零星工程-简版合同范本(20150323版)碧桂园集团合同底及交底记录.doc

零星工程合同简版交底编号：版号：V1.0 日期：2015-03-23合同交底内容合同编号工程名称发包人承包人合同价款（元）总建筑面积（m2）工程地点由项目按照合同协议书填写合同编号、工程名称、发包人、承包人、合同价款、总建筑面积、工程地点、工程内容工程内容1、工程概况见合同一、工程概况，包括工程名称、工程地点、工程内容等2、承包方式全费用综合包干单价包干固定总价包干3、工程款支付见合同六、工程款支付6.1.双方约定的工程进度款支付方式，6.2.承包人申请付款时须按发包人要求的格式填报付款资料，并提供有效工程发票请款，否则发包人有权拒付；6.3.虚开发票违约责任的约定4、工期节点见合同四、合同工期，包括开完工日期，工期已含法定节假日，具体开工日期以发包人发出的开工通知书内的开工日期为准5、工程承包范围和工作界面划分见合同1.3工程内容6、总承包管理及配合费计取方式、费率/7、结算方式全费用综合包干单价包干，工程量按经发包人确认的竣工图计算总价包干，除设计变更、现场签证或发包人要求增减工作内容外，本合同价款即为结算价款8、提交预算书要求/9、价差调整原则/10、质量与验收承包人应按国家相关施工规范、图纸及本合同约定的技术要求施工，工程竣工一次验收达到合格标准。说明：请承包人仔细阅读合同，相关内容详见合同对应条款发包人区域合约经办人： 日期：发包人项目主管工程师： 日期：承包人现场管理人员（合同约定）签章： 日期：合同交底内容11、安全文明施工8.2.7.按安全施工有关规定,采取严格、科学的安全防护措施, 做到文明施工，安全生产，确保施工安全和第三者的安全，如承包人未履行上述义务，造成工程、财产损失和人身伤害，由承包人承担全部责任。12、设计变更及增减工程、清单中未列项目的工程、签证工程的结算方式见合同设计变更及增减工程、清单中未列项目的工程、签证工程的（上述三类工程以下简称“此部分工程”）结算方式的条款13、变更、签证的申报程序9.2.关于变更、签证的申报程序：9.2.1. 承包人应在接到发包人指令单、设计变更单15天内或者签证事件完成之日15天内、并在隐蔽前（变更工程被隐蔽无法计量的，发包人、监理单位有权拒绝签证）提交补充预算或报发包人、监理单位签证确认工程量（承包人提交签证单的同时附图纸或图片或现场照片及其说明）。自签证事件完成之日起超过15天承包人仍未按约定办理的，则视为承包人放弃签证。承包人上报的签证超过签证事件完成之日15天的，属无效文件，不作为支付工程进度款或者竣工结算的依据。14、竣工验收及结算见合同十、竣工验收与结算条款10.1.结算资料提交及竣工验收10.2.工程移交10.3.工程竣工结算15、争议的处理方式、程序和要求见合同十三、争议条款13.1. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，均提请广州仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。13.2.发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：13.2.1.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；13.2.2.调解要求停止施工，且为双方接受；13.2.3.凡因发生争议但不属于上述约定情况而承包人停工的，均属于承包人违约，由承包人按照每停工一日按壹万元标准对发包人承担违约责任，并赔偿因承包人停工造成发包人的经济损失。承包人坚持要求发包人满足承包人所提条件（包括但不限于要求发包人提高工程造价、先予补偿损失等经济要求，或者声称已经亏损或再做下去亏损更大而无法继续施工等理由）才同意继续施工或撤离施工场地的，属于承包人重大合同违约且履约不能，发包人有权单方解除合同，承包人并须对发包人承担合同暂定总价5的违约金。此违约金与本款约定的承包人停工日期违约金合计，上不封顶。说明：请承包人仔细阅读合同，相关内容详见合同对应条款发包人区域合约经办人： 日期：发包人项目主管工程师： 日期：承包人现场管理人员（合同约定）签章： 日期：合同交底内容16、发包人指定材料及三方合同的约定/17、临时道路、房屋、水、电设施要求/18、附件承诺函见合同附件，包括廉洁合作协议书19、其他合同条款见十一、工程质量保修等条款说明：请承包人仔细阅读合同，相关内容详见合同对应条款发包人区域合约经办人： 日期：发包人项目主管工程师： 日期：承包人现场管理人员（合同约定）签章： 日期：合同交底记录表合同编号日期项目名称合同名称发包人/部门监理单位承包人/合作单位双方合同经办人员联系方式由项目负责完成，甲方合同经办人为区域负责该合同的跟进人由项目填写合同编号，日期，项目名称，合同名称，发包人/部门，监理单位，承包人/合作单位：合同内容简述：（包括工期、质量、工程范围、付款方式、甲供/甲指材料设备、甲分包等范围、总分包的关系、保修期、验收标准、技术标准等内容） 1、工期：见合同四、合同工期，包括开完工日期，工期已含法定节假日，具体开工日期以发包人发出的开工通知书内的开工日期为准2、质量：承包人应按国家相关施工规范、图纸及本合同约定的技术要求施工，工程竣工一次验收达到合格标准。3、工程范围：见合同1.3工程内容4、付款方式：见合同6.1.双方约定的工程进度款支付方式5、甲供/甲指材料设备：/6、甲分包等范围：/7、总分包的关系：/8、保修期：自工程竣工验收合格后起算9、验收标准：承包人应按国家相关施工规范、图纸及本合同约定的技术要求施工，工程竣