D岛8#外装修工程施工合同薛保民.doc

别墅外装修工程施工合同甲方：宁夏天源达房地产开发有限公司乙方：宁夏大方建筑工程有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关规定，结合本工程的实际情况，现就甲方将自己开发的天鹅湖小镇D岛8#别墅外装修的石材干挂工程委托乙方施工。为了更进一步明确双方的权利与义务，在平等、自愿、和谐、双赢的原则下，经甲乙双方友好协商，同意签订本合同，以此为准，共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：D岛8#别墅外立面石材干挂工程。2、工程地点：天鹅湖小镇D岛。二、工程承包范围与承包内容：1、承包范围：别墅外立面石材的干挂、安装和铺贴工程。2、承包内容：别墅外立面石材的干挂、门窗套、线条、花瓶柱、罗马柱、配件的干挂、安装、栏杆石材的铺贴等工程。三、工程发包形式：按图纸设计，包工包料。四、工程期限:1、开工日期：2011年 5月1日2、竣工日期：2011年8月15日五、工程造价与结算模式：1、工程造价：约 51万元，工程竣工据实结算。2、甲、乙双方根据银川现行市场人工和材料协商制定出下列综合包干价。（1）外立面石材及门窗套、线条的干挂等，工程总承包单价为每平米600元（包括水电费、税金、脚手架等，另槽钢、角钢及石材由甲方确定标准）。（2）花瓶柱安装单价为20元个，苯板造型安装单价为15元个（包括构件外部网格布和涂料施工的费用），成品扶手安装单价为40元M。（3）各种线型按每平米175元另外计算（包括水电费、税金、脚手架等）。（4）栏杆基石铺贴单价为80元，散水、门台等铺贴按50元计算。（5）雨檐下外墙涂料施工单价为35元。（6）以上单价包括劳保基金及成品保护费。（7）工程竣工后，按实际完成的工程量及相对应的单价进行结算。六、付款方式：1、合同签订后按工程形象进度实际完成量的70进行支付，且需出具贺兰县地税局统一工程发票。2、工程验收合格，办理工程竣工验收报告后累计支付总工程款的95.3、保修金按总工程款的5预留，一年保修期满后一月内付清。七、工程质量与工程验收：1、工程质量：各项工程环节均达到国家或行业验收合格标准并符合双方约定。2、材料进场和工程中间验收：乙方必须按合同约定的厂家、规格、性能进货。材料到达现场后由甲方工程技术人员及监理组织验收，验收合格后由技术人员及监理在验收记录上签字，乙方才能进行使用，如出现质量问题、规格不符的，甲方有权拒收，乙方更换合格材料，由此所发生的费用乙方全部承担。槽钢采用63#普通型槽钢，槽钢主龙骨设置间距不大于1.2M，角铁采用50*50角铁，每根槽钢上的穿墙固定螺杆埋件间距不大于1.5M，后置埋板的尺寸不低于200*150*10（长*宽*厚）。 3、对龙骨架用料规格、布局、安装、焊接等隐蔽或中间工程，乙方进行自检后，提前24小时以书面形式通知甲方工程技术人员验收，验收合格后，技术人员在验收记录上签字，乙方方可进行下一步工序施工。4、乙方进场电焊工必须持证上岗，乙方在干挂前必须派专人对色差进行调换，趋于一致，凡色差反差太大均为不合格工程，必须返工。5、竣工验收：工程具备竣工验收条件，乙方按国家竣工验收有关规定，向甲方提供完整资料及竣工验收报告，甲方收到竣工验收报告3日内组织有关单位验收并在验收后3日内给予认可或提供整改意见，乙方按要求整改并承担由自身原因造成的整改费用，并按时完成。八、工程管理：1、乙方必须服从甲方管理，不服从甲方管理一次罚款叁仟元。项目经理驻守工地，各类技术人员齐全、持上岗证、工程技术资料与施工进度同步。2、乙方施工前必须组织技术人员编制施工组织设计方案报甲方审批后，方可按该方案施工。3、整体工程所用材料必须为大厂合格产品，钢材为国标产品，钢材和挂件全部按冷镀锌，镀锌厚度为10刀，固定螺栓为化学锚栓。如发现使用不合格钢材和附件，除罚款五千元外，还必须用正品更换所有次品，并由此所产生的全部费用由施工方承担。4、施工所用石材，乙方分批计数，进场材料一律不得外运，石材损耗率不能大于3。九、文明安全施工：1、乙方必须按照国家现行的各种规范要求进行安全文明施工，合理规划现场平面布置图，各种材料必须堆放整齐，标示清楚，保持施工现场整洁、卫生，树立良好企业形象。2、乙方要有专人负责施工安全，杜绝事故的发生。如发生任何事故均由乙方承担全部责任和损失。3、乙方要及时支付农民工的工资，由此引起的纠纷乙方必须自己全权解决。十、 甲、乙双方的责任和权利：1、甲方负责施工现场的三通一平工作。2、乙方及时提供施工图纸及变更手续，经甲方审核后方可施工。3、甲方向乙方承诺按合同约定的期限和方式支付工程款，如不能按时付款，则处以罚款壹仟元。4、施工用电、用水甲方只负责将水源、电源引入现场，水电费由乙方全部承担。5、乙方应严格按照图纸和工程变更施工，保证质量确保工期，如不能按期完工，每逾期壹天处罚款壹仟元。6、该工程如乙方无能力按期完工，甲方则有权调其他施工单位完成此工程建设，所产生的费用从乙方工程款中扣除。7、乙方向甲方承诺，按合同约定进行施工，竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。8、在施工期间，乙方需要配合甲方的其他工程项目施工。9、乙方施工完毕应出具贺兰县地税局统一发票。十一、违约责任：本合同自双方签字之日起生效，双方应严格遵守共同履行。任何一方不得单方违约，如一方违约应承担对方的一切经济损失，并处罚款违约金人民币伍万元整（￥50000元），该工