消防火灾自动报警和喷洒工程合同.doc

北京新天地西区一期项目消防工程合同文件 甲 方（业 主）：北京硕和房地产开发有限公司 乙 方（分包方）：北京金舟消防工程有限责任公司 丙 方（总包方）: 中国建筑第一工程局第五建筑公司目 录序 号内 容第一条定 义第二条总体工程概况第三条合同文件使用的语言文字和适用法律、标准及规范第四条文件版权第五条承包方式、合同价及合同价调整第六条接受现场和开工第七条甲方责任第八条乙方责任第九条丙方责任第十条施工组织设计第十一条工 期第十二条工期延误第十三条质量与检验第十四条隐蔽工程和中间验收第十五条安全施工第十六条文明施工第十七条合理化建议第十八条工程分包第十九条设计变更第二十条工程量的核实确认第二十一条工程竣工验收与移交第二十二条工程款的支付及结算第二十三条甲方供应材料、设备第二十四条质量保修第二十五条工程签证第二十六条工程索赔第二十七条争议的解决第二十八条违约责任第二十九条不可抗力第三十条工程保险第三十一条工程停建或缓建第三十二条合同的解除和变更第三十三条合同生效与终止第三十四条其他合同附件1乙方承包范围合同附件2工程技术要求与标准合同附件3丙方提供总包服务的内容合同附件4工程款支付的安排合同附件5工程质量保修书合同附件6报价明细表 工程合同依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国产品质量法、建设工程质量管理条例以及国家、北京市有关法律、行政法规，并结合新天地项目实际情况，经北京硕和房地产开发有限公司（以下简称甲方）与北京金舟消防工程有限责任公司（以下简称乙方）和中国建筑第一工程局第五建筑公司（以下简称丙方）就北京新天地西区一期项目1-8#楼及B1地下车库消防火灾报警及喷洒工程事宜达成一致意见，并订立本合同，以资共同遵守。 第一条 定 义1.1 甲方（业主）：北京硕和房地产开发有限公司1.2 甲方代表：居建新、方学军、郑金波 1.3 乙方（北京新天地西区一期项目消防工程承包方）：北京金舟消防工程有限责任公司1.4 乙方代表：1.5 丙方（建安工程施工总承包方）：中国建筑第一工程局第五建筑公司1.6 丙方代表：叶青 1.7设计方：北京世纪安泰建筑工程设计有限公司1.8设计代表：- 1.9 工程监理单位：中集大成监理公司 中协成监理公司1.10 总监理工程师：于春雨、王志军1.11 施工现场：甲、乙、丙三方共同划定的用于实施本工程以及工程设备和材料运达的场所，还包括在合同文件中可能明确指定作为现场组成部分的任何场所。1.12 合同工程(简称本工程)：本合同文件及其附件所约定的承包范围内的工程。1.13 永久工程：“永久工程”是根据合同将实施的永久工程（包括工程设备）。1.14 临时工程：“临时工程”是指各类为了实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全部临时工程。 1.15 工程质量监督部门：国务院有关部门、北京市城乡建设委员会、北京市、区工程质量监督部门。1.16施工总包：“施工总包”是指由一个施工企业通过与发包方签订总包合同承揽一个工程项目的建筑工程、安装工程或建筑安装工程施工任务的行为。1.17施工分包：“施工分包”是指工程业主/施工总承包单位将承包工程建设任务中的一部分通过合同委托给其他专业施工单位完成的行为。1.18工程转包：“工程转包”是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。1.19开工日期：“开工日期”是指监理工程师向施工单位发出的开工通知中约定的开工日期 。1.20竣工日期：“竣工日期”是合同中注明的，但按合同条款予以延长的任何工期而相应调整的竣工日期。1.21实际竣工日期：“实际竣工日期”是指与最终通过五方（甲方、乙方、丙方、设计、监理）竣工验收并签署竣工验收证书相对应的报验申请日期或第21.5款中提及的“重新报验申请日期”中，与最终通过竣工验收相对应的报验申请日期作为工程实际竣工日期。1.22合同工期：“合同工期”是指合同中注明的，并按合同条款予以延长的任何工期而相应调整的合同日期。1.23质量保修：“质量保修”是指本工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。1.24质量缺陷：“质量缺陷”是指本工程（工程施工、设备供货及安装）的质量不符合工程建设强制性标准以及合同文件的约定。1.25工程质量保修书（简称保修书）：“保修书”是指第24条提及的，由甲、乙双方签署的约定本工程施工、工程设备和设备安装的保修事宜及其甲、乙双方的权利、义务的协议。1.26保修期：“保修期”是指在保修书中约定的质量保修开始至结束的期间。1.27房屋建筑管理人：指房屋建筑交付以后以合法方式取得房屋所有权的人或单位委托的管理人。1.28保修责任终止证书：“保修责任终止证书”是指保修书中提及的，表明乙方已经完全履行完毕保修书中的保修义务的证明文件。1.29 竣工验收：“竣工验收”是指按第21条进行的竣工验收，此类竣工验收是在乙方向丙方按照第21.8、21.9款移交工程（或区段及部分）之前进行的。1.30 竣工验收证书：“竣工验收证书”是指按照第21.6款由甲方、乙方、丙方、设计和监理五方共同签署、由监理工程师向乙方颁发的证明工程通过了竣工验收的文件。1.31竣工移交证书：“竣工移交证书”是指按照第21.9款由丙方向乙方颁发的，证明乙方已向丙方移交工程并且这种移交行为已被丙方接受的文件。1.32连带责任：“连带责任”是指义务人负共同义务或对共同义务的不履行而应承担的法律责任。1.33不可抗力：“不可抗力”指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非丙方及非乙方责任造成的爆炸、火灾、地震等对工程损害的自然灾害。1.34书面形式：“书面形式”指合同书、信件和数据电文（包括电传、电报、传真、电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.35本合同文件的组成部分：北京新天地西区一期项目1-8#楼及B1地下车库消防工程合同文件；合同附件；在本合同执行过程中经甲、乙、丙三方协商共同签署的补充与修正文件；以书面形式确定的洽商、变更、签证等；明确三方权利和义务的备忘录、纪要、往来信函和补充协议；中标通知书；投标文件；确定工程造价的报价清单、图纸以及有关的技术规范、标准和技术要求等。1.36合同价：“合同价”是指根据合同条款甲方用以支付乙方为实施并完成本工程施工、工程材料和设备的安装及质量保修应付的总金额。1.37实际结算合同价：“实际结算合同价”是指按照设计施工图纸和设计变更的工程内容并按本合同及其附件规定办法编制的价格（含工程单价）而确定的价格。1.38合同的法定解除：“合同的法定解除”是指在合同成立后，在没有履行或没有完全履行前，当事人一方行使法定的解除权而消灭合同效力的行为。1.39合同的约定解除：“合同的约定解除”是指当事人在合同中约定某种情况，当该情况出现时，当事人一方、双方或三方享有解除权，或者当事人三方在合同成立后经协商一致解除合同。1.40天：指公历日，不是指工作日。第二条 总体工程概况2.1工程名称：北京新天地西区一期项目消防工程2.2工程地点：北京市朝阳区朝阳路甲5号2.3建筑面积：137，349.99m2 （ 图纸标示面积）2.4建筑高度： 详见各楼图纸2.5建筑层数： 详见各楼图纸2.6主要结构类型： 全现浇剪力墙结构2.7资金来源：自筹第三条 合同文件使用的语言文字和适用法律、标准及规范3.1 合同语言：本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2适用法律和法规：国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章均对本合同有约束力。3.3适用标准、规范：按国家和北京市现行质量标准和施工技术验收规范及有关规定执行；没有国家、北京市标准和规范的，约定适用行业标准和规范；没有国家、北京市、行业标准和规范的，由甲方提出技术要求，乙方按约定的时间向甲方和丙方提出施工工艺及企业标准和规范。满足上述标准和规范的同时必须满足本工程设计要求。第四条 文件版权4.1由乙方负责编制的施工文件(包括但不限于施工组织设计、安全组织设计、施工方案或施工项目质量保证计划等)的版权，应属于乙方的财产。甲方/丙方为了工程的竣工、运行、维修、变更、调试以及修理之目的，可以复制、使用此类任何文件。在征得乙方同意之前，丙方/甲方不得为了其他目的使用、复制乙方的文件或将之提供给其他方。4.2丙方/甲方提供给乙方的关于丙方/甲方的要求和其他文件的版权应属于丙方/甲方的财产。乙方可为了合同目的复制、使用此类任何文件。在征得丙方/甲方同意之前，乙方不得为了其他目的复制、使用丙方/甲方的文件或将之提供给其他方。第五条 承包方式、合同价及合同价调整5.1承包方式：采取固定总价式合同，即包工包料、包工期、包质量、包材料差价及包专业的施工工艺设计直至达到甲方要求一次包定，但特别注明者除外。5.2本工程合同价为： 人民币叁佰伍拾伍万柒仟元整（￥：3，557，000.00） 本工程合同价无论在合同文件中是否特别指出或说明，均包括了为完成本工程(招标图纸及说明书所示的范围)所必需之物料费、安装费、测试费、验收费、税费、政府取费及保险费、人工费、技措费、管理费等费用；补充施工图纸及竣工图纸费；冬雨季施工费、二次搬运费用；与其他施工单位之交叉施工配合费用等。5.3发生下列情况之一时，可调整本工程合同价（调整价B）： 增加/减少本合同约定承包范围内容； 单项子目变更的直接费大于或等于 3000 元人民币； 不可抗力。 发生以上情况时，乙方应在7天内及时将调整的原因、金额以书面的形式（附有详细估算和丙方的指示）报送监理，监理在7天内将审核意见报甲方，甲方应在收到审核报告后14天内给予答复。5.4本工程实际结算价（C）：C=合同价+调整价B5.5工程量变更部分价格应采用报价明细表（详见附件6）中的单价。5.6乙方已考虑并同意承受合同履约期间因有关工作条件、工作时间、人工工资标准、和其他与本工程雇用劳动力相关的税费、政府收费、或其它在本工程使用的材料、货物、机械、工程设备、施工设备价格或费用的变化或货币的贬、升值等因素而产生的风险，本合同价不因上述任何价格要素的波动而调整，合同条件约定的调整除外。5.7 除合同文件另有说明外，应认为本工程发生的任何直接工程费、间接费、计划利润及税金及与本工程有关的其他费用等均已包括在本工程合同价内。第六条 接受现场和开工6.1本工程现场已具备相应施工条件。6.2乙方在开始正式施工前应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员，提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆。制定材料订货计划，为所属人员提供基本的工作条件和生活条件。6.3 乙方应按监理发出的进场通知书中约定的时间进场，并按开工通知书中约定的时间开工。丙方应于乙方进场当日向乙方移交现场并填写现场移交记录，乙方接收现场后即视为现场已确认，不会再因现场条件等原因向甲方和丙方提出任何索赔。6.4乙方不应该就其进场前的准备工作不足而延误开工时间，否则乙方应承担一切延误责任。第七条 甲方责任7.1按照本合同附件4的规定，支付给乙方工程款，若双方就付款问题发生争议由双方协商解决，丙方对此不承担责任。7.2甲方有权提出更换其不满意的乙方施工项目经理和施工项目经理部主要管理人员和技术人员，乙方在接到通知后7天内，向甲方提供重新派遣人员名单并经甲方同意，同时乙方应尽快完成人员替换工作，否则，甲方有权暂扣乙方工程款，相应部分工程款在乙方按照甲方要求完成人员更换后，甲方予以支付。7.3甲方采购材料由该材料供应商运至经甲、乙、丙三方共同确认的地点。第八条 乙方责任8.1乙方应按国家及北京市相关规范及要求完成承包范围内工程（承包范围详见附件1）。承包范围内各项内容均包括深化施工图设计。8.2乙方按照本合同就施工质量和进度对丙方负责，乙方和丙方就本工程对甲方承担连带责任。8.3乙方不得将承包的工程转包和分包。8.4对于甲方供应材料、设备事宜，乙方应承担如下工作：乙方应向甲方提供经设计确认的北京新天地西区一期项目消防工程的深化图纸，并且根据该图纸向甲方提供材料/设备数量、规格板尺寸及供货计划，并报甲方确认。甲方将依据该数量进行定货。乙方应保证其所提供的图纸及材料、设备数量足以满足新天地工程的实际需要。并且乙方须同时提供对甲方采购材料的技术要求，若未能提供，则为此产生的一切后果由乙方承担。对于因非甲方原因造成的数量增加，乙方应承担由此发生的费用及给甲方造成的损失，对于以上费用及甲方所遭受的损失，甲方有权在支付乙方工程款时将相应款项扣除。甲供材料、设备到货后，乙方应根据甲方要求认真负责地组织货物验收，并就自己的验收行为对甲方负责。甲供材料、设备经验收合格后乙方应负责妥善保管，保管费用已包括在本合同价中。乙方在施工时应加强管理，施工过程中发生的材料、设备损耗由乙方自行负责。由此产生的工程延期由乙方负责，工程不予延期。8.5乙方应遵守北京市关于承包工程所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包工作的资格，有关资料虽经监理审核、丙方确认、甲方批准，亦不能因此减免乙方应负的上述任何责任。8.6编制施工组织设计、工程进度计划和材料设备进场计划，书面报甲方和丙方审核确认后严格执行，每周向甲方和丙方报周报表。8.7指派现场施工项目经理(应具有相应技术资格和施工管理经验)负责施工现场的全面工作，根据建设工程项目管理规范（GB/T 503262001）和合同约定规范化管理本工程，并处理现场有关事宜，本工程施工项目经理或其授权代表必须参加甲方/丙方召开的生产协调会，代表乙方做出决定和遵照甲方/丙方指示工作。8.8本工程施工项目经理或其授权代表，负责处理现场有关设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等问题。8.9按政府关于安全和文明施工有关规定及丙方现场文明和安全施工管理规定的要求做好现场施工安全管理。根据需要设置现场照明和围护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员生命财产的安全，若发生事故，应积极处理(承担因此发生的费用)并立即书面报告监理、甲方、丙方及有关部门。8.10材料进场48小时内，组织有关各方进行材料进场验收工作,并提供材料质量证明文件,合格证明及检验合格报告等.8.11材料堆放整齐，及时将垃圾运至丙方指定的地点，保持现场的整洁，争创北京市文明施工现场。8.12遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生的费用和因违反规定而受到的罚款。8.13每月23日前向丙方和监理报送月施工进度计划和工程完成情况月报表(包括形象进度、工程量和工作量)。8.14接受丙方现场管理人员和监理工程师的监督和检查，并遵照其指示工作，为其日常查验提供便利和安全条件，如接到指示而未执行时，因此产生的损失和费用由乙方承担。8.15对正在施工或未交付的工程，在移交丙方之前，应做好成品保护工作。8.16自本工程竣工验收合格之日起，乙方按国家及北京市有关规定对本工程负责保修，在此期间因乙方原因发生质量问题，由乙方自费修理。8.17本工程竣工后提交四套竣工资料(包括四套竣工图)，具体要求执行北京市有关规定。8.18本工程完工后及时拆除乙方搭建的临时设施(遵从丙方要求)，并运至现场丙方指定的地点。8.19在丙方的统一管理与协调下，做好与其他专业施工单位的协作配合，在施工用地现有条件下，确保正常施工。8.20对于政府有关部门发送丙方/甲方的所有关于本工程施工现场的任何意见及通知，乙方亦承担有关责任。8.21无论何时乙方向甲方、监理、丙方提供的有关工程施工、材料设备供货及安装的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在本合同内的任何义务或责任。8.22乙方未履行上述各项义务造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿甲方/丙方因此受到的经济损失。第九条 丙方责任9.1丙方和乙方就北京新天地西区一期项目消防工程的质量和进度对甲方承担连带责任。9.2丙方向乙方提供的总包服务内容详见附件3。9.3丙方负责向乙方提供施工现场消防用水，临时用水、用电接驳点；现有脚手架、垂直运输工具，并承担相关的费用。若乙方所需设备及设施是现场不具备的，此项事宜及有关费用由丙乙双方另议。9.4 开工前向乙方进行现场情况交底，提供施工场地和办公场地。9.5负责协调处理现场有关设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收，以及洽商签证等事宜。9.6 审核乙方报送的施工组织设计和工程进度计划。9.7 组织本工程竣工验收和本工程技术资料的收集、汇总。9.8负责现场各分包单位的协调管理，定期召开生产协调会。负责向乙方提供按验收规范和设计图纸验收合格的主体结构。9.9负责乙方验收移交后的成品保护、安全保卫、文明现场（包括垃圾外运）等，相应的费用已包括在本合同附件3提及的甲方支付给丙方的总包服务、管理及损失费用中。9.10丙方应向乙方提供各楼层的垂直控制线及高程控制线。第十条 施工组织设计10.1乙方应在本合同签约后7 天内向甲方和丙方提交施工组织设计和工程进度计划。乙方应根据甲方提供的总控计划以及本合同文件所承担的工程内容，编制完善的施工组织设计和工程进度计划。10.2由于甲方资料不全等原因使施工组织设计的部分内容无法如期确定，乙方应在收到甲方资料后一周之内补充编制施工组织设计和工程进度计划，报丙方确认、甲方批准后成为10.1款提及的施工组织设计和工程进度计划的一部分。10.3乙方必须按丙方审核、甲方确认的进度计划组织施工，接受监理对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按监理要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与计划进度不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。10.4无论何时，如果监理工程师认为工程的实际进度与已经批准的进度计划不符，乙方应根据监理工程师的要求提出一份经过修订的进度计划，并按批准后的修订计划实施。10.5乙方应采取任何必要和适当的措施来保证工程按照第10.1款中批准的进度计划或按照第10.2款经过修订的进度计划进行，任何与此类措施有关的费用由乙方承担。第十一条 工 期11.1本分包工程的开工日期： 年 月 日完工日期： 年 月 日。11.2遇到下列情况之一者，经丙方确认、监理审核、甲方批准，工期可作调整。重大设计变更(指设计功能改变、主要设备增减和发生在关键线路上的改变)；不可抗力；合同文件中约定的其他情况。 上述情况发生7天内，乙方应将工期延误内容和详细说明书面报告给丙方和监理，丙方和监理在接到报告后7天内将审核意见报甲方批准。11.3非上述原因，工程不能按时完工，每延误1天罚款为中标合同价的万分之五。11.4施工时间必须遵守政府有关规定，否则乙方将为此承担一切责任。第十二条 工期延误12.1因以下原因造成工期延误，经乙方提出具体延期要求以及相应依据，经监理审核、丙方确认、甲方批准后，工期相应顺延。不可抗力；甲方/丙方同意给予顺延的其它情况。12.2乙方在以上情况发生20天内，应就延误的内容和因此产生的额外开支向监理提出索赔报告，监理在7天内提出答复意见报甲方，甲方代表在收到报告后14天内应予以答复，逾期不予答复，乙方即可视为其报告已被确认。12.3 非上述原因工程不能按期竣工，乙方应承担违约责任。第十三条 质量与检验13.1本工程质量标准必须符合国家、地方和部颁标准，若合同文件中约定的任何工程质量标准低于国家、地方和部颁标准，则按国家、地方和部颁标准执行；若合同文件中约定的任何工程质量标准高于国家、地方和部颁标准，则按合同文件中约定的标准执行。13.2若甲、乙双方对设备和安装质量有争议，应由双方同意的质量检测机关鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。若双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。13.3乙方应根据甲方要求，随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告等，所有材料、设备在使用前必须经过监理审核、丙方确认、甲方批准并签证。13.4乙方必须建立健全质量保证体系，健全质量检查制度，在现场设专职质量检查员，做好自检记录。如乙方组织机构不健全，制度不完善，甲方/丙方将提出警告，警告之日后7天内乙方仍无改进，将视其为违约，乙方将承担一切责任。13.5施工质量不符合设计要求，质量不合格者，监理有权要求乙方整改或停工，整改和停工费用由乙方负担，工期不予延长。13.6 试验按国家施工验收规范执行。第十四条 隐蔽工程和中间验收14.1凡隐蔽工程，一般情况下，乙方应在工程完成前提前12小时以书面形式预约监理和丙方（遇特殊情况，提前不少于4小时），以便监理和丙方做好验收前准备工作。验收前，乙方应自检合格，并按规定填写确切的隐蔽记录。监理和丙方到现场检查合格，乙方可进行下道工序施工；如不合格，乙方应自行整改并重新报验。如果监理/丙方在通知要求的时间之后逾期4小时不到现场检查，乙方可安排进行下道工序的施工，并且在安排下道工序的当天，书面通知监理/丙方此项特殊情况。乙方未报验收进行下道工序施工，本工序按不合格工程论处。14.2工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同文件约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收12小时前通知监理及丙方参加。通知时应提供乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，监理和丙方检收合格并在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定期限内修改后重新验收。14.3对隐蔽工程和中间验收部位的修改和返工，乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及监理依据本合同发出的指令施工，随时接受监理的检查，并为检查、检验提供便利条件。乙方承担由自身原因导致返工、修改的费用。14.4以上检查、检验合格后，如发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的全部费用，并赔偿有关方的损失。第十五条 安全施工15.1本工程施工现场安全由乙方负责，乙方应服从丙方对总体工程施工现场的统一的安全施工管理，并服从监理对安全施工的监督。15.2乙方须健全劳动安全生产教育培训制度，未经安全生产教育培训人员，不得上岗作业。15.3乙方应按国家、北京市及施工所在地区的有关规定，做好现场施工安全管理，随时接受有关安全检查人员依法进行的监督检查。乙方应采取严格的维护安全的措施、防范危险的措施、预防火灾的措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担相关责任和费用。15.4发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理、甲方和丙方，同时按政府有关部门要求处理。发生的费用由事故责任方承担。15.5 加强现场安全保卫工作，防火防盗，确保工程建设顺利进行。15.6遵守环境保护和安全生产的法律、法规的规定，对施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废物和振动采取必要的控制措施，并及时进行处理。15.7乙方在使用有毒害性、腐蚀性物品施工时，应在施工前14天以书面形式通知监理和丙方，并提出相应的安全防护措施，经监理审核、丙方确认后实施，由乙方承担安全防护费用。15.8乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向监理和丙方提出安全保护措施报告，经监理审核、丙方批准后实施。若乙方未提出报告或防护不利而发生安全事故，由乙方承担事故责任和因此造成的一切经济损失。15.9丙方认为乙方工作中的安全措施/设施不符合国家、地方、行业及本合同有关规定，要求乙方限期做出整改，当乙方不能满足要求时，丙方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。15.10乙方在“施工组织设计”文件中必须包括“安全计划”内容，甲方、丙方批准后严格执行。第十六条 文明施工16.1在本工程施工期间，乙方应不允许施工现场出现不必要的障碍物，存放并处置好乙方的任何设备和多余的材料，并从现场清除运走任何废料、垃圾或不再需要的临时设施。16.2保证本工程施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。16.3在颁发任何竣工移交证书之前，乙方应该从该移交证书所涉及的那部分现场清除并运出乙方的全部设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持该部分现场和工程清洁整齐，达到使甲方、丙方、监理满意的使用状态。第十七条 合理化建议17.1乙方提出合理化建议涉及到对图纸、设计方案和施工组织设计的更改以及对原定材料、设备的换用，须经监理审核、丙方确认、甲方批准后实施。第十八条 工程分包18.1乙方不得将其承包的工程转包给他人，对因转包或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。18.2乙方选择的分包单位和供货商必须经监理和丙方审核、甲方认可。虽经监理和丙方审核、甲方确认，乙方并不因此减少任何由于错误选择而应承担的任何责任。18.3甲方供应材料、设备所签订的购销合同并不能解除乙方对本工程承担的任何责任，乙方和供货商就供货质量、时间对甲方承担连带责任。乙方应指派有经验的监督管理人员管理供货商的工作，保证本合同和购销合同的履行。第十九条 设计变更19.1在施工中，乙方不得擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担全部责任，延误的工期不予顺延。19.2如甲方对原设计进行变更，应至少提前7天书面通知乙方变更。并由原设计方提供变更的相应图纸和说明。19.3除非甲方要求设计变更，且单项子目变更的直接费大于或等于 3000 元人民币给予调增或调减合同价以外，其他任何情况下不允许调整合同价。19.4设计变更调整合同价原则：合同文件中已有适用于变更工程价格，按已有的价格计算，变更合同价；合同文件中有类似于变更情况的价格，可以此作为基础甲、乙方协商确定变更价格，变更合同价；合同文件中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更价格报监理审查、甲方确认后采用。变更项目价格的确定应遵照合同文件中有关规定执行；监理不能同意乙方提出的变更价格时，由监理提出暂定价格，请造价管理部门裁定。19.5乙方在施工中发现设计有错误或严重不合理的，应书面通知监理，由监理在14天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，在办理签证手续后，方可继续施工。第二十条 工程量的核实确认20.1乙方应按丙方同意的格式向丙方提交月度请款单和月结算报告，说明乙方认为自己在当月已完工程量（包括必要的说明书、清单和其他证明文件）和有权得到的款额。丙方收到请款单和月结算报告后于每月25日前按设计图纸核实已完工程数量(以下简称计量)，并报监理审核，甲方确认。20.2当丙方核实工程计量时，乙方应派出一名合格的代表协助丙方进行上述审核或计量，并提供丙方所要求的一切详细材料。20.3丙方对乙方自身原因造成返工的工程量，对未按监理程序强行施工的工程量或不能证明合格的工作量，对乙方超出设计图纸范围的工作量，均不予计量。第二十一条 工程竣工验收与移交21.1乙方负责按照施工总进度计划中有关验收安排的要求及时准备验收资料并事先做好自检，按照监理的验收安排进行本工程的内部五方验收。由于乙方原因引起计划或工作安排的延误，乙方承担由于工期延误而引起的直接损失，工期不予延长。21.2乙方在申请本工程竣工验收之前，应按照任何有关管理机构的要求以及政府关于档案管理的规定进行整理和装订全套竣工资料（含竣工图），并保证其正确性、有效性和完整性。乙方应在监理依据第21.6款发工程竣工验收证书的同时，将竣工资料提交给丙方。除非合同中另有约定，准备、编制、整理和装订竣工资料（含竣工图）的费用由乙方承担。21.3除非合同文件中另有约定，只有当本工程（或区段及部分）具备以下条件时，乙方可申请竣工验收。 本工程按合同文件约定实施完毕； 按第21.2款竣工资料齐备完整； 符合政府和有关管理机构规定的其他任何竣工条件。21.4如果乙方认为本工程已具备约定的竣工验收条件，乙方应就此通知监理、甲方、丙方，各方应根据本条约定进行竣工验收。乙方应至少提前14天将某一确定的日期通知监理工程师，说明在该日期后本工程将具备竣工验收的条件，同时为甲方提供一份副本。该日期称为“竣工报验申请日期”。除非合同中另有约定，监理工程师应在此类通知中确定的日期之后7天内组织甲方、乙方、丙方、设计，按照政府和有关管理机构规定的程序对本工程进行竣工验收。21.5如果本工程或某区段未能通过竣工验收，则乙方应根据验收结果对本工程或某区段进行整改或修复。整改修复完毕之后，应根据第21.4款重新通知一个新的日期。要求在该日期之后7天内监理工程师组织重新验收。该日期称为“重新报验申请日期”，以此类推，直至重新验收通过。21.6如果本工程通过了第21.4款所述的竣工验收或第21.5款所述的重新验收，则监理工程师应在上述验收通过之后7天内向乙方颁发由甲方、丙方、乙方、监理和设计五方共同签署的竣工验收证书。在此情况下，第21.4款中提及的“竣工报验申请日期”或第21.5款中提及的“重新报验申请日期”中，与最终通过竣工验收相对应的报验申请日期作为工程实际竣工日期。21.7在本工程获得本条所述的竣工验收证书后，甲方应按照国家和地方有关建设工程竣工备案管理规定，在15天内向备案机关备案。对此，乙方、丙方有义务进行必要的协助。若备案机关根据建设工程质量管理规定，要求重新组织竣工验收时，则对于备案过程中发现的任何缺陷，乙方有义务进行整改和修复并承担相应的费用，直到达到备案要求。21.8当本工程按第21.6款获得了竣工验收证书并且按第21.7款通过了可能需要的任何进一步的核验，即表明本工程具备移交条件，可以按第21.9款进行移交。21.9本工程按照第21.8款具备移交条件后7天内，乙方应向丙方移交本工程，丙方应当接受移交，并据此向乙方颁发工程竣工移交证书。但是本合同约定，在符合下列条件之前，丙乙双方不应办理工程移交： 甲方已经按照合同文件全面履行付款义务（保留金除外）； 甲方和乙方已经签订了工程质量保修书。21.10因乙方原因造成本工程不能按合同约定工期竣工，每延期竣工一天，乙方向甲方支付合同总价万分之五的违约金，并承担因此给甲方/丙方所造成的全部损失。第二十二条 工程款的支付及结算22.1工程款支付的有关事宜见本合同附件4。22.2根据第20条的规定，由监理签字审核甲方确认当月完成工程量，经丙方确认后，甲方支付给乙方工程进度款80%。22.3验收合格后14天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方收到乙方递交的竣工结算报告及完整的结算资料后28天内，给予确认或提出修改意见。22.4甲、乙双方按照本合同文件的约定在竣工验收合格后60天内进行工程竣工结算。22.5乙方未能及时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行，使得甲方不能正常履行付款义务，而甲方要求交付工程时，乙方应当按21.9款移交工程。22.6甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，可按本合同第27条关于争议的解决约定处理。22.7由于工程量增减而引起的洽商变更，以合同单价为计算依据，工程量最终的确定以甲方、监理、丙方、乙方根据施工图纸共同确认的为准。如甲方资金出现一时困难，乙方应全力配合工程进展，不得因此拖延工期。第二十三条 甲方采购材料、设备23.1甲方采购的材料、设备应与本合同约定不发生冲突。甲方应向乙方提供其采购产品合格证明及其他必要的产品质量证明文件。甲方代表在所供材料、设备到货前24小时，以书面形式通知监理、乙方和丙方，由监理组织甲方、乙方、丙方共同检验。23.2甲方采购的材料、设备，经上述四方检验合格后由乙方妥善保管，相应的保管费用应含在乙方的合同价格中。发生丢失损坏，由乙方负责赔偿。23.3甲方供应的材料、设备，如果交货地点、交货时间或交货数量与“供货清单”不符，或检验结果表明该材料不符合本合同约定，则甲方应承担相应的责任。发生此类情况时，乙方应就此书面通知监理，监理在收到此类通知并与甲方、乙方适当协商之后应决定：由甲方将任何不符合本合同文件约定的材料运出现场并重新采购； 按照延误情况延长工期。23.4甲方采购的材料、设备在进场时，由乙方负责复检，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担，并将检验结果及时上报甲方和监理，如检验不合格而未上报造成工程延误，乙方承担全部责任。23.5甲方按照乙方提供的甲供材料、设备工程量及供货计划进行供货。乙方在施工中实际接收/领取的甲供材料、设备如超出本合同预算书中的量，则超出部分费用由乙方自行承担，甲方可按如下公式计算结果从乙方工程款中扣除，乙方不得对甲方签订的供货价格提出任何异意。超领量甲供材料、设备供货单价第二十四条 质量保修24.1依据建设工程质量管理条例的规定，本工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，乙方应当履行保修义务。24.2本工程在保修期限出现质量缺陷，甲方或者房屋建筑管理人应当向乙方发出保修通知。乙方接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。24.3保修完成后，由甲方或者房屋建筑管理人组织验收。保修费用由质量缺陷的责任方承担。24.4本工程质量保修期限从本工程竣工验收合格之日(颁发竣工验收证书之日)起计算。24.5除非合同文件中另有约定，按本合同文件中约定的承包内容均在保修范围之内。24.6如果保修工作是由于下列情况引起的，则乙方应承担此类保修工作所发生的费用： 乙方所用材料、设备，施工工艺不符合合同要求或国家、地方、行业的有关规定；由乙方负责施工的永久工程或部分永久工程出现了任何质量缺陷； 由于乙方的疏忽或者未能按照本合同文件约定履行其任何明确的或隐含的合同义务。24.7 在甲方或者房屋建筑管理人以书面的方式通知乙方以后，如果乙方未能在约定的时间内按照本条约定履行其保修义务，甲方或者房屋建筑管理人可以委托他人按照合同文件约定的要求进行缺陷修复。在不限制甲方或者房屋建筑管理人采取其他方式获得补偿的情况下，所发生的费用可以从保留金中扣除，同时甲方或者房屋建筑管理人应以书面形式将这种情况通知乙方。24.8在保修期满之前的任何时间，对于本工程出现的任何缺陷或不合格之处，甲方或者房屋建筑管理人可批示乙方在监理指导下，调查上述情况的原因。如果调查的结果表明缺陷的原因属于乙方责任，则乙方应承担上述调查所发生的费用，否则，此类费用应由责任方承担。24.9如果乙方已经履行本条所规定的保修义务，则在工程质量保修书中约定的保修期结束之日后进入有偿保修期，对保修的项目只收取材料费。 24.10本工程移交前，乙方应当按照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例中的有关规定与甲方签署保修书。保修书中应当约定保修期、保修范围、保修费用、乙方未履行保修义务的后果与责任、缺陷原因调查、保修责任终止等内容。保修书中关于上述内容的约定，原则上不能违反本合同文件中的约定内容。24.11工程质量保修书（详附件5）的主要内容包括： 质量保修范围和内容； 质量保修期； 质量保修责任； 质量保修金的支付； 其他； 第二十五条 工程签证25.1甲、乙、丙三方在合同执行过程中，按合同约定对工程款支付和各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的意思表示一致的补充协议为工程签证。互相书面确认的签证应作为最终工程结算增减工程造价的依据。第二十六条 工程索赔26.1当甲、乙、丙三方中的任何一方，因非自身因素或对方不履行/未能正确履行合同所规定的义务而受到损失时，在下述约定期限内向对方提出赔偿请求，逾期未提出索赔要求将被视为放弃索赔权利。索赔这种权利在未获得双方协商一致或有关部门和机关确认之前，不能作为工程结算的依据。26.2乙方可按以下规定向甲方/丙方索赔：提出索赔理由，并提出索赔事件发生的有关证据；索赔事件发生后28天内，向监理发出要求索赔的意向通知书并保持同期记录。索赔意向通知后14天内，提交详细的索赔报告（索赔报告包括但不限于：索赔证据、计算依据、索赔金额等）；监理在接到索赔报告和有关资料后21天内提出答复意见，包括合理、不合理或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，若监理在规定的时间内不答复可视为监理认可；监理将乙方的索赔报告和监理的意见报送甲方，甲方在收到报告后21天内给予答复，包括批准、不批准或要求监理重新审核。26.3如乙方未按规定全面履行本合同而造成甲方/丙方的经济损失，甲方可从应付给乙方的工程款及保留金内扣除，如该款额不足时，甲方有权继续索赔不足的部分。第二十七条 争议的解决27.1甲、乙、丙三方因合同发生争议，应友好协商解决，经协商不能解决的，应向合同履行地人民法院提起诉讼。27.2发生争议后，除非出现下列情况，三方都应继续履行合同，保持本工程进展的连续，保护好已完工程：一方违约导致合同确已无法履行，三方同意停止施工；法院要求停止施工。第二十八条 违约责任28.1甲方、丙方不能及时给出必要的指令确认、批准给乙方造成的窝工等损失，乙方应立即通知监理，由监理清点现场的用工、机械设备作为计算误工损失的依据。28.2乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到合同文件和规范的要求，或发生其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。乙方应按本合同第11条中要求的最终阶段工期目标（以甲方批准的总控计划为准）完成规定的工作/工程，如乙方没能按期完工，应承担违约责任并向甲方/丙方支付违约金，违约金额计算方法见本合同第11.3、21.10条。28.3由于乙方没能按本合同第11条规定的各阶段竣工日期竣工且延误超过60天，甲方有权要求终止合同，并将此事件通知丙方。乙方在收到甲方终止合同通知后，10日内无条件撤出现场，并赔偿合同规定的经济损失。28.4乙方施工质量达不到合同文件和规范要求，出现重大质量事故，甲方有权要求终止合同，并将此事件通知丙方。乙方在收到甲方终止合同通知后，10日内无条件撤出现场，并赔偿合同规定的经济损失。28.5因一方违约使合同不能履行，另一方/两方欲中止或解除全部合同，应提前21天通知违约方，三方签订终止或解约协议方可中止或解除合同。中止或解除合同造成的损失由违约方承担。第二十九条 不可抗力29.1由于不可抗力造成损失，要求免责的一方应在不可抗力发生后14天内自有关当局取得其出具的不可抗力证明文件，方为有效。29.2不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在48小时内向丙方、甲方、监理及有关部门通报受灾情况。报告应包括损失情况和清理、修复的费用。若灾害继续发生，乙方应每3天一次将灾害情况向监理、甲方、丙方及有关部门报告，直到灾害结束。不可抗力事件结束后14天内，乙方向监理、甲方、丙方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。29.3丙方应对灾害处理提供必要的条件。29.4人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用。29.5造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失由乙方承担，工期顺延。29.6所需清理修复工作的责任与费用的承担，三方另签补充协议约定。29.7停工期间，乙方应留在施工现场必要的管理人员和保卫人员，发生的费用由乙方承担。29.8因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延方的相应合同责任。第三十条 工程保险30.1乙方应办理运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备的保险，并支付保险费用。30.2乙方必须为从事危险作业的本企业职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，