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xxx房地产开发有限公司 xxx块居住、商业三期-3设计号： 2010-3126-G xxxxxxxxx2011年9月目 录 第一章：设计总说明 第二章：建筑设计说明 第三章：结构设计说明 第四章：给排水设计说明 第五章：暖通设计说明 第六章：电气设计说明 第七章：消防设计专篇第八章：环保、卫生防疫设计专篇第一章 设计总说明一、工程设计的主要依据1中华人民共和国建筑法；2中华人民共和国建筑工程质量管理条例；3现行国家及省市有关设计规范及规定；4建设单位与我院签订的建设工程设计合同；5建设单位提供的1:500规划定线图；6建设单位提供的设计任务书；7建设单位对方案阶段的修改意见。二、设计范围1本工程为阳xxxx产开发有限公司的“xxx块居住、商业三期-3”工程。2本次设计包括建筑、结构、给排水、采暖通风、电气、电讯专业设计。三、基地概况“xxx块居住、商业三期-3”项目用地位于xxx市xxx区，西临塔湾街、东临天山路，北临昆山西路，南为铁路线，再南为北一中路，北、南、西路段均为xxx市最主要的城市干道，交通十分便利。四、工程概况XXX区用地位于车辆厂项目用地南部中心部位，地形狭长。地块总规划用地面积为5.726公顷。第二章 建筑设计说明电梯，24部，800kg，1.75m/s 15kw一、设计依据1、xxx市勘察测绘院提供的1/500的地形图；2、城市规划编制办法实施细则；3、城市居住区规划设计规范（GB50180-93）2002年版；4、民用建筑设计通则（GB50352-2005）；5、住宅建筑规范（GB50368-2005）；6、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；7、高层民用建筑防火设计规范(2005版)(GB50045-1995)；8、xxx市居住建筑间距和住宅日照管理规定（xxx市人民政府令第64号）；9、现行国家及省市有关设计规范及规定；10、xxx房地产开发有限公司提供的设计任务书。三、规划布局XXX区东部地块采用南高北低的建筑布局形式。高层建筑分布在基地周边，18、25、33层的建筑规划于地块北部，27、33层的建筑分布于地块南部，在地块中部布置18层住宅，保证了各种户型分布于合理的位置且符合中国风水理论，完全符合居民稳定、祥和的心理需求。（1）人行出入口 地块人行从北部出入口进出，并可直接进入景观最佳和核心景观带及中心花园。（2）机动车出入口 地块机动车从北部出入口进出，就近进入地下车库，最大限度地保障了居住环境的舒适和安全。（3）车库 机动、非机动地下车库分布在地块北半部。（4）基地内部的景观道路规划完全满足消防要求的路面宽度、间隔距离、与建筑扑救间距及消防车的荷载要求，在紧急救险情况及搬家时开放使用。3、便捷齐全的配套设施（1）商业分布于地块的北面，方便居民就近购物。（2）地块西北部与规划学校用地相邻，就学条件较理想四、竖向设计1、合理确定全场区建筑物、道路及工程管线标高，使地块内外能互相衔接，人行、车行畅通，运输方便。2、地块外围间隔布置居住区配套的商铺，结合商铺层高远大于住宅层高及便于基地内部排水至外围城市管网的需要，小区内部场地标高略高于周边城市道路。3、场地内所有地面雨水均顺利排出并组织收集后排入市政管网。五、道路交通系统1、布置原则：交通运输，人流、物流通畅，各单体、商业街路径联系方便，注重安全、短捷，结合地形利用道路坡差排除雨水，节约工程量，有利于园区消防安全。2、地块内道路主要为二种，环形车行道兼消防车道，以及宅间景观小径，道路布置详见总平面图。3、车流均沿规划路直接进入地下车库，既满足了车行需要，同时也保持了内部广场的完整性。4、场地内路面坡度控制在规定范围内，道路采用天然石材路面。六、绿化景观系统1、绿化景观系统在整个地块概念下是一个整体设计，它是一组积极的、平和的元素融入到居住区的大环境中。2、尽最大地限度保留原有场地内的乔木，将整个小区仿佛融入到绿色的森林之中。3、通过不同层次的环境设计，营造丰富、立体的绿化景观体系。七、建筑设计1、建筑层数及功能高层住宅的层数分别为地上16层、18层、27层和33层，其中北侧建筑1层（部分二层）为商业网点及物业用房，层高4.6米，2层及以上部分为住宅，层高2.9米，室内外高差0.30米。2、 建筑立面设计建筑单体的立面设计始终遵循着一个简洁明快，富有理性色彩的原则。利用通透的玻璃，富有肌理的实墙面，以及必要的功能构件如遮挡室外空调机的百页、阳台等，用最简约朴素的建筑语言，来创造一个理性的建筑形象。立面中每个构件（包括阳台及栏板、百页等）都既是功能的，又是装饰的。因此，创造出一个完整的人性空间，这种真实与理性的美感是可以经得起时间考验的建筑基本品质。简洁、理性的立面造型，淡雅含蓄的色彩设计，使得建筑高贵而不冷漠，庄重而不呆板，文雅而又富有时代感。八、主要建筑装修及构造做法（一）屋面工程1.1 上人平屋面构造做法：（1）铺块材（2）25厚粗砂垫层（3）40厚C20细石混凝土，内配筋4150双向，设分格缝3m6m,（钢筋必须断开），分格缝上宽25mm，下宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（4）0.4mm厚塑料薄膜隔离层（5）SBS改性沥青防水卷材两道共6mm厚（热粘），接缝处用抹刀热抹平（6）20厚1:3水泥砂浆找平层，设分格缝2m2m，分格缝上宽25mm，下宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（7）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2并压平，最薄处20厚（8）150厚憎水硬质岩棉保温板（分双层错缝铺贴）（9）2厚JS防水涂料，在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至少250（10）20厚1:3水泥砂浆找平层（11）钢筋混凝土屋面板1.2 非上人平屋面构造做法：（1）上层防水层自带彩色保护层（灰绿色）（2）SBS改性沥青防水卷材两道共6mm厚（热粘），接缝处用抹刀热抹平（3）20厚1:3水泥砂浆找平层，设分格缝2m2m，分格缝上宽25mm，下宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（4）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2并压平，最薄处20厚（5）150厚憎水硬质岩棉保温板（6）2厚JS防水涂料，在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至少250（7）20厚1:3水泥砂浆找平层（8）钢筋混凝土屋面板1.3 露台（或阳台，下部为房间）构造做法：（1）面层用户自理（2）40厚C20细石防水混凝土，内配筋4150双向，设分格缝2m2m,（钢筋必须断开），分格缝上宽25mm，下宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（3）150厚憎水硬质岩棉保温板（4）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2并压平，最薄处20厚（5）4mm厚SBS改性沥青防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（6）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（7）20厚1:3水泥砂浆找平层（8）钢筋混凝土屋面板1.4 开敞阳台（包括空调板）构造做法：（1）面层用户自理（空调板处为外墙涂料）（2）C20细石混凝土混凝土找坡1，最薄处30厚（3）30厚XPS保温层（阻燃型挤塑苯板，抗压强度不得低于200kPa）（4） 2厚JS防水涂料，在阳台板与侧墙交界处涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至少250（5）钢筋混凝土屋面板，上下表面处理修补平整（6）30厚憎水硬质岩棉保温板（7）外墙涂料（二）地下室工程2.1 汽车库顶板（防水等级为二级）种植土屋面： （1）种植土（2）聚脂无纺布滤水层（120G/），四周上翻100高，端部通长用粘结剂50高（3）80厚粒径15-20陶粒排水层（4）40厚C20细石混凝土保护层，内配筋4150双向，设分格缝2m2m,（钢筋必须断开），分格缝上宽25mm，下宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（5）20厚憎水硬质岩棉保温板（6）4mm厚SBS改性沥青防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（7）20厚1:3水泥砂浆找平层，设分格缝2m2m，分格缝上宽25mm，下宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（8）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡1.5，最薄处30厚（9）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（10）20厚1:3水泥砂浆找平层（11）钢筋混凝土地下室顶板2.2 地下室侧墙1（防水等级为二级）（1）钢筋混凝土侧墙抗渗标号S6 （2）20厚1:3水泥砂浆找平层（3）4mm厚SBS改性沥青防水层（4）阻燃型挤塑聚苯保温板80厚注：阻燃型挤塑聚苯保温抗压强度不得低于300kPa，弹性模量不低于6MPa（5）2:8灰土分层夯实2.3 地下室底板（防水等级为二级）（1）面层根据房间功能确定，见地面做法（2）钢筋混凝土底板抗渗标号S6（3）C20细石混凝土保护层40厚（4）4mm厚SBS改性沥青防水层（5）20厚1:3水泥砂浆找平层（6）C15混凝土垫层100厚随打抹平（7）原土层(三) 楼地面工程3.1 地面3.1.1 地面1(地下室内库房、变电所、配电、换热站)（1）50厚C20细石混凝土,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光（2）素水泥浆一道（内掺建筑胶）（3）钢筋混凝土底板抗渗标号S63.1.2 地面2(地下室车库、物业用房)（1）C20细石混凝土随打压光50厚（2）钢筋混凝土底板抗渗标号S63.1.3 地面3（地下室消防水池、生活水箱间,泵房）（1）50厚C20细石混凝土,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光（2）水泥基渗透结晶型防水涂料(每平方米用量不得少于4kg,厚度不小于2mm)（3）钢筋混凝土底板抗渗标号S63.1.4 地面4（地下室需回填至建筑标高处的走廊、通道等区域）（1）50厚C20细石混凝土,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光（2）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土，厚度见建筑图纸注明标高（3）钢筋混凝土底板抗渗标号S63.1.5 地面5（无地下室卫生间）（1）防滑地砖8厚，用户自理（2）1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚,表面撒水泥粉，用户自理（3）1:3水泥砂浆保护层，找坡1(累计)坡向地漏，最薄处20厚（4）1.5厚聚氨酯防水层(二道)四周卷起500高, （淋浴、水池、浴盆处加高至1800）（5）1厚一布二涂聚氨酯防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强，宽度250（6）1:3水泥砂浆找坡0.5坡向地漏，最薄处20厚（7）C15混凝土垫层随打抹平，找坡1坡向地漏，最薄处80厚（8）外墙2m范围内下铺阻燃型挤塑聚苯保温板60厚，阻燃型挤塑聚苯保温抗压强度不得低于200kPa（9）素土夯实3.1.6 地面6（无地下室处网点、物业用房、社区用房）（1）用户自理（2）C15混凝土垫层80厚随打抹平（3）外墙2m范围内下铺阻燃型挤塑聚苯保温板60厚，阻燃型挤塑聚苯保温抗压强度不得低于200kPa（4）5-32卵石灌M2.5混合砂浆,振捣密实100厚（5）素土夯实3.2 楼面3.2.1 楼面1（卫生间）（1）防滑地砖8厚，用户自理（2）1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚,表面撒水泥粉，用户自理（3）1:3水泥砂浆保护层，找坡1(累计)坡向地漏，最薄处20厚（4）1.5厚聚氨酯防水层(二道)四周卷起500高, （淋浴、水池、浴盆处加高至1800）（5）1厚一布二涂聚氨酯防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强，宽度250（6）1:3水泥砂浆找坡0.5坡向地漏，最薄处20厚（7）素水泥浆一道（内掺建筑胶）（8）现浇钢筋混凝土楼板3.2.2 楼面2（住宅楼梯间、住宅户内部位，卫生间除外、物业用房、社区用房）（1）50厚C20细石混凝土,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光（2）素水泥浆一道（内掺建筑胶）（3）现浇钢筋混凝土楼板3.2.3 楼面3（住宅门厅、电梯厅）（1）磨光花岗岩板30厚,.水泥浆擦缝（2）1:3干硬性水泥砂浆结合层20厚,表面撒水泥粉（3）素水泥浆一道(内掺建筑胶)（4）现浇钢筋混凝土楼板3.2.4 楼面4（生活水箱间）（1） C20细石混凝土保护层,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光，找坡1(累计)坡向地漏，最薄处30厚（2）1.5厚聚氨酯防水层(二道)四周卷起500高（3）1厚一布二涂聚氨酯防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强，宽度250（4）1:3水泥砂浆找坡0.5坡向地漏，最薄处20厚（5）素水泥浆一道（内掺建筑胶）（6）现浇钢筋混凝土楼板(四) 墙体工程（地上部分）潮湿环境（地下室、卫生间）填充墙采用Mu7.5混凝土空心砌块，用M5水泥砂浆砌筑；设备夹层孔洞填充采用Mu10混凝土实心砌块，用M5水泥砂浆砌筑；非潮湿环境填充墙采用采用Mu7.5混凝土空心砌块，用M5混合砂浆砌筑；砌筑方法、质量严格满足现行规范。剪力墙、框架梁、框架柱，在粉刷之前采用界面剂（素水泥浆一道，内掺建筑胶），以防止粉刷层空鼓。4.1 外墙4.1.1 外墙1 （饰面为面砖）（1）外墙面砖，采用胶粘剂满贴（2）3厚聚合物抗裂砂浆罩面（压入耐碱玻纤网格布一层）（3）8厚1：3水泥砂浆找平（4）12厚1：3水泥砂浆打底（盖住钢丝网） （5）80厚憎水硬质岩棉保温板（6）钢筋混凝土墙或砌块墙基层注:外墙外保温贴面砖做法详见国标图集外墙外保温建筑(一)02Jl21-1.E型体系4.1.2 外墙2 （饰面为涂料）（1）高级外墙涂料（2）刮柔性耐水腻子（3）抹5-6厚聚合物抗裂砂浆(内压一层高强耐碱玻纤网格布) （4）80厚憎水硬质岩棉保温板（5）20厚1:3水泥砂浆找平层（6）钢筋混凝土墙或砌块墙基层4.2内墙4.2.1 内墙1（卫生间、厨房）（1）粘贴面砖用户自理（2）清水混凝土表面找平处理(砌块基层抹10厚聚丙烯纤维抗裂砂浆，或与同墙面混凝土墙一平，交接处设抗裂钢丝网片)（3）钢筋混凝土墙或砌块墙4.2.2 内墙2（住宅户内、网点厨卫以外房间）（1）内墙涂料用户自理（2）刮大白腻子三道（3）清水混凝土表面找平处理(砌块基层抹10厚聚丙烯纤维抗裂砂浆，或与同墙面混凝土墙一平，交接处设抗裂钢丝网片)（4）钢筋混凝土墙或砌块墙4.2.3 内墙3（入口大堂、住宅楼电梯前室、业主会所、物业用房、社区用房）（1）内墙涂料（2）刮大白腻子三道（3）清水混凝土表面找平处理(砌块基层抹10厚聚丙烯纤维抗裂砂浆，或与同墙面混凝土墙一平，交接处设抗裂钢丝网片)（4）钢筋混凝土墙或砌块墙4.2.4 内墙4（车库、库房、设备用房）（1）喷刷防霉涂料（2）刮防裂,耐水腻子3厚,分遍找平（3）清水混凝土表面找平处理(砌块基层抹10厚聚丙烯纤维抗裂砂浆，或与同墙面混凝土墙一平，交接处设抗裂钢丝网片)（4）钢筋混凝土墙或砌块墙4.2.5 内墙5（消防水池）（1）1:2水泥砂浆找平层20厚（2）水泥基渗透结晶型防水涂料(每平方米用量不得少于4kg,厚度不小于2mm)（3）地下室钢筋混凝土侧墙(五) 其它5.1天棚5.1.1天棚1（卫生间、厨房）（1）吊顶用户自理（2）现浇钢筋混凝土楼板5.1.2天棚2（住宅户内、网点厨卫以外房间）（1）内墙涂料用户自理（2）刮大白腻子三道（3）清水混凝土表面找平处理（4）现浇钢筋混凝土楼板5.1.3天棚3（入口大堂、住宅楼电梯前室、业主会所、物业用房、社区用房）（1）内墙涂料或轻钢龙骨吊顶,装饰面层由精装修设计确定（2）刮大白腻子三道（3）清水混凝土表面找平处理（4）现浇钢筋混凝土楼板5.1.4 天棚4（车库、库房、设备用房、消防水池）（1）喷刷防霉涂料（2）刮防裂,耐水腻子3厚,分遍找平（3）清水混凝土表面找平处理（4）现浇钢筋混凝土楼板5.2 踢脚材料同相应地面5.3 窗台（1）1:1水泥砂浆抹面压光10厚（2）1：3水泥砂浆找平15厚注：窗台板由后期装修统一考虑5.4坡道5.4.1 车库汽车坡道（1）50厚C20细石混凝土搓齿槽(内掺钢纤维)（2）水泥浆一道(内掺建筑胶)（3）钢筋混凝土底板5.4.2 无障碍入口坡道（1）20厚火烧花岗岩板(正,背面及四周边满涂防污剂)（2）30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层,上撒素水泥（3）C10混凝土80厚（4）碎石灌M2.5水泥砂浆150厚（5）填粗砂200厚（6）素土夯实5.5 台阶（1）20厚花岗岩踏步板和15厚踢面板(正,背面及四周边满涂防污剂)（2）30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层,上撒素水泥（3）C10混凝土80厚,台阶面向外坡1%（4）碎石灌M2.5水泥砂浆150厚（5）填粗砂200厚（6）素土夯实5.6 散水（建筑四周）（1）200-300厚回填土（2）50厚C20细石混凝土,撒1:1水泥砂子压实赶光（3）300厚3:7灰土，宽出细石混凝土60（4）素土夯实,向外坡3-5%(六) 门窗工程1、内门只留洞口，由装修处理；2、户门采用三防门，三防门传热系数不大于1.50w/.k。3、单元门采用铝合金可视电子对讲门；4、外窗采用白色单框三玻塑钢窗，阳台门采用白色单框三玻塑钢门或门连窗，传热系数不大于2.2w.k/。第三章 结构设计说明一、现行设计规范和行业标准：建筑结构设计可靠度统一标准 GB50068-2001建筑抗震设防分类标准 GB50223-2004建筑结构荷载规范 GB5009-2001建筑地基基础设计规范 GB5007-2001混凝土结构设计规范 GB50010-2002建筑抗震设计规范 GB50011-2001砌体结构设计规范 GB5003-2001二、工程概况本工程为位于xxx市区，该建筑抗震设防类别为丙类，安全等级二级，设计使用年限50年。 三、上部结构： 本工程地上1633层建筑，建筑高度100m以内，采用钢筋混凝土剪力墙结构，1. 竖向构件采用钢筋混凝土剪力墙结构，墙厚250200mm，混凝土强度等级采用C40C302. 楼板混凝土强度等级采用C30，钢筋采用细直径HRB400级3. 梁混凝土强度等级采用C30,梁宽随墙厚4 . 主楼与网点之间设置伸缩缝四、基础及地下室：本工程地下室为一层，埋深约为5米，主楼与地下室连为一体，不设伸缩缝，利用沉降后浇带解决主裙楼沉降不均匀等问题，地下车库长400多米，与甲方沟通后采用设两道沉降缝，把地下车库分开为长度不大于180m的三部分，根据xxx市超长规范混凝土中掺入抗裂防水剂及调整构造配筋率等方法解决地下室超长问题，地下室顶板作为上部结构的嵌固端，板厚结合人防要求h250mm，双层双向配筋。基础根据地质报告另行确定，可采用独立基础加防水板或采用桩基础。第四章 给排水设计说明一、 设计依据1.1 【中海寰宇天下】工程的设计。1.2. xxx房地产开发有限公司提供的本工程周围城市市政管道概况资料。1.3. 国家现行的设计规范、规程。建筑给水排水设计规范GB50015-2003 2009年版室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006国家污水综合排放标准（GB8978-1996）二次供水设施卫生规范GB17051-1997民用建筑设计通则 GB50352-2005建筑给水聚丙烯(PP-R)管道工程技术规程 DBJ14-BS11-2001建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程 CECS125:2001住宅设计规范 GB50096-1999(2003年版)建筑设计防火规范 GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 2005年版自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001 2005年版建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005汽车库.修车库.停车场设计防火规范 GB50067-971.4. 本项目建筑、结构、采暖空调、电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资料。二、工程概况2.1.工程位置、工程性质与规模本部分详见建筑说明部分。三、设计范围3.1本工程室内、外给水排水、雨水及消防系统设计（此部分详见消防专篇部分）。3.2. 柴油发电机房、移动电站部分采用自动喷水灭火系统。四、生活给水系统4.1.用水量：生活用水量：最高日5534.98m3，最大小时619.9m3，平均小时282.7m3。详见表1。本工程各用水项目用水量汇总表 表1序号用水项目名 称用水量标准(L)单位使用人数或单位数使用时间(h)小时变化系数(K)用水量(m3)备注最高日最大时平均时1人（住宅）250L/人天19627242.54906.75511.1204.42汽车库2L/平方米次4391961.0087.8314.614.6每天一次3换热站补水650m3/h补水按循环水量的1.5%计1241.013.013.013.0用水量标准一项为循环水量4绿化及道路洒水25000M2每m2每次111.025.025.025.0与空调用水不同时使用取空调补水水5小 计5031.8563.62576未预见水量按本表1至5项之和的10%计503.156.325.77合 计5534.98619.9282.74.2.水源：本工程水源为城市自来水。由昆山西路引来一根DN300给水管供应园区生活水箱，通过变频控制水泵加压供水来满足本生活小区给水要求。4.3. 室内给水系统设置：本工程按其使用功能根据建筑高度、水源条件、防二次污染、节能和供水安全等原则,，建筑给水分三个分区。第一、本园区地下一层至地上十一层为低区，由地下水箱和低区稳压供水设备增压供水（三套供水设备）。第二、本园区十二层至地上二十二层为中区，由地下水箱和中区稳压供水设备增压供水（二套供水设备）。第三、本园区二十三层至地上三十三层为高区，由地下水箱和高区稳压供水设备增压供水（二套供水设备）。4.4. 二次加压给水系统采用七套恒压生活给水变频调速泵组供水，其供水流量不小于各个区的设计秒流量。4.5. 二次加压给水采用在生活变频加压泵组的吸水管上设紫外线消毒器进行二次消毒。4.6. 所有公共区域的用水（包括消防水池，消防水箱、室内外绿化及冲洗点）均设置水表计量。换热站补水、及各商业店铺等均单设水表计量。4.7.生活水箱设在地下水箱间内,生活水箱为不锈钢材质，有效容积为850m3。五、生活污水系统5.1. 室内采用粪便污水与生活废水合流排水管道系统。52. 生活排水量本工程各建筑总污废水量约1152.1m3/d，最大小时135.8m3，平均小时111.00m3，详见表2。生活污水排水量汇总表 表2序号用水项目名 称用水量标准(L)单位使用人数或单位数使用时间(h)小时变化系数(K)用水量(m3)最高日最大时平均时1人（住宅）250x0.9L/人天19627242.54415.4460.0183.962汽车库2x0.9L/平方米次4391961.007913.1413.143小 计4494473197.14未预见水量按本表1至2项之和的10%计449.447.319.75合 计4943.4520.3216.7注：表中序号12项的排水量标准按生活给水量标准的90%计。5.3. 室内地面层（0.000m）以上的生活污水重力流排出；地下车库内废水经排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。各集水坑中设带自动耦合装置的潜污泵两台，1用1备。水泵受集水坑水位自动控制交替运行。备用泵在报警水位时可自动投入运行。5.4. 为保证较好的室内环境，按照规范要求长度超过12m，横管道接6个以上大便器的设置环形通气管。污水立管在顶端设置伸顶通气。5.5. 排水管为减少噪声，UPVC螺旋消音管，粘接，每层按规范设阻火圈,伸缩节。5.6. 吊顶内排水管道采用橡塑管壳进行防结露隔热，厚度为10mm。六、雨水排水系统6.1. 设计参数：本项目选用暴雨强度公式Q=11.904(1+0.7lgP)/(t+9)0.776.2. 屋面雨水系统： 1. 设计降雨历时：t=5min 2. 设计重现期：P=5a；安全溢流口设计重现期：P10a； 5分钟降雨强度为400L/ha3. 屋面雨水径流系数：=0.94. 室内雨水管采用热镀锌钢管，沟槽连接。5. 小区红线内地面雨水重现期取P=1a，5分钟降雨强度119L/ha七、换热站循环水系统7.1. 本工程采用换热站集中供热。其循环水补水量为25.78m3/h。八、管材8.1. 给水管材1. 建筑物内给水立管及干管管材采用钢塑复合管。管道连接方式：卡环连接。2. 建筑物内水表后支管采用PPR管材。8.2. 排水管材室内排水管道污水管材立管采用UPVC螺旋消音管,粘接.每层按规范设阻火圈,伸缩节; 支管采用UPVC管,粘接.通气管管材同排水立管。排水横管及出户管用球墨铸铁管。8.3. 雨水管材室内雨水管采用热镀锌钢管，沟槽连接。8.4. 消防管材1. 消火栓管材 :消火栓给水管为焊接钢管,焊接。2. 喷淋管材：喷淋系统管材为内外热镀锌钢管。DN100时卡箍连接。8.5. 套管的作法及选型1. 管道穿越地下室混凝土外墙时须设置刚性防水套管.详见LO3S001-116,117,铸铁管采用II型，钢管采用III型.所注管径均为穿越管管径.2. 穿越室内混凝土墙时均需设非防水套管,所注管径均为穿越管管径.管道穿越防火墙时应采取防火密封措施.3. 所有给排水立管穿越楼板处均按施工验收规范预留孔洞及套管.8.6塑料管材穿楼板处设置管道阻火圈。按建设部CJJ/T29-1998建筑排水管硬聚氯乙烯管道工程技术规程，下列部位应放置阻火圈。1、明敷管道的主管管径大于等于110mm时，在楼板贯穿部位应设阻火圈。2、明敷管道的横支管和暗设主管相连接的贯穿墙体部位应设阻火圈。3、横管穿越防火分区隔墙时，穿越墙体两侧部位均应设阻火圈。4、排水通气管穿越上人屋面或火灾时作为疏散人员的屋面，在屋面板底部设阻火圈。九、阀门给水阀门的选择 :DN50采用对夹式碟阀.消防给水管道阀门的选择 :DN40采用对夹式碟阀.阀门公称压力：生活给水低区为1.0MPa； 生活给水中区为1.6MPa；生活给水高区为2.0MPa；阀门公称压力：消防系统为2.5MPa；自动喷淋系统为1.6Mpa;十、主要设备材料表主要设备器材表 表3序号名称规格型号单位数量备注1湿式报警阀组DN150,PN=1.2MPa套11配套压力开关、延时器、水力警铃等2室内消火栓（单栓）消火栓箱800x650x240箱内配DN65mm消火栓一个，DN65，L25m衬胶水带一条，DN19mm水枪一支，消火栓水泵启泵按钮和报警按钮、警铃、指示灯各一个。套铝合金边框，烤漆钢板箱体3室内消火栓(双栓)消火栓箱700x1000x240箱内配DN65mm消火栓二个，DN65，L25m衬胶水带二条，DN19mm水枪二支，消火栓水泵启泵按钮和报警按钮、警铃、指示灯各一个。套铝合金边框，烤漆钢板箱体4地下消防水泵接合器1)消火栓系统DN150,PN=1.0MPa套包括闸阀，止回阀，安全阀2)自动喷水灭火系统DN150,PN=1.6MPa套包括闸阀，止回阀，安全阀5消防稳压系统1）消火栓稳压水泵FLG65-160BQ=5L/s, H=24mN=2.2kW, n=2900r/min组2一用一备，高位水箱间内2)隔膜式自动气压膨胀水罐1300,H=2000mmPN=1.0MPa,V=0.3m3个1用于消火栓系统设于高位水箱间内与消火栓稳压泵配套使用3）室外消火栓稳压泵FLG50-200(I)BQ=4.2L/S. H=40mN=5.5kW, n=2900r/min组2一用一备设于地下一层水泵房4)隔膜式自动气压膨胀水罐1300,H=2000mmPN=1.0MPa,V=0.3m3个1用于室外消火栓系统设于消防泵房内与室外消火栓稳压泵配套使用6玻璃钢消防水箱有效容积Vc=18m3座1高位消防水箱7污废水系统1)潜水排污泵JYWQ20-20-1400-3.Q=20m3/h. H=20mN=3.0kW.n=1400r/min台用于地下一层车库内2)潜水排污泵JYWQ80-40-15-1600-4.Q=40m3/h. H=15mN=4.0kW.n=2900r/min台消防电梯基坑排水8不锈钢装配式生活水箱有效容积Vc=450m3个2地下室生活水箱间内9消防水池325 m3座2共650立方米10室内消火栓增压泵高区XBD14.0/20-100L.Q=72m3/h. H=140m，N=45kW.n=2900r/min台3两用一备11室内消火栓增压泵低区XBD8.0/20-100L.Q=72m3/h. H=80m，N=30kW.n=2900r/min台3两用一备12室外消火栓增压泵XBD4.5/30-125-200AL Q=108m3/h. H=45mN=30kW .n=2950r/min台2一用一备13喷淋系统增压泵XBD5.1/30-100LQ=108m3/h. H=51m，N=30kW .n=2900r/min台2一用一备14高效成套供水设备AAB100/0.60-3-11Q=100m3/h. H=60mN=11kW .n=1450r/min套3每套三台水两用一备满足-111层生活用水在生活水泵房内）三套可以同时运行15高效成套供水设备AAB70/0.90-3-15Q=70m3/h. H=90mN=15kW .n=1450r/min套2每套三台水泵两用一备满足1222层生活用水在生活水泵房内两套可以同时运行16高效成套供水设备AAB70/1.20-3-18.5Q=70m3/h. H=120mN=18.5kW .n=1450r/min套2每套三台水泵两用一备满足2333层生活用水在生活水泵房内两套可以同时运行十一、室内消火栓系统11.1. 本小区为最不利建筑属于一类高层建筑，按高层民用建筑设计防火规范，进行消火栓系统设计。11.2. 消防水源及消防用水量1. 消防水源为设在地下室内的消防水池及泵房，消防水池容量为650m3，按照两座做，水池为钢筋混凝土水池，内衬玻璃钢衬里。为满足10分钟消防用水量的高位消防水箱设在本区的最高层屋顶上（设有增压、稳压设施）。2. 火灾持续时间：消火栓系统为2h，自动喷水灭火系统为1h。3. 消防用水量标准及一次灭火用水量，详见表4。消防用水量标准及一次灭火用水量 表4序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓系统40L/s2h288m3由消防水池供2室外消火栓系统30L/s2h216m3由消防水池供3自动喷水灭火系统30L/s1h108m3由消防水池供6合 计612 m3考虑最不利建筑一个90米公寓的消防用水，按照最不利来计算。11.3. 室内消火栓灭火系统1. 室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓加压给水泵设在地下车库内的消防泵房内，消防泵房内设二台消火栓给水加压泵，互为备用。2. 消防管道在竖向分两个区，-111层为低区，1233层为高区，为湿式系统，其中地下车库部分消火栓管道采用电伴热。保证最低层消火栓出口处的静水压不大于1.0Mpa，动水压力超过0.5Mpa做减压。 3. 本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有二股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为10m。4. 每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mm，L25m麻质衬胶水带一条，DN65 X 19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只。下部配置磷酸铵盐干粉灭火器2具。5. 消火栓系统在室外设地下式消防水泵接合器。 6. 在A1楼屋顶水箱间内，设有高位消防水箱，有效容积18m3，材质为玻璃钢，同时还设有增压泵及稳压罐，以满足最高处最不利点消火栓处的静水压7m水柱的要求。11.4.系统控制1. 消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。2. 消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。3. 消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。11.5. 室外消火栓系统1. 本项目室外消防管道成环状，由消防水池经由消防水泵房供给。2. 室外消防用水量为30L/s。3. 本工程消防水池及泵房设在本楼地下车库内，消防水池容量为400m3，满足室外消防用水需求，室外消防管网为环状管网。在距离室外消防水泵接合器15-40米内设置室外消火栓。室外消防用水量为20L/S，室外消火栓距路边不超过2m, 距建筑物外墙不小于5.0m。室外消火栓距离不超过120m,保护半径不大于150m。 4. 室外消防采用低压制给水系统，由地下消防水池及室外消防泵供水，保证室外消防环网在最大用水量时，最不利消火栓压力不小于0.1Mpa，发生火灾时由消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火水。十二、自动喷水灭火系统12.1. 保护范围地下车库采用湿式系统，采用电伴热。12.2. 设计参数1. 系统按中危险级设计。2. 喷水强度： 8L/minm2；作用面积：160m2；持续喷水时间：1h；最不利点喷洒头工作压力0.1MPa。3系统设计用水量设计取30L/s。12.3. 系统设计1. 本工程自动喷水灭火系统在横向按照防火分区设置。喷淋系统供水泵设在地下车库的消防水泵房内，消防水池及泵房与消火栓系统合用，消防水池容量为650m3 ，自动喷水灭火系统设二台加压水泵（一用一备，互为备用）；初期10分钟消防水量由屋顶的18m3的消防水箱供给。 2. 在本建筑地下一层内设10组湿式报警阀，其中湿式报警阀满足地下车库的消防需要。喷洒头：采用DN15玻璃球喷洒头上喷， 其中地下车库内喷头动作温度79、K=80，在风管、排管等宽度大于1.2m处均增设喷头。3. 自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。系统在室外设地下式消防水泵接合器2组，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。4. 在A1建筑物顶层设有高位消防水箱（与消火栓系统共用），有效容积18m3，材质为玻璃钢，同时设有一套自喷增压泵及稳压罐，以满足高处最不利点处的静水压的要求。5. 自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱接出的稳压水管接至报警阀供水环管以保证系统压力。发生火灾时由自喷消防主泵从水池取水加压供水。6. 为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。12.4. 系统控制1.湿式系统：a.火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号。b.系统压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启自动喷水灭火给水加压泵。与此同时向消防控制中心报警。并敲响水力警铃向人们报警。给水加压泵在消防控制中心有运行状况信号显示。c.水泵房和消防控制中心还设有手动开启和关闭自动喷水灭火给水加压泵的装置。d.自动喷水灭火系统给水加压泵，在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有运行状况显示装置。12.5. 管材室内自动喷水灭火系统给水管采用内、外热镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为1.6MPa。十三、灭火器配置本小区住宅部分按轻危险级A类配置磷酸铵盐灭火器，配置基准为1A，每具2Kg。停车库及变配电室等电气房间按中危险级B类设磷酸铵盐干粉灭火器。配置基准为55B。十三、消防排水1.消防电梯坑底的侧面设有集水坑，坑内设2台消防潜水泵排除消防排水。集水坑有效容积2.5m3，潜水泵抽水量11L/s，均满足规范要求。2.自动喷水灭火系统消防排水，地上部分自流排水。地下车库部分通过雨水沟排入集水坑，坑内设置2台潜水泵排除积水。第五章 暖通设计说明一、工程概况详见建筑专篇二、设计依据1）采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003住宅设计规范 GB50096-1999(2003年版)住宅建筑规范 GB50368-2005人民防空地下室设计规范 GB50038-2005建筑设计防火规范 GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97人民防空工程设计防火规范 GB50098-2009 公共建筑节能设计标准 DB21/T1477-2006 公共建筑节能设计标准GB50189-2005民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95居住建筑节能设计标准 DB21/1476-2006供热计量技术规程 JGJ173-2009通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 2）业主设计任务书3）建筑专业提供的设计方案资料三、设计内容本工程室内采暖系统、机械通风系统、防排烟系统的设计。四、设计参数1） 室外空气计算参数：冬季：采暖计算温度： -19通风计算干球温度： -12平均风速： 3.1m/s主导风向： N2)室内空气设计参数：室内空气设计参数详见下表：房间名称计算温度房间名称计算温度卧室20卫生间20餐厅20网 点18客厅20设备房间10厨房16注：卫生间洗浴时由浴霸辅助加热至25C，地下车库按建设单位要求不采暖。3) 围护结构传热系数：屋面：设计传热系数K=0.32W/(.K)外墙：设计传热系数K=0.31 W/(.K)外门窗：设计传热系数K=2.2 W/(.K)五、采暖系统1) 本工程采暖热源由热力公司热网提供。2) 本工程G区设置换热站，设在地下车库内，系统定压补水由换热站解决。换热站提供的热水供回水温度为80/60C。3) 本工程地下库房、地下车库按建设单位要求不采暖，地下设备用房采用热风采暖，地上住宅、网点采用散热器采暖。热媒参数为80/60C热水，室