装修合同复式楼木装饰.doc

装 修 合 同甲方：永丰县人民法院乙方：江西省吉深实业有限公司按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第一条 工程概况1.1工程名称：永丰县人民法院复式楼工程地点：永丰县城区承包范围：木装饰工程承包方式：包工包料1.2开工日期：2011年3月3日竣工日期：2011年5月2日 总日历工期天数：60天1.3质量等级：合格1.4合同价款：壹拾柒万伍仟肆佰玖拾贰元贰角伍分（￥175492.25元）第二条 合同文件及解释顺序第三条 合同文件使用的语言和适用标准及法律3.1 合同语言：汉。3.2 适用标准、规范：验收规范、施工规范3.3 适用法律、法规：建筑法、合同法第四条 图纸4.1图纸提供日期：开工前一周。4.2图纸提供套数：肆套。4.3图纸特殊保密要求和费用：无。第五条 甲方代表5.1 甲方代表姓名和职称（职务）：龙建生 职务：办公室主任5.2 甲方赋予甲方代表的职权：全面管理施工全过程5.3 甲方代表委派人员的名单及责任范围：第六条 监理单位及总监理工程师6.1 监理单位名称：6.2 总监理工程师姓名、职称：6.3 总监理工程师职责：第七条 乙方驻工地代表：第八条 甲方工作8.1 提供具备开工条件施工场地时间和要求：开工前半个月8.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：开工前半个月8.3需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：驻工地双方代表面洽8.4 需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：由甲方协调8.5 办理证件、批件的名称和完成时间：业主确定是否作项目报建手续，乙方作配合工作，费用按相关规定各自支付。8.6 会审图纸和设计交底的时间：开工前一周。8.7 向乙方提供的设施内容：施工临时设施及工人食宿场所。第九条 乙方工作9.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：开工前一周9.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：每月30日前9.3 施工场地防护工作的要求：乙方自行负责9.4施工现场交通和噪音控制的要求：噪音污染若当地按规定需要申报请甲方对相关单位协调解决9.5符合施工场地规定的要求：按主管部门要求布置9.6 保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：请甲方向现场管理人员交底涉及到变动结构件事宜预先征求业主意见确定。9.7 建筑成品保护的措施：乙方保护到竣工交会使用，交付使用后乙方开始履行保修协议。第十条 进度计划10.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：开工半月前提交给甲方（业主）及监理部门审定后在施工中实施。10.2 甲方代表批准进度计划的时间：乙方提交文件后三天内。第十一条 延期开工：第十二条 暂停施工：按业主的通知执行第十三条 工期延误：因业主原因产生停工误工，工期可以顺延。第十四条 工期提前第十五条 工程样板：不做样板房。15.1 对工程样板间的要求：无。第十六条 检查和返工第十七条 工程质量等级17.1 工程质量等级要求的追加合同价款：若业主要求按省级优良工程标准施工应增加5%工程总造价费用。17.2 质量评定部门名称：永丰县质监站第十八条 隐蔽工程和中间验收18.1 中间验收部门和时间：乙方提前提出验收时间、甲方及监理在此后的第二天前进中间及隐蔽工程验收。第十九条 验收和重新检验第二十条 合同价款及调整20.1 合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：按可调价格方式确定工程造价。方式有：1.双方签证的材料价差；2.各级地方颁发的定额、相关造价文件。3.设计变更。4.工程量增减变化依据。5.其他现场商务签证。20.2 调整的方式：第二十一条 工程预付款21.1工程款支付基本要求：1.乙方施工主材全部到场施工半个月后支付合同价款的50%；（即三月中旬支付）2.完工后付合同价款的50%；3.工程全面竣工验收后付结算总造价的97%，剩余总造价3%的留作保修金，按保修条款执行。21.2甲方不按时付款承担的违约责任：1.乙方可以停工。第二十二条 工程量的核实确认22.1乙方提交工程量报告的时间和要求：每月30日前第二十三条 工程款支付23.1工程款支付方式：支票或转帐均可。23.2工程款支付金额和时间：每月30日前递交当月工程量造价，次月三日前支付工程款。23.3甲方违约的责任：若拖延支付工程款一星期以上，乙方可以停工。第二十四条 材料样品或样本：第二十五条 甲方供应材料设备25.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）：无。第二十六条 乙方采购材料设备：第二十七条 材料试验：乙方应将装饰材料合格证、检验报告单装存工程档案中。第二十八条 甲方变更设计：应经设计单位下达设计变更文件，交乙方施工交作结算依据。第二十九条 乙方变更设计：应经甲方同意并按上条程序处理，（若乙方擅自变更、业主可不认可）设计变更文件作结算计算依据。第三十条 设计变更对工程的影响：第三十一条 确定变更价款：按第二十条20.1条款执行。第三十二条 竣工验收32.1乙方提供竣工验收资料的内容：1.竣工图纸。2.材料签证手续。3.原设计图纸及设计变更图纸。4.工程内业管理档案。5.合同（协议）及其它商务洽谈文件。6.竣工验收备案表。32.2乙方提交竣工报告的时间和份数：全面竣工并计划交付之日递交。第三十三条 竣工结算33.1结算方式：依据下列材料，如1.材料签证单。2.合同及协议。3.竣工图纸。4.其它商务签证等涉及造价方面的资料。依据签订本合同时省编定额、费用定额以及相关造价文件，由乙方先行结算并在竣工验收后十天内递送甲方。33.2甲方批准结算报告的时间：应在乙方递交之日起半个月内审核并报相关部门确定好总造价。33.3甲方将拨款通知送达经办银行的时间：总造价确定后三天内。33.4甲方违约的责任：第三十四条 保修34.1保修内容、范围：所涉及乙方所有承包范围工程项目。34.2保修期限：壹年。34.3保修金额和支付方法：截留3%的保修金，保修期满无重大质量问题，无息返还乙方。34.4保修金利息：无息。第三十五条 争议35.1争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时提请南昌仲裁委员会仲裁；另有约定的除外。第三十六条 违约36.1违约的处理：业主通知乙方进行维修，乙方应在二十四小时内进行维修，若在四十八小时内还未进行维修，业主可另请他人完成维修项目。所需费用业主有权在3%保证金中扣除。36.2违约金的数额：36.3损失的计算方法：若不可抗力灾害造成损失，按照国家相关政策、法律执行。36.4甲方不按时付款的利息率：无息第三十七条 索赔第三十八条 安全施工：第三十九条 专利技术和特殊工艺第四十条 不可抗力40.1 不可抗力的认定标准：按国家相关法律政策执行。第四十一条 保险：第四十二条 工程停建或缓建：甲乙双方商确行文备案。第四十三条 合同生效与终止43.1合同生效日期：双方签章后当日生效；43.2合同终止：工程款支付完毕合同自行终止。第四十四条 合同份数44.1合同副本份数：6份44.2 合同副本的分送责任：44.3合同制订费用：无。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：地址：永丰县城区 地址：江西省吉安市人民广场西路壹号法定代表人： 法定代表人：代 理 人： 代 理 人：电 话： 电