一期小商品城花木租摆合同初稿.docx

中国广西东盟商贸一期小商品区 室内花池租摆花木合同合同编号：桂中裕工合同 （ ）号需方（甲方）：广西中裕置业发展有限公司供方（乙方）： 因甲方建设中国广西东盟商贸城一期小商品区的室内花池需要向乙方租摆花木，在保证产品的质量和供货的前提下，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国产品质量法和中华人民共和国消费者权益保护法及有关规定，双方本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同协商同意，签订本合同。并保证共同遵守执行。第一条工程概况 （一）工程名称：中国广西东盟商贸城一期小商品区室内花池租摆花木工程（二）项目地址：广西钦州市金海湾东大街88号第二条合同数量、规格及合同价款小商品区室内花池需要租摆花木的数量为168条，每条花池平均长度为13米，宽度0.50米，高度0.7米，实际花木租摆面积为1092平方米，需要租摆的花木全部采用盆栽。乙方必须根据花木的实际高度做好底层的框架制作（可以拿防水建筑模板或实厚的泡沫板加工成盆栽花木的垫层），明确要求摆放时视线看不见花盆，根据甲方要求的绿被植物（绿萝等）、及季节性花卉、合同价格等情况详见如下：1、 绿被植物（绿萝等）租摆的面积占每条花池为70%。2、 季节性花卉一年更换次数不少于三次，租摆的面积占每条花池面积不小于30%。3、 合同期间的摆放与合同签定时样品图片的摆放必须相符（详见附表图片一）。本合同含税包干总价为大写人民币玖拾元整（ 900000.00 元）。上述含税包干总价中已包含花木的材料费、机械费、花木养护费、装车费、运费、保险费、利润、税金及防盗措施费等一切费用，除了因甲方提出要求或同意外，本合同约定的含税包干总价不因合同期间的薪金、物料价格、税率、汇率、规费、保险费、运输费或其它费用的变动而调整。若因市场变化导致价格的上涨或下跌，也不作任何调整。第三条合同期限本合同签订后10天内摆放完毕，并作为本合同开始日期及合同价款结算的开始时间，本合同期限为 贰 年。第四条合同花木管理要求：1、 乙方免费负责以上花木植物的管理，包括以下工作：淋水、修剪、施肥、除虫等，乙方必须保持租赁植物青绿旺盛。2、乙方提供 2 名专业花木护理人员每周至少 5 次对花木进行巡查并保养、保护、防盗、施肥等工作。3、乙方根据季节和花木情况及时进行相应的更换，每次更换必须根据甲、乙双方签字确认后，乙方方可进行分批更换，完成每次更换时间不得超过 7 天，每年更换次数不少于三次，4、合同期间发现植物枯萎、死亡的，乙方保证在2天内完成更换，如有甲方认可的正当理由，乙方也保证在5天内完成更换。5、乙方人员按照甲方的工作时间和相关规定进行花木管理工作，正常管理工作时间为每周一至周六。 第五条：甲方权利义务1、甲方有权对乙方的管理工作进行督导，因乙方工作人员工作不到位或存在不符合甲方相关规章、制度等规定的，经甲方批评指正后依然没有改正，甲方有权提出更换乙方工作人员，乙方人员在合同期间有违法行为的，乙方必须无条件进行更换，如果更换乙方须在2日内予以更换到位。2、甲方向乙方免费提供淋花用水，协助乙方花木植物、器具的安全保护工作，防止人为损坏及失窃。3、合同期间发生花木植物自然死亡、失窃的，甲方不负任何责任。第六条：乙方权利义务1、乙方严格按照本合同规定的花木管理要求完成管理工作。2、乙方所派驻甲方的花木护理人员应严格遵守甲方的规章制度，服从甲方的领导、监督、指挥。3、乙方保证向甲方提供的花木植物是本地区的成品花木。4、甲方提出更换不合理花木管理员时，须按约定时间予以更换。5、乙方及其所委派的管理员不得探听、窃取甲方的经营、管理等信息，管理员在管理工作中无意获得含有的上述信息的资料须立即交予甲方，并对上述信息予以保密。6、因乙方人员的故意或过失而造成甲方或第三人的人身伤害、财产损失等，由乙方承担一切经济和法律责任。第七条付款方式1、本合同无预付款，合同签订后，完成花木植物摆放并经甲方验收符合合同要求后七日内，甲方向乙方支付合同包干总价25%的进度款；摆放完毕并经甲方验收符合要求起壹年届满之日后七日内，甲方向乙方支付合同包干总价25%的进度款；经甲方验收符合要求起壹年零六个月届满之日后七日内，甲方向乙方支付合同包干总价25%的进度款；经甲方验收符合要求起两年届满之日后七日内（合同期满后七日内），乙方与甲方协商一致同意续约或终止合同后，甲方向乙方结清并支付剩余款项（如双方终止合同，乙方按照合同约定时间及相关规定清场后，甲方方可向乙方结清并支付剩余款项）。2、乙方应出具与本合同实际付款或结算金额等额的合法税务发票给甲方，否则甲方有权拒绝支付相应合同款项。第八条违约责任1、乙方不得擅自解除合同，否则向甲方支付违约金拾伍万元。2、乙方向甲方提供的花木必须甲乙双方确认后才能摆放。否则向甲方支付违约金伍万元。3、乙方必须在本合同第二条约定的供货时间内提供花木，每逾期一日，向甲方支付违约金，逾期超过5日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付伍万元违约金。4、如乙方不按甲方要求或不能及时提供花木植物护理服务，甲方有权扣除合同总价5%的租金。5、花木植物枯萎、死亡，乙方没有要约定时间内进行更换完毕的，每延迟一天，乙方向甲方支付叁仟元作为违约金，延迟超过 5 天的，甲方有权解除合同并要求支付违约金。6、乙方人员在合同期间有违法行为的，乙方必须无条件进行更换，或其他原因导致甲方提出更换管理员的，乙方没有在约定的时间内完成更换的，甲方有权利终止合同，乙方须同时每次向甲方支付违约金 伍万 元。7、本合同终止或解除后中，乙方须在 5 天内将上有的花木搬出小商品区，否则每天逾期 1 天，甲方有权向乙方收取壹仟元/天的场地占用费。第九条廉政责任乙方不得向甲方的任何部门人员赠送任何礼物（包括实物、现金或礼券等），如有发现甲方有权罚乙方相应价值的十倍罚款，从乙方承揽费中扣除。（详见附件二）第十条其它约定、对本合同发生的争议，经甲乙双方协商不能解决的，甲乙双方可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本合同未尽事宜, 双方另行协商，双方履行完合同规定的义务后终止。3、本合同一式伍份，甲方执四份，乙方执一份，由甲乙双方签字、盖章后生效。发包方（甲方）：广西中裕置业发展 承包方（乙方）： 有限公司 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：联系人： 联系人： 电话： 电话： 开户银行：工行钦州分行营业部 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签订时间及地点：本合同于2015年月日在广西钦州市签订。 附件一：附件二：廉政责任书甲方： 广西中裕置业发展有限公司 乙方： 为加强企业廉政建设，规范交易双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护双方合法权益，根据国家有关法律法规和集团有关文件规定，特订立本廉政责任书。第一条 甲乙双方共同承诺（一）严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装、物资采购和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行合同文件，自觉按合同办事。（三）坚持公开、公平、公正的原则，不为获取不正当利益而损害对方利益。（四）保守对方的商业秘密，不将其用于交易以外的目的。第二条 甲方承诺甲方应在开展交易前告知乙方本廉政制度，请乙方在廉政责任书上签字确认，并在交易的事前、事中、事后遵守以下规定： （一）不参加乙方或相关单位的宴请；（二）不私自收受乙方或相关单位的礼物、礼券或其他以低价付款的物品；（三）不接受乙方或相关单位的礼金、贿赂、帐外回扣或其他任何形式的经济利益；（四）不接受乙方或相关单位招待的娱乐、游玩、考察以及给付财物以外的其他利益手段；（五）不利用职务之便谋取非法利益；不向乙方或相关单位介绍或推荐配偶、子女、亲属参与同交易有关的经济活动；不以任何理由向乙方或相关单位推荐分包单位、供货商，或要求乙方购买交易合同规定以外的材料、设备等。第三条 乙方承诺与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行合同，并遵守以下规定：（一）不向甲方、相关单位及其工作人员提供宴请、旅游、考察、健身、娱乐等活动。（二）不向甲方、相关单位及其工作人员赠送礼金、有价证券、礼品等。（三）不在帐外暗中给予甲方、相关单位及其工作人员回扣；不假借促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、好处费、感谢费、佣金等名义，或者以报销各种费用等方式，给付甲方、相关单位及其工作人员财物。（四）不向甲方、相关单位及其工作人员装修住房提供方便，不提供给付财物以外的其他利益。（五）及时向甲方通报甲方人员违反本责任书规定的行为。（六）不接受业务单位或相关单位的宴请；（七）不接受业务单位的礼物、礼券或其他以低价付款的物品；（八）不接受业务单位的礼金、贿赂、帐外回扣或其他任何形式的经济利益；（九）不接受业务单位招待的娱乐、游玩、考察以及给付财物以外的其他利益手段；（十）不利用职务之便谋取非法利益；不向业务单位介绍或推荐配偶、子女、亲属参与同交易有关的经济活动；不以任何理由向业务单位推荐分包单位、供货商，或要求乙方购买交易合同规定以外的材料、设备等。第四条 违约责任（一）甲方工作人员违反本责任书第一条、第二条的，严格按甲方相关公司制度处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关处理；给乙方造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方工作人员违反本责任书第一条、第三条的，按乙方相关制度和有关法律法规处理，甲方有权终止合同；涉嫌犯罪的，移交司法机关处理；给甲方造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。此外在本合同履行全部过程中，如果出现乙方向甲方工作人员赠送实物、现金或礼券等，收到实物、现金或礼券等的，甲方工作人员只要检举并上缴甲方单位的，甲方单位按照赠送实物、现金或礼券等价值的两倍金额奖励该工作人员，同时按照乙方向甲方工作人员赠送实物、现金或礼券等价值的十