百货商场装饰工程施工方案.doc

投 标 函 致：上海百联徐汇购物广场有限公司 我方确认收到贵方提供的百联徐汇商业广场装修工程招投标所需的招标文件及图纸等的全部内容，且我方已派人在10月14日对施工现场进行了勘察： 我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点： 1我方已收到上述投标项目所提供的一切有关招标文件、图纸等相关说明资料，根据招标文件、图纸、答疑纪要和其他相关文件的要求和现场查验结果，考虑本企业自身的实力及特点，我单位愿意投标承包上述服务项目。 2本投标文件的有效期为投标截止日后60天有效，如中标，有效期将延至合同终止日为止。 3我方已详细研究了招标文件的所有内容，包括答疑文件和所有已提供的图纸文档资料以及有关附件，并完全明白，我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权利。 4我方承诺投标文件夹中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。 5我方明白并同意我方如在投标有效期之内撤回投标，则投标保证金将被贵方没收。 6我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其他数据或信息。 7我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。 8我方如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书(如果有的话)中的全部责任和义务，在中标通知书规定的时间内签订施工合同。 投标人(盖法人公章)： 法人授权代表(盖章或签名)： 日期：2011年11月3日第1章 施工组织设计1.1投标文件编制原则1.1.1保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关的答疑文件。1.1.2依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。1.1.3采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。1.1.4充分利用机械、设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。1.2投标文件编制依据1.2.1国家和上级单位以及公司有关工程质量和安全生产，文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定。1.2.2施工现场的自然条件和具体情况（交通运输、供水供电等）1.2.3本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。1.2.4我公司现有的技术、装备以及在历年装修工程施工中所积累的装修施工的经验。装饰行业现行国家标准和施工规范序 号名 称编 号1建筑工程质量验收统一标准GB50300-20012建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20024建筑工程项目管理规范GB/T50326-20065建筑工程文件归档整理规程GB/T50328-20016建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20067建筑材料放射性核素限量GB6566-20018建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-931.2.5主要行业标准序 号名 称编号1建筑施工安全检查标准JGJ59-992施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-20033建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20014施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-20055建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20046建筑拆除工程安全技术规范JGJ47-20047砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-20008建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97 1.2.6主要法规序号类别名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法1998年3月1日起施行2国家中华人民共和国工程建设标准强制性文件2000年8月3国家中华人民共和国安全生产法2002年11月1日起施行1.3 本次投标文件管理要求1.3.1工程质量管理目标：工程验收一次合格，合格率100%；1.3.2工程工期目标： 45天；1.3.3工程安全管理目标：上海市文明标化工地；渣土管理符合规定。1.3.4达不到以上目标，我公司承诺：1.3.4.1如果本工程一次验收未通过，或合格率达不到100%，我公司愿承担工程合同总价的2%质量罚款；1.3.4.2如果因本公司原因造成工期超过45天，每超过1天，我公司愿承担逾期1天，罚款10000元；1.3.4.3如果本工地安全施工文明管理未达到上海市文明工地要求以及渣土管理未符合上海市管理规定，我公司均愿承担工程合同总价的1%罚款； 第2章 主要施工方案及施工技术措施2.1吊顶工程2.1.1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶2.1.1.1工序流程：弹吊顶标高线消防机电工程施工吊筋安装 龙骨及配件安装安装罩面板检查清理 分项工程验收 成品保护 2.1.1.2施工技术措施a、清除顶棚及周围障碍物，对于灯饰等承重物固定支点，应按计要求做好，检查已安装好的通风、消防、电器线路及打压实验、保温、防腐是否完毕，然后按设计要求，根据房间+50CM水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，（其水平面偏差为+5MM），并根据罩面板的排版要求在墙上划好龙骨分档位置,主龙骨间距1200MM。 b、根据已弹好的顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端的标高，按主龙骨位置和吊杆间距（1200MM），把6的通丝杆与顶内膨胀螺栓连接固定,或采用6膨胀螺栓30303角钢固定。吊筋两端距墙面不大于300MM，且必须做两遍防锈处理。c、 在轻钢龙骨上预先安好吊挂件，连接大龙骨，拉线调整标高和平直。（一般起拱千分之五）并根据设计需要将检修口处附加大龙骨。d、 按罩面板的排版模板，安装轻钢次龙骨、横撑龙骨。沿边龙骨，并拉线调顺直。e、按设计要求固定方式安装罩面板，安装时应轻拿轻放，保护板面不受碰伤或刮伤。f、在安装过程中，每完成一道工序，应及时进行检查，发现缺陷立即纠正，以保证吊顶牢固可靠。其表面平整度、接缝严密和平直的程度均应满足规范要求。2.1.2硅钙板吊顶2.1.2.1弹线并固定边部材料：由地面标高基准点沿墙面引测至吊顶面设计标高点，在吊顶平面四周弹出吊顶标高线。如果吊顶有不同标高，即将变截面的位置线弹于楼板底面。然后沿吊顶标高线固定吊顶骨架的边部材料，“W”型边龙骨，采用螺丝钉与墙面后置木楔连接固定。2.1.2.2固定吊杆：使用内胀管顶棚打孔，通丝吊杆连接，按照600一档的间距下点。2.1.2.3安装和调平龙骨：将卡接龙骨安装车 就位，架设牢固并精心调平，应拉纵横标高控制线，从顶棚的一端开始，依控制线调整其水平度，最后再精调一遍，准确无误时即将龙骨吊牢。2.1.2.4安装硅钙板：将硅钙板平铺在已调平后龙骨骨架框内，安装时应注意板方向正确。2.2墙面工程2.2.1轻钢龙骨纸面石膏板隔墙2.2.1.1工艺流程定位、放线墙内管道安装就位墙垫施工安装沿地、沿边龙骨安装竖向龙骨固定各洞口及门安装墙一面石膏板专业管线及吸音材料填塞验收隔墙内各种管线安装隔墙另一面石膏板接缝处理。2.2.1.2操作工艺a.根据施工图在现场上下量出隔墙的中心线位置，划出门洞部位的位置和竖向轻钢龙骨墙筋位置。b.下料安装沿地、沿顶龙骨，安装焊接门洞部分补强骨架，安装轻钢龙骨竖向墙筋及水平横撑及通贯横撑龙骨，校正固定，填放轻质保温材料，安装设备电气和门窗框。c.检查墙筋垂直度、位置、平面和开洞位置及加强部分。全部检查符合设计图纸和施工验收规范要求后方可封板。d.安装沿地、沿顶龙骨可用射钉固定，中距900。e.安装坚向龙骨，根据所确定的龙骨间距就位（竖向龙骨间距以纸面石膏板的宽度为基准，一般间距为400）。f.对已确定的龙骨间距在沿地、沿顶龙骨上分档划线，坚向龙骨应由墙的一端排列，当隔墙上设有门（窗）时，应从门（窗）口向一侧或两侧排列，当最后一根龙骨间距墙（柱）边尺寸超过规定的龙骨尺寸时应增加龙骨数量。龙骨的上下端除有规定外，一般用铆钉或自攻螺丝钉与沿顶龙骨固定。g.龙骨为定型产品，现场下料一律从龙骨的上端开始，冲孔位置不能颠倒，并保证各龙骨的冲孔高度在同一水平，当隔墙高度超过石膏板的长度时，在隔墙增设水平龙骨。h.隔墙施工须从楼面上所划的隔墙中心线引到顶棚骨架上钉轻钢龙骨沿顶龙骨。j.石膏板用螺钉固定于轻钢龙骨上，螺钉沉入板面，不能破坏面纸，并用防锈漆点涂。螺钉间距四边为200，中间为400。两侧石膏板应错缝布置。k.在板与板接缝处，嵌专用石膏腻子并找平，同时贴50宽的接缝纸带，然后再用石膏腻子刮平。2.2.1.3质量要求a.龙骨、配件、石膏板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能等应符合设计要求。b.边框龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、位置准确。c.龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求，骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置准确，填充材料的设置应符合设计要求。d.墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。e.墙面板所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求。f.墙体表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。g.墙面上孔洞、槽、盒位置正确、套割吻合、边缘整齐。h.骨架内填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。2.3涂饰工程2.3.1操作工艺2.3.1.1清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。2.3.1.2修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。2.3.1.3刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为遍，腻子材料必须采用成品耐水腻子（腻子分为底层腻子和面层腻子），第一遍（底层腻子）用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍（面层腻子）用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。2.3.1.4刷第一遍乳胶漆（底涂）：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。滚涂时应掌握底层的干湿度，吸水较快时应适当地加水湿润，浇水量以滚涂时不流淌为宜，操作时需两人合作，先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用辊子滚拉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。2.3.1.5刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后后，用细砂纸将墙面小疙瘩打磨掉，磨光滑后清扫干净。2.3.1.6刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，辊刷时从一端开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，操作时辊子运行不宜太快，且用力要一致，成活时辊子应从上往下拉，使滚出的花纹有自然向下的流水坡向，以减少墙面积尘。2.3.1.7刷面层涂料，要求面层涂料颜色一致，并符合房间所选用的颜色要求。2.4地面工程2.4.1地砖地面施工 a.板材楼地面施工一般在顶棚,墙面饰面完成后进行。b.基层处理：将基层清理干净，施工前清1天用清水湿润，（如基层为砼光面要进行凿毛或用专用界面剂）； c.将室内找平找方,在基层上弹好分隔线，弹线后先铺纵横两个方向一条线作为基准,由门厅中线向两侧采取退步法铺贴； d.对色编号进行试铺;先试铺在找平层上，板块安装后用橡皮锤敲击,既要达到铺设高度,又使砂浆粘结层平整密实； e.地面砖铺设干硬后再用有色水泥稠浆填缝嵌实面层用干布擦试干净； f.地砖铺设24小时后应洒水养护1-2次,以补充砂浆在硬化过程中所需的水分,保证板材与砂浆粘结牢固,养护期3天内禁止踩踏； g.砖缝必须横平竖直，间距控制在11.5范围之内。用双线控制； h.当竣工前，必须扫光表面灰尘，并划缝用废棉纱头拭净； i.待各项工作结束后用白水泥加颜料粉根据业主或设计要求的色彩进行勾缝，待嵌缝材料初凝硬化后清洗表面。 2.4.2卫生间、茶水间地面渗漏的防治a.有防水要求的填充墙底部做15CM的砼导墙； b.穿过楼面的管道需预埋套管的,套管应高出楼面20MM； c.穿过楼面管道及地漏安装好后,将洞口周围垃圾清理干净,支撑好底模,并洒水湿润洞壁和管壁,先铺抹一层15MM左右的水泥砂浆,再用C20细石砼将管道及地漏四周修补好,待修补料硬化后进行泼水,蓄水试验,试验时间不少于24小时,不渗不漏后再做地坪,同时必须在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体； d.卫生间、茶水间地面施工前先按设计要求做好防水。 2.4.3质量要求 a.面层所用的材料的品种、质量符合设计及规范要求。 b.面层与基层结合牢固，无空鼓。 c.面层的表面应洁净，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。d. 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。2.5装饰电气工程2.5.1施工准备2.5.1.1管线敷设应在吊顶装饰完成前施工完毕。2.5.1.2配合装饰工程在完成顶棚的同时同步进行吊顶上的灯具的安装。2.5.1.3待墙面装饰完成后进行开关、插座、应急灯等安装。2.5.1.4在做地坪装饰前完成地插座的管线及插座盒的安装，在做地坪面层时配合安装插座面板。2.5.2操作工艺2.5.2.1.吊平顶内的配管均需按明配管敷设,管卡、支架、各种箱盒等金属附件均应用镀锌制品和防护油漆，支架安装间距符合规范要求，位置正确、牢固，灯头盒、接线盒一般应朝下，并加盖板。2.5.2.2.明配管支架应单独安装，不得利用其它支架，支架开孔必须用钻头开孔，严禁用电焊等开孔，管子严禁与支架焊接。管道明敷时，其固定点间最大允许距离：DN20以内间距为1m，DN32以内间距为1)5m，DN50以内为2m。弯曲半径应大于6D。2.5.2.3.明配钢管50mm以下的,必须采用螺纹连接时,跨接地线的直径不得小于6mm2,焊接长度不得小于圆钢直径的6倍。2.5.2.4.铜线并头必须涮锡，导线连接紧密，绝缘良好，内层绝缘为高压橡皮胶带，外层为黑胶布。2.5.2.5.导线颜色的规定，相线为黄、绿、红，中性线为蓝色，接地线为黄/绿双色，其它色线可任意使用。经过开关的相线应一致。相线、零线、接地线严禁串接。2.5.2.6.回路及开关的相位，必须严格按照设计图纸上注明的相位分配。以便于负荷均衡、线路检修。2.5.2.7.灯具安装高度低于2)4m的，增加保护接地线与灯具外壳连接。2.5.2.8.导线敷设完毕，必须进行绝缘测试，选用500V摇表，绝缘电阻值为线间绝缘或线地之间的绝缘必须在0.5M以上,确保线路完好无损。2.5.2.9.安装开关、插座的暗盒埋设应与装饰施工密切配合，与粉刷后的墙面平，盒内杂物要清除。2.5.2.10.开关、插座的标高必须按装修施工的基准线确定，用基准水平线进行复核，以求统一，标高偏差允许2。2.5.2.11.开关并列安装时，偏差不得大于1。开关同一场所安装时，偏差不得大于5。上、下层同一轴线处安装时，坐标偏差不得大于50。开关不宜装于门后，一般装于距门框150200处。2.5.2.12.单相三眼插座安装时，应按插座上所标明的相别来接相线、中性线和地线。2.5.2.13.有金属外壳的开关、插座均要作好有效的保护接地。2.5.2.14.开关、插座的相线、零线、接地线均不得串接。2.5.2.15.同一单位工程中的开关、插座等面板应统一，不得出现两种以上不同的产品。开关一般应向下开启（除双控开关外）。2.5.2.16.灯具安装除筒灯可直接卡装在吊顶上外，其它灯具须做专用吊杆支架固定，保证灯具安装的可靠性，安装灯具标高低于2)4m的金属灯具必须有可靠的接地保护。2.5.2.17.成排灯具必须横平竖直，允许偏差不大于5。2.5.2.18.在平顶内与灯具连接的导线。必须有软管保护，不得裸线。2.5.2.19.在电气件没有全部安装完前,应做好成品保护工作以防因施工适成成品损伤。2.6外墙干挂石材2.6.1结构偏差实测实测结构的偏差，对结构的修整、二次设计的排板及板材加工等工作具有非常实际的指导意义。偏差实测采取经纬仪投测与垂直、水平挂线相结合的方法，挂线采用细钢丝；测量结果及时记录并绘制实测成果，提交项目经理和翻样人员进行二次设计。2.6.2施工图二次设计接到完整的设计院图纸后，立即进行图纸审核，将问题汇总并及时与设计院交换意见，确定具体做法，扫清施工的图纸障碍。进行施工单位的二次图纸设计，尽早提交施工现场和加工定货厂方。2.6.3放线墙面水平线以设计轴线为基准。要求各面大墙的结构外墙面在剔除胀模墙体或修补凹进墙面后，使墙面距设计轴线误差不大于1cm。放线的具体原则是：以设计各内墙轴线定窗口立线，以各层设计标高50cm线定窗口上下水平线，弹出窗口井字线并根据二次设计图纸弹出型钢龙骨位置线。每个大角下吊垂线，给出大角垂直控制线。放线完成后，进行自检复线，复线无误再进行正式检查，合格后方可进行下步工序。2.6.4连接件焊接与龙骨安装连接件采用方钢与结构后置预埋铁三面围焊，（后置埋铁固定点位置应考虑在框架砼梁和砼柱上）为保证连接部位的耐久性，角钢下缘增加一道焊缝，即实际为四面围焊。焊接完成，按规定除去药皮并进行焊缝隐检，合格后刷防锈漆三遍。连接件的固定位置按连接件弹线位置确定，采取水平跟线、中心对线、先点焊、确定无误后再施焊的方法。2.6.5挂件安装待连接件或次龙骨焊接完成后，用不锈钢螺栓对不锈钢挂件进行连接。不锈钢销钉位置,T型不锈钢挂件位置通过挂件螺栓孔的自由度调整，板面垂直无误后，再拧紧螺栓，螺栓拧紧度以不锈钢弹簧垫完全压平为准，隐检合格后方可进行下道工序。2.6.6饰面板安装根据图纸做法干挂板材用挂件销接，自下而上分层托挂。板面原则上大面压小面，板材开槽宽60mm，孔深16mm，孔中距板材外表面为12.5mm，板材安装必须跟线，按规格按层找平、找方、找垂直。 挂板时缝宽按二次设计图要求进行调整，先试挂，每块板用靠尺找平后再正式挂板，安装T型挂件前应将结构胶灌入槽内。宽缝板处，不锈钢挂件与下方已安装完石材上口之间用高分子聚合物垫实。2.7玻璃、铝板幕墙2.7.1.施工步骤 测量放线埋件的处理安装主梁安装横梁安装玻璃、铝板注胶及 幕墙外立面清洗2.7.2测量放线a.复核土建结构标高线的正确性以装饰的0.0标高为基准，利用水平仪、50米长卷尺及适当重量的重物，复核土建标高的正确性。如发现装饰标高不准确，应另作标记，并应有“幕墙专用”的标识，并将复核情况上报设计、建设方及监理。b.确定幕墙施工测量放线的基准层用经纬仪、50米长卷尺复核土建基准点、线的角度、距离，如发现偏差应进行均差处理。当测量时应注意考虑温度、拉尺力量测量结果的影响，应进行适当的修正。当发现测量结果有较大偏差时，应及时上报总包及监理公司，进行联合测量、纠偏。c.以复核过的基准点或基准线为依据，做出转接件施工所需的辅助测量线。d.依据正确的控制线及主体结构图进行结构边缘尺寸的复核，如发现超差现象及时上报总包进行剔凿，以免影响板块的安装进度。2.7.3埋件的处理根据埋件布置图，先对已预埋的埋件进行清理，除土除砼，使之露出金属面，然后用铁刷子刷掉铁锈，清理干净。根据安装基准线及幕墙分格尺寸检查埋件的位置准确程度，如果偏位或漏埋，要进行补板，补板时不允许悬空连接，转接件安装要保证一定的平整度和紧固度，满足幕墙安装结构和强度要求。之后焊接转接件，转接件焊接后，清理除渣，然后进行防腐处理。防腐处理的方式为先涂两层防锈漆，再涂两层富锌漆。处理时，不能单独考虑焊缝的位置，要同时考虑整个埋件所用区域，进行全面防腐。2.7.4立柱安装幕墙立柱的安装工作，是从结构的底部向上安装，先对照施工图检查主梁的尺寸加工孔位是否正确然后将副件、芯套、防腐垫片、副支座安装上主梁，用螺栓将主梁与支座连接，调整主梁的垂直度与水平度，然后上紧螺母，调整好整幅幕墙的垂直度、水平度后，加固支座（固焊）；2.7.5横梁安装将横梁两端的连接件与弹性橡胶垫安装在主梁的预定位置，要求安装牢固，接缝严密，同一层横梁安装应由下向上进行，当安装一层高度时，要进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求；2.7.6玻璃安装玻璃应将尘土和污物擦拭干净；玻璃与构件凹槽四周保持一定空隙，每块玻璃底部垫至少两块弹性垫块，垫块宽度与槽口宽度相等，长度不少于100mm，玻璃四周嵌入量及空隙符合设计要求；玻璃框两面采用压缩性聚氯丁橡胶连接封垫；半隐框玻璃幕墙玻璃安装完毕后，用螺钉将铝合金压板与铝合金竖框相连，最后安装铝合金扣板。隐框玻璃幕墙玻璃安装完毕后，进行注胶。2.7.7铝板安装每块铝板幕墙板块在加工厂通过下料、切角、折边，安装角片、加强筋及附框后，在每块板上贴标签。在安装时按分格图用自攻自转钉与钢龙骨连接安装在固定的位置上，并调整金属板块左右位置，从上到下，保证相邻两板块的平面度及接缝间距。金属板的安装顺序从屋脊向两侧进行，板块间接缝保持一致，整体效果上确保幕墙的平整，达到规范及设计要求。经全面自检合格后提请业主及监理单位验收。2.7.8注胶板块安装固定完成后，进行注胶工序。在接缝两侧先贴好保护胶带，然后将胶缝部位用规定溶剂，按工艺要求进行净化处理，净化后及时按注胶工艺要求进行注胶，注胶后刮掉多余胶，并做适当的修整，拆掉保护胶带及清理胶缝四周，胶缝与基材粘结应牢固无孔隙，胶缝平整光滑、表面清洁无污染。第3章 施工现场准备措施及施工总平面布置3.1 现场临水、临电准备计划3.1.1施工用水本工程在装修期间主要用水的工序有：消防用水、施工现场用水二部分组成。本工程用水项目有：墙、地面砖、水泥砂浆找平和墙顶面括腻子等工程分项，现场施工用水量不是很大，进场施工时，将与业主单位协商后，从各施工层原卫生间给水管接驳水源点引出。3.1.2现场用电在施工现场内取电位置进场后，与业主单位协商，请业主协调物业管理单位提供我装修电源，我司从指定的配电箱中引中出电源，同时根据施工现场用电的需要量在末端再设置B级配电箱，往下接末级箱及临时照明施工用电电源。电焊机等设备用电均从附近配电箱接出。3.2现场临时设施计划拟在一层施工现场设一间办公室，一间临时库房，使用二层未拆除的卫生间作为现场临时厕所（具体可行进场后与建设单位协商），装修期间将着专人打扫。施工现场不设职工临时食堂和工人临时宿舍，除库房人员及值班人员外，其余施工人员统一住在后方基地，班车接送。3.2 施工总平面布置 本公司中标后，与建设方及物业管理方具体协商确定项目部办公室、库房等设施位置。第4章 施工总工期、总进度计划及工期保证措施4.1本工程目标工期 根据本公司施工经验并响应建设方招标文件，我公司拟定本工程工期为45天，开工日期暂定为10月20日，工程竣工日期暂定为12月9日。4.2总体工序流程：4.2.1在本工程中内装饰、外装饰与机电、通风安装应同时进行，在多工种立体交叉施工中，合理安排工序是施工管理的关键。4.2.2机电安装工程应提前进行，原设计需要修改的部位，需以书面形式报业主和监理单位协调，由专业工程师会同甲方、设计办理变更洽商，最短时间内办理变更，避免延误室内装修工程的施工。4.3施工进度计划安排4.3.1施工进度计划的排定，必须在现场具备一切施工条件下才能实施，开工前必须考虑以下方面的因素。4.3.1.1施工图纸的深化设计（含翻样、排版图）所需的时间及设计报审审核批准的时间。4.3.1.2饰面材料的选样定型及加工尺寸的确认时间。4.3.1.3饰面材料的加工及运输供应的时间。4.3.1.4其它专业（业主指定）进场及完成的时间。4.3.2 三级计划工程进度的安排和控制一旦我司中标，将根据我公司多年施工实践推出有实际操作的多级计划管理体系，采取三级计划工程进度的安排和控制，即总进度计划、月计划、周日计划；三级控制进度计划就是在周计划中，严格落实每天施工内容尤其是关键节点的完成来保证月计划完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现，总进度计划及月进度计划必须拆分到各分部工程，并提供给以业主、监理，周进度计划由各专业工种根据各分项进度制定要求必须具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期，周进度计划项目部各工种负责人必须对一线施工人员进行交底并每天进行检查、分析。4.4工期保证措施4.4.1节约材料定货时间4.4.1.1尽快熟悉设计图纸，根据施工进度缓急程度，制定需设计、业主确认的材料确认计划表，尽可能多地向设计和业主提供材料品种和选样。以缩短材料选样及确认时间4.4.1.2在材料送审的同时，做好材料订购的准备工作，以便一旦设计和业主确认后，马上能进行订购，缩短材料采购周期。4.4.1.3安排可进行场外加工的基础上进行场外加工、制作4.4.2做好劳动力动态调配工作，做好安装和装饰的配合工作，确保整个施工操作面全面铺开并保持连续施工。4.4.3按照施工组织设计做的人力配备、工具装备、工程用料等一切准备工作，保证精装修施工队伍按期进入现场开工。按旬、按日落实施工进度所需的材料、机械设备的供应，严格按计划跟踪管理。施工中确保各种机械设备的正常运转，不因材料、机械耽误施工，有足够的各类机械以保证生产的需求。4.4.4项目部做好技术交底工作明确施工任务，熟悉施工图纸及时做好各分项工程交接工作，保证施工顺利进行。第5章 工程质量目标及完成保证措施5.1工程质量目标本工程质量目标：一次验收合格5.2质量保证措施建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职。严格控制施工过程中五个环节，即：原材料、环境、机具、操作人员、工艺，由项目经理控制，生产经理组织实施，由技术负责人和专业主管工长落实。上述环节中质量的实现是一个综合过程，施工中任何一个造成质量偏移的因素，都必须按公司管理职能要求，采取果断措施，及时纠正。5.2.1建立质量保证制度5.2.11质量岗位责任制: 从项目经理到每一个有关项目管理人员都明确自已的质量责任、工作内容和标准。5.2.1.2坚持“三工序”检查验收制度: 检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序a.检查上道工序：本道工序开始之前，由项目部技术负责人组织专业工长和质检员检查上一道工序，记录质量状态。b.保证本道工序：在本道工序完成后，约请下道工序专业工长和班组长共同检查验收本道工序。c.服务下道工序：主动征求下道工序的意见，确保工程质量达到下道工序满意。5.2.1.3 坚持“三检制”检查验收制度:由专业工长组织施工队的自检、互检、交接检。a.自检：自检由班组长组织班组，按质量评定标准进行自我检查，是班组自我管理的措施，检查必须认真负责并将结果填表上交。b.互检：互检由专业主管和质检员组织同专业作业组长和班组质检员相检查评比，选出质量较好的组织大家学习。此部分检查也要做好记录。c.交接检：由本道工序的主管和质检员，约请下道工序的主管、班组长、班组质检员，在本道工序自检的基础上，进行工序交接前的检查，由下道工序主管和班组长签字确认质量合格，转入下道工序的施工。5.2.1.4项目部监督，控制和检查把关；项目部由项目工程师、项目施工质量管理人员、项目各工种负责人组成质量检查小组定期（周、月）关于各分部分项质量情况对施工班组进行检查、评分及奖罚；a每月质量与经济收入挂钩；b质量优劣按专业工种和质量责任人进行经济奖罚；c按分部分项工程质量，根据奖罚条例进行奖罚。5.2.2技术保证措施5.2.2.1在工程开工前，项目经理组织项目部有关人员进行图纸会审，领会设计意图，编制施工组织设计，并对其进行针对性的交底。5.2.2.2在施工组织设计的基础上，编制详细的施工方案、作业指导书及分项、分部工程技术交底，尤其对关键过程中的控制点详细描述以指导施工。充分利用新技术、新工艺、新材料，从技术上保证各分项工程的施工质量。5.2.2.3编制试验计划，配备专职试验员，按照试验计划做好原材料及施工试验的取样试验工作。5.2.2.4认真做好施工技术资料的管理， 特别是质量保证核查资料必须与施工同步，达到真实、齐全、整洁，符合要求的标准，工程开始, 应建立技术档案小组, 并设专人负责 明确具体负责人, 及时搜集、汇总本工程的技术资料, 并绘制竣工图。5.2.2.5所有施工图纸，技术洽商、标准规范、作业指导书等技术文件都必须及时发放给有关管理人员，保证在工程质量体系运行的各个重要场合，都能使用相应文件有效版本，使整个工程质量处于受控状态。5.2.3物资采购质量保证措施5.2.3.1工程材料的选用和进货渠道是尤为重要的。首先从公司领导层极为重视，严格要求工程采用环保型、低毒性材料，保证工程的有害毒性降低在合法限度内。工程竣工后，由公司工程管理部配合业主负责邀请取得建委资质认可的建筑工程室内环境质量检测单位进行装修后的室内环境质量检测，检测室内空气中甲醛浓度，均要求符合国家标准的规定。5.2.3.2严格执行公司程序文件，材料供应厂家必须是经公司评审合格的单位。如遇有设计和业主指定厂家时，要按公司评审程序进行综合评审且得到认可之后，方可供应材料。5.2.3.3材料采购计划由项目部各专业工长提出申请，材料员汇总，生产经理批准，采购人员依据商务人员提供的材料单价和总量采购，并控制单价和供应数量，如在数量上出现申请数与控制数不符，商务人员要与执行经理共同分析原因并取得一致意见。5.2.3.4工程物资订货或进场之前应进行工程物资送样审批手续，征得各方确认，履行手续。将样品封样,以此作为项目部验收进场材料的参照依据。由生产经理批准并与厂家签订合同，合同内容必须包括产品性能和各项技术指标（或参数）、产品质量标准和检验方法和其它技术约定及违约责任。5.2.3.5工程物资进场前，经项目部各专业主管工长、技术员、质检员、材料员共同验收合格后，向监理公司或建设单位报请验收，附件应齐全。5.2.3.6项目部要对厂家的供货和合作情况作动态管理。5.2.3.7对潮湿、温度、碰撞等有特殊要求的材料，要符合其特点进行保管。5.2.4成品保护措施由于该工程工序繁杂多，且饰面材料精，为保证工程的顺利进行，保证工程质量，避免返工，成品保护是达到质量目标的重要环节。根据以往的经验及该工程的实际特点，特制定如下成品保护措施5.2.4.1实行施工层成品保护员制度，派专人进行监督检查。5.2.4.2实行施工区域许可证制度，杜绝盲目施工或闲杂人员进入并实现可追溯性。5.2.4.3实行工序交接单制度，避免因工作失误造成返工。5.2.4.4合理安排工序，尽量避免交叉作业，减少破坏。5.2.4.5与其他专业分包单位密切配合，加强联系和沟通，避免相互破坏。5.2.5施工质量通病及防治措施5.2.5.1吊顶工程质量通病及防治措施a.吊顶面层变形不平整 原因分析：施工中未按要求弹线起拱，形成拱度不均匀；吊杆或吊筋间距过大，吊顶龙骨拱度未调整，受力后产生不规则挠度；龙骨接头安装不平整或有硬弯，造成吊顶不平整；受力节点接合不严，受力后产生位移。防治措施：吊顶龙骨应按设计要求进行起拱，对于大面积的吊顶，起拱度一般为短向跨度的13； 吊杆间距不大于1200，吊杆距主龙骨端部距离不大于300。否则必须增加吊杆，以免主龙骨下坠变形，当吊杆与设备相遇无法满足规范间距时，应增设挑梁； 龙骨安装应进行调整，对于弯曲变形严重的须进行更换； 主次龙骨接点牢固，且受力均匀，保证吊顶龙骨整体刚度。b.吊顶面板裂缝原因分析：面板接头未按规范进行留缝，板材吸湿变形膨胀产生局部裂缝；次龙骨分格过大，板材产生挠度变形；人为踩踏。防治措施： 石膏板安装时，板与板之间必须留有一定的缝隙，以5mm为宜，接缝应放在次龙骨上，双层石膏板接缝应错开，不得在同一次龙骨上接缝； 次龙骨安装时间距不得大于400mm，对于空气湿度较大的地方，间距应定为300mm； 石膏板封板前应做好吊顶内管道及设备的调试及隐蔽验收工作，封板后未经项目质量部门许可，严禁上人施工，因维修等确需上人施工的，可使用木板在主龙骨上铺设作业平台，严禁直接踩踏次龙骨及石膏板。5.2.5.2轻钢龙骨隔墙质量通病及防治措施a.墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过2m长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形。隔墙周边应留3mm的空隙，这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。b.轻钢骨架连接不牢固，原因是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。c. 墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致。d.接缝不均：纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸；施工时注意板块分档尺寸，保证板间接缝一致。5.2.5.3涂料工程质量通病及防治措施a.透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。b.接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。c.刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。d.分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。5.2.5.4墙面面砖质量通病及防治措施a.空鼓、脱落基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，面层就容易产生空鼓、脱落。砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。b.墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。c.分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。d.墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。5.2.5.5地砖地坪质量通病及防治a.板块空鼓：基层清理干净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。b.踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。c.踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。d.板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。e.有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。f.地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。5.2.5.6电气工程质量缺陷及防治措施a.吊平顶内配管不符合要求存在现象:（1）配管走向混乱、不规则，吊支架设置随意、不对称或间距大于国家规定的标准；有的将电线管搁在平顶的龙骨或其他管线的支架上。（2）钢管丝扣连接处跨接接地焊接质量差，搭接焊接倍数不足或搭接圆钢直径太细，焊渣未清除，未做防腐，有些部位有“点焊”现象。（3）钢管有直接对口焊接现象。（4）从接线盒（过路盒）接到灯具的软管长度超过规定；使用金属软管连接灯具的没有接地保护。（5）使用PVC刚性塑料软管的，在套管连接及进箱盒处不涂专用胶粘剂，进箱不使用配套的护口配件。 产生原因:（1）施工单位对国家标准、规范中的有关规定不熟悉。（2）施工操作人员没有特殊工种上岗证就上岗操作。（3）参与建设的各方对吊平顶的装饰质量较为重视，忽视了电器配管施工。防治措施:（1）电器配管应做到横平竖直，在配管的接线盒或转弯处都应设置两侧对称的吊支架固定电线管，距离一般为200300mm并在直线段上，吊支架的设置间距应为：厚壁钢管直径为1520mm时：1500mm;薄壁钢管直径为1520mm时：1000mm；PVC刚性塑料管直径为1520mm时：1000mm。电器配管在吊平顶中应有独立的吊支架，不应把电线管搁在其他管线支架上，更不应把电线管直接搁在龙骨上。（2）钢管在丝扣连接处的跨接接地焊接，其圆钢直径不应小于6mm，搭接焊接长度不小于圆钢直径的6倍，焊接处应均匀、饱满、平整，不得有“点焊”现象。钢管严禁直接对口焊接，有些地方规定钢管直径在50mm及其以下的都必须进行套丝连接；直径在50mm以上的，应采用套管连接，套管的长度一般为直径的1.5 3倍，套管连接处焊接应严密、牢固。焊渣应去除干净，并刷两遍防锈漆。（3）从接线盒连接灯具的软管长度一般不超过1m。使用金属软管的按国家规定应做接地保护。金属软管外层有塑料保护层的可不做跨接接地保护。如果使用PVC刚性塑料软管材料的波纹软管，也可不做跨接接地保护。（4）采用PVC配管的，其阻燃性能要符合有关部门的规定要求，氧指数应达40以上（如鸿雁、奇胜、申湖牌）。PVC刚性塑料管采用配套的专用套管连接，进箱盒处也有专用的配件和护口。因此在管子的连接处都必须涂以专用的胶粘剂，确保管与管之间或 管进箱盒处连接紧密可靠，不得有松动和脱落现象。b.灯具安装不符合要求存在现象:（1）装饰安装中一些灯具没有接地保护措施。（2）吊平顶内灯具接线导线及接头有外露现象。产生原因:（1）灯具安装高度在2.4m以下的应有保护措施。（2）操作人员对国家标准规定在吊平顶内导线不应裸露不了解，没有采用相应的补救措施。防治措施:（1）高底低于2.4m的灯具，必须有专用的接地螺钉和接地标志。在灯具配管的穿线中，凡需要接地的灯具都应加穿一根PE保护线。（2）对安装在吊平顶内的灯具，导线与灯具连接及接头部位都不应裸露在外。对冷光灯及变压器部位的导线，应加套阻燃型套管或包扎阻燃材料进行保护。第6章 保证安全、文明生产、环境保护的措施6.1 安全生产管理6.1.1安全生产方针在施工中,始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，认真执行国务院、建设部关于施工现场的管理规定和项目部制定的施工现场各项管理制度，6.1.2组织管理6.1.2.1成立由项目经理为首,项目部全体管理人员参与，各施工班组负责人参加的“安全生产领导小组”负责施工现场的安全生产管理工作，现场配备一名专职安全员。6.1.2.2项目经理部主要负责人与施工班组负责人签订安全生产责任状,使安全生产工作责任到人, 层层负责。6.1.3.工作制度6.1.3.1在组织施工中，如拆除施工和夜间作业时，必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。6.1.3.2严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向业主和有关部门汇报。更改方案和措施时, 应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施, 否则任何人不得擅自更改方案和措施。6.1.3.3建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。6.1.3.4建立并执行班前安全生产讲话制度。6.1.3.5建立并执行安全生产检查制度。项目经理部安全员应组织每周一上午由各施工班组负责人参加的联合检查，根据检查情况按“施工现场检查记录表”评比打分,对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工班组在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 项目经理部安全员应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，安全员有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。6.1.3.6建立临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。6.1.3.7参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件上报监理单位审查。6.2 消防保卫措施6.2.1.消防工作方针6.2.1.1在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行中华人民共和国消防条例、建设部15号令（即建设工程施工管理规定及公司制定的有关规章制度，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。6.2.1.2强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。6.