消防工程施工合同.doc

湖南浦洋节能科技含浦产业园项目消防工程施工合同 湖南浦洋节能科技股份有限公司 合同编号004消防工程施工合同发包方：湖南浦洋节能科技股份有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方承包湖南浦洋节能科技含浦产业园项目消防工程达成一致意见，签订以下条款，供双方共同信守。第一条 工程概况1、工程名称：湖南浦洋节能科技含浦产业园项目消防工程。2、工程地点：长沙市岳麓区学士路。3、工程内容：项目设计所含消防施工图纸内的所有消防工程内容。4、工程概况：本项目所属主楼二栋（252F、框剪结构），总建筑面积约8.6万平方米（具体面积以设计图纸为准）。第二条 承包范围本工程采用按消防设计图纸及合同约定的方式由乙方包工、包料、包质量、包安全（文明施工）、包工期、包检测、包验收、包联合调试、包配合服务及综合验收等内容的方式进行全部承包。1、消防工程包括火灾自动报警及联运控制系统，自动喷淋系统，室内消火栓，室外消防栓及管路施工，防排烟系统，水泵、风机及控制柜购置和安装工程，防火门、防火卷帘、灭火器、应急照明、疏散指示系统等工程及设备的购置和安装，含设计图中明确由消防安装施工的全部内容。2、户外消防栓、管路施工及、管网开口手续的办理并承担费用。 3、本工程消防设计图的报批评审、所有消防有关手续的办理及其发生的费用。第三条 工期、工程进度1、乙方保证按甲方的施工进度安排完成本合同工作的内容：预埋期跟随总包施工单位的施工进度；地下室安装期为开始进行管线设备安装45天内完成；房屋工程为开始进行管线设备安装25天内完成。因设计变更而可能影响工期的，由乙方提出修改工期的报告，经甲方同意后方可变更工期。2、开工日期：开工日期为 年 月 日，开工时由甲方向乙方签发开工令（或开工通知），如实际开工日期与本合同约定日期不一致的，以实际开工日期为准。3、延期开工：乙方应按甲方指令的开工日期开工；如不能按甲方指令开工，乙方应在开工日前7天向甲方书面提出延期开工的理由和要求，甲方在7天内答复乙方；甲方同意延期的，工期相应顺延；甲方不同意顺延或在7天内未答复的，工期不顺延。第四条 结算方法1、本项目工程以总价包干形式由乙方施工。2、工程总价款为 按总建筑面积每平米128元计算，即壹仟壹佰万零捌仟元整（￥11008000元），为使本工程报建通过，无论图纸作任何优化、修改（须由甲方认可）或增加配置，本价额标准均不另行调整。3、乙方项目结算须开据国家税务建安发票，作为结算凭证，税费由乙方负责。第五条 材料及设备1、消防工程的所有材料及设备由乙方按设计图纸采购。2、乙方采购的材料及设备的质量必须符合消防规范和设计要求。第六条 工程款支付方法1、签订合同后支付20%；乙方全部完成主楼的预留预埋工作并开始安装时，支付至总工程价款的 15% ；安装完成50%时，支付至总工程价款的 55% ；设备全部安装完毕时，支付至总工程价款的 75% ；完成各项检测、备齐资料并完成初验时，支付至总工程价款的 85% ；乙方完成工程交验、办理并交付消防部门出具的验收合格意见书时，支付至总工程价款的 90% ；乙方完成备案资料归档并配合完成联合验收时，支付至总工程价款的 95% ；2、总价款余额的 5% 作为工程质量保修金一年后退还，质量保修金不计利息。第七条 双方责任一、甲方的责任1、甲方指定 为驻工地代表。2、在开工前将完整的施工图纸交给乙方，并组织设计、施工单位进行图纸会审和设计交底3、按合同约定支付乙方工程进度款。4、负责将电源安装到消防主控制室各控制柜、箱。二、乙方的责任1、按图纸等资料及图纸会审、设计交底和甲方意见编制施工进度图及施工组织设计。2、派 为驻工地代表，全面代理乙方行使权利、履行义务，全面负责乙方施工现场的日常工作。3、做好施工安全措施，遵守有关环境保护规定，采取措施控制和防范对环境的污染和危害。4、做好相邻物品、成品的保护（如房屋结构、各种管线等）。5、按照工程设计图纸和施工技术标准、规范施工，不得偷工减料，不得擅自修改工程设计，确保工程质量。6、按照工程设计图纸和施工技术标准对建材、构配件、设备进行检验，不合格的不得使用。7、保证消防工程竣工验收合格。8、对本工程按规定（约定）进行保修。9、处理好与地方及消防等部门的协调、联系工作，保证工程顺利进行，期间所发生的一切相关费用由乙方承担。10、做好安全保卫工作。11、负责工程施工中所发生的施工水、电费用和施工配套费用。12、根据甲方提供的设计图为标准，乙方必须保证在不改变本工程主体结构的前提下，本消防工程图纸评审通过并办理好相关手续。第八条 工程质量（要求、评定标准、质量控制、中间验收、检验、竣工验收、质量认定与质量保证）。1、本合同所述工程应达到的质量等级为：合格。2、质量评定标准：工程质量标准采用国家统一标准规范，没有国家统一规范的，采用地方或专业的标准规范；验收执行国家统一的质量检验评定标准、施工安全技术规范及有关部门标准和规定。3、质量的控制：1）乙方的质量控制：乙方应建立质量控制体系，配备专业工程师进行质量控制；乙方应编制质量控制方案并交甲方监督执行。2）甲方的质量控制、检查和返工：施工过程中对乙方施工质量的监督管理是甲方对乙方整体工作监督的一部分，乙方应严格按照标准规范、设计要求和甲方的意见进行施工，随时接受甲方的检查检验，为甲方的检查检验提供方便；经检查，质量达不到规定要求的，甲方有权要求乙方返工修改直至符合要求；如因甲方原因造成返工，有关损失由甲方承担，工期相应顺延；因质量不合格而需返工的，由乙方承担全部责任且赔偿甲方损失。4、隐蔽工程和中间验收。1）工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位（如需要中间验收，可约定中间验收），乙方自检认为达到约定质量标准和等级的，在隐蔽和中间验收48小时前书面通知甲方参加验收；验收达到约定质量标准，甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工，经验收达不到约定要求，乙方在整改或返工后重新书面通知甲方验收。2）甲方如不能按时参加验收，须在开始验收24小时前向乙方提出延期要求，工期可根据甲方要求延长期限相应顺延，甲方未能按以上提出延期要求，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收结果。5、检验：不论甲方是否参加验收或不论是否已经验收通过，在确有理由的情况下，甲方均可提出对已经隐蔽的工程重新检验；如检验合格，甲方承担由此所产生的费用，耽误的工期相应顺延，如检验不合格，乙方承担由此所产生的费用，并负责返工和承担甲方所产生的实际损失，工期不予顺延。6、竣工验收：1）乙方完成合同约定的工程内容，具备竣工验收条件时，乙方按工程竣工的有关规定提请甲方参加竣工验收；应提供竣工验收应提供完整的竣工资料（包括如竣工图、材料设备合格证、中间验收记录资料等）和竣工验收报告各2份。2）甲方在收到乙方提交竣工验收报告和完整的资料后，应在28日内参加乙方组织的有关单位、部门进行的验收，并在验收后28日内出具验收意见（验收通过/要求整改）。3）甲方在收到乙方提交的竣工验收报告和完整的资料后28日内无正当理由不参加验收，或在验收后28日内无正当理由不出具验收意见，可视为竣工验收已获通过。4）前第3）项所述正当理由包括：乙方提交的竣工资料不齐或现场达不到验收标准等乙方原因；合同当事人以外须参加验收的单位不能按时参加验收或不能按时出具验收意见；须由合同当事人以外的其他单位、部门作出工程竣工验收结论和质量认定；非甲方原因的意外、不可抗力等。5）未出具意见的验收通过，则竣工日期为竣工验收通过的日期；如提出了整改、返工意见，乙方应按要求进行整改、返工，并承担由此所产生的费用，竣工日期为经过整改、返工合格后验收通过的日期。6）竣工验收的工程应具备的条件：6.1）质量符合规定的工程质量标准及本合同约定的要求。6.2）完成全部工程内容。6.3）有完整的工程经济技术资料。6.4）工程所用材料、设备证明资料齐全。6.5）施工方向建设方签发工程保修书。7、工程质量的认定：工程质量（包括局部和整体）由甲乙双方各自评定后综合认定（必须以有关部门评定为准的例外），如双方对工程质量认定有争议，不能达成一致时，可提请质量监督部门（或主管部门）裁决，有关费用由责任方承担。8、保修及保修金。1）乙方应按国家有关规定对工程进行保修（如国家无合同工程的保修规定，双方约定为：保修期：365天，保修范围：所有合同内项目）。2）保修期间，乙方在接到甲方修理通知之日后 48小时内派人修理完毕，如因上述时间内未派人修理或无法与乙方联系，甲方可自行委托其他单位或人员进行修理，因乙方原因造成返修，费用由乙方承担并在保修金中扣除，如保修金不足，由乙方支付；因乙方之外的原因造成返修的费用，由甲方处理；3）合同工程留结算总价（含设备、材料）5%的保修金，甲方在保修期满后结算并将剩余保修金支付给乙方。第九条 材料设备供应1、基于乙方包工包料，因此工程材料、设备都由乙方负责采购至施工现场，并负责保管。2、乙方应按要求采购工程所需的材料设备并提供产品合格证，乙方应将主要材料样本及资料在进场前送甲方认可，甲方须在2个工作日内给以答复；甲方认可后，若乙方采购的材料设备确实存在质量瑕疵的，乙方仍应承担违约责任。第十条 安全生产及卫生防护1、在施工现场采取措施维护安全、防范危险、做好对毗邻建筑物、构筑物等的安全防护；2、遵守有关环境保护和安全生产的规定，采取措施控制和防范对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全；3、采取措施保护施工现场或出入口等有关的地下管线；4、做好施工场地卫生整洁工作；5、对已完工验收的成品做好保护工作；6、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计；需要拆改房屋结构的，必须经甲方同意并保证房屋的整体性和结构安全；7、严格遵守一级防火规范。第十一条 签证本工程签证办法为：乙方在实施后四个工作日内向甲方递交工程经济签证单，由甲方审核签章后生效；除工程经济签证单外，其它任何单据均不认可；如因设计变更、增减的工程量，必须根据以加盖甲方印章并有甲方工程负责人签字的工程设计变更或工程增减变更单；如因设计变更、增减的工程量而增加造价，而乙方在变更实施后四个工作日内未向甲方递交工程经济签证单，则认为乙方放弃核算权力；在工程结算时，由甲方核认后生效，并书面通知乙方。下列事项必须经双方签证：1、重新约定工程范围。2、设计变更增减的工程量。第十二条 监督管理由于本合同所涉工程报建手续，由乙方代表甲方按有关法规进行申报，报建的一切费用由乙方负责，并办理建筑工程质量安全监督手续；对乙方施工的监督管理由甲方和监理履行，在施工过程中对乙方的施工质量、建设工期和建设资金的使用实施监督；包括但不限于监督乙方在施工中是否符合有关质量、安全生产规范，工程质量是否符合约定要求，是否按计划进行施工，能否确保工期，是否合理使用资金和材料，审核乙方的质量控制、安全生产方案等；如乙方施工不符合设计要求、施工技术标准和合同约定的，甲方有权要求其改正。第十三条 争议一、甲乙双方因合同发生争议，可选择以下方式解决：1、向有关单位要求调解；2、协商不成时任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。二、发生争议后，除非下列情况出现，否则双方均应继续履行合同以保持施工连续；1、合同客观上已无法履行；双方协议停止施工；2、调解要求停止施工，且为双方接受；3、仲裁机关或法院要求停止施工。非上述情况，单方停止施工，应承担违约责任。第十四条 违约责任1、工程完工后，甲方不按约定期限组织竣工验收，自期满之日起视为验收通过，并应承担约定的付款责任；（因工程质量与属乙方办理手续原因除外）；如因甲方原因延误了工程进度，工期相应顺延。2、甲方若发生短时的工程款支付困难，乙方应给予支持，不因短时间的支付困难而停止工程施工，也不得因此而延长总工期或要求甲方赔偿。3、乙方不能按合同工期完工，每逾期一日，应承担人民币1000元的违约金，并承担甲方由此所产生的损失；逾期超过十五日，乙方除每日支付甲方1000元的违约金外，甲方有权解除合同，不支付任何工程款，甲方已经支付的工程款乙方全额退还，且乙方承担由此给甲方造成的一切损失。4、乙方工程质量达不到设计和规范及本合同的要求，乙方应负责无偿整改；确实无法整改致使验收通不过的，甲方有权解除合同，不支付任何工程款，甲方已经支付的工程款乙方全额退还，并承担由此给甲方造成的其他损失。5、乙方使用的材料设备不符合约定的，每发现一次向甲方承担违约金人民币1000元。6、乙方在施工过程中违反安全施工、文明施工的要求的，每发现一次，向甲方承担违约金人民币1000元。如乙方在接到甲方通知后10天内不改正或者累计达到5次以上，则视为乙方严重违约，甲方可以解除合同，不支付任何工程款，甲方已经支付的工程款乙方全额退还，并承担由此给甲方造成的一切损失。7、除本合同另有约定外，乙方未按合同约定完成工作的，所造成损失（包括甲方损失）由乙方承担。第十五第 保险及工伤事故1、乙方应办理自己在施工现场人员生命财产和机械设备的保险，并支付费用。2、乙方应当全部承担一切安全亊故、工伤事故的赔偿及相关责任，甲方不承担