通俗易懂的经济法—合同法8.docVIP

第六节合同的变更和转让一、合同的变更什么叫合同的变更？是指合同成立以后，当事人双方根据客观情况的变化，对原来的合同进行修改或者补充，而且所讲的的合同的变更，是在合同的主体不改变的前提下对合同内容或标的的变更，合同性质和标的性质并不改变。大家注意，这个合同是指主体不发生改变，就是当事人不发生改变的前提下，对合同内容或标的的变更，合同性质和标的性质并不改变。关于标的物数量的增加减少，质量修改等等，都属于合同变更。有点印象。213页第1段合同的变更应该具备下面的三个条件。变更的方式也有三种：第一个是出现了法定的情形；第二个是仲裁机构裁决变更；第三个当事人达成协议。变更合同可能有多种形式。合同变更后的内容就代替了原来合同的内容，同时为了减少合同变更所发生的纠纷，当事人在变更内容约定不明确的时候，我们推定为未变更。另外合同变更的效力原则上仅对未履行的部分有效，对已履行的部分没有溯及力，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。二、合同的转让合同的转让是指合同主体的变更，包括合同权利的转让，包括合同义务的转移，同时还包括合同权利义务的一并转让，三类形式。213页最后一段（一）合同权利转让合同权利转让是指债权人将合同权利的全部或部分让给第三人。在下列三种情形时，债权人不得转让合同权利：（多项选择）1.根据合同性质不得转让2.根据当事人约定不得转让。3.依照法律规定不得转让。债权人转让权力不需要经债务人同意，但应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。假如我卖了一批货物给张三，张三应该向我交付货款，但是我可能给张三发一个通知，张三你欠我的货款不要给我，直接给李四就行了。这实际上就是一种债权的转让。实际上我就把这个债权转给了李四，但我要通知给张三，直接交给李四就行了。这个转让不需要债务人同意，直接通知他就行了。（二）合同义务转移合同义务转是指在不改变合同义务的前提下，经债权人同意，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人，应当经债权人同意；否则债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力。债务转移的时候，义务转移的时候，就应当经债权人同意，否则对债权人就不发生效力，债权人有权拒绝第三人向其履行，同时有权要求债务人履行义务并承担不履行或迟延履行合同的法律责任。假如说我把我们家房子包给一家装修公司，这家装修公司准备把这个东西再转包给另外一个人，他一定要经过我的同意，也有可能他没有经过我的同意，他就转移给另外一个公司进行装修，我也有权拒绝这个公司中给我装修，就是拒绝第三人向我履行，同时还要要求跟我订合同的那个公司跟我承担不履行或者迟延履行的法律责任，这一点大家要特别的注意。215页第二段（三）合同权利义务的一并转让合同权利义务的一并转让是指当事人一方经过对方同意，将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。合同关系的一方当事人将权利和义务一并转让时，除了应当征得另一方当事人的同意外，还应当遵守其他规定：合同权利义务一并转让时也一定要经过另一方当事人的同意，合同法当中还有一系列的其他规定，这些一系列的规定，大家看看。（判断）215页第三段对于当事人订立合同后发生合并、分立的情况，法律规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。（判断）第七节合同的权利义务终止一、合同的权利义务终止的概念二、合同权利义务终止的具体情形一共有七大类情况：（一） 债务已经按照约定履行债务已经按照约定履行，我跟当代订立了买卖合同，后来我按期交了货款，当代按期交付了货物，债务就履行完了，权利义务也就完了。以下情况也属于合同按照约定履行：（1）当事人约定的第三人按照合同内容履行；（2）债务人同意以他种给付代替合同原定给付；（3）当事人之外的第三人接受履行。（二）合同解除合同的解除有约定解除和法定解除1.约定解除（1）协商解除（2）约定解除权关于这个约定解除，即包括双方商量，协商解除，也包括约定解除权，那就是首先在合同当中先约定了一个双方出现某种情况下，就有一方有解除合同的权利。然后等到这种情况出现的时候，就直接可以行使解除权。2.法定解除合同法规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：五种情况，多项选择、判断或者综合题当中都有可能涉及到这些问题。（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；217页第四段、第五段、第六段法定解除以后发生相应的后果，在教材里面讲得很清楚，发生了什么情况该怎么处理，这一部分内容很重要，有可能揉合到综合题当中去，大家要很好的看一看。217页最后倒数第二段。合同解除后尚未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同权利义务的终止并不影响合同中结算和清理条款的效力。这一句话就是指原来合同当中规定怎么进行清理，怎么样进行结算。这些条款依然有效。（三）债务相互抵销债务相互抵销的概念大家看一看。实际上比较简单。大家注意对方买了我的一批货物，欠了我5万元钱，另外一笔生意当中，我又买了对方4万元的货物，这两笔债都到期了，我们任何一方通知对方，去抵销掉其中的4万元钱就行了，当然也有可能刚好我欠他5万元，他也欠了5万元，那就抵销。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。（四）债务人依法将标的物提存什么是提存，这个概念大家看一看，一般来讲这个债务的履行一般靠债务人，但是在有些情况下，债权人在债务人履行债务的时候，不予以协助的，就会导致债务人的债务永远也不能够消灭，在这种情况下，法律规定债务人可以通过提存来终止这个合同。合同法明确规定对下面的四种情况下，债务人可以将标的物提存。（多项选择、判断）（1）债权人无正当理由拒绝受领；假如我跟一个买方订了一个买卖合同，我应该卖他一批茶杯，但是我送过去的茶杯是质量不合格的，对方加以拒绝，我就不能提存，一定是指债权人没有正当理由进行拒绝，或者说发生了法律规定的几种情况，才可以进行提存。标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人。实际上就是说我是卖方，我的义务就是向对方交付货物，但是到了这个该交付货物的时候，我给那个买方打个电话，就说我要给你送货了，你准备好放货物的地方，我给你送货上门。打电话的时候，对方没有正当理由，就不给协助，家里就不留人，那我这个债务就没法履行，那这个东西放在我这里，就影响我的生产的正常进行，我仓库里放满了，我没法进行后续的生产。所以在这种情况之下，就是说在这种情况之下，我作为债务人我就请求法院，通过法院的允许，我就可以把这个货物存到法院指定的地方，这就看作是我向他履行了债务，但是我要把这个货物放到法院指定的保管的一个仓库，把货物放在那里以后，我就要打电话或者以书面的形式通知对方当事人，告诉他我把应该给你的货物放到什么地方去了。标的物提存后毁损、灭失的风险由债权人承担。假如我应该给A公司交付彩电，A公司总是有不正当理由拒绝受领，我就可以把一个彩电存到仓库里面去，一般那个货物存到仓库里面去了，这个仓库里面保管过程当中，发生毁损、灭失这个风险要有A公司承担。就是债权人去承担。提存期间，标的物的孳息也要归债权人所有，因为有时提存的东西是活的东西，比如说牛、羊，没准提存期间那个羊还产小牛、小羊。那这种孳息归债人权所有，提存的费用要由债权人负担。我那彩电放到仓库的话，我那个保管方要照看，而且我要租地方，所以那个保管要收费的，收的费用找谁去要呢？找债权人去要。另外大家看看标的物，不适于提存或者提存费用过高，债务人依法可以拍卖或者可以变卖标的物，提存所有的价款。假如说有一个农村的农民跟人民大学订了一个买卖合同，他卖给人民大学五卡车桃子，根据买卖合同，人民大学给了他5千元钱货款，他要到送货上门的时候，人民大学拒不接受，没有正当理由。他也可以通过法院允许，可以把这五车桃子进行提存，但是由于提存，这个桃子不好保管，很容易坏，实际上他可以把这个桃子拍卖、变卖，把那个价款提存就行了。如果这个桃子最后只卖了3千块钱，没有卖到5千，实际上他只要把这个3千块钱以人民大学的名誉，经过法院许可存到银行，就算他履行了义务。对这还要不要补2千块钱给人民大学，就不要了，只要把拍卖那个价款提存了，就完事了。另外标的物提存以后，债权人可以随时领取标的物，但是如果这个债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行或者提供担保之前，债务人应当拒绝其领取提存物。如果把这个货物提存到保管部门保管以后，债权人相应的也欠了债务人的债，相应的货款还没给够，在这种情况之下，有关部门提存部门可以根据债务人的要求拒绝他领取提存物。债权人去领取提存物的时间是五年内，（单项选择）不行使消灭。第五、第六、第七三种合同中止的这个原因，大家看一看。三、合同权利义务终止的法律后果合同权利义务终止所产生的法律后果，一共有以下五个方面。这五个方面同志们注意，这是我们教材新增加的内容，所以这也是考试的重点。这些内容也比较简单，自己看一看（判断）219页最后一段倒数第二行合同法第59条规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同法第98条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。不管这个合同是撤销了，还是无效的合同，合同当中原来订了合同发生纠纷，应该到仲裁机构进行仲裁，有这样的仲裁条款的话，那么这个条款仍然是有效力的。他并不因为这个合同无效而无效，他还是继续有效的。第八节违约责任违约责任在合同法当中非常重要。（三星级）整体上来讲，222页到223页这些内容你们都要系统地去看。一、违约责任的概念违约责任就是指违反合同的责任，包括两大类：一类是不履行义务；一类是履行义务不符合约定。这个违约可能是全部的违约也可能是部分的违约。比如说我跟一个卖方公司，订了一个合同，要求对方卖给我50台彩电，到期了，对方1台彩电都没给我，这就叫不履行合同，那么也有可能，到了交付彩电的期间，那个卖方公司可能交付我25台彩台，还有25台没有交，就是部分履行。也有可能交的彩电是质量比原来预期约定的要差，但是交还是交了，所以这都是属于履行不符合约定。在这两种情况之下，都要承担违约责任。二、承担违约责任的主要形式合同法规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。实际上主要是讲合同的违约有两种类型，一种叫作届期违约，就是已经到了履行的期限，但是对方没有履行合同。比如说我跟当代订一个买卖合同，我们买卖合同约定1月30日当代向我交五台空调，然后我再同一天结清价款。到1月30日，当代不向我交付空调的时候，他要承担的违约责任就是届期违约。就是到了履行期限。合同规定，当代规定在1月30日向我交付货物，但是今天上午这个当代的总经理明确告诉我，说你要买的五台空调，我们到期不给你，这就是我们所讲的，当事人一方明确表示不履行合同义务，在这种情况之下，我现在就可以追究违约责任。这种违约在我们法律上叫作预期违约。总的来讲这种违约他有两种形式。一种叫做届期违约这是最常见的，另外还有一种就是叫预期违约，就是还没有到履行期，但是对方已经讲了，他到时候不履行合同。当当事人不履地合同的时候，可以追究哪些违约责任形式，可以采用继续履行、补救措施、赔偿损失、支付违约金、给付或者双倍返还定金等。具体适用哪种违约责任，由当事人根据自己的要求加以选择。（多项选择）违约责任的形式有哪些？违约责任当中也包括给付违约，给付定金、给付双倍返还定金。所以这个定金即是承担违约责任一种方式，也是合同担保的一种方法。（一）继续履行什么叫采取补救措施，什么是赔偿损失，什么是支付违约金、赔偿金等等。这些内容要有印象。这些违约责任形式哪一些形式是能同时并用，这些方法有当事人自己加以选择。在选择的过程当中，我能不能把五种形式都一起选，哪种形式跟哪种形式可以同时使用。哪种形式跟哪种形式不能同时使用。220页最后一段的第二行当事人一方没有支付价款的，对可以要求他支付价款或者报酬，当事人一方不履地非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。这就是继续履行。大家注意这实际上讲的是什么意思，假如说我跟当代商城订了一个买卖合同，这个买卖合同规定是1月20日，应该是卖方交付货物，我作为买方应交付价款，大家注意，现实生活当中可能出现两种情况，一种是当代已经向我交货了，我没交价款给他，所以这个当代他还可以要求我继续把价款给他，这就是要求继续履行，另外反过来也有可能是我已经交了价款给当代，但是当代没有交付非金钱债务，没有交付冰箱给我，可是这冰箱我还是要用，所以我还是要继续交付冰箱给我，这种实际上就是我们继续履行，欠货物没给，那就继续给，这就是我们所讲的继续履行的含义。（二）采取补救措施包括修理、更换、重作、退货、减少价款等等。比如说我们修自行车，实际上就是一个劳务合同，就是一个修理合同，他把你这个胎修好了，收你两块钱，这个你修了以后，其中一个车刚刚跑出了二百米，又不行了，可能是补的那胎没补严，所以你就推回去要他给你补好。也再不用给他钱的，实际上就是要人家