智能化系统工程合同.doc

XXXX社会福利中心智能化系统设备订购和安装工程合同签订时期：二一年八月二十四日 智能化系统设备订购和安装工程合同甲方：XXXX置业有限公司 （以下简称甲方）地址：电话： 传真： 邮编： 乙方：XXXX网络科技有限公司 （以下简称乙方）地址： 电话： 邮编： 甲乙双方经协商，就XXXX社会福利中心智能化系统（医护对讲系统，电话、网络及有线电视系统，弱电系统，闭路电视系统，背景音乐系统）的器材供应、施工安装达成一致意见。为明确双方的权利、义务和经济责任，双方签订以下合同。一、工程范围XXXX社会福利中心智能化系统（医护对讲系统，电话、网络及有线电视系统，弱电系统，闭路电视系统，背景音乐系统），其中pvc线管及底盒预埋由甲方负责在土建施工时完成。二、造价及承包方式2.1工程造价本合同智能化系统设备订购和安装工程有限包干总价为人民币壹拾玖万伍仟元整（￥195000元），乙方开具XX市建安工程发票结算。2.1.1本协议所指有限包干价为：乙方按照自行设计的施工组织方案报送项目智能化系统配置清单和报价（附件3），经甲乙双方确定后作为项目包干价，乙方应按所报配置完成整个系统，保证系统能够正常运行。报价中如有所遗漏，由乙方自行解决，造价不再增加。2.1.2工程实际发生数量如与配置相比数量减少时，按设备、材料报价清单中的设备单价进行调整结算。2.1.3 因甲方要求变更工程内容的，乙方须按照甲方书面联系单进行施工。需增加工程费用的，隐蔽工程以及事后难以复核的工程在验收前2个工作日、其他工程在14天之内提出书面工程签证单，逾期未提出工程签证单的，乙方不再要求增加工程费用；甲方在收到乙方报送的工程签证单14天之内予以现场复核并给予书面回复，逾期未予回复的，视为同意。变更后，工程费用减少的，甲方按照联系单和工程签证单在工程结算时按2.1.2条款调整结算。如设备、材料报价清单中无该项设备、材料单价的，乙方应在该项设备、材料进场时向甲方书面报送价格确认单，甲方按照市场行情予以审核确定。工程价格方面双方意见若发生分歧，双方本着友好协商的方式解决。2.1.4 本工程下浮率为3，工程结算时变更增减工程量同比例下浮。工程结算价为（合同预算报价+工程变更增减）（1-下浮率）+不需下浮的独立费用。2.1.5本项目室外管路敷设与电信同沟同槽部分，由甲方委托电信施工。其余单独室外管路敷设部分，数量按实签证，价款按报价计算方法计算：（管线价格+辅助材料）（1+12安装调试费）3.767税金（1-下浮率）。2.1.6本项目室内管路预埋部分由甲方安排施工。质量由乙方负责控制，如达不到验收标准，影响乙方施工，由乙方自行承担责任与后果，与甲方无涉。室内管路预埋部分费用由甲方和第三方结算。2.1.7甲方签发的工程签证、工程变更及其他一切公务文书，除有经办人和甲方代表 签字外，均须加盖公司公章，否则无效。不得作为结算依据。2.2.1包工包料，按本合同包订购合同附件一所列器材，包运输、包安装、包调试、包工程质量、包安全、包验收、包维护、包培训。2.2.2 甲方可根据项目需要，对合同附件一所列设备、材料的品牌、规格、品种进行调换并指定，但须在该单项工程项目施工前14天以书面方式向乙方提出。2.3 按规定乙方在施工中应缴纳的税费，由乙方支付。2.4 工程按双方确认的设计方案、施工图纸、当地政府部门和行业标准进行施工。2.5 工程结算：2.5.1 工程竣工验收合格30天内，乙方提出工程结算。2.5.2 乙方应将有关工程竣工结算报告和完整、清晰、正确的结算资料装订成册（编写目录和页码）一式两份送交甲方。2.5.3乙方应保证报送的竣工结算报告已含所有变更、签证内容，并且所附结算变更、签证单、价格确认单、工程竣工图等资料均已经甲方书面确认。报送资料不全的，以乙方最后一次送交资料日为甲方收到竣工结算报告日。2.5.4乙方结算资料中均应为原件，特殊情况附有复印件的，应将原件同时报送甲方查验，甲方查验无误后，原件交还乙方。2.5.5 乙方提供竣工结算报告时，应同时提供Excel2003电子表格竣工结算清单。2.5.6自乙方报送竣工结算之日起，甲方签发工程签证、变更工作自动终止，乙方不再追加新的工程签证、变更。2.5.7乙方对所报送的竣工结算报告负责。为慎重起见，如乙方发现结算书计算不准确，有遗漏项目，可在报送竣工结算之日起7日内报送补充结算。逾期甲方不予认可。2.5.8 甲方接到上述资料后，即委托造价咨询单位30天内审查完毕，确认结算价或提出审核修改意见。到期未提出异议，视为甲方同意。如造价咨询单位或甲方提出审核意见，乙方15天内未提出异议，视为乙方同意。乙方竣工后30天不报送竣工结算资料或不和甲方核对工程结算以及结算因双方分歧不能定案的，甲方按造价咨询单位核定结算为准，与乙方办理财务结算手续，乙方应予同意。2.5.9乙方应保证报送工程决算的准确。竣工结算审核时，核减金额在报送结算价5以内的，审计费用由甲方承担；核减金额超过报送结算价5的，超过部分的审计费用由乙方承担，乙方按（全部核减金额-报送结算价5）5支付甲方审计费用。三、工期开工日期：根据甲方要求以开工报告为准；具体施工进度配合土建及装修工程施工工期，不得影响甲方按时交付。四、双方责任4.1甲方责任4.1.1 理顺乙方与其它分包的关系，为乙方施工提供方便。4.1.2 提供相关的施工平面图纸。4.1.3 按本合同规定的付款条件拨付工程进款，组织对工程的竣工验收。4.1.4 乙方在施工中须与总承包方及其它分包协同工作，需要总承包方提供配合的配合费由甲方承担。4.1.5 指派专业工程师作为甲方代表负责本工程实施中的协调工作。4.2乙方责任：4.2.1 编制设备、材料、成品、半成品进场计划、施工组织设计与施工方案、施工总进度计划，乙方须于本合同生效之日起15个工作日内送甲方代表审定。4.2.2 乙方提供的设备必须是原厂原装、全新无损和未曾拆封的合格产品（外包装标识必须符合国家有关产品、设备出厂要求），如有假冒伪劣产品，视同未到货。4.2.3 为在本工程中施工人员办理人身保险，并承担其费用。按工程需要提供和维护非夜间施工照明、看守和保卫等。4.2.4 按设计方案、施工图纸、施工说明、图纸交底会审纪要、设计修改（或变更）通知单和国家现行施工及技术验收规范作好自检工作。4.2.5 作好施工记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作竣工文件并经城建档案馆验收合格后移交甲方。4.2.6 工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护，乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前使用后发生的修理费由甲方承担（除所涉产品有三包要求的除外）。4.2.7 工程竣工整体移交后保修期为24个月，在规定的保修期内，由于产品质量或施工原因造成的质量问题，乙方应给予返修、调换，返修、调换的费用由乙方承担。4.2.8 乙方应接受甲方、甲方委托的监理单位的监督管理，接受总承包方现场的统一管理。乙方应遵守工地各项管理制度，负责对乙方员工的管理，制定文明施工、安全责任制度，并负责贯彻执行。4.2.9 乙方免费为甲方培训35名操作和维护人员。4.2.10 施工中，乙方使用总承包方器具、机械需支付费用的，由乙方和总承包方自行协商，协商不成的，甲方予以协调并公正裁定，乙方应予服从。4.2.11 乙方不得擅自变更、减少合同预算设备、材料品牌、规格及工程量，实际设备、材料品牌、规格及工程数量确需变更、减少的，乙方应在事先以书面形式报告甲方，征得甲方同意后方可进行，否则甲方或监理单位有权要求乙方整改、相关费用及损失由乙方承担。五、工程质量等级5.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定优良标准。5.2工程施工不符合设计要求或质量不合格，乙方须返工至符合设计要求和质量要求，其费用及损失由乙方承担，工期不予顺延。六、检查和返工6.1乙方按有关规范、标准、设计要求及甲方依据合同发生的指令施工。6.2乙方根据甲方及监理单位的要求，应提供有关工程质量或原件（经甲方核对无误）。6.3 乙方必须健全质量、安全检验制度，现场设置质量安全检验员，做好自检记录，并对产品质量及施工安全负责。七、隐蔽工程和中间验收7.1 工程达到中间验收或覆盖条件，乙方自检合格后，验收前2个工作日书面通知甲方、监理单位。经验收合格，甲方、监理单位签字后方可进行隐蔽和施工，若甲方接通知后未按期到场验收、也未书面通知乙方更改验收时间，则甲方必须签验收手续。甲方书面通知乙方更改验收时间延期2个工作日以上的（含2个工作日），工期顺延。7.2 工程质量符合规定要求，若验收后2个工作日甲方代表、监理工程师签字认可，视为甲方、监理单位已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方、监理单位验收不合格，乙方在甲方、监理单位限定时间内修改后重新验收（该项修改，工期不顺延）。八、付款方式 8.1本合同签定后10日内，甲方支付本合同总价款的10%作为预付款，供乙方安排采供设备。8.2乙方将各系统设备根据甲方核定的施工进度计划到场，经甲方和监理单位核对后，甲方在乙方最后一套设备进场之日起五天内开始支付至其已进场并验收合格系统设备造价之和的50%。8.3乙方完成的工程项目须通过有关部门验收的，乙方负责办理与其相关的验收手续，并保证通过。在所有设备安装完毕，经有关部门和甲方验收合格后5个工作日内，付款至工程结算总价的80%。8.4 工程合格交付、甲方收到全部竣工资料并办理完毕竣工结算后10个工作日内，付款至工程结算总价的90%。8.5 工程总价的10%作为质量保证金，在竣工验收合格一年后支付8，在保修期二年满后10个工作日内，扣除代垫费用、结清全部工程余款，如发生维修费用，按实扣减。九、工程验收和保养9.1 设备器材验收：附件一清单中全部设备必须是原装、原厂、全新无损、未曾使用过的合格产品、所有辅材及配套的安装材料必须经甲方确认后才能进场施工。9.2 乙方在竣工前15天内，书面通知甲方验收检查，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准和有关技术要求为依据进竣工验收。达到安装质量优良、甲方满意标准，工程竣工验收并交付30天内，乙方将有关工程竣工报告及完整、准确的竣工资料装订成册，编写目录和页码（包括产品说明书、合格证、含标注准确、完整的工程竣工（含详细管线）图）一式三套给甲方。报送资料不全的，以乙方最后一次送交资料日为甲方收到竣工报告日。9.3工程质量符合合同要求标准，竣工验收后，乙方主持整套智能化系统试行30天，试运行结束后符合合同要求标准，乙方向甲方进行工程移交，并交付全部设备的使用说明书、操作说明书。保证每户均有一套完整资料（包括但不限于系统设备使用说明书、保修卡、图纸、操作手册等）。9.4 工程移交后，乙方负责保修24个月（时间从移交结束后之日起）。在保修期间，乙方每三个月定期派人到现场检查设备情况。设备出现故障，乙方在接到甲方电话或书面通知后24小时内到达现场检查处理，一般故障，乙方应在3个工作日内处理完毕，重大故障，乙方应在15个工作日内处理完毕。如因产品需异地维修或调换的，乙方须提供相同性能的替代产品无偿使用。因设备出现故障导致的相关责任和损失由乙方承担，但因甲方使用不当造成的情况除外。9.5 在保修期内，如乙方不按合同进行保修，甲方另请人员保修，所需费用由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除。9.6 保修期满后，乙方仍以优惠价格实行有偿的维修服务。9.7 甲方有权对乙方提供的产品进行检测，检测合格费用由甲方承担，反之，乙方必须调换合格产品，并承担相应费用。十、违约责任10.1 如乙方延误工期，则乙方赔偿甲方损失，以每天500元计。10.2 因乙方原因造成系统无法正常使用，致甲方产生损失，则该损失由乙方承担，乙方另须采取措施使系统正常运行。十一、其它11.1 本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。11.2 本合同经双方签字盖章后生效，到保修期满、结清工程余款后自行失效。11.3关于变更、签证办理的协议（附件1）、安全文明施工协议（附件2）、系统设备清单与报价（附件3）及售后服务承诺（附件4）是合同的组成内容，具有同等效力。甲方：XXXX置业有限公司代表人（签字）：开户银行：帐号：乙方：XXXX网络科技有限公司代表人（签字）：开户银行： 帐号： 二一年八月二十四日签于江苏XX附件1：关于变更、签证办理的协议（一）甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章，否则乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，应加盖乙方指定的印章，如果没有乙方指定的印章，甲方将不予结算费用。（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下：（甲方印章式样） （乙方印章式样）（三）合同履约中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议的标准表格（签约时另附），否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。（四）甲、乙方均应对变更、签证通知单分专业连续编号、妥善保存；甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。（五）甲方及监理严格监督变更的执行情况，每一份变更、签证内容施工完毕后，乙方须在14天内上报甲方及监理审核，乙方逾期不报视为自动放弃，收到工程量签证单后3日内，乙方与甲方和监理单位共同测量确认，标明现场位置、做品、具体尺寸后，监理代表和甲方现场人员签字，报甲方项目部审核，超过14天甲方项目部未予答复的，乙方应致函到甲方总部询问具体详情，如甲方总部在收到函件7天内未予书面答复的，视为同意。（六）对于隐蔽工程发生的签证，乙方应在做品覆盖之前上报工程签证，经甲方、监理单位现场检验后才能覆盖，否则甲方不予签证。隐蔽工程签证时乙方应提供有甲方有关人员确认的做品图纸、尺寸及相应的照片和说明。（七）工程签证一式伍份，乙方保留两份，甲方三份。签证必须编号，格式、编号由甲方现场工程师统一。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 授权代理人： 授权代理人： 年 月 日年 月 日签订于甲方所在地附件2: 安全文明施工协议建设单位：XXXX置业有限公司（以下简称“甲方”）施工单位：XXXX网络科技有限公司（以下简称“乙方”）一、安全生产管理办法:1、本项目施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。甲方将定期按XX市建设工程现场文明施工管理办法及检查评定标准及申华置业安全文明现场管理程序等要求进行检查，达不到文明工地标准，甲方即可勒令乙方停工整顿，并相应给予违约经济处罚。2、乙方在危险环境下施工之前，应制订完善的安全保护措施，经甲方批准后实施。3、乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续，乙方造成的罚款等全部责任由乙方负责。4、乙方在施工过程中应完善文明施工措施，并事项预防由于乙方施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响，尤其避免对周边房屋和构筑物产生不良影响。5、施工期间由于乙方原因造成人员伤亡而导致停工，乙方应按停工时间支付10000元/天的违约金。6、施工期间由于乙方违反安全操作规范，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，乙方应支付5000元/次的违约金。7、甲方和监理有权对乙方的违章现象提出整改，乙方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施，每次支付违约金1000元。累计3次，每次支付违约金5000元。8、施工中若由乙方原因造成工伤事故，甲方将暂停付款直至乙方整改完毕。9、甲方组织的安全、文明施工竞赛，乙方必须参加，甲方将根据结果给予奖罚。10、乙方必须在现场设置洗车台，用于施工车辆清洗。二、文明施工管理办法1、进场全体职工必须遵章守纪，无违章指挥、违章作业行为。各级管理人员佩带证明其身份的证卡。工作服：施工管理人员、操作工人穿着各公司统一的工作服上装。安全帽：施工管理人员戴红色安全帽，生产班组人员戴黄色安全帽，机械操作人员戴蓝色安全帽，机械吊车指挥戴白色安全帽。甲方或监理检查，每发现一人没有戴安全帽，甲方从工程款扣除违约金50元。2、施工现场各类垃圾应当天清理，否则由甲方指派人员清理，清理费用从工程款中扣除。3、严禁在施工区域以外的绿地上堆物及行走或严禁污染绿地，一旦发现，即扣除违约金500元/次，而无须任何确认手续即可生效。4、甲方或监理有权对乙方的违章现象提出整改，乙方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施，每次支付违约金500元。累计3次后，每次支付违约金2000元。5、施工管理人员、操作工人必须身穿统一工作服上岗，并佩戴标志牌。工作服由施工单位统一制作，费用包含在文明施工费内。外部访客佩戴标志牌进入工地，工地内一经发现未佩带标志牌者即行逐出工地，施工管理人员、操作工人穿着各公司统一的工作服上装，如违反罚款50元/人次，文明施工，注意施工安全，按施工安全条例施工，并定期进行施工安全教育，各机械操作须持证上岗。6、运输车辆应按指定路线行使，装载物时应采取有效措施，做到不滴、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫，大门出入口需铺设草包，防止污染交通道路。否则由甲方指定人员代为清理，费用从当月工程款中扣除。7、施工过程中，教育施工人员认真做好个人每天工作完成后的落手清工作，当天做到工完料净，并对建筑垃圾工作当天及时清理运走，不准载现场堆放，并在第一时间运到指定堆放地点。不得倒入河