新建厂区建设项目建设工程基础质量验收监理评估报告.doc

建设工程基础质量验收监理评估报告工程名称: 贵州快乐建材有限公司新建厂区建设项目 监理单位: 武汉工程建设监理咨询有限公司 编 制 人: 审 核 人: 日 期: 年 月 日 一、工程概况：本工程位于 平坝区夏云工业园区 面积： 7685 M层数：厂房 2 层，总高： 15.6 M综合楼 4 层，总高： 14.7 M结构类型： 框架 结构施工日期：计划工期 天，实际施工日期自 年 月 日至 年 月 日。按时/提前/超期 天完成。二、质量监理评估依据1、施工图及设计变更，含设计质监的施工图审定书。2、现行国家及地方建设工程质量评定标准和施工验收规范。3、设计要求使用的标准图集。4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013。5、建设工程监理规范GB50319-2013。6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002。7、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002。8、本工程监理规划、监理实施细则、建设工程施工合同、旁站监理实施方案、已审批的施工组织设计。三、监理实施情况根据建设工程委托监理合同、建设工程施工合同、建设工程质量管理条例、质量评定标准及本工程的监理规划、监理实施细则的要求，对本工程施工的质量作了事前、事中、事后的质量控制。1、严格控制原材料质量对进场各种钢筋、水泥、砖、砂、碎石等按规定进行见证取样，经试验合格后才能用于工程施工。抽样钢筋 个品种， 个规格， 批次，试验合格。水泥 批次，试验合格。红砖/标砖 组，试验合格。砂、碎石 组次，试验合格。钢筋焊接 组，试验合格。砼配合比单 组。砂浆配合比单 组。2、钢筋工程在加工安装过程中进行巡视和平行监理，发现问题及时处理；突出问题用监理工程师通知单列项进行整改 次，钢筋隐蔽工程报验收 次，钢筋隐蔽验收记录 份。3、钢筋混凝土结构工程（1）对混凝土关键结构部位的地基基础混凝土垫层和梁、柱、板砼现浇部位进行旁站监理。发现问题及时处理，突出问题用监理工程师通知单整改 次，整改回复 次。对混凝土试件见证取样 组。其中同条件养护 组，经试验合格 组。符合要求。（2）重要混凝土结构构件拆模 份（3）基础隐蔽工程验收记录 份（4）设计变更及技核定单 份（5）其他：4、砌体工程砌体工程所用的原材料经试验合格后使用，对砖砌体的砌筑方法、砂浆饱满度、墙体拉结筋进行了巡视监理。发现问题及时处理；突出问题采用监理工程师通知单整改 次，整改后回复 次。并对砌体的轴线和垂直度进行检测复验；现场砂浆见证取样 组。试验合格 组。5、对本分部工程所含的 分项共 检验批次的工程质量在施工单位自检的基础上进行复测检查。主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。检测质量中发现满足不了规范要求的质量现场施工和资料问题已作整改，直到满足要求。四、工程质量控制资料核查1、对本分部工程应有的设计变更，工程定位放线记录，原材料出厂合格证和见证取样试验报告，施工试验报告，隐蔽工程验收记录，地基验收槽记录和持力层认证报告，构件出厂合格证，结构检验抽样检测资料，工程技术及事故处理记录和所含分项质量验收记录等资料进行核查，基本满足要求。2、对该分部工程所含的安全功能检测资料进行检测，符合要求。五、观感质量评定为 。六、综合评述：本工程地基与基础分部工程质量：地基持力层经验槽符合设计及地勘要求；基础所用原材料经试验合格；施工试验合格；隐蔽工程符合设计要求；质量控制资料基本满足要求，结构安全、使用功能经检验满足要求；观感质量检查评定为 ；本分部工程质量检评 合格 ；达到验收条件，同意验收。 武汉工程建设监理咨询有限公司 年 月 日建设工程主体结构质量验收监理评估报告工程名称: 贵州快乐建材有限公司新建厂区建设项目 监理单位: 武汉工程建设监理咨询有限公司 编 制 人: 审 核 人: 日 期: 年 月 日 一、工程概况：本工程位于 平坝区夏云工业园区 面积： 7685 M层数：厂房 2 层，总高： 15.6 M综合楼 4 层，总高： 14.7 M结构类型： 框架 结构施工日期：计划工期 天，实际施工日期自 年 月 日至 年 月 日。按时/提前/超期 天完成。二、质量监理评估依据1、施工图及设计变更，含设计质监的施工图审定书。2、现行国家及地方建设工程质量评定标准和施工验收规范。3、设计要求使用的标准图集。4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013。5、建设工程监理规范GB50319-2013。6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002。7、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002。8、本工程监理规划、监理实施细则、建设工程施工合同、旁站监理实施方案、已审批的施工组织设计。三、监理实施情况根据建设工程委托监理合同、建设工程施工合同、建设工程质量管理条例、质量评定标准及本工程的监理规划、监理实施细则的要求，对本工程施工的质量作了事前、事中、事后的质量控制。1、严格控制原材料质量对进场各种钢筋、水泥、砖、砂、碎石等按规定进行见证取样，经试验合格后才能用于工程施工。抽样钢筋 个品种， 个规格， 批次，试验合格。水泥 批次，试验合格。红砖/标砖 组，试验合格。砂、碎石 组次，试验合格。焊件 组，试验合格。预制构件 组，试验合格。砼配合比单 组。砂浆配合比单 组。2、钢筋工程在加工安装过程中进行巡视和平行监理，发现问题及时处理；突出问题用监理工程师通知单列项进行整改 次，钢筋隐蔽工程报验收 次，隐蔽验收记录 份.3、钢筋混凝土结构工程 （1）对混凝土结构关键的梁、柱、板砼现浇部位及预应力空心板安装进行旁站监理。发现问题及时处理，突出问题用监理工程师通知单整改 次，整改回复 次。对混凝土试件见证取样 组，其中同条件养护 组，经试验合格 组，符合要求。（2）重要混凝土结构构件拆模 份（3）隐蔽工程验收记录 份（4）设计变更及技术核定单 份（5）其他：4、砌体工程砌体工程所用的原材料经试验合格后使用，对砖砌体的砌筑方法、砂浆饱满度、墙体拉结筋进行了巡视监理。发现问题及时处理；突出问题采用监理工程师通知单整改 次，整改后回复 次。并对砌体的轴线和垂直度进行检测复验。现场砂浆见证取样 组。试验 合格 。5、对本分部工程所含的 分项共 检验批次的工程质量在施工单位自检的基础上进行复测检查。主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。检测质量中发现满足不了规范要求的质量现场施工和资料问题已作整改，直到满足要求。四、工程质量控制资料核查1、对本分部工程应有的设计变更、各楼层轴线复核记录、原材料出厂合格证和见证取样试验报告、施工试验报告、隐蔽工程验收记录、构件出厂合格证，结构检验抽样检测资料，工程技术及事故处理记录和所含分项质量验收记录等资料进行核查，基本满足要求。2、对该分部工程所含的安全功能检测资料进行检测，符合要求。五、观感质量评定为 一般 。六、综合评述：本工程主体结构分部工程质量：主体结构符合设计要求；主体结构工程所用原材料经试验合格；施工试验合格；隐蔽工程符合设计要求；质量控制资料基本满足要求；结构安全、使用功能经检验满足要求；观感质量检查评定为 一般 ；本分部工程质量检评 合格 ；达到验收条件，同意验收。 武汉工程建设监理咨询有限公司 年 月 日 单位工程质量验收 监 理 评 估 报 告工程名称:平坝县人民医院1#门诊楼 监理单位: 安顺光大工程建设监理有限公司 编 制 人: 审 核 人: 日 期: 年 月 日 一、工程概况1、工程名称： 2、建设单位： 3、地勘单位： 4、设计单位： 5、施工单位： 6、建设地点： 7、面 积： M层 数： 层，地下 层，地上 层总 高： M结构类型： 。施工日期：计划工期 天，实际施工日期自 年 月 日至20 年 月 日。按时/提前/超期 天完成。8、基础结构形式： 9、主体结构形式： 10、装饰工程内容： 11、屋面工程内容： 12、给水、排水工程内容： 13、电气工程内容： 14、智能建筑工程内容： 无 15、通风与空调内容： 无 16、电梯工程内容： 无 17、建筑节能工程内容： 二、质量监理评估依据1、施工图及设计变更，含设计质监的施工图审定书。2、现行国家及地方建设工程质量评定标准和施工验收规范。3、设计要求使用的标准图集。4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。5、建设工程监理规范GB50319-2000。6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002。7、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002。8、本工程监理规划、监理实施细则、建设工程施工合同、旁站监理实施方案、已审批的施工组织设计。三、监理实施情况根据建设工程委托监理合同、建设工程施工合同、建设工程质量管理条例、质量评定标准及本工程的监理规划、监理实施细则的要求，对本工程施工的质量作了事前、事中、事后的质量控制。1、严格控制原材料质量对进场各种钢筋、水泥、砖、砂、碎石及装饰工程、给排水工程、电气工程等按规定进行见证取样，经试验合格后才能用于工程施工。2、严格施工制样试验：对工程用砼、砂浆、钢筋焊件、构件检验等按设计规范进行抽检试验合格，作为判定质量的依据。3、严格施工过程报验验收制度和隐蔽验收制度：对达到验收条件和资料符合要求的前提下，才能进行下一道工序施工。4、各分部质量检评合格，具体如下：1）地基与基础分部工程验收结论 。2）主体结构分部工程验收结论 。3）装饰分部工程（1）装饰材料产品合格证和性能检测报告 份。（2）现场材料抽样复检情况 。（3）装饰分部工程验收结论 。4）屋面分部工程（1）屋面防水材料产品合格证和性能检测报告 份。结论 。（2）现场材料抽样复检情况 。（3）屋面分部工程验收结论 。5）给排水分部工程（1）给排水材料产品合格证和性能检测报告 份。结论 。（2）现场材料抽样复检情况 。（3）给排水分部工程验收结论 。6）电气分部工程（1）电气材料产品合格证和性能检测报告 份。结论 。（2）现场材料抽样复检情况 。（3）电气分部工程验收结论 。7）建筑智能化分部工程（1）材料、设备出厂合格证、技术文件及试验报告 0 份，试验结论 无 。（2）系统功能测定及设备调试记录 0 份。调试结论 无 。（3）系统检测报告 0 份，检测结论 无 。8）电梯分部工程（1）土建交接情况 无 。（2）设备出厂合格证及开箱记录 0 份，检验结论 无 。（3）分部分项工程质量验收情况 无 。9）建筑节能分部工程（1）材料出厂合格证、技术文件及试验报告 份，试验结论 。（2）分部分项工程质量验收情况 。5、安全和功能性检测资料1）建筑与结构工程（1）屋面淋水试验记录 份，试验结论 。（2）地下室防水效果检查记录 份，试验结论 。（3）有防水要求的地面蓄水试验记录 份，试验结论 。（4）建筑物垂直度、标高、全高测量记录 份，测量结论 。（5）抽气（风）道检查记录 0 份，检查结论 无 。（6）建筑物沉降观测记录 份，测量结论 。（7）室内环境检测报告 份，检查结论 。2）给排水工程（1）给水管道通水冲洗试验记录 份，试验结论 。（2）卫生器具满水试验记录 份，试验结论 。（3）消防管道、燃气管道压力试验记录 份，试验结论 。（4）排水干管通水通球试验记录 份，试验结论 。（5）排水管道隐蔽部分灌水试验记录 份，试验结论 。3）电气工程（1）照明全负荷试验记录 份，试验结论 。（2）大型灯具过重试验记录 份，试验结论 。（3）避雷接地电阻测试记录 份，试验结论 。（4）线路、插座、开关检查记录 份，试验结论 。4）电梯工程（1）电梯运行记录 0 份，试运行结论 无 。（2）电梯安全装置检测报告 0 份，检测结论 无 。5）建筑智能化工程（1）系统试运行记录 0 份，试运行结论 无 。（2）系统电源及接地检测报告 0 份，检测结论 无 。6）建筑节能工程（1）窗子气密性检测报告 份，检测结论 。（2）玻化微珠放射性检测及导热系数检测报告 份，检测结论 。（3）建筑节能构造钻芯检测报告 份，检测结论 。四、工程质量控制资料核查1、对本工程应有的设计变更、工程定位放线记录、原材料（半成品）出厂合格证和见证取样试验报告、施工试验报告、隐蔽工程验收记录、地基验收槽记录和持力层认证报告、构件出厂合格证、给排水工程所用材料、电气工程所用材料、屋面防水工程报用材料，结构检验抽样检测资料，工程技术及事故处理记录和所含分项质量验收记录等资料进行核查，基本满足要求。2、对该工程所含的安全功能检测资料进行检测，符合要求。五、观感质量评定为 。六、综合评述：本工程按施工图（含设计变更）和施工合同完成所有内容。单位工程所用原材料经试验合格；施工试验合格；隐蔽工程验收符合设计要求；质量控制资料基本满足要求；结构安全、使用功能经检验满足要求；观感质量检查评定为 ；单位工程所含 个 分部工程，本次验评 个分部，质量 ；同意验收。建筑节能工程竣工验收监理评估报告工程名称:平坝县干部交流房和基层就业和社会保障服务设施项目监理单位: 安顺光大工程建设监理有限公司 编 制 人: 审 核 人: 日 期: 2014 年 04 月 17 日 一、工程概况工程名称：平坝县干部交流房和基层就业和社会保障服务设施项目1、工程地点：平坝县政府后院2、工程特点：本工程总建筑面积6224.0m2，外墙节能设计为外墙内保温砂浆， 塑钢门窗使用中空玻璃5+6A+5，屋面保温层设计为陶粒找坡层及35厚XPS聚苯乙烯泡沫塑料板，地面为35厚XPS聚苯乙烯泡沫塑料板。3.、工程参建单位名称：建设单位：平坝县住房和城乡建设局监理单位：安顺光大工程建设监理有限公司施工单位：贵州方程建筑总公司质量安全监督单位：平坝县建筑工程质量监督站二、监理工作过程和成效的汇报1、本监理项目部监理以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证；2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、工程报验制度、监理材料进场检验制度、见证取样制度等。3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下一道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。4、项目监理机构在施工过程中，严把材料质量关。对节能工程中所使用的进场材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。5、在施工过程中，监理公司口头或书面提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。三、工程质量评估依据、范围、监理对象：1、建筑节能工程施工验收规范GB5041120072、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准。3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等。4、贵州省居住建筑节能设计标准GB22/4920055、工程建筑标准强制性条文2002版四、工程质量评估内容：1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行审查。要求其建立相应的质量保证体系、制定完善的施工管理制、落实相应的实施措施。2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部申报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，期间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保证书、复试报告等。3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合