溪口汽配小镇规划编制要求.doc

溪口汽配小镇规划编制要求一、项目背景溪口镇在2013年被列为安徽省汽配产业专业镇，并在2015年被确定为黄山市首批12个特色小镇中唯一一个工业类特色小镇。溪口镇汽配产业有龙头支持，而面临无服务配套的困境，汽配产业生态圈亟需优化，产业空间需要落实，以满足汽配产业转型升级的要求。二、规划设计范围 将以率水河为界、以溪口地标至和村为纵线的“日”字型约3平方公里范围作汽配小镇主打区，核心规划区约2平方公里。三、 规划编制依据（） 中华人民共和国城乡规划法（2008年1月实施） （） 城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011) （） 安徽省城乡规划条例（2011年3月1日实施） （） 黄山市城市控制性详细规划通则（试行）（2014年版） （） 黄山市特色小镇规划编制指南（2016年）（） 黄山市城市总体规划（2008-2030）（） 休宁县国民经济与社会发展十三五规划（） 溪口镇旅游总体规划（方案稿）（） 溪口镇总体规划（2013-2030） （） 溪口镇土地利用规划（2006-2020）（） 相关法律、法规4、 规划内容重点及成果要求、 总体要求 加强对小镇产业、文化、生态、人口、土地等资源的现状分析，挖掘小镇文化特质和产业特点。协调产业、生态和生活关系，提出一体化统筹联动发展的思路和对策，确定适宜的用地功能和结构布局。对地块开发强度和建筑空间形态、规模、尺度等作出相应控制。适度开发，并为远景发展留有余地，注重规划实施的弹性。2、产业规划坚持产业主导，紧扣“智能汽配、绿色运动”两大主题，按照“汇聚创新，引领汽配转型的智造高地；功能完善，富有生活气息的幸福家园；自然生态，承载地域文化的魅力小镇”的总体定位，力争实现“皖南一流智能汽配产业创新基地，安徽首个智能汽配产业转型典范区”的愿景目标，着力打造集汽配智造研发、主题特色旅游及精致小镇生活等功能于一体的“绿色智能汽配小镇”。聚焦新兴产业培育和历史经典产业提升发展，明确具有本地特色和比较优势的细分产业作为主攻方向，确定发展重点和核心产品，构筑合适的产业链和创新发展支撑体系，科学规划发展路径和阶段性发展目标。增强文化特色保护意识，加强对徽州古建筑和当地非物质文化遗产的挖掘、保护和合理利用，形成自身的文化个性。大力发展基于徽州文化资源的创意产业，将文化资源优势转化为产业发展优势。3、交通与主要支撑设施保障明确不同道路的功能定位和等级要求，形成合理的路网结构。完善休闲体验的绿道慢行系统，避免大马路、大街区，提升整体路网可达性、稳定性、舒适性和趣味性；完善市政基础设施、公共服务设施和安全保障设施规划，提出建设要求和目标。结合静态交通和人防工程建设，加强地下空间利用。4、景观规划提出确定总体景观框架和整体形象构想，对景观空间形态、天际线、视廊和建筑风格、建设容量控制等提出总体要求，制定符合环境特点的特色风貌引导；明确生态保护格局和保护措施，组织山、水、田园融合一体的公共开放空间，对景观和绿化作出总体安排，注重空间尺度的适宜性，营造独具特色的景观环境；5、旅游规划要结合现有的率水河流域将小镇按5A级全域景区目标进行规划。对旅游吸引物、景区景点、旅游交通和浏览线路等进行合理布局与组织。6、环境整治规划结合溪口镇镇政府驻地建成区整治及溪口美丽乡村建设，开展环境综合整治，治理脏乱差，体现小镇的自然美、环境美。7、项目规划合理安排近期项目计划，包括土地开发、资源利用和保护、交通和基础设施建设、生态修补和环境提升改造、安全防灾措施等，明确各类项目规模、建设内容和建设要求，提出项目实施的建设性意见、对策措施以及投资初步估算。成果要求：1、名称：溪口汽配小镇概念规划。成果由说明书和图纸两部分组成，A3装订格式。规划期限：近期2016-2018年，远景展望2019-2030年。2、 说明书主要内容：概况及建设条件分析，发展目标研究，空间布局，资源保护利用、支撑体系、建设时序与项目、实施措施等。3、主要图纸：区域位置图、相关规划关系图（衔接图）、各类资源评估图、建设现状分析图、产业布局图、功能和空间结构图、规划布局图、景观风貌规划图、旅游景点景区与设施规划图、综合交通规划图、重点项目规划布局图等。主要图纸比例为1:1000。4、规划成果可以本小镇规划要求自行完善。 五、工作要求、设计单位要充分了解现状情况，充分听取有关部门意见。 、设计单位应与甲方进行中间汇报沟通讨论不得少于 4次，一般安排在初步方案阶段和论证成果阶段，