承包协议(A双包2013.6-F版)改.doc

承包协议（A）甲方：苏州XXXX装饰股份有限公司 乙方： 武汉市第八建工集团有限公司华星分公司 丙方（见证方）：苏州XXX建筑装饰股份有限公司核算中心 依据中华人民共和国合同法及其它有关法律法规，国家及工程所在地标准和规范的要求，遵循诚实守信的原则，甲乙双方就 钢管脚手架搭建 工程施工事项，订立本协议。一、工程概况和内容1、工程名称：荆州XXX3-7#楼商业精装修工程 2、工程承包范围： 商场中庭-1层至 4层整体钢管脚手架搭建（含挂好一层安全网，不含税金，不含铺放跳板。） ，具体内容详见设计文件及清单。3、工程地点： 荆州市沙是XX北京中路红旗商场后面 4、承包方式：包工包料二、合同（暂估）价款1、金额：人民币 260000.00 元 （大写： 贰拾陆万元整 ）。该价款已包含 在内的所有费用（附报价单，丙方对本合同金额有审核的权利，如需手动修改，丙方审核人应在手动修改处签字或盖章，对甲乙双方具有约束力）。2、本合同价款的方式为： 固定总价 （选择其中一种：固定总价/固定单价/可调），乙方承担自己所进行施工部分的税收及行政管理部门的其他收费，并按所施工部分审计定案总价款的 向甲方支付协调、采购配合及技术支持等成本性费用。3、合同价款中包含研发费用共计 元，具体为：模具费 元，异形电脑编程费 元，试制、小样费（或打样、出样费等） 元；研发费用由乙方单独开具发票。三、工期1、开工日期：本承包工程定于 2014 年 7 月 19 日 开工；竣工日期：本承包工程定于 2014 年 8 月 1 日 竣工； 协议总工期为： 13 天。2、工期要求：本承包工程工期需满足甲方项目总工期的需要，因乙方原因工程不能按合同工期或超出经甲方同意顺延的工期竣工，每逾期一天，按合同总金额的万分之五承担逾期违约金，并承担包括甲方因此遭受到发包人给予的处罚。四、工程质量标准1、工程质量的评定标准按照本合同约定的标准及甲方与业主/土建总包/其他管理方（以下统称为发包人）所签订的施工合同相应质量条款履行。乙方必须严格按国家有关标准、规范和设计要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方应立即返修整改，一切返修费用由乙方承担。2、完工工程的成品保护：施工未经验收或未正式交付使用的工程，由乙方按甲方或业主方要求负责保护，如出现损坏的必须立即修复，有关费用由乙方承担3、质量保修：工程竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修，保修条款按甲方同业主方所签承包合同约定的保修条款执行。逾期维修或经通知后不进行维修的，甲方有权在应付款项中扣除相应的维修款。4、其他要求： 乙方在搭建施工过程中，应确保安全生产，乙方一旦发生安全事故，甲方不承担任何责任. 此合同经乙方勘察现场.满足图纸的使用功能 搭设。 。五、甲乙双方的项目负责代表1、甲方负责人： 2、乙方负责人： 上述各方负责人代表各方按本合同约定行使各自的权利，履行各自的义务和职责。六、材料设备的供应1、工程所用的主要材料、辅料或制品由乙方负责供应。主要材料的品牌等级按甲方的要求执行，并提供产品合格证明原件等必需的手续，经甲方查验确认同意后方可用于施工。甲方有权指定材料供应商和品牌。2、乙方负责供应的工程所用的主要材料、辅料或制品，必须符合国家、施工所在地地方政府颁发的相关材料安全标准及材料环保标准，并提供相关部门检验报告等资料文件，甲方有权对乙方提供的材料进行抽样检测。如经检测达不到相关标准，乙方必须无条件更换，因此造成的一切责任（含费用）由乙方自行承担。3、乙方领用业主方或甲方供应的材料，应向甲方提供材料领用单，如业主方或甲方发现本合同所涉工程部分存在超领材料的，甲方有权要求乙方返还超领部分的材料或直接在乙方剩余工程款中予以扣除相应材料款；如工程完工后，业主方发现本合同所涉工程部分存在超领材料并在甲方工程款直接扣除超领材料金额的，甲方亦有权在乙方未结付的款项中予以扣除相应金额，不足扣除的部分，乙方应在收到甲方通知后7日内予以返还。4、乙方偷工减料、擅自更换材料品牌或使用假冒品牌材料、供应劣质货物或降低质量等级的，甲方有权做出该材料总额一倍以上的经济处罚，并承担甲方因此遭受的所有损失。七、付款方式1、乙方不得擅自直接向业主方结算工程款或借款。2、甲方自合同签订之日起，在7个工作日内向乙方支付合同总价的30%预付款，搭建完成，经甲方验收合格，甲方在7个工作日内向乙方支付到合同总价的70%进度款，余款在完全拆除脚手架之后，甲方在7个工作日之内付清余款。 。3、乙方每月凭甲方确认完成的合格工程量,申请工程进度款；甲方在收到乙方申请单10个工作日内，按审核计价数的 %，经甲方财务部门批准后，向乙方拨款；累计付款总额至工程总体验收合格后的二个月内不超过合同总价的70%；余款除质保金待质保期满结付外，在发包人确认工程总价后二个月内付清；若发包人应支付的工程款迟延，则甲方付款相应顺延。质保金待质保期满之日起30个工作日内予以退还（无息）。4、乙方收款前须提供真实、有效、合法的发票，若提供不符合前述要求的发票（如虚开发票、假发票等）：甲方付款审查时一经发现，将暂停支付全部应付款项，并乙方须重新提供合格发票；如未能发现，因乙方发票问题给甲方造成的一切后果（包括但不限于税务/工商处罚）均由乙方承担，甲方将暂停支付全部应付款项，乙方须重新提供合格发票并承担开票额10%的违约金。5、乙方承诺：乙方向甲方所提供材料(包括零部件)价格为同类产品在同行业内或乙方提供给其他的所有客户中最优惠的价格，否则经甲方核实后乙方应退还相应差价。八、安全文明施工乙方必须遵守甲方各种“奖罚制度”，并同甲方签订安全文明施工协议书。九、工程量的确认乙方应于每月 日前向甲方提交已完成工程量的报告，经甲方负责人初步审核，最终以甲方审核确认的工作量为准。凡乙方上报工作量超出实际工作量、或施工中偷工减料、材料以次充好的，甲方有权对乙方虚假部分作出一倍的经济处罚。对乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。十、竣工验收及结算1、本合同工程完工后，由甲方进行验收，乙方需无条件配合。但整体工程竣工验收时，经业主方验收未能通过且属乙方原因的，乙方负责修复并承担相应的经济责任。乙方工程验收合格并不免除乙方因施工存在内在质量问题、不符合规范要求或有其它质量瑕疵应承担全部责任（包括并不限于在质保期满后负责更换和维修）。2、本合同工程验收合格后，乙方需于10日内按甲方决算部门的要求向甲方递交完整的结算资料，并由甲方予以核定工程价款。整体工程结算审价（审计）时，由乙方配合甲方与业主方进行审价（审计）。最终的结算价以甲、乙、丙三方确认的数额为准。十一、争议及其解决方式双方在履行合同时发生争议后，可以和解或协商解决，但双方应该继续履行协议，保持施工的连续性。发生争议期间，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工。若双方对争议无法达成共识时，双方同意提交苏州市仲裁委员会裁决解决，并适用该仲裁委员会的仲裁规则。十二、工人工资发放的保证条款1、乙方必须自行加强考勤管理，并严格执行甲方要求的工人考勤制度及工人工资发放管理制度，严禁虚假考勤，一经发现按虚报工作量情形处理。2、甲方有权委托劳务公司将乙方应发放的工人工资主要部分直接发放给工人，其余部分乙方必须保证按有关法律法规的规定定期足额发放到每一工人手中；3、如乙方未能及时发放工人工资，导致工人因工资问题闹事或向有关部门投诉的，甲方有权从剩余工程款中直接支付，同时乙方仍应承担如下违约责任：（1）向甲方支付相当于垫付工资等额的违约金；（2）如甲方因此受到发包人索赔或被行政部门进行行政处罚的，乙方需承担因此给甲方造成的经济损失；（3）如构成刑事责任的，提交相关部门处理。十三、其他约定1、乙方有下列违约情况之一时，甲方可以解除协议：a、逾期超过15日仍未竣工的；b、工程质量达不到约定的质量标准并经返工后仍不符合质量要求的；c、乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况,经甲方书面联系后仍无改善的；d、出现工人因工资问题闹事的。2、因乙方的原因导致工程业主方对甲方进行违约处罚，乙方需承担由此给甲方造成的损失。3、因乙方原因导致合同解除的，乙方承担合同价款10%的违约金。乙方需于接到甲方解除协议通知后3日内无条件退场，逾期未移交的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金10000元。乙方已完成的合格部分的工程量，参照本合同约定的价款方式予以结算。十四、本合同自甲乙双方盖章或授权代表签字并由丙方代表签字后生效。本协议一式肆份，均具有同等法律效力。十五、本工程所称的业主方是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。该业主方与本协议发包人（甲方）签订工程施工合同。 十六、其他约定： 乙方自钢管脚手架搭建完成，正式交付使用，使用期限为60天，如甲方原因需逾期，甲方应 支付相应租金。每天为总价的0.5%支付。 十七、甲方设投诉热线电话：0512-68271合同附件：廉洁承诺书甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 丙方（签字）：甲方代表： 乙方代表：签订日期： 签订日期： 签订日期：廉洁承诺书为加强工程建设中的廉政建设，切实维护合作双方的利益，进一步规范生产经营秩序，构建公平、公开、公正、透明的商业环境，现特郑重向苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（以下称“金螳螂”）承诺如下：一、严格遵照法律和有关法规、规章，进行正当商业交往、合作，在业务活动中，坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则，我方人员不得为获取不正当的利益，就工程费用、材料供应、工程量变动、工程验收、工程质量等问题与金螳螂工作人员私下达成默契。二、在合作过程中，不采取不正当手段获取与金螳螂的合作机会或利益，不发生以下可能影响公平、公正的违规、违纪、违法行为：1、不以任何理由向金螳螂公司及其工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。2、不以任何理由为金螳螂公司及其工作人员报销应由对方或个人支付的费用。3、不接受或暗示为金螳螂公司及其工作人员在个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等方面提供方便。4、不以任何理由为金螳螂公司及其工作人员组织有可能影响公正执行业务的宴请、健身、娱乐等活动。5、不在项目、材料招标等活动中暗箱操作、谋取私利。6、不以任何理由向金螳螂公司及其工作人员购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。7、不通过入股、入干股、合资等方式与金螳螂公司工作人员合办公司或进行其它形式牟利活动。8、不接受金螳螂公司工作人员介绍配偶、子女、亲属参与同项目工程施工合同有关的设备、材料、劳务等经济活动。9、不与金螳螂公司工作人员共同参与黄、赌、毒等不健康活动。三、我司承诺如发现金螳螂公司工作人员在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，及时提醒对方并予以拒绝，如不听劝阻的，我司将及时向金螳螂公司领导、纪委等有关部门举报。四、我司如发生上述行为，愿接受金螳螂公司终止合同、限期停标、解除合作关系等处罚，同时接受相应的经济处罚，涉嫌犯罪，移交司法机关处理：1、2000元（含）以下或相当价值的，罚款10000元，终止合同并停标3个月。2、2000元以上10000元（含）以下或相当价值的，罚款5