建筑工程劳务承包合同.docx

建筑工程劳务承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国经济合同法和中华人民共和国建筑法及有关规定，结合本工程具体情况，甲方将幸福里住宅楼栋工程土建项目承包给乙方劳务施工，经过乙方实地考察与沟通洽谈，双方协商一致，达成并签订本合同，双方共同遵守执行。一、工程名称：幸福里住宅楼工程地点：英德市英红镇同心路北侧二、承包方式：实行包工不包主材料，属中包形式（包全部机械设备及所有周转材），0.00下地室一层按单项单价计（1:1.5)，具体见图纸：0.00以上均按建筑面积计算，总建筑面积约近4.7万平方。C结算时按实结算）三、承包范围：承包人从地基满堂基础到地上正负零以上的土建毛坯房施工范围。1、乙方以包工包周转材料：包机械、包零星辅料、包管理的形式进行承包本工程，对本合同规定的分项工程承包范围全过程之工程质量、施工进度负全部管理责任。2、毛坯房：按施工图纸、图纸会审记录、设计变更通知等设计文件以内的土建工从地基满堂基础开始施工至按图纸完成。（如施工后图纸修改按工程量另计）3、主体结构工程：钢筋制安、钢筋焊接、柱主筋电渣压力焊、模板、制安和拆除、混凝土浇筑和养护、后浇带，外墙双排钢筋架、内门型支模架。4、墙体工程、墙体砌体、门窗过梁、构造柱、其他压顶及小型构件等设计文件规定项目。5、水泥砂浆面层（保温工程由甲方负责，设计文件规定的项目）。6、屋面工程：隔热层、水泥砂浆面层、伸缩缝等设计文件规定的项目。7、内外脚手架搭桥施工、电梯进出料平台及架体圈闭塔拆、安全挡板、安全文明施工围落蔽等及乙方土建工程的预埋件安装、产品保护等。8、乙方负责模板和支撑体系、内外脚手架体系、铁踏排、施工电梯加体围蔽的所有材料，由乙方负责。四、乙方主要工作内容：1、乙方自带施工时所使用的生产机具（塔吊、施工人货梯、外排地下室所使用钢梯及所需机具，所有周转材料，包括夹板、方木、脚手架、钢管、铁钉、安全网、篙竹等等）。2、材料运输与转运1)施工现场材料、甲方负责材料堆放、场内二次转运、施工料场至作业面的转运等。3、钢筋分项工程1)钢筋工程按施工图纸编制下料表，做好各种规格钢筋的用料计划，按施工进度计划和实际用料时间提前1周把下料表和数量送至项目部审批。2）钢筋制作、安装、钢筋对焊、电弧焊，钢筋混凝土时钢筋的维护、竖起钢筋电渣压力焊、钢筋对焊、电弧焊，钢筋到达指定现场的配合人工、钢筋场地的标示及整理。其余分类堆放，预埋件安防（水电消防埋件除外)。3)所有主体构件、构造的筋柱拉结筋安预埋、散水坡、水沟砌体、回填图、夯实、批荡、砂浆浇平等。4)砼浇捣时必须派有质安员、钢筋工和模板工专人跟班、负责钢筋保护层校正、钢筋复位。4、砼分项工程1)每砼浇筑提前二十四小时把浇筑的部位、数量和强度等级及特殊施工要求报项目部审核和安排各项协调工作，浇筑后移位砼施工缝清理。2)浇筑前模板浇水湿润但不得有积水，浇捣时砼不得擅自加水，检查垫块保护层厚度，严禁漏振，出现蜂窝、漏洞、爆模，若有以上现象、质安部门同意才能修补；柱浇筑完成要复线校正，砼浇完6小时后必须派专人负责浇水覆盖（塑料薄膜、麻袋由甲方供）养护，按规范要求养护，楼面浇捣均拉水平线控制标高和平整度，允许偏差按国家合格标准。3)按计划时间完成每个施工段的砼浇捣，清理干净模板上遗留的砼。清洗清理干净。4)砼泵机费由甲方负责。5、模板分项工程1)模板制作、安装、拆除，配合预埋安装，平整度允许偏差按国家合格标准。2)螺标、螺栓、螺母、蝴蝶扣、钢管、方木、模板、门型架和拉杆、上托和下托、支模支撑架等一切周转材料及铁线、铁钉由乙方提供（止水螺杆和PVC套管材料由甲方提供)。3)模板安装好验收前的所有本项工程的杂物清理（注：包括柱头和梁中的杂物清除）。4)拆除模板后砼表面的所有木模板、铁皮及套管内螺杆的拆除和回收，包括螺杆的切割处理。5)施工缝的处理，后浇带或加强带、地下室剪力墙焊止水网及水钢板由乙施工方（材料由甲方提供）。6)所有施工必须按设计空件预留洞口留设。7)浇筑砼全过程至少但不限于派2人检查模板和支撑体系的稳定及安全。6、室内外墙装修按设计施工图、图纸会审记录、设计变更通知等设计文件以内：室内外砌砖、内外墙柱面、地面工程、天花批荡等按设计图纸施工，严重出现空鼓、裂缝，垂直度、平整度允许偏差5mm，处理好有关工艺流程，达到施工要求及验收标准，做到工完场清，文明施工。7、搭设及拆除内外脚手架、施工人货梯等1)对于各个工程施工部位，依据甲方的施工方案，结合现场实际情况，互相沟通，确保工程按时.、按质、按量完成。2)包括钢管、扣件、安全网等材料、工程完工后材料外运。3)其它搭设：安全挡板和平台等一切安全、文明施工设施的搭设及拆除。4)在施工过程中，乙方搭设及拆除内外脚手架，施工电梯进入平台、架体围闭等，必须确保工程质量、安全、进度、文明施工。8、基础以上、土方机械挖填运、门窗及水电安装、智能和网络、消防、道路、绿化、市政工程，都不属本合同承包范围。五、施工工期：1、本工程实际开工日期以甲方现场书面知通进场施工时间为准，乙方应执行甲方的进度计划安排，人员计划安排应满足甲方的进度计划要求，如遇甲方新的进度计划调整，乙方根据甲方合理调整的计划作相应调整，以满足甲方的要求，工期：400天。2、由于以下原因造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。1）甲方不能按合同的规定提供施工条件。2）甲方要求变更造成工程量增加。3）有关政府主管部门要求进行变更或改善。4）一周内，非乙方原因停水、停电等因素造成停工累计8小时。5）工程款未按时支付。6）不可抗力因素。（自然灾害、台风、洪水、冰雹、战争、国家政策调整）7）其他非乙方原因的停工，但属于合同以外的第三方的原因除外，双方要在以上情况发生后七天内，就延误的内容及的工程量办理追加合同。六、施工单价：1、工程造价：按建筑面积定为每平方480元/m2结算（正负零以下按1:1.5计）。2、如甲方需要乙方计时工，杂工180元/工日，每工日按八小时一个工日，按实际用工数量按办理的签证结算。3、以上综合单价不含税，不提供税务发票，最终工程结算款以双方确认的实际工程量结算总造价为准。七、双方责任和义务：1、甲方责任和义务：1)委派 为驻现场代表，对工程进度、安全、质量进行监督、验收隐蔽工程、办理工程变更签证、结算等手续等。2)甲方现场项目部向乙方提供相关工程图纸及其它设计文件及资料、项目总体施工进度计划，一式三份。3)在乙方进场前五天组织设计单位进行图纸会审和技术交底。4)提供乙方工作人员的宿舍及乙方所带机具的停放场地和施工制作场地。（工人宿舍用，床，甲方负责)。5)提供施工用水电。在每栋设置配电箱接驳点，利用水的设置闸阀，并负责与各专业工种的协调工作。6)根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工进度需要：对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退场。现场项目部审核乙方提交的材料使用计划并及时报公司相关部门审核，并按审核后的材料使用计划，按时供应材料及设备，保证材料、设备质量符合使用标准，负责材料送检工作；如因甲方材料设备供应影响到乙方进度计划的，则工期时间顺延。三天后未开工，甲方补偿乙方伙食费及误工费每人每天150元。7)现场的隐蔽工程及时组织验收。8)施工放线由甲方负责，乙方派人协助。2、乙方责任和义务：1)委派为项目施工负责人，负责施工现场的管理和甲方的协调工作。每天向工地项目经理报到，对施工期间的工人管理、施工进度、安全等负责，变更负责应申请甲方同意。2)遵守国家政策和法律法规，服从甲方整体施工计划安排，遵守本项目的程式面管理制度，做好安全、文明施工、（不包括场地文明施工，只包括场地内清洁和机械等材料，堆放整齐）环境和职业健康安全、劳动保护等工作，加强施工人员的管理，保证施工人员稳定。3)严格按照图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到合格的标准本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织。4)分部项目，在开天内提供工程所用的材料计划报甲方审核，施工过程中根据工程实际进度调整材料计划并提前3-5天报甲方审核采购。5)负责本工程材料工地内运输（必须在场地内）。6)必须对施工人员加强安全三级教育，提高全体员工的安全防范意识，因乙方原因造成的安全、质量问题由乙方负责。做好施工场地周围建筑物、构筑物和底下管线和己完成的成品保护工作。7)对已完成的工程乙方应及时报验。施工完成后，负责场地清理，建筑拉圾清理、堆放。保持完全和施工场地清洁卫生、文明。8)按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提：供或租凭给乙方使用的机具及其它设施。9)工程完成后，将甲将甲将甲方提供予乙方使用的施工用材料清理、清点、归还，并按甲方指定位置堆放整齐。10)乙方派工程负责人、每栋配施工员和安全员及电工各1人，负责施工管理和协调、配合施工放线、安全管理和监督、临时用电管理，乙方管理人员、安全员、技术工人必须按国家规定持证上岗，技术工人必须有职业技能操作证，特殊工种（焊工、电工）必须有特殊作业操作证。、11)服从甲方的监督、检查、管理，接受甲方有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。12)严格生产管理，组织上层层把关，未经甲方同意，不能越级向智上级（如业主方或投资方等）追究任何责任，否则要负责因此造成的一切损失。13)按国家政策规定与每个劳务班组签订劳动合同并按合同所约定的条款支付劳务工人员工资（劳务工人员工资每月造册备案)。14）甲方在资金时不到位，十天内未能按时拨付工程款的情况下，如有十天内未支付工程款每人每天补偿误工费及生活费180元，如超过十天每人每天补偿200元。15）乙方服从甲方的管理，负责与其他专业队伍现场工作配合，共同使用塔吊，提升架、场地，以及各工序先后穿插施工安全，保持团队团结合作（水电安装和门窗施工后的修补由各专业班组自己完成）。17)乙方必须与乙方所有雇员签订书面委托工资收款证明（同时交复印件到甲方）。18)乙方在正式开工前2天编制人力使用及进度计划送甲方审核；乙方人员在进场时须提供详细花名册（附身份证复印件）。19)按施工图纸及经甲方审批的施工组织方案合理组织施工，接受甲方、建设单位、设计单位有关人员的监督和检查。20)妥善保管、合理使用甲方提供的工器具及现场半成品、生产机具、生活设备等。21)乙方在施工过程中，发现图纸与说明书不符，应立即通知甲方，甲方应在3天内进行处理，否则一切由甲责任方承担。22)乙方应严格按甲方指定通道进入现场，遵守垂直运输机的使用时间和操作规程，与现场其他施工队伍友好相处，共创文明样板工地。23)每层砌砖放线时，乙方派出施工员协助甲方施工员放线。八、环境保护、安全生产、文明施工及费用：1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，各施工作业点要挂安全标示牌、文明施工牌、环境保护等标示等，由甲方负责制作及费用，交乙方安挂。消防事故隐患，确保安全生产；随时接受安全教育人员依法实施的监督检查。发生安全事故，乙方应该按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。2、甲方严格执行建设主管部门及环境保护、消防、环卫等有关部：门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其他污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。3、工伤以保险为主，工伤在保险外，甲方负责处理。九、工程进度款支付：甲方按乙方完成九层框架在三天内按每栋实际工程量80%支付工程款给乙方。此后按每月实际完成工程量支付80%工程款，砌砖按实际完成工程量进度支付85%工程款，主体封顶每月按己完成工程支付85%工程款，完成排栅拆除支付90%工程，工程验收合格7天内付至支付97%工程款，乘余3%工程款做工程保修金，在半年保修期限内，如无质量问题，期满7天内全部付清工程款。十、工程质量标准、验收及保养办法。1、乙方承包范围内的分项工程质量必须符合施工图纸要求和有关施工规范要求，并达到合格标准，确保广东省以建设单位、监理公司、质量安全监督站、甲方共同验收签字为准。2、工程验收1)乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交书面自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工质量不合格时或因乙方造成而返工的部位。2)隐蔽工程在隐蔽前4小时，乙方自检合格后应书面通知甲方到现场检查，甲方在接到乙方书面通知单24小时内组织监理、业主人员到现场验收，在验收合格后24小时内双方做好隐蔽签认手续，甲方不按时，到现场检查的，可视为甲方已经默认验收通知，乙方应认真，如实填、写隐蔽记录。3)工程完工5天内，乙方向甲方书面提出工程质量验收申请，甲方组织有关单位人员进行验收，并签署工程施工质量验收意见。甲方在5天内不按时验收，可视为合格。4)工程完工但未验收时，若甲方需提前使用，经双方协商同意，否则由此引起的质量或其他问题概由甲方承担。5)工程竣工未验收，以施工图纸及说明书、图纸会审记录、设计变更或甲方书面要求、国家颁发的施工及验收规范质量标准，双方确定的技术要求为依据。3、保修办法：1)工程劳务保修按建设部有关规定半年执行，以竣工验收签字之曰起计算。2)保修期内发现质量问题时，甲方书面通知乙方，乙方在接到通知书7个工作日内赶赴现场修复。如乙方不能及时修复，甲方可委托第三方维修，维修费用由乙方全额承担。3)保修期满后7天内，甲方一次性向乙方无息返还保修金。十一、履行保证：1，双方约定合同正签三天后，乙方自愿交工程合同劳务保证金，大写：人民币伍拾万元整，小写：（Y 50.0000 元）。完成地下室底板后三天内，乙方自愿交工程合同劳务保证金，大写：人民币壹佰伍拾万元整，小写：（Y 150.0000 元），二月内或主体完成到三层甲方