武汉博文佳专业编制岑溪市儿童福利院可行性报告.docx

武汉博文佳编制岑溪市儿童福利院建设项目可行性研究报告【儿童福利院建设项目背景】孤残儿童是弱势群体中最为弱势的特殊群体，儿童福利院是整个社会福利事业中非常重要的组成部分，儿童福利院服务对象是构建和谐社会过程中最应关心和帮助的人群。据不完全数据统计，中国孤儿大约有71.2万，0-14岁残疾儿童有817.35万。在这些残疾儿童中有盲童18万，聋童116万，弱智儿童539万，肢残儿童62万，精神残疾儿童1.4万，综合残疾儿童80.95万，而这并不是最终结果，这个数字还在增加。据联合国基金数据显示，中国每年有80万至120万缺陷儿出生，有十万名婴儿被遗弃，而相应的社会救助力量远远不足以涵盖所有的孤残儿童。加强儿童福利院机构设施建设，为孤残儿童提供设施齐全、功能完善、服务优质的救助场所，是切实保障孤残儿童合法权益的重要措施。【儿童福利院建设项目可行性报告内容】可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。儿童福利院建设项目可行性研究报告通过对市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。报告具有以下用途：用于报送发改委立项、核准和备案用于申请土地用于申请国家专项资金用于融、银行贷用于对外招商合作用于报企业工程建设指导用于企业节能审查用于环保部门对项目进行环境评价用于安监部门对项目进行安全审查武汉博文佳编制岑溪市儿童福利院建设项目可行性研究报告，项目总投资1198.0万元。总建筑面积3650m2。岑溪市儿童福利院建筑设计中充分考虑孤、残、障儿童的特殊要求，主要由生活用房，康复用房、教育好技能培训用房，行政办公用房、附属用房以及附属设施组成。武汉博文佳编制儿童福利院和社区服务中心建设可行性报告编制大纲：第一章 儿童福利院建设项目总论1、儿童福利院名称及单位2、儿童福利院基本情况3、可行性研究报告编制依据4、推荐方案5、综合评价第二章儿童福利院项目投资环境分析第一节社会宏观环境分析第二节儿童福利院项目相关政策分析1、主要包括国家政策2、儿童福利院行业准入政策3、儿童福利院行业技术政策4、地方政策第三章 儿童福利院项目发展趋势分析1、我国儿童福利院建设行业发展的主要问题及对策研究2、儿童福利院建设行业投资机会分析3、儿童福利院建设行业市场预测及总体发展战略分析4、儿童福利院建设行业投资风险分析第四章 儿童福利院项目背景和发展概况1、国家及儿童福利院行业发展规划2、儿童福利院项目发展概况3、儿童福利院项目的必要性和可行性第五章 儿童福利院选址及建设条件1、建设地区环境现状，主要污染物和污染源2、建设地区自然条件，基础设施，社会经济条件，其他应考虑的因素等第六章 儿童福利院建设工程技术方案1、设计指导思想和设计特点2、福利院设计原则3、儿童福利院整体方案设计及构思4、儿童福利院建筑单体设计5、绿化工程6、室外活动工程7、主要技术经济指标8、公用工程，其他给排水工程，地震设防，生活福利设施第七章 儿童福利院环境影响评价1、儿童福利院场址环境现状2、环保依据及采用的环保标准3、项目施工与运营对环境的影响4、儿童福利院环境保护措施5、儿童福利院建设项目地质灾害影响分析6、特殊环境影响7、环境影响评价第八章 节能及综合利用主要是儿童福利院能耗指标及分析和采用的节能措施。第九章 儿童福利院项目环境保护与劳动安全第十章 项目组织与管理儿童福利院组织管理，建设期管理，资金管理，项目实施安排，运营期实施安排，运营期管理等第十一章 儿童福利院招投标方案第十二章 儿童福利院项目实施计划1、儿童福利院建设周期的规划2、儿童福利院实施进度规划3.儿童福利院建设项目实施费用第十三章 资金估算与资金筹措第十四章 财务评价1、编制依据 2、项目计算期 3、运营收入、税金测算 4、总成本费用预算 5、利润测算 6、盈利能力分析 7、财务评价结论第十五章 儿童福利院建设项目社会稳定风险分析儿童福利院风险及控制，社会稳定风险调查，拟建项目的合法性、合理性，社会稳定风险识别，风险估计及初始等判断，防范和化解措施，社会稳定性评价。