户型整理赏析PPT.ppt

,经调查太原市小店区、晋源区、万柏林区、尖草坪区等区域的畅销楼盘，包括华润幸福里、万国城MOMA、恒大御景湾、恒大绿洲、万科蓝山、富力城、十二院城、保利香槟国际、兰亭玉湖城，现甄选其中最佳畅销户型，以便我们更好的了解太原市大众所需户型，更有效的定位未来投资点。,目录,. 80-120 户型鉴赏 .120-150户型鉴赏 .150-200户型鉴赏 .200以上户型鉴赏,产品特点： 1、89 紧凑三房两厅 2、南北通透 3、U型厨房，使用效率高 4、餐厅与客厅互通，彰显宽阔公共区域 5、卫生间通风良好 6、主卧带有阳台，便于采光 7、客厅带有全封闭式阳台，利用率高,产品特点： 1、93 舒适两居 2、舒适布局，方正实用 3、入户玄关贴心储物空间设计，照顾生活细节 4、餐厅和客厅相通，空间关系良好，利于沟通 5、方正客厅，360转角阳台，尽享室外美景 6、双卧朝阳，全家尽享旭日和风 7、主卧南向阳台，赐予生活高品味,恒大御景湾,保利香槟国际,.80-120户型鉴赏,产品特点： 1、80 两房两厅 2、舒适布局，方正实用 3、内设电梯厅，交通方便 4、餐厨一体化设计，缩短了公共空间 5、客厅自带阳台 6、主卧宽敞，内设卫生间、衣帽间和休息区， 丰富了主卧的使用功能,产品特点： 1、80 两房两厅 2、南北通透，结构紧凑，使用效率高 3、独立玄关 4、分离式卫生间，方便多人同时使用 5、卧室都带飘窗 6、独立生活阳台,万科经典户型,.80-120户型鉴赏,产品特点 1、116 三房两厅 2、南向客厅带景观阳台，大角度观赏阳光美景 3、玄关设计，增添生活层次感，舒适而宁静 4、主卧带主卫及衣帽间，空间功能齐全 5、配备独立佣人间，人性化细节设计,产品特点： 1、117 全能型三居 2、南北通透，整体格局方正，富有突破性 3、入户玄关设计，私密性好 4、餐厨一体化设计，缩短了公共空间 5、独立客厅，360转角阳台 6、主卧套房设计，尊享高品质私密生活,恒大绿洲,保利香槟国际,.80-120户型鉴赏,恒大绿洲,产品特点 1、109 三房两厅 2、方正客厅，大面积采光，明朗居家享受 3、三间卧室均为飘窗设计，真切感受自然美景 4、厨房安排入户位置，提升居住隐秘，减少生 活干扰 5、餐厅和客厅的空间尺寸考究设计，舒适实用,产品特点： 1、109 三房两厅 2、玄关设计，居家纯粹不被干扰，人性而舒适 3、客厅宽敞明亮，多角度阳台取景设计 4、主卧带阳台，便于观赏阳光美景，享受悠然 生活 5、公共区域与私密区域分割，功能分区合理,.80-120户型鉴赏,产品特点： 1、90 两房两厅 2、户型面积简约规整 3、玄关设计，实用、美观、私密性好 4、客厅、阳台一体，大开间飘窗取景，视野 宽阔 5、卧室都带有飘窗，方便采光赏景,产品特点： 1、83 两房两厅 2、舒适布局，方正实用 3、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于沟通 4、方正客厅，带有大阳台 5、主卧自带飘窗,恒大绿洲,富力城,.80-120户型鉴赏,产品特点： 1、120 三房两厅 2、入门直通客厅，空间宽敞 3、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于 沟通 4、客厅自带大阳台 5、主卫设施齐全，主卧有飘窗设计,产品特点： 1、99 三房两厅 2、整体布局分两部分，将卧室与公共区域清晰区分 3、厨房自带生活阳台，方便储物 4、餐厅与客厅互通，结构紧凑 5、客厅自带大阳台，尽享室外阳光美景 6、卧室同居一侧，均有飘窗设计,富力城,兰亭御湖城,.80-120户型鉴赏,产品特点： 1、96 三房两厅 2、入门玄关带鞋柜 3、厨房可打开，空间开阔 4、分离式卫生间，便于多人使用 5、卧室都带有飘窗 6、室内空间合理,产品特点： 1、93 两房两厅 2、方形布局，利用率高 3、厨房L型操作台设计，线条流畅，时尚便捷 4、客厅餐厅一体设计，尽显大气，充足阳光享受 5、巧妙设计，隐藏洗衣机空间，洁净与安静兼得 6、简约客厅设计，直通观景阳台，层次丰富 7、主卧次卧南北科学比例分布,富力城,万科蓝山,.80-120户型鉴赏,十二院城,产品特点： 1、110跃层两房两厅 2、现代灵活的室居布局，极具未来感的精致跃层空间 3、中西分厨，与餐厅一气呵成，附带生活阳台 4、次卫空间两分离系统，高效干净 5、客厅朝南，与中厨、餐厅自然贯通，品味甜美私家生活时光 6、二层双卧室设计，专享卫浴与南向景观阳台,下 层,上 层,.80-120户型鉴赏,现对80-120户型分析如下： 两居户型多成方正布局，整体结构规整，利用率高。餐厅和客厅互通一体，体现小格局中的宽阔区域。客厅自带景观阳台，采光充足，通风良好。卧室多为南向分布，自带飘窗。 三居户型主卧配套卫生间，另有飘窗设计，入户玄关设计，维护私密空间。南北朝向，通风良好。,产品特点： 1、130 三房两厅 2、南北通透 3、厨房可打开，空间开阔 4、餐厅与客厅互通，彰显宽阔公共区域 5、卧室带飘窗 6、卫生间离卧室较近 7、独立工作阳台,华润幸福里,产品特点： 1、126 三房两厅 2、方形布局，利用率高 3、礼仪玄关设计，优雅入室，考究储物空间 4、餐厅、客厅、观景阳台一气呵成 5、巧妙设计，隐藏洗衣机空间，洁净与安静兼得 6、简约客厅设计，直通观景阳台，层次丰富 7、主卧套间设计，独立衣帽间和卫浴，尽享私密生活,万科蓝山,.120-150户型鉴赏,产品特点： 1、143三房两厅 2、独立玄关 3、U型厨房使用效率高 4、餐厅与客厅互通 5、豪华主卫，自带衣帽间豪华主卧 6、自带宽敞平台次卧,产品特点： 1、147三房两厅 2、三面采光，空间紧凑而通透 3、厨房和次卫共享生活阳台 4、方正客厅，带有大阳台 5、主卧配套齐全，有衣帽间和卫生间 6、卧室均带飘窗,华润幸福里,兰亭御湖城,.120-150户型鉴赏,产品特点： 1、128 三房两厅 2、南北通透 3、厨房设置有全封闭式阳台，利用率高 4、餐厅与客厅互通，彰显宽阔公共区域 5、主卧宽敞，带独立衣帽间，主卫配置齐全 6、客厅带有全封闭式阳台，利用率高,产品特点： 1、133 三房两厅 2、方形布局，利用率高 3、厨房L型操作台设计，线条流畅，时尚便捷 4、客厅可连通餐厅，礼遇宾朋的绝佳之所 5、简约客厅设计，直通观景阳台，层次丰富 6、主卧套房，独享衣帽间、专属卫浴、阳光飘窗,恒大御景湾,万科蓝山,.120-150户型鉴赏,产品特点： 1、148 三房两厅 2、舒适布局，方正实用 3、餐厅与厨房设置在一个空间内，维护了客 厅的独立性 4、方正客厅，带有大阳台 5、双卧朝阳，带有飘窗，全家尽享旭日和风 6、主卫设施齐全,产品特点： 1、175 三房两厅 2、南北通透 3、独立玄关，带收纳 4、带生活阳台和设备平台的厨房 5、独立餐厅布局，离厨房近，便于交流 6、豪华主卫，自带衣帽间的豪华主卧 7、独立工作阳台,富力城,华润幸福里,.120-150户型鉴赏,保利香槟国际,产品特点： 1、135 品质三居 2、整体格局方正，富有突破性 3、入户玄关设计，红色区域为小型阳台设 计（未来可改造成卧室等），设计独特 4、餐厨一体化设计，缩短了公共空间 5、独立客厅，360转角阳台 6、主卧套房设计，尊享高品质私密生活,.120-150户型鉴赏,现对120-150户型分析如下： 舒适型三居，南北朝向，通风采光良好。玄关设计，维护私密空间。卧室自带飘窗，主卧配套齐全，内设独立卫生间和衣帽间。次卫配套齐全。餐厅、客厅以及阳台一气呵成，整体户型敞亮。,.120-150户型鉴赏,产品特点 1、154 三房两厅 2、户型方正实用，动线排布合理，空间布局完美 3、大面积采光客厅，配外凸阳台设计，多角度观 赏外景 4、明厨明卫，多角度采光，附加工人间设计，人 性化细节考究 5、卧室大幅度飘窗采光,产品特点： 1、158 三房两厅 2、阔绰大三居，入户玄关设有鞋柜 3、客厅可连通餐厅，礼遇宾朋的绝佳之所 4、次卧多功能开放，可做书房，可做储藏室 5、主卧套配私属卫浴，大方舒适,恒大绿洲,万科蓝山,.150-200户型鉴赏,产品特点： 1、130 三房两厅 2、南北通透 3、独立玄关，带收纳 4、U型厨房，使用效率更高 5、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于沟通 6、独立洗衣间 7、卧室均带飘窗,产品特点： 1、160 四房两厅 2、一梯两户，品质更高 3、南北通透 4、独立玄关，带收纳 5、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于沟通 6、豪华主卫，带独立衣帽间豪华主卧 7、舒适的室内尺度,万科经典户型,.150-200户型鉴赏,产品特点： 1、187 四房两厅 2、舒适布局，方正实用 3、内设电梯厅，交通方便 4、半开放式厨房，内设工人房，体现人性化 设计 5、方正客厅，带有大阳台 6、双卧朝阳，带有飘窗，全家尽享旭日和风,产品特点： 1、177 四房两厅 2、整体格局清晰，公共区域与私密区域区分，生活免 于干扰 3、厨房宽敞，内设佣人间，符合人性化设计理念 4、入门玄关将餐厅与客厅分割，维护了客厅的独立性 5、客厅自带大阳台，尽享室外阳光美景 6、主要卧室均设有卫生间 7、主卧有生活阳台,保利香槟国际,兰亭御湖城,.150-200户型鉴赏,十二院城,产品特点： 1、157 四房两厅 2、方形布局，利用率高 3、中西明厨连接生活阳台，与餐厅融会贯通， 4、次卫去掉洗浴功能，压缩了空间 5、客厅朝南 6、主卧朝南设计，配备独立卫浴与一步式衣帽间,产品特点： 1、167 四房两厅 2、南北通透，全明宽敞户型尺度， 3、中西分厨，与餐厅一气呵成，附带生活阳台 4、次卫空间两分离系统，高效干净 5、客厅朝南，大面积落地窗设计 6、南向主卧，连通半环式6米挑高空中庭院，传承院落 生活精髓,.150-200户型鉴赏,产品特点： 1、193 三房两厅 2、整体户型完整，成方形结构，得房率高 3、两进式玄关，提供了更多的过度空间及服 务功能 4、餐厨一体化设计，缩短了公共空间 5、独立客厅设计 6、三个卫生间离卧室较近，次卫去掉了洗浴 功能，压缩了空间，主卫配备齐全 7、双主卧设置 8、丰富的贮藏空间，满足日常所需,产品特点： 1、160 三房两厅 2、南北通透 3、两进式玄关设计，将公共私密空间一分为二 4、开放式西厨，与餐厅及客厅的空间关系良好 5、三个卧室并排朝南，采光充足 6、豪华主卧，自带景观阳台，宽敞衣帽间，内设书房， 增加了主卧使用效率 7、独立洗衣房,万国城MOMA,万科经典户型,.150-200户型鉴赏,现对150-200户型分析如下： 阔绰大三居，两进式玄关设计，维护私密空间。方正客厅，自带360景观阳台。主卧为套间设计，独立卫生间和衣帽间。明厨明卫，整个户型通透明朗。 舒适型四居，结构紧凑，使用率高。两进式、三进式玄关设计，维护私密空间。方正客厅，自带生活阳台。主卧配套齐全，内设独立卫生间和衣帽间。次卫去掉洗浴功能，压缩了空间。,.150-200户型鉴赏,产品特点： 1、247 四房两厅 2、南北通透 3、独立玄关、带鞋柜 4、自带生活阳台U型厨房，使用率高 5、餐厅与客厅互通，便于交流 6、三个卫生间，彰显大平米豪宅 7、豪华主卫，自带衣帽间豪华主卧 8、卧室都带飘窗，自带卫生间次卧 9、独立大平米工作阳台与客厅互通，采光极佳,产品特点： 1、309 四房三厅 2、整体户型完整，成方形结构，得房率高 3、入口设置半封闭式玄关 4、餐厨一体化设计，缩短了公共空间，功能更紧密 5、餐厅与客厅分离，维护了客厅的独立性 6、次卫去掉了洗浴功能，压缩了空间 7、主卧空间大，主卫双面盆布置，配备齐全 8、主要卧室都配有卫生间 9、丰富的储藏空间，满足日常所需,华润幸福里,万国城MOMA,.200以上户型鉴赏,万国城MOMA,产品特点： 1、237 三房两厅 2、南北通透 3、独立玄关，带鞋柜 4、U型厨房，与餐厅互通，使用率高 5、餐厅与客厅分离，维护了客厅的独立性 6、客厅设置了钢琴练习的位置，增加了生活情调 7、公共生间去掉了洗浴功能，压缩了空间 8、主卧携带步入式更衣间，主卫配套齐全,产品特点： 1、232 三房两厅 2、整体户型完整，成方形结构，得房率高 3、入户两进式玄关，将整个空间一分为二，一边是客厅， 一边是过度空间，内设2个朝南次卧 4、开放式厨房，餐厨一体化设计，缩短了公共空间 5、次卫去掉了洗浴功能，压缩了空间 6、主卧空间大，主卫双面盆布置，配备齐全 7、丰富的贮藏空间，满足日常所需,.200以上户型鉴赏,万国城MOMA,产品特点： 1、336 五房三厅 2、整体户型完整，成方形结构，得房率高 3、入户两进式玄关，将室内空间一分为二 4、餐厨一体化设计，缩短了公共空间，功能更紧密 5、客厅设置钢琴练习位置，增加了生活情调 6、主要卧室都配有卫生间 7、双主卧设计，卫生间设置了双面盆、浴缸、淋浴、 大便器，配置齐全 8、多功能厅与客厅相通，便于交流,产品特点： 1、269三房两厅 2、整体户型完整，成方形结构，得房率高 3、两进式玄关，提供了更多的过度空间及服务功能 4、餐厨一体化设计，缩短了公共空间，功能更紧密 5、独立客厅设计 6、公共卫生间去掉了洗浴功能，压缩了空间 7、主要卧室均配置了卫生间 8、主卧空间大，内设休息区，丰富了主卧的使用功 能,.200以上户型鉴赏,恒大绿洲,产品特点： 1、234 四房两厅 2、餐厅和厨房区隔呈现，明朗设计雍容质感，生活层 次高人一等 3、三卫设计，主客分明，彰显生活层次 4、多角度飘窗客厅，阔绰格局彰显非凡气度，双观景 阳台 5、双套房卧室，附加起居室、衣帽间和储藏室，细节 品质彰显贵族气质,产品特点： 1、204 四房两厅 2、南北通透，主卧套房式设计 3、附加起居室、衣帽间和储藏室，人性化细节体现 豪门气派 4、双景观阳台，明厨明卫，采光及通风性良好，绝 佳舒适 5、大开间外突飘窗采景，视野宽阔,