线、电视线、对讲门铃线及监控系统等）从楼房内管井到室外指定弱电管井。、建筑物内需要架空敷设弱电线槽或线管。四、承包方式：本工程执行包人工、包水电安装的施工机具和设备（不包损耗件）包工期、包安全、包质量，不包括材料的承包方式。五、工期要求：配合土建、消防工程进度安装施工，若乙方未能达土建进度施工时（甲方材料供应未达到位和承建方面影响水电施工除外），甲方有权追究乙方责任。六、工程技术、质量要求：乙方必须按设计图纸、国家有关水电安装规范、图集、设计变更通知及图纸会审记录内容进行安装施工，施工前做好施工方案并经甲方确认批准后方可施工。乙方每完成一道工序必须进行自检，所有隐蔽工程在前一工序完成后，须经现场施工管理人员及甲方代表或监理公司检查验收，合格签字后才能进行下一道工序施工。一定要符合图纸要求和施工验收标准，文明施工要符合施工现场管理规定。乙方的工程质量要达到优良等级（按照国家及省市技术标准、现行施工验收规范）不允许出现返工现象，如出现返工工序及半成品，甲方即予索计材料损失（折款），待后在支付人工费内扣回，并由乙方及时做好整改措施，经甲方审核后定人、定时、按质完成返工任务。若由于乙方原因而返工，则承担甲方因此而造成的一切损失。若由于甲方错误或经研究的修改，则由甲方承担损失并补偿乙方返工人工费。乙方在未施工前，若甲方提出图纸变更，乙方应按变更通知施工，变更后工程量与变更前工程量、人工费不超过1000元，其人工费单价不变，超过约定标准，由甲乙双方协商定价并签证。七、安全要求：遵守现场所有安全规定，严格按照安全操作规程进行施工，并配合做好相应安全技术措施。如出现安全事故，乙方负责全部责任。八、甲方责任：提供两份水电工程设计图纸、一份建筑设计施工图和一份图纸会审记录给乙方，若有工程设计变更必须及时通知乙方。提供项目总体施工进度计划给乙方，以便乙方安排施工。提供工作及加工场所、工具库房、施工用水、用电。提供给乙方修补预留孔洞用的沙、石仔、水泥等材料，但乙方不得浪费，否则甲方追究乙方经济责任。增加及修改工程以甲方签证为准，否则乙方与甲方不能发生签证。九、乙方责任：在开工前完成根据工程总体计划进度的施工组织设计，根据分项（分部）工程安装范围编制施工组织设计与技术方案送甲方审核。认真熟悉施工图纸，发现问题及时报告甲方并参加图纸会审。乙方必须保证足够人力并绝对服从甲方现场施工的工作调派与安排，若遇中途不能按合同约定及工作要求履约，则无条件立即全部退场并接受处罚。乙方负责完工清场，合理使用材料，并按规定办理材料领用手续，如有材料乱锯乱截或失盗现象，一经察觉认定，甲方对其有处罚权。乙方负责本工种在施工场区内安装施工的文明施工管理，遵守项目工地厉行节约用水用电等制度及其实施细则。十、人工费结算办法：本工程的人工费结算单价以投影面积按12.5元/m3结算（飘窗、飘线和构架的投影面积不计）。付款与结算方法：按进度付款，按每月完成的工程额的70%支付，工程完工后支付至合同总额的90%，余款的8%在验收后一个月内支付。余下的2%作质量保证金，1年后