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文档简介

湖北省房屋登记官培训房地产测绘,培训教材章节构架 大纲要求 各章节重点解读 武汉市房产测绘中心 刘昌平 2012年8月,定义、目的、意义、 任务、内容、特点,平面图测绘,面积测算,共有面积分摊,房地产调查,成果检查和归档,控制测量,变更测绘,培训教材章节构架：,概论,房产测绘内容,成果维护和利用,成果利用,大纲要求,（一）房地产测绘概论 熟悉：房地产测绘的作用。 了解：房地产测绘的定义、目的、意义、任务、内容和特点。 （二）房地产平面图测绘 熟悉：房产调查、房产分层分户图的测绘。 了解：房地产平面控制测量，房地产分幅、分丘图的测绘。 （三）房地产面积测算 熟悉：房地产面积测算的一般要求和方法，房屋面积的测算规定。 了解：房屋面积测算的意义和内容。 （四）共有建筑面积的计算与分摊 掌握：共有建筑面积的确认与分类、处理原则。 熟悉：共有建筑面积分摊计算相关定义，共有建筑面积的测量与分摊计算。 （五）房产测绘资料的检查验收和整理归档 熟悉：房产测绘资料的检查验收的依据和内容，成果资料的质量评定及技术报告检查报告和验收报告的内容。 了解：测绘产品质量检查的目的和要求。 （六）房产变更测绘 了解：房产变更测绘的内容和方法。 （七）房产测绘成果利用 掌握：房产测绘成果利用及在数字化城市建设中的作用。,各章节重点解读,（一）测绘标准 房产测量规范(GBT17986-2000)， 2000年2月国家颁布 （二）房地产测绘的定义 房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术来测定房地产的位置、数量、质量等自然状况以及权属、用途、性质、利用状况等社会属性的专业测绘。房地产测绘属于专业测绘，它测绘的对象是房屋以及与房屋相关的土地。 房地产测绘按范围不同分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。,第一章 概论 第一节、房地产测绘的定义、目的、 任务（了解）,（三）房地产测绘的目的： 1、是为房地产管理包括产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务，以及为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等活动提供基础图、表、数字、资料和相关的信息。 2、是为城市规划，城市建设等提供基础数据和资料。 3、为委托人从事房地产交易、申请房地产产权登记、建设项目拆迁等活动提供房地产测绘数据。 4、为房地产管理信息系统（GIS）、数字城市提供基础数据和信息。 （四）任务 1、对房屋本身以及房屋相关建筑物和构筑物进行测量调查和绘图工作； 2、对土地以及土地上自然
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