建筑工程水电承包合同.doc

建筑工程劳务分包合同协议书发 包 人 【简称甲方】劳务分包人 【简称乙方】根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就尚城国际二期（老医院周边旧城改造工程）商业楼工程事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况：1.1工程名称：尚城国际二期（老医院周边旧城改造）商业楼，消防：喷淋，通风，安装工程；工程地点：尚城国际小区院内建筑面积： 万 平方米结构形式：框架结构1.2工程供应及承包范围：甲方供应范围各种型号消防、喷淋、用各种型号管道及管件消防箱消防栓，通风用各种型号管道及配件通风设备，各种型号支架的材料乙方承包施工范围1、 消防系统、各种管道管件阀门的加工制作安装，消火栓消防箱安装。固定支架的制作安装。2、 喷淋系统、各种管道管件的加工制作安装，阀门喷头的加工制作安装。固定支架的制作安装。3、通风系统、各种通风管道的加工制作安装、机械设备的安装，固定支架的制作安装。4、除甲方供应材料以外的所有附属材料及各种机械用品，用具。承包方式：清包工1.3合同工期：开工日期：以现场通知为准 工程工期为： 日历天1.4质量等级：合格 1.5合同面积：合同单价：合同价款：（表中报价，面积和单价采用一次包死的价格。）工程名称合同面积m2合同单价/m2合同价款/元消防系统喷淋系统通风系统合同总价 以上单价及总价采用一次包死的价格。第二条：图纸开工前 七 天，发包人应提供图纸 壹 套（未含竣工图）第三条：甲方驻工地代表3.1甲方驻工地代表姓名： 电话 3.2职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、批准图纸并履行其它合同约定的义务。第四条：甲方工作甲方按合同约定的时间和要求一次或分阶段完成以下工作：4.1负责与业主的联系，组织重大经济谈判；4.2负责组织图纸会审和技术交底，编制总的施工组织设计，审查乙方分包工程施工方案及进度计划、月计划及周计划；4.3负责组织阶段验收和竣工验收工作，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督；4.4定期组织召开业主例会，对施工生产情况进行协调；4.5提供施工现场的施工用临时水源、电源，临水供水至主干管，临电供电至二级电箱；（楼层或其他，隔层或是每层）；4.6提供乙方人员食宿场地；4.7负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知乙方；4.8甲方协助乙方办理在施工现场的各种手续并协调各方面的关系；4.9保证春节前乙方工人工资能及时发放；4.10及时反馈业主及有关方面下达的洽商、变更、签证等施工有关资料。4.11负责及时供应乙方所需的各种材料。第五条：乙方驻工地代表5.1乙方驻工地代表姓名 电话 5.2职责：乙方负责编制安装工程专业施工组织设计。按照甲方的工期总控计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求精心组织施工，履行分包合同中规定的义务，遵守甲方的项目管理办法及规章制度。第六条：乙方工作乙方按本合同约定的时间和要求完成以下工作：6.1编制施工方案，并经过甲方代表批准；6.2按照甲方通知的时间准时进场，并在一周内根据所负责项目图纸提出设备材料计划，并对数量负责；6.3严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；6.4按照甲方代表批准的施工方案进行施工，未经甲方代表认可，不得擅自更改施工方案；与其他分包人进行交叉配合施工过程中应按照甲方的指令进行施工，乙方应对甲方指令进行复核及确认。6.5在施工过程中必须服从甲方代表对质量、进度的管理，必须建立质量保证体系，并按甲方要求配备专职或兼职安全员和质量检查员；6.6乙方必须严格遵守河南省及登封市政府关于外地施工企业管理的相关法律、法规及条例，任何因乙方违反上述有关规定、条例造成的案件、事故、事件等的经济及法律责任均由乙方承担，由此造成的甲方的经济损失由乙方承担；6.7乙方所有工人必须具备国家、河南省及登封市要求的全部证件。凡因乙方工人上述证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，由此造成的甲方的各种损失由乙方承担；6.8乙方必须向甲方上报进入施工现场的全部人员名单，乙方人员经甲方审核后方可进入施工现场，且未经甲方同意不得擅自变动。如有人员变动应上报甲方，经甲方同意后方可变动，否则视为违约，自行承担由此产生的后果及费用。第七条：付款节点： 7.1 工程完成付合同总价的20%。7.2工程全部完工经消防部门验收下发备案许可证付合同总价的90%。7.3留10%工程款作为质量保证金，待两年质保期满后无质量问题甲方一次性无息付清余款。第八条：工期延误：8.1对以下原因造成的工期延误，经甲方确认的可以顺延工期：8.1.1遇有大的设计变更工程量增加较大时；8.1.2不可抗力；8.1.3非乙方施工项目对工期造成影响时；8.1.4甲方代表同意顺延的其它情况。8.2严格按甲方工程部进度计划施工，如完不成时，甲方有权责令乙方限期整改。如乙方严重违约，给甲方造成不良影响和经济损失，甲方有权更换或调整施工队伍，其损失由乙方承担；8.3工期提前不奖励，但工期每拖后一天罚款500.00元。第九条：工程质量的监督与验收：9.1 乙方在施工中必须按设计图纸及国家颁布的操作规程和规范施工，质量应符合国家规定的施工和验收标准。分部分项工程按要求达到预定的标准；9.2施工中的隐蔽工程，在隐蔽前由乙方提前24小时通知甲方验收；9.3每次完成的分部分项工程，由乙方专职人员报请甲方质检部门，经检验合格后进入下道工序施工；9.4乙方应按照国家标准、规范和设计图纸进行施工，并随时接受甲方检查、监督。乙方应配合甲方做好各项检查，对查出的问题，应按甲方要求及时进行返工、修改、自行承担费用，工期不予顺延；9.5非乙方施工项目对工程最后质量评定造成影响，乙方不负责任；9.6乙方工程在具备验收条件时，甲方五日内组织项目部有关部门进行验收，经验收符合要求，双方在验收单上签字，资料由甲方负责保存。第十条：材料及设备采购：10.1乙方按照设计图纸中详细的材料需用量，经双方认可后签订材料包干使用数量协议书，作为分包合同附件，同时作为双方限额领料的依据；10.2乙方施工质量如不符合甲方要求，其返工的材料费用由乙方自身承担；10.3甲方供应材料的规格、品种、数量在接到进场通知后两周之内，由乙方根据施工图编制整体工程的材料需用计划、月度材料备料计划、材料进场计划。在材料进场前一个月乙方须提供材料备料计划，在材料进场前一周提供材料进场计划，且上述计划的提供时间应充分考虑材料加工周期。上述所有材料计划均须上报甲方审核批准后实施。对于任何乙方所提计划之错误、遗漏、延迟等原因造成的材料浪费、工期延误及甲方其它损失，均由乙方承担。甲方对于上述计划的审核并不免除乙方之任何责任；10.4材料需用计划如发生变更，乙方应提前3天通知甲方；10.乙方需要的材料由甲方供应到施工现场，乙方应负责卸料并及时清点并办理领用手续，按甲方指定堆放整齐；材料一经领用，圴由乙方负责保管，直至工程完工，由于乙方现场管理不善造成丢失或损坏，圴由乙方负责，工期不予顺延。第十一条：补充条款：11.1在工程施工中，依照合同发生的手写、打字、印刷、复印的各种通知、任命、证书、备忘录、会议纪要函件及经过确认的电报、电传等均以对方负责人签字为准；11.2如因甲方所供材料不及时工期顺延。第十二条：甲乙双方管理人员在工作中要秉公办事，如发生违法违纪行为要追究责任人的经济和法律刑事责任。第十三条：争议解决及违约责任：13.1甲乙双方在履行合同中如发生纠纷和违约时，应双方协商解决如双方解决不了，可根据一方当事人的请求提交本工程所在地的有关部门或仲裁机构解决。第十四条：合同的生效与终止:14.1本合同双方签字、盖章之日生效；14.2本合同规定结算付清尾款之日终止。14.3本合同最终解释权归甲方。第十五条：本合同未尽事宜，可另行补充合同及附件，补充的合同及附件与本合同具有同等法律效力。第十六条：本合同一式三份，甲乙双方各存一份。甲方财务一份。合同订立时间：2014年 11 月 日合同定立地点：尚城国际A栋1单元401室。本合同双立约定签字盖章后生效。发包人： 分包人：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：尚城国际二期水电报价须知1、熟悉并掌握图纸的各项内容。2、本工程所有报价内容要分开见下表。3、参加投标的费用，图纸押金（2000.00元）贰仟圆。仲标单位签订合同后无息退还。 投标保证金（50000.00元）伍万圆。仲标单位的投标保证金自动转为质量保证金在第一次付款时无息退还。4、图纸面积按现行面积计算规则进行计算一次算死。5、合同单价总价采用一次包死的价格。6、甲方保留选择任何一个投标单位的权力。7、合理低价仲标8、甲方供应范围各种型号消防、喷淋、用各种型号管道及管件消防箱消防栓，通风用各种型号管道及配件通风设备，各种型号支架的材料9、乙方承包施工范围1、消防